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マンションの売却相場
福岡市東区のマンションの売却相場

福岡市東区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    138件
  • 平均売却額
    2,117万円
  • 平均専有面積
    62㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

東区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アイランドシティ・アクアコート1区5番館
最新価格相場:3,620万円
専有面積: 104.24 ~ 104.24 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 18戸
福岡県福岡市東区香椎照葉
ブライト・サンリヤン箱崎宮前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 80.08 ~ 80.08 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 17戸
福岡県福岡市東区箱崎50-2
アイランドシティ・ヴェルデコート1区3番館
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 82.72 ~ 89.42 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 71戸
福岡県福岡市東区香椎照葉
香椎浜ガーデンズ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 81.34 ~ 118.12 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 158戸
福岡県福岡市東区香椎浜2-2
RJR香椎
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 81.82 ~ 114.59 m²
築年月: 2002年2月 (築22年)
総戸数: 0戸
福岡県福岡市東区香椎駅前33
サングレート貝塚駅前
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 75.45 ~ 89.1 m²
築年月: 2008年10月 (築15年)
総戸数: 78戸
福岡県福岡市東区筥松8
シルフアールレジア
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.27 ~ 92.79 m²
築年月: 2009年4月 (築15年)
総戸数: 109戸
福岡県福岡市東区名島67
MJRザ千早
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 73.77 ~ 104.18 m²
築年月: 2010年1月 (築14年)
総戸数: 171戸
福岡県福岡市東区水谷53-1
ル・サンク千早ツインビュー
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 78.44 ~ 96.29 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 74戸
福岡県福岡市東区名島68-23
D’グラフォート千早ステーションレジデンス
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 70.83 ~ 98.58 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 220戸
福岡県福岡市東区千早27-1
アンピール千早駅前通り
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 66.44 ~ 115.6 m²
築年月: 2006年7月 (築17年)
総戸数: 158戸
福岡県福岡市東区千早5-43
プレミスト千早タワーツインマークスブライトタワー
最新価格相場:4,580万円
専有面積: 71.1 ~ 95.15 m²
築年月: 2011年5月 (築12年)
総戸数: 518戸
福岡県福岡市東区千早
アーサー箱崎宮前
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 76.56 ~ 90.06 m²
築年月: 2006年9月 (築17年)
総戸数: 37戸
福岡県福岡市東区東浜5-6
ファーネスト箱崎宮前
最新価格相場:3,190万円
専有面積: 69.56 ~ 84.96 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 45戸
福岡県福岡市東区箱崎38-17
サンリヤン箱崎ウエストコート
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 72.26 ~ 76.44 m²
築年月: 2009年9月 (築14年)
総戸数: 32戸
福岡県福岡市東区箱崎30番1
サンリヤン箱崎イーストコート
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 83.0 ~ 88.14 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 42戸
福岡県福岡市東区箱崎22
サンリヤン香椎駅前I番館
最新価格相場:3,620万円
専有面積: 70.11 ~ 96.12 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 32戸
福岡県福岡市東区香椎駅前21-37
MJRシティ香椎
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 76.88 ~ 99.91 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 165戸
福岡県福岡市東区香椎浜9-1
フリーディア箱崎リビエ
最新価格相場:2,290万円
専有面積: 56.24 ~ 77.8 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 44戸
福岡県福岡市東区箱崎32-25
ファーネスト箱崎駅前グレイス
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 72.37 ~ 72.37 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 23戸
福岡県福岡市東区箱崎3-15
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

福岡市東区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,041万円

▶︎

今半期

2,230万円

188万円の増加↑

取引件数

前半期

93

▶︎

今半期

45

48件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市東区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2752万円2552万円2856万円2378万円2842万円3035万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
一戸建ての売却相場

福岡市東区の一戸建ての売却相場

福岡市東区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    107件
  • 平均売却額
    5,610万円
  • 平均土地面積
    227㎡
  • 平均建物面積
    184㎡
  • 平均築年数
    16年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市東区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市東区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市東区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
福岡市東区青葉3,450万円204.74118.4134
福岡市東区香椎3,980万円183.75105.1914
福岡市東区香椎3,980万円183.75105.1914
福岡市東区香椎2,950万円408.8160.9542
福岡市東区香椎2,950万円408.8160.9542
福岡市東区香椎11,000万円255.22153.36
福岡市東区大字上和白3,080万円155.0102.8712
福岡市東区下原2,598万円163.4491.9130
福岡市東区千早4,698万円112.01104.010
福岡市東区千早4,698万円112.01104.010
福岡市東区名島4,980万円336.36148.8843
福岡市東区美和台4,980万円226.05145.2510
福岡市東区美和台3,380万円318.19135.848
福岡市東区若宮4,780万円332.64239.927
福岡市東区若宮4,780万円332.64239.927
福岡市東区和白3,298万円183.88109.8129

福岡市東区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,389万円

▶︎

今半期

4,191万円

1,199万円の減少↓

取引件数

前半期

76

▶︎

今半期

28

48件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市東区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
5262万円4218万円5498万円4337万円3742万円3943万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日
土地の売却相場

福岡市東区の土地の売却相場

福岡市東区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    73件
  • 平均売却額
    4,093万円
  • 平均土地面積
    331㎡
  • 平均坪単価
    43万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

福岡市東区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

43.58万円

▶︎

今半期

44.19万円

0.61万円の増加↑

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

27

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

福岡市東区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3212万円3213万円3007万円3333万円2732万円2814万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月20日

東区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

東区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

東区のマンション平均売却価格【2,117万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料76万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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東区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの東区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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