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マンションの売却相場
石巻市のマンションの売却相場

石巻市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    6件
  • 平均売却額
    616万円
  • 平均専有面積
    58㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

石巻市のマンション一覧

デュオヒルズ石巻立町
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 82.01 ~ 82.01 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 53戸
宮城県石巻市立町
グランフォセット石巻駅前
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 72.24 ~ 84.29 m²
築年月: 2013年4月 (築11年)
総戸数: 戸
宮城県石巻市穀町109-3
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

石巻市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の石巻市のマンション事例を用意しました。
石巻市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
石巻市駅前北通り1,798万円69.83223LDK

石巻市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

365万円

▶︎

今半期

837万円

472万円の増加↑

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

4

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

石巻市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
-1620万円2200万円-742万円1744万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
一戸建ての売却相場

石巻市の一戸建ての売却相場

石巻市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    74件
  • 平均売却額
    1,639万円
  • 平均土地面積
    354㎡
  • 平均建物面積
    155㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

石巻市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の石巻市の一戸建て事例を用意しました。
石巻市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
石巻市駅前北通り1,280万円193.21100.0544
石巻市駅前北通り1,280万円193.21100.0544
石巻市大瓜1,480万円452.98166.0233
石巻市大街道北2,480万円241.22134.149
石巻市大街道北2,480万円241.22134.149
石巻市大街道北2,480万円241.22134.149
石巻市門脇1,650万円268.94145.8234
石巻市門脇1,650万円268.94145.8234
石巻市鹿又2,080万円227.53115.9210
石巻市向陽町2,950万円429.48132.2453
石巻市向陽町2,950万円429.48132.2453
石巻市新栄2,680万円549.88240.6727
石巻市新栄2,680万円549.88240.6727
石巻市中里1,480万円248.1148.2235
石巻市中里1,480万円248.1148.2235
石巻市羽黒町500万円163.41113.4245
石巻市蛇田1,370万円315.74124.5545
石巻市蛇田2,300万円231.55133.518
石巻市蛇田1,690万円231.49105.4240
石巻市蛇田2,300万円231.55133.518
石巻市蛇田1,370万円315.74124.5545
石巻市蛇田1,690万円231.49105.4240
石巻市湊2,435万円191.33127.511
石巻市湊2,385万円191.34110.131
石巻市渡波860万円239.35226.7447

石巻市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,708万円

▶︎

今半期

1,583万円

125万円の減少↓

取引件数

前半期

39

▶︎

今半期

35

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

石巻市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2021万円1825万円1806万円1784万円1845万円1193万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日
土地の売却相場

石巻市の土地の売却相場

石巻市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    75件
  • 平均売却額
    1,403万円
  • 平均土地面積
    553㎡
  • 平均坪単価
    7万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

石巻市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の石巻市の土地事例を用意しました。
石巻市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
石巻市門脇750万円281.08.82万円/㎡
石巻市向陽町1,600万円271.8519.46万円/㎡
石巻市向陽町1,999万円237.6227.81万円/㎡
石巻市向陽町2,950万円429.4822.71万円/㎡
石巻市蛇田1,370万円315.7414.34万円/㎡
石巻市蛇田1,130万円193.1619.34万円/㎡
石巻市湊420万円166.128.36万円/㎡
石巻市渡波890万円371.067.93万円/㎡
石巻市わかば1,180万円166.4423.44万円/㎡
石巻市わかば1,320万円171.0125.52万円/㎡
石巻市わかば1,160万円156.4624.51万円/㎡
石巻市わかば1,250万円159.4925.91万円/㎡
石巻市わかば1,180万円158.5824.6万円/㎡
石巻市わかば1,180万円158.2224.66万円/㎡
石巻市わかば1,280万円168.4725.12万円/㎡
石巻市わかば1,220万円164.8624.47万円/㎡
石巻市わかば1,250万円172.2523.99万円/㎡
石巻市わかば1,250万円162.0525.5万円/㎡

石巻市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

7.22万円

▶︎

今半期

8.66万円

1.44万円の増加↑

取引件数

前半期

48

▶︎

今半期

24

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

石巻市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
881万円1003万円1915万円1959万円780万円987万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月25日

石巻市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

石巻市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

石巻市のマンション平均売却価格【616万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料27万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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石巻市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの石巻市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

石巻市の提携不動産会社一覧

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