60秒
荒川区で不動産売却に強い会社ランキング

60秒
荒川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング


荒川区の不動産売却事情
荒川区のマンション売却価格はどのくらい?
荒川区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
荒川区の戸建て売却価格はどのくらい?
荒川区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
荒川区の土地売却価格はどのくらい?
荒川区の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

40代 / 男性
単に相場だけでの査定ではなく、家の内装の状態などを考慮した強気の査定をしてくれた。実際にその値段よりも高く売れたので、営業トークではなかったと思う。他の会社は相場の査定額で絶対売れるという金額を出してくるところが多かった。

30代 / 男性
レスポンスの早さが決め手でした。時期的にコロナウイルスの関係で担当者が不在で連絡が取れない業者があったので、その中で話を速やかに進められることに安心感を感じました。
荒川区のマンションの売却相場
荒川区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数136件
- 平均売却額4,077万円
- 平均専有面積49㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
荒川区のエリア別のマンション相場価格
- 荒川
- 4,192万円
- 西尾久
- 5,740万円
- 西日暮里
- 11,975万円
- 東尾久
- 4,222万円
- 東日暮里
- 5,697万円
- 町屋
- 3,333万円
荒川区のマンション一覧
データ更新日: 2025年06月13日
荒川区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
4,169万円
今半期
3,925万円
244万円の減少↓
取引件数
前半期
48件
今半期
36件
12件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
荒川区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
4866万円 | 4543万円 | 3383万円 | 4604万円 | 4709万円 | 4189万円 |
データ更新日: 2025年06月13日
荒川区の一戸建ての売却相場
荒川区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数30件
- 平均売却額5,146万円
- 平均土地面積65㎡
- 平均建物面積96㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
荒川区のエリア別の一戸建て相場価格
- 荒川
- 4,877万円
- 西尾久
- 5,475万円
- 西日暮里
- 15,933万円
- 東尾久
- 4,434万円
- 東日暮里
- 6,496万円
- 町屋
- 3,150万円
荒川区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
6,225万円
今半期
5,320万円
905万円の減少↓
取引件数
前半期
12件
今半期
22件
10件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
荒川区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
7846万円 | 6244万円 | 3280万円 | 4874万円 | 5263万円 | 4482万円 |
データ更新日: 2025年06月13日
荒川区の土地の売却相場
荒川区の土地の直近一年の相場
- 取引件数49件
- 平均売却額7,436万円
- 平均土地面積137㎡
- 平均坪単価200万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2023年のデータです。
荒川区のエリア別の土地相場価格
- 荒川
- 3,872万円
- 西尾久
- 5,435万円
- 西日暮里
- 9,800万円
- 東尾久
- 3,800万円
- 東日暮里
- 23,530万円
- 町屋
- 19,977万円
荒川区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の荒川区の土地事例を用意しました。
荒川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
荒川区荒川 | 6,980万円 | 87.29㎡ | 264.36万円/㎡ |
荒川区東尾久 | 3,980万円 | 60.64㎡ | 216.98万円/㎡ |
荒川区東尾久 | 8,980万円 | 148.76㎡ | 199.57万円/㎡ |
荒川区南千住 | 4,480万円 | 80.52㎡ | 183.94万円/㎡ |
荒川区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
227.15万円
今半期
180.69万円
46.47万円の減少↓
取引件数
前半期
15件
今半期
23件
8件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
荒川区の土地の最新6か月の相場推移
2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2025年5月 |
7278万円 | 5213万円 | 6912万円 | 8628万円 | 7255万円 | 10122万円 |
データ更新日: 2025年06月13日
荒川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
荒川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
荒川区のマンション平均売却価格【4,037万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 140万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


荒川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの荒川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
\ イエウールなら一回の入力で /
60秒
荒川区の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
近隣の地域から探す
東京都の市区町村から探す
関連したエリアページを見る


に相談