提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?新潟県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

新潟県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
新潟県のマンションの売却相場

新潟県のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,534万円
取引件数
90
専有面積
60
築年数
28

新潟県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県のマンション事例を用意しました。
新潟県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
新潟市東区中島2,590万円92.31294LDK
新潟市東区中島2,590万円92.31294LDK
新潟市中央区上近江2,280万円81.03183LDK
新潟市中央区上大川前通1,680万円79.92273LDK
新潟市中央区川岸町1,280万円59.21311LDK
新潟市中央区幸西3,150万円73.04183LDK
新潟市中央区新和1,850万円78.58263LDK
新潟市中央区関新1,130万円61.64322DK
新潟市中央区関新1,980万円73.1233LDK
新潟市中央区関南町1,390万円59.89341SLDK
新潟市中央区関屋1,090万円52.52512DK
新潟市中央区関屋金鉢山町2,190万円63.53203LDK
新潟市中央区長嶺町1,590万円77.38264LDK
新潟市中央区花園500万円21.62251R
新潟市中央区万代2,290万円91.27424LDK
新潟市中央区万代2,290万円91.27424LDK
新潟市中央区東幸町1,730万円63.72321SLDK
新潟市中央区東堀前通730万円58.15381LDK
新潟市中央区東堀前通730万円58.15381LDK
新潟市中央区文京町2,280万円75.7143LDK
新潟市中央区南笹口3,490万円87.8174LDK
新潟市中央区米山2,680万円81.13253LDK
新潟市江南区亀田1,699万円57.27312LDK
新潟市西区青山1,580万円65.27253LDK
新潟市西区青山1,490万円60.5472LDK
新潟市西区青山新町1,398万円72.93343LDK
新潟市西区浦山790万円71.5432SLDK
長岡市川崎1,898万円74.17223LDK
長岡市城内町1,590万円60.75393LDK
長岡市寺島町2,880万円67.773LDK
長岡市東坂之上町700万円103.02355SLDK
長岡市渡里町500万円46.7312DK
三条市興野400万円57.05443DK
三条市興野400万円57.05443DK
三条市興野400万円57.05443DK
三条市興野400万円57.05443DK
柏崎市西本町670万円57.78333LDK
南魚沼市姥島新田400万円50.03302K
南魚沼郡湯沢町大字土樽450万円80.5332LDK
南魚沼郡湯沢町大字土樽300万円40.25331DK
南魚沼郡湯沢町大字土樽400万円62.1311LDK
南魚沼郡湯沢町大字三国180万円89.33331SLDK
南魚沼郡湯沢町大字三国480万円52.14401R

新潟県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,308万円

▶︎

今半期

1,601万円

293万円の増加↑

取引件数

前半期

85

▶︎

今半期

55

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

新潟県の一戸建ての売却相場

新潟県の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,487万円
取引件数
566
土地面積
314
延床面積
177
築年数
34

新潟県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県の一戸建て事例を用意しました。
新潟県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
新潟市北区木崎2,800万円130.73103.04
新潟市北区早通1,980万円235.55119.8443
新潟市北区松浜1,498万円158.1998.2538
新潟市北区柳原1,600万円232.07128.3227
新潟市東区上木戸1,748万円110.0391.0941
新潟市東区幸栄2,449万円210.18174.8425
新潟市東区幸栄2,599万円181.0134.133
新潟市東区幸栄2,599万円323.89170.0633
新潟市東区小金台2,348万円296.9179.6130
新潟市東区猿ケ馬場3,280万円319.96137.2812
新潟市東区猿ケ馬場3,100万円151.3139.118
新潟市東区宝町2,098万円176.27143.2228
新潟市東区竹尾1,300万円179.7135.5258
新潟市東区寺山2,199万円110.59104.3413
新潟市東区中野山2,780万円152.83115.9219
新潟市東区藤見町2,580万円163.8198.65
新潟市東区本所1,649万円175.24126.2640
新潟市東区物見山2,299万円178.35129.6547
新潟市東区物見山2,500万円423.04417.4641
新潟市東区山木戸2,900万円115.7297.694
新潟市中央区姥ケ山2,779万円208.36149.6746
新潟市中央区上沼5,592万円148.66144.491
新潟市中央区学校町通3,580万円241.32145.1336
新潟市中央区神道寺3,480万円297.11196.4532
新潟市中央区田中町3,100万円125.7182.764
新潟市中央区鳥屋野1,899万円218.66101.6351
新潟市中央区万代2,680万円105.7881.5649
新潟市中央区万代2,680万円105.7881.5649
新潟市中央区東入船町2,229万円137.79133.025
新潟市中央区古町通2,698万円220.39148.7241
新潟市中央区堀之内4,680万円214.88166.0228
新潟市中央区女池4,390万円151.49114.35
新潟市中央区本馬越2,490万円235.67136.0329
新潟市江南区うぐいす1,729万円148.7970.3720
新潟市江南区三條岡2,500万円157.61109.0317
新潟市江南区城所2,798万円279.74210.2940
新潟市江南区砂岡1,480万円145.2782.8135
新潟市江南区砂岡1,480万円145.2782.8135
新潟市江南区早通1,980万円175.22102.6418
新潟市江南区元町2,698万円233.32163.7835
新潟市秋葉区あおば通2,080万円134.26106.8120
新潟市秋葉区荻島2,980万円309.67125.476
新潟市秋葉区柄目木1,729万円330.61134.3938
新潟市秋葉区北2,299万円295.5134.3248
新潟市秋葉区古田2,339万円159.08113.449
新潟市南区和泉1,280万円213.28118.431
新潟市南区大通1,390万円245.2273.8132
新潟市南区大通1,880万円196.55125.0430
新潟市南区上八枚980万円142.7984.2228
新潟市南区新生町1,100万円191.33101.1931
新潟市南区能登1,900万円342.4667.91
新潟市西区青山1,300万円101.94110.6331
新潟市西区青山1,480万円165.16106.6229
新潟市西区有明町1,898万円148.74121.4935
新潟市西区内野西2,280万円166.9108.476
新潟市西区金巻2,990万円147.65110.121
新潟市西区金巻2,990万円147.65110.121
新潟市西区金巻2,990万円147.65110.121
新潟市西区金巻2,990万円147.65110.121
新潟市西区上新栄町880万円115.3381.1332
新潟市西区上新栄町880万円115.3381.1332
新潟市西区上新栄町880万円115.3381.1332
新潟市西区小新3,180万円138.63105.997
新潟市西区坂井2,999万円491.31223.3318
新潟市西区寺尾1,890万円138.09112.6113
新潟市西区鳥原2,398万円150.07133.0320
新潟市西区西小針台900万円165.54125.7145
新潟市西区西小針台900万円165.54125.7145
新潟市西区その他4,720万円170.9596.142
新潟市西区五十嵐2の町1,998万円211.57148.125
新潟市西蒲区鱸2,100万円193.0596.782
新潟市西蒲区鱸2,100万円193.0596.792
新潟市西蒲区仁箇1,099万円323.58142.127
新潟市西蒲区巻480万円224.82189.2744
新潟市西蒲区巻2,880万円165.29116.84
新潟市西蒲区升潟1,480万円135.3184.6518
新潟市西蒲区升潟1,480万円135.3184.6518
新潟市西蒲区升潟1,480万円135.3184.6518
長岡市青葉台1,998万円251.66124.322
長岡市青葉台1,800万円319.03154.7924
長岡市石内2,250万円182.74168.5626
長岡市石内2,250万円182.74168.5626
長岡市大口1,798万円202.51116.027
長岡市川崎2,698万円202.12186.6932
長岡市川崎2,698万円202.12186.6932
長岡市喜多町2,098万円107.4483.765
長岡市下々条2,495万円222.98105.629
長岡市下山3,500万円172.09120.062
長岡市関原南1,400万円317.0168.833
長岡市摂田屋2,250万円411.53169.7428
長岡市摂田屋2,250万円411.53169.7428
長岡市宝2,898万円330.0181.429
長岡市宝2,898万円330.0181.429
長岡市滝谷町2,030万円143.6894.3912
長岡市寺泊890万円217.06131.448
長岡市豊詰町2,298万円245.57128.147
長岡市豊詰町2,298万円245.57128.147
長岡市中1,698万円232.5885.035
長岡市中1,698万円232.5885.035
長岡市永田1,949万円149.87139.1854

新潟県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,465万円

▶︎

今半期

1,449万円

16万円の減少↓

取引件数

前半期

643

▶︎

今半期

344

299件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

新潟県の土地の売却相場

新潟県の土地の直近一年の相場

売却価格
1,246万円
取引件数
620
土地面積
427
坪単価
10万円

新潟県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の新潟県の土地事例を用意しました。
新潟県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
新潟市北区太田490万円293.635.52万円/㎡
新潟市北区嘉山1,870万円463.9413.33万円/㎡
新潟市北区嘉山595万円154.6412.72万円/㎡
新潟市北区川西1,000万円268.012.34万円/㎡
新潟市北区葛塚700万円118.6919.5万円/㎡
新潟市北区葛塚700万円118.7519.49万円/㎡
新潟市北区笹山590万円249.017.83万円/㎡
新潟市北区長場424万円531.062.64万円/㎡
新潟市北区早通780万円262.29.83万円/㎡
新潟市東区石山1,300万円127.9133.6万円/㎡
新潟市東区向陽1,880万円243.025.58万円/㎡
新潟市東区竹尾1,500万円179.727.6万円/㎡
新潟市東区東明2,100万円231.8629.94万円/㎡
新潟市東区東明2,100万円231.8629.94万円/㎡
新潟市東区中山1,192万円132.2429.8万円/㎡
新潟市東区山木戸1,326万円168.626.0万円/㎡
新潟市中央区姥ケ山1,500万円135.4336.62万円/㎡
新潟市中央区沼垂西580万円64.429.77万円/㎡
新潟市中央区沼垂東1,190万円140.528.0万円/㎡
新潟市中央区沼垂東900万円113.0226.33万円/㎡
新潟市中央区女池1,700万円158.2635.51万円/㎡
新潟市中央区女池1,700万円158.2635.51万円/㎡
新潟市中央区女池800万円64.6440.92万円/㎡
新潟市江南区西山1,529万円697.277.25万円/㎡
新潟市秋葉区新津780万円611.04.22万円/㎡
新潟市南区白根670万円286.197.74万円/㎡
新潟市西区五十嵐中島798万円182.214.48万円/㎡
新潟市西区五十嵐西790万円235.8711.07万円/㎡
新潟市西区内野西590万円115.0516.95万円/㎡
新潟市西区内野西590万円115.0516.95万円/㎡
新潟市西区上新栄町871万円240.1811.99万円/㎡
新潟市西区小針397万円64.9820.22万円/㎡
新潟市西区小針2,500万円292.1328.29万円/㎡
新潟市西区小針2,680万円287.230.85万円/㎡
新潟市西区坂井1,120万円127.9728.93万円/㎡
新潟市西区坂井820万円110.2324.59万円/㎡
新潟市西区新中浜855万円217.013.03万円/㎡
新潟市西区関屋1,198万円193.5420.46万円/㎡
新潟市西区寺尾1,198万円128.2330.89万円/㎡
新潟市西区寺尾1,650万円229.7123.75万円/㎡
新潟市西区五十嵐2の町398万円145.049.07万円/㎡
新潟市西蒲区松野尾300万円264.683.75万円/㎡
新潟市西蒲区和納385万円186.176.84万円/㎡
長岡市旭町2,190万円195.7936.98万円/㎡
長岡市今井795万円146.018.0万円/㎡
長岡市大島新町1,313万円197.4221.99万円/㎡
長岡市大町400万円109.0412.13万円/㎡
長岡市川崎1,200万円184.9921.45万円/㎡
長岡市稽古町2,420万円766.6210.44万円/㎡
長岡市四郎丸1,498万円212.9923.25万円/㎡
長岡市滝谷町200万円254.02.6万円/㎡
長岡市寺泊180万円190.363.13万円/㎡
長岡市十日町3,800万円1922.06.54万円/㎡
長岡市新保705万円116.4820.01万円/㎡
長岡市前田898万円153.4219.35万円/㎡
長岡市前田1,698万円291.119.28万円/㎡
長岡市前田928万円137.6722.28万円/㎡
長岡市宮栄198万円243.212.69万円/㎡
三条市直江町299万円161.06.14万円/㎡
三条市新堀1,100万円330.5911.0万円/㎡
三条市西裏館1,030万円256.5213.27万円/㎡
三条市西四日町750万円292.198.49万円/㎡
三条市西四日町750万円292.198.49万円/㎡
三条市新光900万円247.012.05万円/㎡
三条市南新保370万円195.236.27万円/㎡
柏崎市小倉町250万円124.66.63万円/㎡
柏崎市城塚1,630万円539.010.0万円/㎡
柏崎市東本町380万円147.68.51万円/㎡
柏崎市藤元町490万円165.299.8万円/㎡
柏崎市三島町650万円327.426.56万円/㎡
柏崎市三島町200万円239.52.76万円/㎡
柏崎市四谷300万円532.881.86万円/㎡
新発田市荒町454万円1335.311.12万円/㎡
新発田市大手町230万円88.168.63万円/㎡
新発田市新富町965万円166.7519.13万円/㎡
新発田市本町880万円221.6813.12万円/㎡
新発田市豊町500万円128.1412.9万円/㎡
新発田市豊町450万円183.68.1万円/㎡
小千谷市船岡450万円233.796.36万円/㎡
見附市今町980万円294.611.0万円/㎡
見附市学校町150万円132.03.76万円/㎡
見附市新町736万円256.149.5万円/㎡
見附市本所480万円158.010.04万円/㎡
見附市本所822万円247.111.0万円/㎡
見附市本所830万円249.511.0万円/㎡
見附市本所750万円418.05.93万円/㎡
見附市本所560万円172.5610.73万円/㎡
見附市明晶町280万円413.312.24万円/㎡
燕市新栄町480万円146.5710.83万円/㎡
燕市新生町298万円200.154.92万円/㎡
燕市水道町495万円148.7811.0万円/㎡
燕市水道町300万円346.042.87万円/㎡
燕市吉田700万円247.589.35万円/㎡
燕市吉田380万円136.89.18万円/㎡
燕市吉田480万円165.289.6万円/㎡
燕市吉田786万円252.210.3万円/㎡
燕市穀町290万円142.146.75万円/㎡
妙高市柳井田町680万円243.09.25万円/㎡
妙高市柳井田町680万円248.89.04万円/㎡
妙高市柳井田町780万円256.510.05万円/㎡

新潟県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.04万円

▶︎

今半期

10.11万円

0.93万円の減少↓

取引件数

前半期

736

▶︎

今半期

382

354件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

新潟県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

新潟県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

新潟県のマンション平均売却価格【1,460万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料55万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

新潟県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

新潟県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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新潟県の厳選された最大6社が査定

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