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マンションの売却相場
荒川区のマンションの売却相場

荒川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    189件
  • 平均売却額
    3,759万円
  • 平均専有面積
    45㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

荒川区のマンション一覧

パークホームズ町屋
最新価格相場:4,600万円
専有面積: 64.93 ~ 64.93 m²
築年月: 2015年1月 (築9年)
総戸数: 69戸
最寄り駅: 町屋駅前駅 徒歩5分
東京都荒川区町屋1丁目
インプレスト南千住
最新価格相場:5,260万円
専有面積: 70.14 ~ 72.79 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 南千住駅 徒歩6分
東京都荒川区南千住6丁目
ジーベック東日暮里1
最新価格相場:2,700万円
専有面積: 26.58 ~ 27.1 m²
築年月: 2015年10月 (築8年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 荒川一中前駅 徒歩4分
東京都荒川区東日暮里9-10
ルフォン町屋ザ・レジデンス
最新価格相場:4,800万円
専有面積: 63.7 ~ 67.36 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 町屋駅 徒歩7分
東京都荒川区東尾久
プレシス東日暮里エアマークス
最新価格相場:3,999万円
専有面積: 55.77 ~ 55.77 m²
築年月: 2013年5月 (築11年)
総戸数: 26戸
最寄り駅: 鶯谷駅 徒歩9分
東京都荒川区東日暮里4-1
シャリエ日暮里ファースト
最新価格相場:4,590万円
専有面積: 48.27 ~ 66.84 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 43戸
最寄り駅: 日暮里駅 徒歩3分
東京都荒川区東日暮里6丁目
MAXIV西日暮里アレグリアコート
最新価格相場:4,560万円
専有面積: 51.21 ~ 51.21 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 新三河島駅 徒歩2分
東京都荒川区西日暮里
グランシエロ
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 55.53 ~ 70.35 m²
築年月: 2016年6月 (築8年)
総戸数: 42戸
最寄り駅: 熊野前駅 徒歩4分
東京都荒川区東尾久31―15
レーベンリァーレ東日暮里
最新価格相場:4,680万円
専有面積: 57.98 ~ 66.76 m²
築年月: 2012年7月 (築12年)
総戸数: 30戸
最寄り駅: 三ノ輪駅 徒歩6分
東京都荒川区東日暮里
ビバリーホームズ東尾久
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 54.7 ~ 54.7 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 熊野前駅 徒歩4分
東京都荒川区東尾久
エグザレガーロ西日暮里
最新価格相場:3,470万円
専有面積: 25.56 ~ 59.78 m²
築年月: 2012年5月 (築12年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩10分
東京都荒川区西日暮里1-1
アイル西日暮里イースト
最新価格相場:2,450万円
専有面積: 26.09 ~ 26.27 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 29戸
最寄り駅: 町屋駅 徒歩6分
東京都荒川区荒川12-11
ライオンズ田端アートレジデンス
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 55.34 ~ 70.31 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 熊野前駅 徒歩5分
東京都荒川区東尾久5丁目
イニシア東日暮里ルシリア
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 61.38 ~ 61.38 m²
築年月: 2012年9月 (築11年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 日暮里駅 徒歩22分
東京都荒川区西日暮里18-11
エムブランド田端
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 60.28 ~ 65.21 m²
築年月: 2010年12月 (築13年)
総戸数: 27戸
最寄り駅: 小台駅 徒歩8分
東京都荒川区西尾久4丁目
リヴシティ日暮里
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 51.25 ~ 51.25 m²
築年月: 2017年7月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 日暮里駅 徒歩8分
東京都荒川区東日暮里3-14
グランレゾール西日暮里
最新価格相場:4,100万円
専有面積: 40.28 ~ 54.9 m²
築年月: 2011年7月 (築13年)
総戸数: 20戸
最寄り駅: 西日暮里駅 徒歩7分
東京都荒川区西日暮里48-12
ジーベック日暮里II
最新価格相場:3,650万円
専有面積: 27.53 ~ 27.53 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 戸
最寄り駅: 日暮里駅 徒歩5分
東京都荒川区東日暮里
レグゼ日暮里アイディ
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 54.18 ~ 54.18 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 鶯谷駅 徒歩9分
東京都荒川区東日暮里4丁目
東京ラ・クラシア
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.4 ~ 80.23 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 138戸
最寄り駅: 町屋駅 徒歩16分
東京都荒川区町屋17-24
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日

荒川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

3,777万円

▶︎

今半期

3,700万円

78万円の減少↓

取引件数

前半期

104

▶︎

今半期

85

19件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

荒川区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
5150万円5358万円3840万円4934万円4747万円4529万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日
一戸建ての売却相場

荒川区の一戸建ての売却相場

荒川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    68件
  • 平均売却額
    10,134万円
  • 平均土地面積
    114㎡
  • 平均建物面積
    198㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

荒川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

7,565万円

▶︎

今半期

9,630万円

2,064万円の増加↑

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

28

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

荒川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
6154万円7048万円5818万円6367万円5910万円5362万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日
土地の売却相場

荒川区の土地の売却相場

荒川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    53件
  • 平均売却額
    18,498万円
  • 平均土地面積
    214㎡
  • 平均坪単価
    214万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

荒川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の荒川区の土地事例を用意しました。
荒川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
荒川区荒川6,300万円79.59261.69万円/㎡
荒川区東尾久4,000万円158.2983.54万円/㎡
荒川区東日暮里4,980万円60.64271.5万円/㎡

荒川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

212.43万円

▶︎

今半期

188.55万円

23.88万円の減少↓

取引件数

前半期

19

▶︎

今半期

30

11件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

荒川区の土地の最新6か月の相場推移

2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月2024年6月
8269万円8807万円8159万円8283万円5258万円8706万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年07月22日

荒川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

荒川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

荒川区のマンション平均売却価格【3,759万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料131万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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荒川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの荒川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
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    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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