60秒
うちって、売ったらいくら?新潟県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
60秒
新潟県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数140件
- 平均売却額1,460万円
- 平均専有面積60㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
新潟県のエリア別のマンション相場価格
- 新潟市東区
- 844万円
- 新潟市中央区
- 1,432万円
- 新潟市江南区
- 940万円
- 新潟市西区
- 924万円
- 長岡市
- 1,687万円
- 三条市
- 1,275万円
新潟県のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
新潟県のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の新潟県のマンション事例を用意しました。
新潟県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
新潟市中央区笹口 | 1,880万円 | 47.0㎡ | 築18年 | 2DK |
新潟市中央区下大川前通 | 230万円 | 19.77㎡ | 築44年 | 1R |
新潟市中央区西堀通 | 150万円 | 10.66㎡ | 築38年 | 1R |
新潟市中央区西堀通 | 500万円 | 48.99㎡ | 築44年 | 3DK |
新潟市中央区白山浦 | 250万円 | 61.64㎡ | 築45年 | 4LDK |
新潟市中央区本町通 | 800万円 | 48.08㎡ | 築31年 | 1SLDK |
新潟市中央区湊町通 | 490万円 | 52.93㎡ | 築38年 | 3DK |
新潟市中央区南笹口 | 2,200万円 | 49.81㎡ | 築17年 | 2LDK |
新潟市中央区南笹口 | 3,200万円 | 82.15㎡ | 築10年 | 3SLDK |
新潟市中央区女池 | 2,380万円 | 61.35㎡ | 築32年 | 3LDK |
新潟市中央区米山 | 2,980万円 | 64.7㎡ | 築8年 | 2LDK |
南魚沼郡湯沢町大字土樽 | 230万円 | 48.6㎡ | 築34年 | 2LDK |
南魚沼郡湯沢町大字土樽 | 1,380万円 | 94.56㎡ | 築31年 | 3LDK |
南魚沼郡湯沢町湯沢 | 240万円 | 54.0㎡ | 築43年 | 2DK |
南魚沼郡湯沢町湯沢 | 3,750万円 | 96.62㎡ | 築33年 | 2LDK |
新潟県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,308万円
今半期
1,601万円
293万円の増加↑
取引件数
前半期
85件
今半期
55件
30件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
新潟県のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1738万円 | 1852万円 | 1743万円 | 1602万円 | 1691万円 | 1505万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
新潟県の一戸建ての売却相場
新潟県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数1002件
- 平均売却額1,538万円
- 平均土地面積310㎡
- 平均建物面積177㎡
- 平均築年数33年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
新潟県のエリア別の一戸建て相場価格
- 新潟市北区
- 2,465万円
- 新潟市東区
- 1,972万円
- 新潟市中央区
- 3,924万円
- 新潟市江南区
- 1,641万円
- 新潟市秋葉区
- 1,051万円
- 新潟市南区
- 1,555万円
新潟県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の新潟県の一戸建て事例を用意しました。
新潟県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
新潟市北区川西 | 1,699万円 | 150.76㎡ | 93.51㎡ | 築32年 |
新潟市北区木崎 | 3,580万円 | 1000.0㎡ | 244.15㎡ | 築47年 |
新潟市東区紫竹 | 2,480万円 | 175.15㎡ | 122.39㎡ | 築9年 |
新潟市東区紫竹 | 3,500万円 | 281.35㎡ | 192.33㎡ | 築12年 |
新潟市東区東明 | 1,880万円 | 199.93㎡ | 149.8㎡ | 築36年 |
新潟市東区東中野山 | 2,490万円 | 105.25㎡ | 91.9㎡ | 築6年 |
新潟市東区船江町 | 799万円 | 239.66㎡ | 103.32㎡ | 築46年 |
新潟市中央区新和 | 3,800万円 | 421.07㎡ | 146.46㎡ | 築33年 |
新潟市中央区関屋 | 4,980万円 | 215.75㎡ | 121.26㎡ | 築3年 |
新潟市中央区出来島 | 2,980万円 | 102.72㎡ | 124.14㎡ | 築29年 |
新潟市中央区弁天 | 2,990万円 | 165.29㎡ | 134.53㎡ | 築26年 |
新潟市中央区女池 | 3,980万円 | 197.4㎡ | 110.96㎡ | 築7年 |
新潟市江南区横越 | 1,899万円 | 204.88㎡ | 130.24㎡ | 築34年 |
新潟市南区白根 | 1,980万円 | 405.68㎡ | 288.61㎡ | 築14年 |
新潟市西区内野町 | 1,280万円 | 251.23㎡ | 144.95㎡ | 築42年 |
新潟市西区鳥原 | 898万円 | 102.43㎡ | 89.42㎡ | 築18年 |
新潟市西区西小針台 | 890万円 | 89.23㎡ | 90.86㎡ | 築50年 |
新潟市西区真砂 | 1,100万円 | 161.55㎡ | 152.39㎡ | 築38年 |
新潟市西蒲区稲島 | 1,850万円 | 1126.15㎡ | 173.05㎡ | 築12年 |
長岡市希望が丘 | 2,130万円 | 360.77㎡ | 191.55㎡ | 築32年 |
長岡市寺泊 | 1,580万円 | 522.8㎡ | 167.5㎡ | 築24年 |
長岡市栃尾表町 | 598万円 | 604.6㎡ | 452.72㎡ | 築54年 |
三条市北新保 | 680万円 | 133.61㎡ | 106.73㎡ | 築31年 |
三条市西四日町 | 400万円 | 197.0㎡ | 120.06㎡ | 築49年 |
三条市柳沢 | 350万円 | 376.32㎡ | 164.59㎡ | 築60年 |
柏崎市田塚 | 3,300万円 | 205.92㎡ | 112.61㎡ | 築2年 |
新発田市五十公野 | 1,290万円 | 228.0㎡ | 228.0㎡ | 築45年 |
新発田市城北町 | 1,680万円 | 177.23㎡ | 105.17㎡ | 築38年 |
小千谷市大字桜町 | 999万円 | 222.01㎡ | 166.97㎡ | 築27年 |
村上市松原町 | 1,180万円 | 165.62㎡ | 84.45㎡ | 築24年 |
村上市若葉町 | 1,480万円 | 132.24㎡ | 82.7㎡ | 築20年 |
燕市南 | 870万円 | 165.28㎡ | 156.85㎡ | 築50年 |
上越市浦川原区中猪子田 | 680万円 | 668.0㎡ | 279.71㎡ | 築23年 |
上越市大島区棚岡 | 250万円 | 473.32㎡ | 163.5㎡ | 築30年 |
上越市春日山町 | 2,380万円 | 324.52㎡ | 102.29㎡ | 築5年 |
上越市木田 | 2,700万円 | 229.57㎡ | 230.63㎡ | 築43年 |
上越市北城町 | 1,750万円 | 435.97㎡ | 129.44㎡ | 築55年 |
上越市五智 | 1,180万円 | 135.54㎡ | 131.0㎡ | 築23年 |
上越市御殿山町 | 330万円 | 265.0㎡ | 102.65㎡ | 築38年 |
上越市中郷区藤沢 | 1,650万円 | 686.67㎡ | 208.92㎡ | 築11年 |
上越市中通町 | 1,200万円 | 176.37㎡ | 79.49㎡ | 築21年 |
上越市東本町 | 180万円 | 175.2㎡ | 98.14㎡ | 築56年 |
上越市南城町 | 665万円 | 385.17㎡ | 125.42㎡ | 築50年 |
上越市安塚区高沢 | 295万円 | 479.0㎡ | 154.4㎡ | 築49年 |
阿賀野市次郎丸 | 750万円 | 357.0㎡ | 99.14㎡ | 築33年 |
魚沼市青島 | 480万円 | 215.11㎡ | 260.83㎡ | 築38年 |
新潟県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,465万円
今半期
1,449万円
16万円の減少↓
取引件数
前半期
643件
今半期
344件
299件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
新潟県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1777万円 | 1838万円 | 1641万円 | 1669万円 | 1583万円 | 1559万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
新潟県の土地の売却相場
新潟県の土地の直近一年の相場
- 取引件数1137件
- 平均売却額1,443万円
- 平均土地面積426㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
新潟県のエリア別の土地相場価格
- 新潟市北区
- 1,851万円
- 新潟市東区
- 1,321万円
- 新潟市中央区
- 5,897万円
- 新潟市江南区
- 2,214万円
- 新潟市秋葉区
- 870万円
- 新潟市南区
- 482万円
新潟県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の新潟県の土地事例を用意しました。
新潟県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
新潟市北区新崎 | 700万円 | 141.17㎡ | 16.39万円/㎡ |
新潟市北区松浜 | 460万円 | 243.62㎡ | 6.24万円/㎡ |
新潟市東区粟山 | 1,680万円 | 209.27㎡ | 26.54万円/㎡ |
新潟市東区下場 | 850万円 | 147.99㎡ | 18.99万円/㎡ |
新潟市東区紫竹 | 1,000万円 | 142.03㎡ | 23.28万円/㎡ |
新潟市東区東中野山 | 2,480万円 | 281.57㎡ | 29.12万円/㎡ |
新潟市中央区関屋 | 2,100万円 | 144.18㎡ | 48.15万円/㎡ |
新潟市中央区文京町 | 1,150万円 | 110.02㎡ | 34.56万円/㎡ |
新潟市中央区文京町 | 2,080万円 | 156.41㎡ | 43.96万円/㎡ |
新潟市中央区堀之内 | 2,260万円 | 197.57㎡ | 37.82万円/㎡ |
新潟市中央区女池 | 1,980万円 | 182.8㎡ | 35.81万円/㎡ |
新潟市江南区城所 | 426万円 | 94.07㎡ | 14.97万円/㎡ |
新潟市江南区曽野木 | 1,568万円 | 272.71㎡ | 19.01万円/㎡ |
新潟市江南区茅野山 | 1,000万円 | 856.18㎡ | 3.86万円/㎡ |
新潟市江南区横越 | 884万円 | 148.38㎡ | 19.72万円/㎡ |
新潟市江南区大渕 | 433万円 | 196.62㎡ | 7.28万円/㎡ |
新潟市秋葉区荻島 | 930万円 | 195.0㎡ | 15.77万円/㎡ |
新潟市秋葉区中野 | 1,380万円 | 294.24㎡ | 15.51万円/㎡ |
新潟市秋葉区南町 | 780万円 | 199.9㎡ | 12.9万円/㎡ |
新潟市西区青山 | 2,025万円 | 261.31㎡ | 25.63万円/㎡ |
新潟市西区五十嵐西 | 350万円 | 185.0㎡ | 6.25万円/㎡ |
新潟市西区内野西 | 780万円 | 172.29㎡ | 14.97万円/㎡ |
新潟市西区浦山 | 1,080万円 | 240.07㎡ | 14.87万円/㎡ |
新潟市西区上新栄町 | 1,080万円 | 202.2㎡ | 17.66万円/㎡ |
新潟市西区木場 | 682万円 | 188.06㎡ | 11.99万円/㎡ |
新潟市西区小新 | 1,380万円 | 176.52㎡ | 25.85万円/㎡ |
新潟市西区坂井 | 1,289万円 | 152.2㎡ | 28.0万円/㎡ |
新潟市西区坂井 | 1,232万円 | 145.55㎡ | 27.99万円/㎡ |
新潟市西区真砂 | 750万円 | 137.82㎡ | 17.99万円/㎡ |
新潟市西区松美台 | 1,100万円 | 182.55㎡ | 19.92万円/㎡ |
新潟市西区松美台 | 1,600万円 | 276.67㎡ | 19.12万円/㎡ |
新潟市西区山田 | 822万円 | 113.32㎡ | 24.0万円/㎡ |
新潟市西区五十嵐2の町 | 950万円 | 462.0㎡ | 6.8万円/㎡ |
新潟市西蒲区巻 | 665万円 | 169.11㎡ | 13.0万円/㎡ |
長岡市大町 | 1,200万円 | 232.0㎡ | 17.1万円/㎡ |
長岡市下柳 | 1,670万円 | 276.0㎡ | 20.0万円/㎡ |
長岡市関原南 | 820万円 | 226.0㎡ | 12.0万円/㎡ |
三条市西本成寺 | 622万円 | 276.36㎡ | 7.44万円/㎡ |
三条市福島新田 | 270万円 | 205.79㎡ | 4.34万円/㎡ |
柏崎市大字上田尻 | 480万円 | 292.01㎡ | 5.43万円/㎡ |
新発田市大手町 | 800万円 | 265.43㎡ | 9.96万円/㎡ |
新発田市中曽根 | 1,200万円 | 590.31㎡ | 6.72万円/㎡ |
新発田市西園町 | 480万円 | 166.45㎡ | 9.53万円/㎡ |
新発田市舟入 | 850万円 | 226.87㎡ | 12.39万円/㎡ |
新発田市豊町 | 800万円 | 298.29㎡ | 8.87万円/㎡ |
新発田市豊町 | 1,167万円 | 389.0㎡ | 9.92万円/㎡ |
燕市小高 | 695万円 | 170.36㎡ | 13.49万円/㎡ |
上越市板倉区横町 | 130万円 | 428.0㎡ | 1.0万円/㎡ |
上越市木田 | 360万円 | 141.0㎡ | 8.44万円/㎡ |
上越市寺町 | 880万円 | 330.35㎡ | 8.81万円/㎡ |
上越市中門前 | 310万円 | 283.0㎡ | 3.62万円/㎡ |
上越市中門前 | 400万円 | 233.7㎡ | 5.66万円/㎡ |
上越市大字三ツ橋 | 780万円 | 291.96㎡ | 8.83万円/㎡ |
上越市南本町 | 150万円 | 218.66㎡ | 2.27万円/㎡ |
上越市大貫 | 350万円 | 265.46㎡ | 4.36万円/㎡ |
上越市土橋 | 3,350万円 | 853.0㎡ | 12.98万円/㎡ |
新潟県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.04万円
今半期
10.11万円
0.93万円の減少↓
取引件数
前半期
736件
今半期
382件
354件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
新潟県の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1321万円 | 1091万円 | 1027万円 | 1129万円 | 1321万円 | 1187万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
新潟県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新潟県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新潟県のマンション平均売却価格【1,460万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 55万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
新潟県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新潟県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
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面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
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物件の引き渡し
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