新潟県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、新潟県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、新潟県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

新潟県の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

新潟県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地新潟県

一生今のマンションに住むつもりで23年前に今のマンションを買いました。しかし豪雪地帯のため、冬になると寒さが応える年齢になってきたので、新潟県以外の場所に引っ越しを考えて自宅の売却を決めました。自分勝手な都合なので価格を叩かれるのが嫌だったので、じっくり相談に乗ってくれる親身な不動産屋さんを探しました。全国的には知られていない地元の不動産屋さんでしたが、私と歳も近く、いろんな話をしながら交渉を進めてくれたので助かりました。

物件種別一戸建て
物件所在地新潟県

新潟県に両親と住んでいますが、家も古くなってきて買い物も大変なので、売却して駅の近くのマンションを購入することにしました。一戸建ての売却など初めてでわからない点だらけでしたが、数社話をした中で、ある一社の担当者の方が質問にとても丁寧に答えていただけたので、その会社にお願いしました。本当に売れるかどうか心配していましたが、その間も定期的に連絡をいただけて、不安がやすらぎました。結局二ヶ月ほどで買い手が決まりました。良い業者さんに出会えてよかったと思います。

物件種別土地
物件所在地新潟県

新潟県に昔から持っていた土地を売却することに決めました。理由は使い道があまりないと判断したためです。場所は悪くないのですが、雪がものすごく降るところで大変なところなのです。なので、地元の不動産会社に土地の査定を依頼しました。快く引き受けてくれた担当者で、前述したように厳しい気候条件のところでも高く査定してくれました。場所が割といいところにあるので、買い手がつくと判断したからと話してくれました。とてもうれしかったです。

新潟県の不動産査定に関する売却情報を見る

新潟県の不動産関連情報

地域の特徴

新潟県は本州の日本海側に位置し、県庁所在地の新潟市は2005年に本州日本海側初の政令指定都市になりました。面積は12,583平方キロメートルで、総人口は2,316,224人(2014年7月1日現在)です。日本海から吹く風によって県内ほぼ全域が豪雪地帯となっており、山間部は特に積雪が多く特別豪雪地帯に指定されています。農業が盛んに行われており、日本屈指のブランド米の名産地として知られています。米の生産量が多いため米菓の生産も行われています。また、日本で数少ない原油の生産地です。

年間の不動産取引件数

新潟県全域の不動産取引件数は2013年で約17,000件行われています。県庁所在地である新潟市では約7,000件の不動産取引があり、中でも中央区が最も多く約2,000件、それに次いで西区が約1,300件となっています。中央区と西区は商業施設や住宅街の建設が進んでいるため、今後も不動産取引件数が増加しマンション査定に影響を与えています。新潟市以外では長岡市で約2,700件、上越市で約2,000件の不動産取引が行われています。こういったエリアでは郊外へ人が流出しているため、中心部の空洞化が問題視されています。

坪単価について

2013年の新潟県坪単価は13.9万円となっており、前年と比較して2.6%の下落となっています。全都道府県の中では32位です。県庁所在地である新潟市の坪単価が最も高く23.2万円となっており、中でも中央区が最も高く47.9万円となっています。新潟市の次ぐのが長岡市で、15.7万円です。新潟市中央区の坪単価は安定していますが、長岡市は郊外で商業施設の建設が続いているため、不動産売却を検討する方が増えつつあります。

過去の不動産取引の傾向

新潟県の不動産取引数はバブル期から緩やかに低下しており、特に新潟市の市街地で低下が進んでいます。これは新潟市だけではなく長岡市でも同様で、郊外へ流出する傾向にあります。しかし、長岡市は2012年に市役所が駅前に移転したことで、駅前周辺の不動産取引数が多少増加しています。。

新潟県の不動産取引サマリー

マンション
マンション

取引件数
209

平均売却額
1,249万

平均専有面積
60

平均築年数
23

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

マンションの最新売却事例

売却価格地区名専有面積間取り築年数最寄駅駅徒歩取引時期
580万新潟県 上越市753LDK26高田(新潟)駅112018年 第2四半期
690万新潟県 新発田市552LDK29新発田駅152018年 第2四半期
590万新潟県 新発田市553LDK29新発田駅152018年 第2四半期
200万新潟県 三条市20東三条駅12018年 第2四半期
1,700万新潟県 三条市80東三条駅12018年 第2四半期
980万新潟県 三条市502LDK東三条駅12018年 第2四半期
380万新潟県 長岡市451DK26宮内(新潟)駅162018年 第2四半期
230万新潟県 長岡市251DK長岡駅72018年 第2四半期
230万新潟県 長岡市251K27長岡駅52018年 第2四半期
740万新潟県 長岡市501LDK長岡駅72018年 第2四半期
一戸建て
一戸建て

取引件数
1198

平均売却額
1,947万

平均土地面積
288

平均延床面積
177

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例

売却価格地区名土地面積延床面積築年数最寄駅駅徒歩取引時期
520万新潟県 南魚沼郡湯沢町14014544越後湯沢駅42018年 第2四半期
1,200万新潟県 南魚沼郡湯沢町33016514越後中里駅82018年 第2四半期
150万新潟県 西蒲原郡弥彦村2009529弥彦駅182018年 第2四半期
220万新潟県 胎内市2009039中条駅162018年 第2四半期
2,200万新潟県 南魚沼市66036025六日町駅62018年 第2四半期
3,600万新潟県 南魚沼市3001100六日町駅182018年 第2四半期
1,400万新潟県 南魚沼市43025019六日町駅202018年 第2四半期
150万新潟県 南魚沼市12585浦佐駅72018年 第2四半期
150万新潟県 佐渡市890210532018年 第2四半期
200万新潟県 佐渡市11580562018年 第2四半期
土地
土地

取引件数
1923

平均売却額
1,410万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
390

※ 表示されている情報は、2017年第3四半期〜2018年第2四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
170万新潟県 北蒲原郡聖籠町7400230佐々木駅602018年 第2四半期
110万新潟県 北蒲原郡聖籠町9800115佐々木駅602018年 第2四半期
800万新潟県 北蒲原郡聖籠町1.2万670佐々木駅602018年 第2四半期
750万新潟県 北蒲原郡聖籠町1.2万620佐々木駅1202018年 第2四半期
750万新潟県 胎内市3.6万210中条駅32018年 第2四半期
6,700万新潟県 胎内市71002000中条駅602018年 第2四半期
420万新潟県 胎内市2.1万200中条駅132018年 第2四半期
600万新潟県 南魚沼市1.5万400六日町駅12018年 第2四半期
550万新潟県 南魚沼市1.2万460六日町駅92018年 第2四半期
2,400万新潟県 南魚沼市3.5万680六日町駅252018年 第2四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

新潟県の空き家率

新潟県
計算中...
%

全国
計算中...
%

単位(%)
全国 新潟県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)

新潟県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

人気のコラムトップ5

%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3 %e3%83%aa%e3%82%b9%e3%83%88

不動産売却の登記費用は売主負担?売却時の諸費用を完全リスト化

不動産売却の際にどんな登記が必要か、登記費用はいくらか、そのほか諸費用や税金についてご説明します。 不動産を売却ではさまざまな費用や税金がかかります。スムーズに売却できるようしっかり理解しておきましょう。
%e3%82%a2%e3%82%a4%e3%82%ad%e3%83%a3%e3%83%83%e3%83%8110 %e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e3%82%b3%e3%83%a9%e3%83%a0

マンション売却時の減価償却とは?確定申告に必須!

マンション売却において特に複雑なのが税金の処理です。 税金処理を正しく行うために、避けては通れないのが減価償却。 今回は、マンション売却時の減価償却について、税金に詳しくない人にもわかりやすく解説します。
001

不動産売買契約は「解除」できる?おさえておくべき違約金の相場・上限や解除時のリスクも解説

ここでは、不動産売買契約の流れや不動産売買契約書の記載内容と注意点、契約締結後のキャンセルの取り扱いについて解説します。
Image005

【不動産売却の基礎知識】不動産売却の流れと高額売却するコツ

不動産売却の流れや不動産の売却価格・相場の調べ方、失敗しない不動産査定のポイントなどについてお伝えします。
5 reasons why your house is not sold

戸建が売れない5つの理由と対策は?きちんと理解して、売却につなげよう

売却している戸建が売れ残っている状態ほど、つらい状況はありませんよね。この記事では戸建が売れない理由と、その解決策を紹介します。実は戸建が売れないのは、大きく分けて5つあるといわれています。その一つひとつを紐解いていきましょう。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

新潟県の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3

新潟県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 長岡店
    companyイメージ

    株式会社カチタス 長岡店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒940-2127新潟県長岡市新産4丁目4-5
  • カチタス 新潟店
    companyイメージ

    株式会社カチタス 新潟店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒950-0942新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
  • カチタス 上越店
    companyイメージ

    株式会社カチタス 上越店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒942-0072新潟県上越市栄町2丁目11-32
  • カチタス 新発田店
    companyイメージ

    株式会社カチタス 新発田店

    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密...
    〒957-0062新潟県新発田市富塚町2丁目2−32朝日ビル2階
  • 大京穴吹不動産
    companyイメージ

    株式会社大京穴吹不動産

    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く...
    〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
    最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • アパートナー 新潟支店
    companyイメージ

    株式会社アパートナー 新潟支店

    新潟大学エリア・西区・中央区・他市内全域の不動産売却ならお任せください。
    新潟大学エリア・西区・中央区・他市内全域の不動産売却なら『アパートナー新潟支店』へお任せください。 スタッフ一同お待ちしております。お気軽にお立ち寄りください。
    〒950-2101新潟市西区五十嵐1の町6674-14 第1コーポまつだ 1F
    最寄り駅:越後線 新潟大学前駅 徒歩7分
  • ハウスドゥ!新潟赤道店 新創
    companyイメージ

    ハウスドゥ!新潟赤道店 新創株式会社

    信頼と安心のハウスドゥ!新潟赤道店に売却はお任せください。
    当社は新潟市東区中心部にあり、あなたの家・不動産・生活家具一緒に買取りができ、ワンストップサービスを目指しています。お家探しに関することならハウスドゥ!新潟赤道店に今すぐにご相談ください。
    〒950-0872新潟県新潟市東区牡丹山2-14-11 平和ビル1F
    最寄り駅:JR上越新幹線 新潟駅
  • 長岡総合開発
    companyイメージ

    株式会社長岡総合開発

    創業30年、長岡市全域で実績豊富です。ぜひ一度ご相談下さい。
    長岡市を中心に、査定依頼を頂いた不動産の売却実績が豊富な会社です。 不動産の売却方法は様々です。 「いつまでに売却したい」「いくらで売却したい」など、お客様とご相談させて頂きながら、最適な売却方法をご提案させて頂きます。 ファイナンシャルプランナー2名在籍。 親切丁寧・秘密厳守、不動産売却のお手伝いは...
    〒940-2116新潟県長岡市南七日町89-21
    最寄り駅:バス停「南七日町」徒歩約3分
  • ニシワキ不動産
    companyイメージ

    株式会社ニシワキ不動産

    売却実績が豊富で、お客様満足度の高い会社です。
    売却実績トップクラス!! 独自の売却ノウハウで、高く、早く売ることを徹底追及し、高いお客様満足を得ております。 お客様のご事情を十分に考慮し、お客様の立場になり、お客様にとっての最適案をご提案いたします。 是非一度ご相談ください。
    〒940-0864新潟県長岡市川崎3丁目2418-4
    最寄り駅:JR長岡駅
  • 沼垂不動産
    companyイメージ

    株式会社沼垂不動産

    新潟市の売買なら『沼垂不動産』へお任せください。
    ■不動産を売りたい方 土地、建物、マンション、売ビル、一棟売マンション・アパート等無料査定はもちろん、税務相談、相続等の相談承ります。(買い取りも致します。)不動産の取引はご相談から始めましょう。弊社がサポートします。
    〒950-0075新潟県新潟市中央区沼垂東1丁目5-16
    最寄り駅:上越新幹線/新潟駅
  • ハウスドゥ!小針・小新店 モリタ装芸
    File image disabled
    写真がありません

    ハウスドゥ!小針・小新店 株式会社モリタ装芸

    不動産の売却・住み替え・転居などのご相談はお気軽に!
    当社は、新潟市西区に店舗を構え、西区の土地を買いたい、家を買いたい・売りたい、リフォームしたい、新築を建てたいという住まいに関する全てのお手伝いが出来るワンストップ型の店舗として沢山の情報を迅速にご提供させて頂きます! 西区の不動産は、全国に370店舗以上ある弊社にお任せください。
    〒950-2024新潟県新潟市西区小新西2丁目20番25号
    最寄り駅:バス寺地西団地前 徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション燕三条店
    companyイメージ

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション燕三条店

    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシに...
    〒955-0092新潟県三条市須頃1丁目32-2
    最寄り駅:燕三条駅徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション長岡店
    companyイメージ

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション長岡店

    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシに...
    〒940-0052新潟県長岡市神田町2丁目1−2
    最寄り駅:長岡駅徒歩10分
  • ハーバーエステート イエステーション新潟店
    companyイメージ

    ハーバーエステート株式会社 イエステーション新潟店

    業界トップクラスの会員数の当社に売却はお任せくださいませ。
    弊社独自の売れるしくみがたくさんあります!!その1つがあの手この手の圧倒的な広告量! ・常時1,000名を超えるメール会員に物件のご案内 ・YahooやGoogleへの広告出稿 ・大手サイトSUUMO・athomeへの掲載 ・月間80,000ページビューを誇る自社サイトでの情報掲載 ・定期的なチラシに...
    〒950-0084新潟県新潟市中央区明石2-2-20
    最寄り駅:新潟駅徒歩11分
  • ホーメックス柏崎本店
    File image disabled
    写真がありません

    株式会社ホーメックス柏崎本店

    創業45年 地元密着型企業 お客様のご要望にお応えします。
    弊社は今年で創業45年を迎えます。建設業と不動産業の連携メリットを活かしながら「地元密着型企業」としてお客様に喜ばれる工務店を目指しております。長年の実績をもとにお客様のご要望にお応えします。不動産の査定、売却等お気軽にご相談下さい。また、柏崎本社事務所には、不動産物件閲覧コーナー「不動産ギャラリー」...
    〒945-0106柏崎市土合628-1
    最寄り駅:西中通駅徒歩10分
  • ホーメックス上越店
    File image disabled
    写真がありません

    株式会社ホーメックス上越店

    創業45年 地元密着型企業 お客様のご要望にお応えします。
    弊社は今年で創業45年を迎えます。建設業と不動産業の連携メリットを活かしながら「地元密着型企業」としてお客様に喜ばれる工務店を目指しております。長年の実績をもとにお客様のご要望にお応えします。不動産の査定、売却等お気軽にご相談下さい。
    〒943-0173上越市富岡3525番地 2F-1
    最寄り駅:春日山駅まで約3km
  •  マスターマインド
    companyイメージ

    株式会社 マスターマインド

    売りたい方の想いと買いたい方の想いを繋ぎます!!
    新潟市の中古マンション・中古戸建住宅・土地の売買専門の㈱マスターマインドです。「我々は、社員が共に目的をもち、共に成長し、感動させる住宅流通市場を作り出し、より多くの人と人を繋げるために存在する!!」を会社の存在意義に掲げ、お客様満足度№1を目指しています!
    〒950-0913新潟市中央区鐙1丁目1番22号
    最寄り駅:新潟駅 徒歩約10分
  • マンションセンター
    companyイメージ

    マンションセンター

    物件査定からご売却まで親身にお手伝い致します。
    『マンションセンター』は昭和52年の創業時から新潟市の地域に根ざした不動産事業を展開しております。 マンションのみならず、中古戸建、収益用不動産、土地等の売却を豊富な経験と販売力でお応え致します。 なかなか売却できずに困っている方、相続不動産に関するお困り事のある方、素早い現金化をお望みの方など、ご売...
    〒950-0087新潟県新潟市中央区東大通1-1-1 第5マルカビル4階
    最寄り駅:新潟駅徒歩1分
  •  リアール
    companyイメージ

    株式会社 リアール

    信頼と安心の株式会社リアールに売却はお任せください。
    『株式会社 リアール』は新潟市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ち...
    〒950-0872新潟県新潟市東区牡丹山1丁目33番11号
    最寄り駅:東新潟駅 徒歩33分
  • アイデアル
    companyイメージ

    株式会社アイデアル

    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F
    最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分
  • 新潟不動産エージェント
    companyイメージ

    新潟不動産エージェント株式会社

    信頼と安心の新潟不動産エージェントに売却はお任せください。
    一生に一度か二度あるかの大事な不動産取引のパートナーとして当社をお選びいただけるよう、 お客様の「想像」を超える「感動」を提供することで、新潟に根ざす「不動産の頼れるコンサルタント」として 地域社会の発展に貢献できればと考えております。 お気軽に当社へお越しください。
    〒950-0986新潟市中央区神道寺南1丁目15番18号
    最寄り駅:新潟駅

新潟県の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2
step3
ページトップへ