荒川区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で荒川区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。荒川区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て荒川区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

荒川区の土地売却に強い不動産会社例

荒川区の土地売却価格推移

荒川区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で荒川区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

荒川区の土地価格相場の比較

荒川区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2
〜450m²1
〜400m²2
〜350m²
〜300m²
〜250m²11231
〜200m²111
〜150m²1164434
〜100m²710108111
〜50m²145631
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの荒川区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

荒川区の土地売却相場

土地アイコン
荒川区の
土地

取引件数
97

平均売却額
14,029万

平均平米単価
52.1万
円/㎡

平均土地面積
162
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
荒川区660,000万南千住駅1137.0万20002020年 第4四半期
荒川区30,000万西日暮里駅6170.0万1802020年 第3四半期
荒川区6,000万日暮里駅1061.0万1002020年 第4四半期
荒川区4,500万町屋駅361.0万752020年 第4四半期
荒川区3,100万町屋二丁目駅239.0万802020年 第4四半期
荒川区2,800万宮ノ前駅746.0万602020年 第4四半期
荒川区2,500万町屋駅952.0万502020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

荒川区の不動産売却に関する情報を見る

荒川区の土地の最新売却動向

東京都荒川区の土地売却動向

東京都荒川区は東京都の北東部にあり、東西に細長く北側の区境は隅田川に沿っています。区内はほぼ平坦で、日暮里附近は山手台地となっています。荒川区の2010年の居住者は約20万人と、人口は決して多いほうではありませんが、区の面積が小さく人口密度が高く、下町情緒たっぷりでです。区内には山手線、京浜東北線の西日暮里駅 - 日暮里駅や常磐線の日暮里駅 - 三河島駅 - 南千住駅のほか、東京メトロ、都電、京成線 首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の各駅があります。2014年の土地の一坪当たりの公示価格は165万9220円で対前年比1.27%上昇となっていて、地価ランキングは全国の1731市町村で18 位でした。

荒川区の土地価格比較

東京都荒川区の土地の総平均1坪あたりの価格は165万9220円で、2014年は前年に比べて1、27%上昇しました。 荒川区での宅地の平均1坪の価格は130万5263円、商業地では207万9545円となります。 隣接している文京区は総平均1坪価格は約311万円、 台東区では約365万円、墨田区では約163万円、北区では約178万円、 足立区では約110万円となっています。荒川区は23区の中では16位です。

荒川区の取引件数推移

東京都荒川区は、23区の中で中央から少し北東に位置しています。 荒川区の面積は約10平方キロメートルで人口は、約20万人住んでいます。 文京区や台東区に隣接しています。 区内はほぼ平坦は地形で、一部日暮里地区は台地となっています。 東京都荒川区の土地取引件数は、平均で約2600件で、直近5年間で増加傾向にあります。 取引価格は、坪あたり約133万円で、東京都の中では価格は中程度になります。

荒川区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1東京都 荒川区東日暮里5-51-14東日暮里日暮里200m175.0万円/㎡578万円/坪
2東京都 荒川区荒川6-5-2荒川町屋100m108.0万円/㎡357万円/坪
3東京都 荒川区東日暮里5-24-10東日暮里日暮里540m98.5万円/㎡325万円/坪
4東京都 荒川区西日暮里2-54-8西日暮里日暮里200m91.5万円/㎡302万円/坪
5東京都 荒川区東日暮里1-3-2東日暮里三ノ輪160m88.9万円/㎡293万円/坪
6東京都 荒川区東日暮里3-43-9東日暮里三河島240m74.8万円/㎡247万円/坪
7東京都 荒川区町屋3-8-16町屋町屋500m72.8万円/㎡240万円/坪
8東京都 荒川区南千住5-6-13南千住三ノ輪350m69.1万円/㎡228万円/坪
9東京都 荒川区南千住1-31-8南千住三ノ輪330m53.5万円/㎡176万円/坪
10東京都 荒川区西尾久1-16-7西尾久小台470m53.2万円/㎡175万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で荒川区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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