東京都荒川区の中古マンション売却査定・相場

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イエウールはネット上から無料で荒川区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で荒川区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

荒川区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都荒川区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      荒川区のマンション価格相場の比較

      100m²超212
      〜100m²1111
      〜90m²511
      〜80m²8421
      〜70m²14962
      〜60m²181531
      〜50m²13813
      〜40m²662
      〜30m²1110191
      〜20m²1
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの荒川区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      荒川区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      荒川区の最新の売却事例

      荒川区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      荒川区
      東尾久
      5,000万新三河島駅64653LDK2019年 第1四半期
      荒川区
      町屋
      4,700万町屋駅61452019年 第1四半期
      荒川区
      西日暮里
      3,200万日暮里駅711352DK2019年 第1四半期
      荒川区
      西尾久
      3,100万小台駅319603LDK2019年 第1四半期
      荒川区
      荒川
      2,900万三河島駅223552LDK2019年 第1四半期
      荒川区
      東日暮里
      2,500万三ノ輪駅312301K2019年 第1四半期
      荒川区
      南千住
      2,000万三ノ輪駅613251K2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      荒川区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • パインクレスト

        住所
        東京都荒川区南千住五丁目一一-二
        築年数
        築28年
        相場価格
      • リーデンスタワー

        住所
        東京都荒川区東日暮里5丁目16-1
        築年数
        築19年
        相場価格
      • グランベル東京シーク

        住所
        東京都荒川区南千住5の3の17
        築年数
        築9年
        相場価格

      荒川区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      K.G.さんの場合

      • 荒川区
      • マンション
      • 2DK
      • 築24年

      東京都内でも下町に住みたかったので、荒川区に夢のマンションを購入しました。そして、数年が経過したときです。仕事で地方に転勤することになって、家族と一緒に引っ越しすることにしました。マンションを売却するため、不動産屋さんに査定額を提示してもらいました。色々と話にのってくれて、査定額の提示もすみやかでした。引っ越し先の物件についても親身になって相談にのってもらったので、情も出てきて、その不動産屋さんとの間で契約しました。

      O.D.さんの場合

      • 荒川区
      • マンション
      • 2K
      • 築11年

      夫婦で生活をしていたのですが、夫が定年になり田舎に帰ることにことになったのでこれまで暮らしていた東京都荒川区にあるマンションを売却することにしました。まさか売却をすることになるとは思っていなかったためこのあたりの相場についてもまったく知らず不安だったものの、不動産業者の人が丁寧に説明をしてくれたので非常にありがたかったです。そして契約をしてからわずか2か月足らずで新しい買主が決まり、とてもうれしかったです。

      R.W.さんの場合

      • 荒川区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築24年

      東京都荒川区で経営していた賃貸マンションを売却しようと思った理由は、復興事業に携わるため東北移住を決断したからでした。東京都心部の物件というだけあってそれなりの相場はありましたが、なにぶん古い物件でした故売却先が見つかるか不安でもありました。しかし長年お世話になってきた不動産会社の担当者の方がよい交渉相手を探してくださり、安心して物件を売却することができました。今では自分の仕事柄で得た知見を復興に関わる仕事の中で活かしております。

      荒川区のマンションの最新売却動向

      東京都荒川区のマンション売却動向

      東京都荒川区は23区内の北東寄りに位置し、10.16平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点での推計人口が208,763人、23ある特別区の中で町名が最も少ない特別区です。 再開発が進み、大型マンションも増加した影響もあって、一時期減少傾向だった人口が2000年前後より再び増加傾向になっています。地価に関しても23区内の他の区ほどではないものの上昇傾向にあります。 マンションの売却動向も活発で、中でも他の区と比べると比較的ファミリー向けの面積の広い物件の割合も多くなっています。 成約価格は築10年以内の築浅物件で、坪当たり200万円前後という例が多くなっていますが、再開発された駅に近いエリアの高層物件などですと坪単価250万円を超すケースもあります。

      東京都荒川区のマンション価格比較

      東京都荒川区の中古マンションの平均的な相場価格は、およそ2900万円であり、東京都全域の相場平均価格と比較すると1000万円近く安く販売されています。接している自治体の文京区や台東区より安い価格で取引されていて、東京都の区部の中では、非常に安い価格で取引されています。港区の半分以下の価格でマンションを変えるため、人気が高いです。

      東京都荒川区のマンション取引件数推移

      東京都荒川区の中古マンションは、200件以上が販売されています。日暮里駅や南千住駅周辺でさまざまな開発がされていて、新規の高層マンションの建設も進められているため、中古マンションも増える見込みがあります。JRや東京メトロ、つくばエクスプレス、都電荒川線、日暮里・舎人ライナー、京成本線の駅が複数あり、利便性が高いため、今後、マンションを購入する人が増える見込みがあります。

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