荒川区土地の売買・売却価格をチェック

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荒川区の土地の最新売却動向

東京都荒川区の土地売却動向

東京都荒川区は東京都の北東部にあり、東西に細長く北側の区境は隅田川に沿っています。区内はほぼ平坦で、日暮里附近は山手台地となっています。荒川区の2010年の居住者は約20万人と、人口は決して多いほうではありませんが、区の面積が小さく人口密度が高く、下町情緒たっぷりでです。区内には山手線、京浜東北線の西日暮里駅 - 日暮里駅や常磐線の日暮里駅 - 三河島駅 - 南千住駅のほか、東京メトロ、都電、京成線 首都圏新都市鉄道(つくばエクスプレス)の各駅があります。2014年の土地の一坪当たりの公示価格は165万9220円で対前年比1.27%上昇となっていて、地価ランキングは全国の1731市町村で18 位でした。

荒川区の土地価格比較

東京都荒川区の土地の総平均1坪あたりの価格は165万9220円で、2014年は前年に比べて1、27%上昇しました。 荒川区での宅地の平均1坪の価格は130万5263円、商業地では207万9545円となります。 隣接している文京区は総平均1坪価格は約311万円、 台東区では約365万円、墨田区では約163万円、北区では約178万円、 足立区では約110万円となっています。荒川区は23区の中では16位です。

荒川区の取引件数推移

東京都荒川区は、23区の中で中央から少し北東に位置しています。 荒川区の面積は約10平方キロメートルで人口は、約20万人住んでいます。 文京区や台東区に隣接しています。 区内はほぼ平坦は地形で、一部日暮里地区は台地となっています。 東京都荒川区の土地取引件数は、平均で約2600件で、直近5年間で増加傾向にあります。 取引価格は、坪あたり約133万円で、東京都の中では価格は中程度になります。

荒川区の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

荒川区の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で荒川区の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

荒川区の土地の売買・売却ならイエウール

荒川区の荒川や西日暮里、町屋など、荒川区の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

荒川区の土地の売却エピソード

B. Kさんの場合
荒川区
土地
73平米
22坪

私の両親は、東京都荒川区で喫茶店を営んでいました。店内に入るとコーヒーの良い香りが漂っており、BGMにジャズが流れる地元の人々の憩いの場でした。夜はアルコールも提供していて、その雰囲気の良さが好評でした。私は店の裏にある土地付き一戸建て住宅でベッドに潜りながら、お客さんたちの楽しそうな声を聞くのが楽しみでした。けれど、店は老朽化が進んで来ました。知り合いに頼んで簡単な改築をしてもらったりもしましたが、やはり店は古くなる一方でした。そこで両親は家と土地を売却し、店を全面改装することにしたのです。不動産会社を訪ねると、担当者は「あのお店が生まれ変わるのですか。」と嬉しそうに言って下さいました。

W. Rさんの場合
荒川区
土地
100平米
30坪

親の代から住んでいる東京都荒川区の狭い一戸建てですが、両親は既に他界して、現在は妻と息子2人と娘1人の5人で暮らしています。さすがに、息子2人が中高生になっても6畳間を共有するのでは健全ではないので、娘が中学生になるのを機に引越しを決断しました。 知人の紹介で埼玉県に手頃な物件があり、5人が1部屋づつ割り当てられる広さです。 荒川区の家屋と土地は、不動産仲介会社に売却をお願いしました。とにかく狭い土地でしたので、高く売れるとは期待していなかったし、新居のローンに少しでも充当できれば良かったので、売却金額には不満はありませんでした。売却まで少し時間がかかりましたが、広い一軒家に移れて良かったです。

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