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荒川区で中古マンションの売却を検討されている方向けに、荒川区のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 100m²超 | 1 | 3 | 2 | 1 | 2 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜90m² | 1 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | ||||||
| 〜80m² | 4 | 15 | 13 | 4 | 1 | 1 | ||||||
| 〜70m² | 5 | 12 | 31 | 12 | 1 | 1 | ||||||
| 〜60m² | 3 | 30 | 20 | 7 | ||||||||
| 〜50m² | 1 | 12 | 14 | 10 | 7 | |||||||
| 〜40m² | 4 | 12 | 9 | 3 | ||||||||
| 〜30m² | 2 | 4 | 14 | 47 | ||||||||
| 〜20m² | 1 | 5 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの荒川区におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
荒川区のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で荒川区のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区南千住五丁目一一-二 | |
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩7分 | 階建/構造 地上11階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区東日暮里５丁目１６-１ | |
交通 JR京浜東北線 JR山手線 JR常磐線(上野−取手) 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線 日暮里・舎人ライナー日暮里駅徒歩6分 | 階建/構造 地上28階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区南千住５の３の１７ | |
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分 | 階建/構造 地上12階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区南千住６の３７の７ | |
交通 JR常磐線(上野〜取手) 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩13分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区西日暮里2-25-1 | |
交通 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩1分 JR京浜東北線 JR常磐線(上野〜取手) 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線 日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上40階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区南千住3丁目40の10 | |
交通 JR常磐線(上野〜取手) 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩14分 | 階建/構造 地上20階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 渋谷区広尾一丁目七の三 | |
交通 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分 | 階建/構造 地上7階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区西日暮里2丁目22-1 | |
交通 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー「西日暮里駅」徒歩5分 JR京浜東北線 JR山手線 JR常磐線(上野〜取手) 京成成田空港線(成田スカイアクセス) 京成本線 日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩1分 | 階建/構造 地上36階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区東日暮里６丁目 | |
交通 JR常磐線三河島駅徒歩1分 | 階建/構造 地上34階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区南千住６－３７－９ | |
交通 つくばエクスプレス 東京メトロ日比谷線 JR常磐線(上野～取手)南千住駅12分 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅12分 | 階建/構造 地上32階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区町屋３の２の１ | |
交通 都営都電荒川線 京成本線 東京メトロ千代田線「町屋駅前駅」歩いて6分 | 階建/構造 地上9階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区荒川７－４６－２２ | |
交通 都営都電荒川線「町屋駅前駅」歩いて1分 | 階建/構造 地上28階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都 荒川区南千住８丁目１の１ | |
交通 つくばエクスプレス 東京メトロ日比谷線 JR常磐線(上野～取手)南千住駅から徒歩8分 | 階建/構造 地上20階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区荒川7-50-9 | |
交通 東京メトロ千代田線 都営都電荒川線町屋駅前駅1分 | 階建/構造 地上22階/SRC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区町屋6丁目16－6 | |
交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」歩いて12分 京成本線 東京メトロ千代田線 都営都電荒川線「町屋駅前駅」歩いて8分 都営都電荒川線「荒川区役所前駅」歩いて7分 | 階建/構造 地上4階/RC |
マンション名 | 所在地 東京都荒川区荒川1丁目49-2 | |
交通 JR常磐線(上野～取手)三河島駅11分 東京メトロ日比谷線三ノ輪駅11分 都営都電荒川線荒川区役所前駅2分 | 階建/構造 地上10階/SRC |
不動産会社を選んだ決め手は何？
東京都内でも下町に住みたかったので、荒川区に夢のマンションを購入しました。そして、数年が経過したときです。仕事で地方に転勤することになって、家族と一緒に引っ越しすることにしました。マンションを売却するため、不動産屋さんに査定額を提示してもらいました。色々と話にのってくれて、査定額の提示もすみやかでした。引っ越し先の物件についても親身になって相談にのってもらったので、情も出てきて、その不動産屋さんとの間で契約しました。
夫婦で生活をしていたのですが、夫が定年になり田舎に帰ることにことになったのでこれまで暮らしていた東京都荒川区にあるマンションを売却することにしました。まさか売却をすることになるとは思っていなかったためこのあたりの相場についてもまったく知らず不安だったものの、不動産業者の人が丁寧に説明をしてくれたので非常にありがたかったです。そして契約をしてからわずか2か月足らずで新しい買主が決まり、とてもうれしかったです。
東京都荒川区で経営していた賃貸マンションを売却しようと思った理由は、復興事業に携わるため東北移住を決断したからでした。東京都心部の物件というだけあってそれなりの相場はありましたが、なにぶん古い物件でした故売却先が見つかるか不安でもありました。しかし長年お世話になってきた不動産会社の担当者の方がよい交渉相手を探してくださり、安心して物件を売却することができました。今では自分の仕事柄で得た知見を復興に関わる仕事の中で活かしております。
東京都荒川区は23区内の北東寄りに位置し、10.16平方キロメートルの面積を有し、2015年5月1日時点での推計人口が208,763人、23ある特別区の中で町名が最も少ない特別区です。 再開発が進み、大型マンションも増加した影響もあって、一時期減少傾向だった人口が2000年前後より再び増加傾向になっています。地価に関しても23区内の他の区ほどではないものの上昇傾向にあります。 マンションの売却動向も活発で、中でも他の区と比べると比較的ファミリー向けの面積の広い物件の割合も多くなっています。 成約価格は築10年以内の築浅物件で、坪当たり200万円前後という例が多くなっていますが、再開発された駅に近いエリアの高層物件などですと坪単価250万円を超すケースもあります。
東京都荒川区の中古マンションの平均的な相場価格は、およそ2900万円であり、東京都全域の相場平均価格と比較すると1000万円近く安く販売されています。接している自治体の文京区や台東区より安い価格で取引されていて、東京都の区部の中では、非常に安い価格で取引されています。港区の半分以下の価格でマンションを変えるため、人気が高いです。
東京都荒川区の中古マンションは、200件以上が販売されています。日暮里駅や南千住駅周辺でさまざまな開発がされていて、新規の高層マンションの建設も進められているため、中古マンションも増える見込みがあります。JRや東京メトロ、つくばエクスプレス、都電荒川線、日暮里・舎人ライナー、京成本線の駅が複数あり、利便性が高いため、今後、マンションを購入する人が増える見込みがあります。
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