新潟県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
新潟県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、新潟県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、新潟県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

新潟県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

新潟県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 長岡店

    株式会社カチタス 長岡店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒940-2127新潟県長岡市新産4丁目4-5
    最寄り駅:-
  • カチタス 新潟店

    株式会社カチタス 新潟店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒950-0942新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
    最寄り駅:-
  • カチタス 上越店

    株式会社カチタス 上越店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒942-0072新潟県上越市栄町2丁目11-32
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  • カチタス 新発田店

    株式会社カチタス 新発田店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒957-0062新潟県新発田市富塚町2丁目2−32朝日ビル2階
    最寄り駅:-
  • カチタス 燕三条店

    株式会社カチタス 燕三条店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒950-0942新潟県新潟市中央区小張木3-10-25 2階
    最寄り駅:新潟駅
  • 大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

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    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
    〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • アパートナー 新潟支店

    株式会社アパートナー 新潟支店

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    新潟大学エリア・西区・中央区・他市内全域の不動産売却ならお任せください。
    新潟大学エリア・西区・中央区・他市内全域の不動産売却なら『アパートナー新潟支店』へお任せください。 スタッフ一同お待ちしております。お気軽にお立ち寄りください。
    〒950-2101新潟市西区五十嵐1の町6674-14 第1コーポまつだ 1F
    最寄り駅:越後線 新潟大学前駅 徒歩7分
  • カチタス 長岡店

    カチタス 長岡店

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    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    〒940-2127新潟県長岡市新産4丁目4-5
    最寄り駅:-
  • ハウスドゥ!新潟赤道店 新創

    ハウスドゥ!新潟赤道店 新創株式会社

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    信頼と安心のハウスドゥ!新潟赤道店に売却はお任せください。
    当社は新潟市東区中心部にあり、あなたの家・不動産・生活家具一緒に買取りができ、ワンストップサービスを目指しています。お家探しに関することならハウスドゥ!新潟赤道店に今すぐにご相談ください。
    〒950-0872新潟県新潟市東区牡丹山2-14-11 平和ビル1F
    最寄り駅:JR上越新幹線 新潟駅
  • 髙頭不動産

    髙頭不動産株式会社

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    長岡市の土地・建物・マンションなど不動産売却は髙頭不動産へ!
    当社は地域密着型企業として創業60年を超え、多くの皆様から支えられてきました。 豊富な売却実績を基に様々なお客様のニーズに応じた不動産の売却方法を提案させていただきます。 売買、買取、その他なんでも不動産ことなら髙頭不動産へご相談ください。
    〒940-0082新潟県長岡市千歳1-3-25
    最寄り駅:JR長岡駅
  • 田中不動産

    田中不動産株式会社

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    endoroiteconfortable 居心地の良い場所
    message... 大切な家族のために  お客様の大切な想いの詰まった土地・建物(不動産)の購入または売却のお手伝いをさせていただきたいと考えております。 〇土地・建物の買取・販売 〇アパート・マンションの賃貸および販売 〇収益物件の買取・販売 〇相続税対策のご提案 
    〒943-0841新潟県上越市南本町3-5-1
    最寄り駅:妙高はねうまライン 南高田駅
  • 長岡総合開発

    株式会社長岡総合開発

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    創業30年、長岡市全域で実績豊富です。ぜひ一度ご相談下さい。
    長岡市を中心に、査定依頼を頂いた不動産の売却実績が豊富な会社です。 不動産の売却方法は様々です。 「いつまでに売却したい」「いくらで売却したい」など、お客様とご相談させて頂きながら、最適な売却方法をご提案させて頂きます。 ファイナンシャルプランナー2名在籍。 親切丁寧・秘密厳守、不動産売却のお手伝いはぜひ長岡総合開発へご相談ください。
    〒940-2116新潟県長岡市南七日町89-21
    最寄り駅:バス停「南七日町」徒歩約3分
  • ニシワキ不動産

    株式会社ニシワキ不動産

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    売却実績が豊富で、お客様満足度の高い会社です。
    売却実績トップクラス!! 独自の売却ノウハウで、高く、早く売ることを徹底追及し、高いお客様満足を得ております。 お客様のご事情を十分に考慮し、お客様の立場になり、お客様にとっての最適案をご提案いたします。 是非一度ご相談ください。
    〒940-0864新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
    最寄り駅:JR長岡駅
  • 沼垂不動産

    株式会社沼垂不動産

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    新潟市の売買なら『沼垂不動産』へお任せください。
    ■不動産を売りたい方 土地、建物、マンション、売ビル、一棟売マンション・アパート等無料査定はもちろん、税務相談、相続等の相談承ります。(買い取りも致します。)不動産の取引はご相談から始めましょう。弊社がサポートします。
    〒950-0075新潟県新潟市中央区沼垂東1丁目5-16
    最寄り駅:上越新幹線/新潟駅
  • ハウスドゥ!小針・小新店 モリタ装芸

    ハウスドゥ!小針・小新店 株式会社モリタ装芸

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    不動産の売却・住み替え・転居などのご相談はお気軽に!
    当社は、新潟市西区に店舗を構え、西区の土地を買いたい、家を買いたい・売りたい、リフォームしたい、新築を建てたいという住まいに関する全てのお手伝いが出来るワンストップ型の店舗として沢山の情報を迅速にご提供させて頂きます! 西区の不動産は、全国に370店舗以上ある弊社にお任せください。
    〒950-2024新潟県新潟市西区小新西2丁目20番25号
    最寄り駅:バス寺地西団地前 徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション燕三条店

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション燕三条店

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    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシによる販売支援 ・非常に目立つ現地看板の設置! どうぞお...
    〒955-0092新潟県三条市須頃1丁目32-2
    最寄り駅:燕三条駅徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション長岡店

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション長岡店

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    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシによる販売支援 ・非常に目立つ現地看板の設置! どうぞお...
    〒940-0052新潟県長岡市神田町2丁目1−2
    最寄り駅:長岡駅徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション新潟店

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション新潟店

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    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシによる販売支援 ・非常に目立つ現地看板の設置! どうぞお...
    〒950-0084新潟県新潟市中央区明石2-2-20
    最寄り駅:新潟駅徒歩11分
  • ホーメックス柏崎本店

    株式会社ホーメックス柏崎本店

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    創業45年 地元密着型企業 お客様のご要望にお応えします。
    弊社は今年で創業45年を迎えます。建設業と不動産業の連携メリットを活かしながら「地元密着型企業」としてお客様に喜ばれる工務店を目指しております。長年の実績をもとにお客様のご要望にお応えします。不動産の査定、売却等お気軽にご相談下さい。また、柏崎本社事務所には、不動産物件閲覧コーナー「不動産ギャラリー」がございます。不動産をお探しのお客様が気軽にご来店いた...
    〒945-0106柏崎市土合628-1
    最寄り駅:西中通駅徒歩10分
  • ホーメックス上越店

    株式会社ホーメックス上越店

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    創業45年 地元密着型企業 お客様のご要望にお応えします。
    弊社は今年で創業45年を迎えます。建設業と不動産業の連携メリットを活かしながら「地元密着型企業」としてお客様に喜ばれる工務店を目指しております。長年の実績をもとにお客様のご要望にお応えします。不動産の査定、売却等お気軽にご相談下さい。
    〒943-0173上越市富岡3525番地 2F-1
    最寄り駅:春日山駅まで約3km
  •  マスターマインド

    株式会社 マスターマインド

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    売りたい方の想いと買いたい方の想いを繋ぎます!!
    新潟市の中古マンション・中古戸建住宅・土地の売買専門の㈱マスターマインドです。「我々は、社員が共に目的をもち、共に成長し、感動させる住宅流通市場を作り出し、より多くの人と人を繋げるために存在する!!」を会社の存在意義に掲げ、お客様満足度№1を目指しています!
    〒950-0913新潟市中央区鐙1丁目1番22号
    最寄り駅:新潟駅 徒歩約10分
  • マンションセンター

    マンションセンター

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    物件査定からご売却まで親身にお手伝い致します。
    『マンションセンター』は昭和52年の創業時から新潟市の地域に根ざした不動産事業を展開しております。 マンションのみならず、中古戸建、収益用不動産、土地等の売却を豊富な経験と販売力でお応え致します。 なかなか売却できずに困っている方、相続不動産に関するお困り事のある方、素早い現金化をお望みの方など、ご売却に関するあらゆるご相談は『マンションセンター』にお声...
    〒950-0087新潟県新潟市中央区東大通1-1-1 第5マルカビル4階
    最寄り駅:新潟駅徒歩1分
  •  リアール

    株式会社 リアール

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    信頼と安心の株式会社リアールに売却はお任せください。
    『株式会社 リアール』は新潟市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    〒950-0872新潟県新潟市東区牡丹山1丁目33番11号
    最寄り駅:東新潟駅 徒歩33分
  • アイデアル

    株式会社アイデアル

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    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
    最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分
  • 新潟土地建物販売センター

    新潟土地建物販売センター株式会社

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    新潟県の土地・戸建て・マンションの売却は弊社にお任せください
    「不要な不動産があるがどうしたら良いかわからない」「早急に手放したい」「住宅ローンが残っている」など、お客様それぞれのご事情に合わせて最適な方法をご提案させて頂きます。 お気軽にご相談下さいませ。当センターでは宅地建物取引士、任意売却エージェントの有資格者などをはじめ、多くの実績を残しているスタッフが対応させて頂きます。
    〒950-0949新潟市中央区桜木町5-14
    最寄り駅:新潟駅
  • 新潟不動産エージェント

    新潟不動産エージェント株式会社

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    信頼と安心の新潟不動産エージェントに売却はお任せください。
    一生に一度か二度あるかの大事な不動産取引のパートナーとして当社をお選びいただけるよう、 お客様の「想像」を超える「感動」を提供することで、新潟に根ざす「不動産の頼れるコンサルタント」として 地域社会の発展に貢献できればと考えております。 お気軽に当社へお越しください。
    〒950-0986新潟市中央区神道寺南1丁目15番18号
    最寄り駅:新潟駅
  • 未来しこう

    未来しこう株式会社

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    お客様の【思考】に立ちお客様と共に【志向】し行動いたします。
    未来しこう株式会社は東京23区を中心に日本全国の不動産を取り扱っている会社になります。 様々な経験を積んだスタッフが、幅広いネットワークを活かしスピーディーに少しでも多くの収益が得られるよう、 ご依頼主様の立場に立った売買仲介業を行います。
    〒106-0044東京都港区東麻布1-18-8 林ビル2F
    最寄り駅:赤羽橋
  • ユニベール不動産

    ユニベール不動産株式会社

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    不動産売却のご相談はユニベール不動産にお任せ下さい!
    不動産売却をご検討の際はぜひユニベール不動産へご相談ください。 自社での買取も含め最適なご提案をさせて頂きます。弊社はJR内野駅ロータリー前に店舗を構えております。 お気軽にご来店、ご相談くださいませ。 精神誠意、不動産売却のお手伝いをさせて頂きます!
    〒950-2112新潟市西区内野町436番地1
    最寄り駅:JR内野駅
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

新潟県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
190

平均売却額
1,268万

平均専有面積
61

平均築年数
24

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
1,300万新潟県 上越市903LDK27高田(新潟)駅22018年 第3四半期
1,300万新潟県 三条市753LDK東三条駅12018年 第3四半期
1,200万新潟県 三条市652LDK13東三条駅22018年 第3四半期
1,300万新潟県 長岡市752LDK26宮内(新潟)駅162018年 第3四半期
100万新潟県 長岡市501LDK47長岡駅122018年 第3四半期
1,700万新潟県 長岡市653LDK14長岡駅132018年 第3四半期
2,100万新潟県 長岡市803LDK長岡駅82018年 第3四半期
750万新潟県 長岡市502LDK28長岡駅102018年 第3四半期
300万新潟県 新潟市西区2526小針駅142018年 第3四半期
1,200万新潟県 新潟市西区553LDK22青山(新潟)駅62018年 第3四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
1010

平均売却額
1,849万

平均土地面積
295

平均延床面積
173

平均築年数
28

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
1,500万新潟県 南魚沼郡湯沢町36017020岩原スキー場前駅62018年 第3四半期
80万新潟県 三島郡出雲崎町1004543出雲崎駅602018年 第3四半期
480万新潟県 東蒲原郡阿賀町140016048五十島駅32018年 第3四半期
300万新潟県 南蒲原郡田上町34010532羽生田駅152018年 第3四半期
55万新潟県 西蒲原郡弥彦村1756553弥彦駅42018年 第3四半期
710万新潟県 北蒲原郡聖籠町34027039佐々木駅1202018年 第3四半期
980万新潟県 胎内市2308050中条駅602018年 第3四半期
360万新潟県 胎内市56018552中条駅602018年 第3四半期
250万新潟県 南魚沼市1509052六日町駅212018年 第3四半期
1,300万新潟県 南魚沼市15020023六日町駅232018年 第3四半期
土地アイコン
土地

取引件数
1548

平均売却額
1,559万

平均平米単価
3.5万
円/㎡

平均土地面積
401

※ 表示されている情報は、2017年第4四半期〜2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
570万新潟県 南魚沼郡湯沢町10000570越後湯沢駅32018年 第3四半期
250万新潟県 三島郡出雲崎町1.2万210出雲崎駅602018年 第3四半期
630万新潟県 三島郡出雲崎町1.4万440出雲崎駅602018年 第3四半期
220万新潟県 東蒲原郡阿賀町1.2万190津川駅22018年 第3四半期
13,000万新潟県 南蒲原郡田上町1.4万2000田上駅602018年 第3四半期
650万新潟県 南蒲原郡田上町2.5万260羽生田駅242018年 第3四半期
35万新潟県 西蒲原郡弥彦村2400150矢作駅72018年 第3四半期
480万新潟県 西蒲原郡弥彦村2.8万170矢作駅62018年 第3四半期
500万新潟県 北蒲原郡聖籠町1.7万300佐々木駅602018年 第3四半期
48,000万新潟県 北蒲原郡聖籠町1.8万2000佐々木駅902018年 第3四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

新潟県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国新潟県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

新潟県の空き家率

新潟県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 新潟県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

新潟県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
全国の「地方・地域密着」不動産会社を多数提携しているのはイエウールだけ!あなたの不動産も得意としています!

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

新潟県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地新潟県

一生今のマンションに住むつもりで23年前に今のマンションを買いました。しかし豪雪地帯のため、冬になると寒さが応える年齢になってきたので、新潟県以外の場所に引っ越しを考えて自宅の売却を決めました。自分勝手な都合なので価格を叩かれるのが嫌だったので、じっくり相談に乗ってくれる親身な不動産屋さんを探しました。全国的には知られていない地元の不動産屋さんでしたが、私と歳も近く、いろんな話をしながら交渉を進めてくれたので助かりました。

物件種別一戸建て
物件所在地新潟県

新潟県に両親と住んでいますが、家も古くなってきて買い物も大変なので、売却して駅の近くのマンションを購入することにしました。一戸建ての売却など初めてでわからない点だらけでしたが、数社話をした中で、ある一社の担当者の方が質問にとても丁寧に答えていただけたので、その会社にお願いしました。本当に売れるかどうか心配していましたが、その間も定期的に連絡をいただけて、不安がやすらぎました。結局二ヶ月ほどで買い手が決まりました。良い業者さんに出会えてよかったと思います。

物件種別土地
物件所在地新潟県

新潟県に昔から持っていた土地を売却することに決めました。理由は使い道があまりないと判断したためです。場所は悪くないのですが、雪がものすごく降るところで大変なところなのです。なので、地元の不動産会社に土地の査定を依頼しました。快く引き受けてくれた担当者で、前述したように厳しい気候条件のところでも高く査定してくれました。場所が割といいところにあるので、買い手がつくと判断したからと話してくれました。とてもうれしかったです。

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

新潟県の不動産関連情報

地域の特徴

新潟県は本州の日本海側に位置し、県庁所在地の新潟市は2005年に本州日本海側初の政令指定都市になりました。面積は12,583平方キロメートルで、総人口は2,316,224人(2014年7月1日現在)です。日本海から吹く風によって県内ほぼ全域が豪雪地帯となっており、山間部は特に積雪が多く特別豪雪地帯に指定されています。農業が盛んに行われており、日本屈指のブランド米の名産地として知られています。米の生産量が多いため米菓の生産も行われています。また、日本で数少ない原油の生産地です。

年間の不動産取引件数

新潟県全域の不動産取引件数は2013年で約17,000件行われています。県庁所在地である新潟市では約7,000件の不動産取引があり、中でも中央区が最も多く約2,000件、それに次いで西区が約1,300件となっています。中央区と西区は商業施設や住宅街の建設が進んでいるため、今後も不動産取引件数が増加しマンション査定に影響を与えています。新潟市以外では長岡市で約2,700件、上越市で約2,000件の不動産取引が行われています。こういったエリアでは郊外へ人が流出しているため、中心部の空洞化が問題視されています。

坪単価について

2013年の新潟県坪単価は13.9万円となっており、前年と比較して2.6%の下落となっています。全都道府県の中では32位です。県庁所在地である新潟市の坪単価が最も高く23.2万円となっており、中でも中央区が最も高く47.9万円となっています。新潟市の次ぐのが長岡市で、15.7万円です。新潟市中央区の坪単価は安定していますが、長岡市は郊外で商業施設の建設が続いているため、不動産売却を検討する方が増えつつあります。

過去の不動産取引の傾向

新潟県の不動産取引数はバブル期から緩やかに低下しており、特に新潟市の市街地で低下が進んでいます。これは新潟市だけではなく長岡市でも同様で、郊外へ流出する傾向にあります。しかし、長岡市は2012年に市役所が駅前に移転したことで、駅前周辺の不動産取引数が多少増加しています。。

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