東京都荒川区の中古一戸建て売却査定・相場

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荒川区の一戸建て・家の最新売却動向

東京都荒川区の一戸建て売却動向

東京都荒川区は下町風情を残す情緒溢れる住宅地域として人気のエリアとなります。物価も安く住みやすい上に都心へのアクセスの良さから、人口も常に増え続ける傾向が見られます。一戸建て住宅の相場価格は長年安く推移していたものですが、都心の不動産相場の上昇を受ける形で、中古売却物件の成約価格は高めとなっています。多くの商業施設と観光客の賑わいによって、活気に満ちた雰囲気も特徴のひとつとなります。町工場の復活を目指した取り組みも行われている地域となります。

荒川区の一戸建て売却価格推移

荒川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった荒川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の一戸建て価格比較

2015年の東京都荒川区における中古一戸建て住宅の坪単価は平均120.3万円で、2014年の価格から5.2%の下落で推移しました。近年は延べ床面積が200平方メートルを超える面積がとても広い物件の取引や、築10年以内の物件の取引が大きく増加している傾向にあります。23区内ではやや低い相場で、足立区と江戸川区の中間の価格となっています。

荒川区の一戸建て取引件数推移

東京都荒川区の中古一戸建て取引の件数についてですが、床面積の広いもの、そして築年数が10年以内という比較的新しい物件の需要が多くなっていることがあげられます。同時に築年数が40年前後の古い建物の取引がかなりの減少傾向にあって、駅からほどほどの距離で、新しい住居に対する需要がもっとも増えてきているのです。

荒川区の一戸建て価格相場の比較

荒川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超112
〜220m²2
〜200m²
〜180m²
〜160m²2
〜140m²1
〜120m²111
〜100m²131
〜80m²13822
〜60m²11747115
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの荒川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

荒川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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