荒川区で不動産売却に強い会社ランキング

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荒川区の厳選された最大6社が査定

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荒川区の不動産売却事情

販売価格と成約価格の差はあった?

イエウール利用者6人から回答

査定依頼を出した不動産会社の数は？

イエウール利用者6人から回答

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者26人から回答
複数回答あり

40代 / 男性

単に相場だけでの査定ではなく、家の内装の状態などを考慮した強気の査定をしてくれた。実際にその値段よりも高く売れたので、営業トークではなかったと思う。他の会社は相場の査定額で絶対売れるという金額を出してくるところが多かった。

30代 / 男性

レスポンスの早さが決め手でした。時期的にコロナウイルスの関係で担当者が不在で連絡が取れない業者があったので、その中で話を速やかに進められることに安心感を感じました。

荒川区のマンションの売却相場

取引件数
136件
平均売却額
4,077万円
平均専有面積
49㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

荒川区のマンション売却査定・相場

荒川区のマンション一覧

パークホームズ町屋

最新価格相場:4,600万円

専有面積: 64.93 ~ 64.93 m²

築年月: 2015年1月 (築10年)

総戸数: 69戸

最寄り駅: 町屋駅前駅徒歩5分

東京都荒川区町屋１丁目

インプレスト南千住

最新価格相場:5,260万円

専有面積: 70.14 ~ 72.79 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 南千住駅徒歩6分

東京都荒川区南千住６丁目

ジーベック東日暮里１

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 26.58 ~ 27.1 m²

築年月: 2015年10月 (築9年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 荒川一中前駅徒歩4分

東京都荒川区東日暮里９－１０

ルフォン町屋ザ・レジデンス

最新価格相場:4,800万円

専有面積: 63.7 ~ 67.36 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 町屋駅徒歩7分

東京都荒川区東尾久

プレシス東日暮里エアマークス

最新価格相場:3,999万円

専有面積: 55.77 ~ 55.77 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 26戸

最寄り駅: 鶯谷駅徒歩9分

東京都荒川区東日暮里４－１

シャリエ日暮里ファースト

最新価格相場:4,590万円

専有面積: 48.27 ~ 66.84 m²

築年月: 2014年4月 (築10年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 日暮里駅徒歩3分

東京都荒川区東日暮里６丁目

ＭＡＸＩＶ西日暮里アレグリアコート

最新価格相場:4,560万円

専有面積: 51.21 ~ 51.21 m²

築年月: 2018年2月 (築6年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 新三河島駅徒歩2分

東京都荒川区西日暮里

グランシエロ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 55.53 ~ 70.35 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 熊野前駅徒歩4分

東京都荒川区東尾久３１―１５

レーベンリァーレ東日暮里

最新価格相場:4,680万円

専有面積: 57.98 ~ 66.76 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 三ノ輪駅徒歩6分

東京都荒川区東日暮里

ビバリーホームズ東尾久

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 54.7 ~ 54.7 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 熊野前駅徒歩4分

東京都荒川区東尾久

エグザレガーロ西日暮里

最新価格相場:3,470万円

専有面積: 25.56 ~ 59.78 m²

築年月: 2012年5月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 西日暮里駅徒歩10分

東京都荒川区西日暮里１－１

アイル西日暮里イースト

最新価格相場:2,450万円

専有面積: 26.09 ~ 26.27 m²

築年月: 2015年2月 (築9年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 町屋駅徒歩6分

東京都荒川区荒川１２－１１

ライオンズ田端アートレジデンス

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 55.34 ~ 70.31 m²

築年月: 2011年12月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 熊野前駅徒歩5分

東京都荒川区東尾久５丁目

イニシア東日暮里ルシリア

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 61.38 ~ 61.38 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 日暮里駅徒歩22分

東京都荒川区西日暮里１８－１１

エムブランド田端

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 60.28 ~ 65.21 m²

築年月: 2010年12月 (築14年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 小台駅徒歩8分

東京都荒川区西尾久４丁目

リヴシティ日暮里

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 51.25 ~ 51.25 m²

築年月: 2017年7月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 日暮里駅徒歩8分

東京都荒川区東日暮里３－１４

グランレゾール西日暮里

最新価格相場:4,100万円

専有面積: 40.28 ~ 54.9 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 西日暮里駅徒歩7分

東京都荒川区西日暮里４８－１２

ジーベック日暮里ＩＩ

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 27.53 ~ 27.53 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 日暮里駅徒歩5分

東京都荒川区東日暮里

レグゼ日暮里アイディ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 54.18 ~ 54.18 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 鶯谷駅徒歩9分

東京都荒川区東日暮里４丁目

東京ラ・クラシア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 68.4 ~ 80.23 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 138戸

最寄り駅: 町屋駅徒歩16分

東京都荒川区町屋１７－２４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月21日

荒川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した荒川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
荒川	5,100万円	新三河島	徒歩3分	60㎡	築18年	1LDK	2023年10〜12月
荒川	4,800万円	新三河島	徒歩5分	65㎡	築24年	3LDK	2024年4〜6月
荒川	3,100万円	町屋	徒歩5分	40㎡	築18年	1DK	2023年10〜12月
荒川	2,600万円	町屋	徒歩5分	55㎡	築27年	1LDK	2024年1〜3月
荒川	3,800万円	荒川二丁目	徒歩12分	70㎡	築23年	3LDK	2023年10〜12月
西尾久	2,900万円	小台	徒歩2分	40㎡	築30年	1DK	2024年4〜6月
西尾久	1,800万円	尾久	徒歩5分	45㎡	築43年	2DK	2024年4〜6月
西尾久	4,700万円	尾久	徒歩6分	65㎡	築24年	3LDK	2024年1〜3月
西尾久	3,400万円	尾久	徒歩8分	60㎡	築41年	3LDK	2024年4〜6月
西尾久	820万円	尾久	徒歩8分	45㎡	築41年	2LDK	2024年1〜3月
西尾久	3,800万円	尾久	徒歩11分	60㎡	築39年	2LDK	2023年10〜12月
西尾久	2,200万円	荒川車庫前	徒歩2分	25㎡	築17年	1K	2023年10〜12月
西尾久	4,500万円	荒川車庫前	徒歩3分	60㎡	築28年	-	2023年10〜12月
西尾久	5,800万円	荒川車庫前	徒歩5分	60㎡	築24年	2LDK	2024年1〜3月
西日暮里	5,600万円	三河島	徒歩3分	70㎡	築22年	3LDK	2023年10〜12月
西日暮里	5,000万円	三河島	徒歩5分	65㎡	築22年	2LDK	2024年1〜3月
西日暮里	3,300万円	新三河島	徒歩2分	25㎡	築6年	1K	2024年4〜6月
西日暮里	4,300万円	新三河島	徒歩4分	45㎡	築37年	2LDK	2024年4〜6月
西日暮里	9,100万円	日暮里	徒歩3分	55㎡	築15年	2LDK	2023年10〜12月
西日暮里	1,400万円	日暮里	徒歩8分	25㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
西日暮里	6,900万円	西日暮里	徒歩7分	60㎡	築6年	2LDK	2024年4〜6月
西日暮里	9,200万円	西日暮里	徒歩7分	70㎡	築1年	2LDK	2023年10〜12月
西日暮里	6,000万円	西日暮里	徒歩7分	50㎡	築6年	2LDK	2024年1〜3月
西日暮里	5,200万円	西日暮里	徒歩9分	60㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
東尾久	3,800万円	東尾久三丁目	徒歩2分	35㎡	築4年	1LDK	2024年4〜6月
東尾久	2,800万円	熊野前	徒歩2分	60㎡	築52年	2LDK	2023年10〜12月
東尾久	4,900万円	熊野前	徒歩6分	80㎡	築23年	4LDK	2023年10〜12月
東尾久	4,000万円	町屋	徒歩9分	60㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
東尾久	2,300万円	町屋	徒歩9分	20㎡	築1年	1K	2023年10〜12月
東尾久	4,000万円	町屋	徒歩9分	55㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

荒川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

荒川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の荒川区のマンション事例を用意しました。
荒川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京アルバタワー

東京都荒川区荒川

価格	6,500万円
間取り	3LDK
築年数	23年
広さ	70.18㎡
駅徒歩	三ノ輪駅徒歩7分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ダイアパレス三河島

東京都荒川区荒川

価格	1,830万円
間取り	2LDK
築年数	44年
広さ	45.13㎡
駅徒歩	新三河島駅徒歩5分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

ウエストヒル町屋

東京都荒川区荒川

価格	5,380万円
間取り	2LDK
築年数	37年
広さ	62.7㎡
駅徒歩	町屋駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

オープンレジデンシア東京尾久

東京都荒川区西尾久

価格	5,480万円
間取り	2LDK
築年数	2年
広さ	49.89㎡
駅徒歩	尾久駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

パラスト日暮里

東京都荒川区東日暮里

価格	2,380万円
間取り	1LDK
築年数	43年
広さ	43.39㎡
駅徒歩	三河島駅徒歩8分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

荒川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

4,333万円

▶︎

今半期

4,169万円

165万円の減少↓

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

48件

23件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
4687万円	4394万円	5161万円	4382万円	5237万円	4901万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月21日

荒川区の一戸建ての売却相場

取引件数
30件
平均売却額
5,146万円
平均土地面積
65㎡
平均建物面積
96㎡
平均築年数
23年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

荒川区の中古一戸建て売却査定・相場

荒川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した荒川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒川	5,900万円	荒川区役所前	徒歩4分	60㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
西尾久	5,400万円	小台	徒歩3分	60㎡	105㎡	築5年	2024年4〜6月
西尾久	8,300万円	尾久	徒歩3分	105㎡	125㎡	築24年	2023年10〜12月
西尾久	5,100万円	荒川遊園地前	徒歩5分	55㎡	80㎡	築1年	2024年4〜6月
西日暮里	13,000万円	新三河島	徒歩2分	130㎡	270㎡	築31年	2023年10〜12月
西日暮里	22,000万円	新三河島	徒歩4分	150㎡	280㎡	築51年	2024年4〜6月
東尾久	5,400万円	宮ノ前	徒歩5分	65㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
東尾久	9,500万円	熊野前	徒歩6分	80㎡	125㎡	築6年	2023年10〜12月
東尾久	5,800万円	熊野前	徒歩6分	65㎡	85㎡	築15年	2024年4〜6月
東尾久	310万円	熊野前	徒歩8分	40㎡	50㎡	築36年	2024年1〜3月
東尾久	4,100万円	田端	徒歩9分	60㎡	105㎡	築28年	2024年1〜3月
東尾久	6,400万円	町屋	徒歩11分	65㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
東日暮里	6,600万円	日暮里	徒歩7分	95㎡	115㎡	築26年	2024年1〜3月
東日暮里	8,000万円	鶯谷	徒歩7分	60㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
町屋	1,300万円	町屋二丁目	徒歩10分	35㎡	50㎡	築42年	2024年1〜3月
南千住	6,200万円	荒川区役所前	徒歩7分	80㎡	100㎡	築1年	2024年4〜6月

荒川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

荒川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の荒川区の一戸建て事例を用意しました。
荒川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

価格	4,280万円
間取り	-
築年数	8年
広さ	54.96㎡
駅徒歩	三河島駅徒歩3分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

荒川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

6,038万円

▶︎

今半期

6,225万円

187万円の増加↑

取引件数

前半期

13件

▶︎

今半期

12件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
6230万円	6408万円	5992万円	7940万円	6199万円	8442万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月21日

荒川区の土地の売却相場

取引件数
49件
平均売却額
7,436万円
平均土地面積
137㎡
平均坪単価
200万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

荒川区の土地売却査定・相場

荒川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した荒川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒川	5,000万円	町屋	徒歩3分	75㎡	230万円	2023年10〜12月
荒川	1,600万円	町屋	徒歩5分	90㎡	59万円	2024年1〜3月
荒川	6,600万円	荒川二丁目	徒歩4分	115㎡	190万円	2024年4〜6月
西尾久	2,000万円	小台	徒歩4分	50㎡	130万円	2024年4〜6月
西日暮里	9,800万円	新三河島	徒歩6分	100㎡	320万円	2024年1〜3月
西日暮里	24,000万円	西日暮里	徒歩5分	115㎡	670万円	2023年10〜12月
東尾久	4,600万円	熊野前	徒歩3分	90㎡	170万円	2023年10〜12月
東尾久	4,600万円	熊野前	徒歩5分	165㎡	93万円	2023年10〜12月
東尾久	1,100万円	町屋	徒歩8分	35㎡	99万円	2023年10〜12月
東尾久	2,600万円	赤土小学校前	徒歩6分	65㎡	130万円	2024年4〜6月
東日暮里	5,700万円	三ノ輪	徒歩7分	90㎡	210万円	2024年4〜6月
東日暮里	8,100万円	三河島	徒歩4分	125㎡	220万円	2024年4〜6月
東日暮里	2,900万円	三河島	徒歩4分	45㎡	220万円	2024年1〜3月
東日暮里	2,400万円	三河島	徒歩6分	35㎡	220万円	2023年10〜12月
東日暮里	7,000万円	三河島	徒歩7分	95㎡	250万円	2024年1〜3月
東日暮里	11,000万円	三河島	徒歩10分	110㎡	320万円	2023年10〜12月
東日暮里	19,000万円	三河島	徒歩11分	290㎡	220万円	2024年1〜3月
東日暮里	12,000万円	日暮里	徒歩5分	70㎡	570万円	2024年4〜6月
町屋	3,100万円	町屋	徒歩8分	40㎡	260万円	2024年1〜3月
町屋	2,000万円	町屋	徒歩11分	50㎡	130万円	2024年1〜3月
町屋	15,000万円	町屋	徒歩11分	160㎡	300万円	2024年1〜3月
町屋	2,300万円	町屋	徒歩11分	35㎡	230万円	2023年10〜12月
町屋	1,900万円	町屋	徒歩11分	40㎡	160万円	2023年10〜12月
町屋	1,900万円	町屋	徒歩12分	30㎡	210万円	2024年4〜6月
南千住	15,000万円	南千住	徒歩4分	380㎡	130万円	2023年10〜12月
南千住	5,400万円	南千住	徒歩9分	65㎡	270万円	2023年10〜12月

荒川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

荒川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

195.83万円

▶︎

今半期

227.15万円

31.33万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

15件

14件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月	2024年11月	2024年12月
8577万円	6699万円	5714万円	8438万円	7733万円	7969万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月21日

荒川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

荒川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

荒川区のマンション平均売却価格【4,270万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	148万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

荒川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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荒川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの荒川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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荒川区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位株式会社ウィル 北千住営業所

2位リークス株式会社

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

三井住友トラスト不動産株式会社

株式会社大京穴吹不動産

オークラヤ住宅株式会社上野営業所

ポラスグループ(株)中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所

大成有楽不動産販売株式会社

株式会社ランドネット

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