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うちって、売ったらいくら?石巻市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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石巻市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数6件
- 平均売却額616万円
- 平均専有面積58㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市のエリア別のマンション相場価格
- 中央
- 2,200万円
- 不動町
- 340万円
- 水押
- 135万円
- 南中里
- 930万円
石巻市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月25日
石巻市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の石巻市のマンション事例を用意しました。
石巻市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
石巻市駅前北通り | 1,798万円 | 69.83㎡ | 築22年 | 3LDK |
石巻市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
365万円
今半期
837万円
472万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
4件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
- | 1620万円 | 2200万円 | - | 742万円 | 1744万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
石巻市の一戸建ての売却相場
石巻市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数74件
- 平均売却額1,639万円
- 平均土地面積354㎡
- 平均建物面積155㎡
- 平均築年数24年
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市のエリア別の一戸建て相場価格
- 浦屋敷南
- 2,400万円
- 駅前北通り
- 600万円
- 大街道北
- 1,950万円
- 大宮町
- 1,200万円
- 開北
- 2,300万円
- 鹿妻南
- 2,500万円
石巻市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の石巻市の一戸建て事例を用意しました。
石巻市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
石巻市駅前北通り | 1,280万円 | 193.21㎡ | 100.05㎡ | 築44年 |
石巻市駅前北通り | 1,280万円 | 193.21㎡ | 100.05㎡ | 築44年 |
石巻市大瓜 | 1,480万円 | 452.98㎡ | 166.02㎡ | 築33年 |
石巻市大街道北 | 2,480万円 | 241.22㎡ | 134.14㎡ | 築9年 |
石巻市大街道北 | 2,480万円 | 241.22㎡ | 134.14㎡ | 築9年 |
石巻市大街道北 | 2,480万円 | 241.22㎡ | 134.14㎡ | 築9年 |
石巻市門脇 | 1,650万円 | 268.94㎡ | 145.82㎡ | 築34年 |
石巻市門脇 | 1,650万円 | 268.94㎡ | 145.82㎡ | 築34年 |
石巻市鹿又 | 2,080万円 | 227.53㎡ | 115.92㎡ | 築10年 |
石巻市向陽町 | 2,950万円 | 429.48㎡ | 132.24㎡ | 築53年 |
石巻市向陽町 | 2,950万円 | 429.48㎡ | 132.24㎡ | 築53年 |
石巻市新栄 | 2,680万円 | 549.88㎡ | 240.67㎡ | 築27年 |
石巻市新栄 | 2,680万円 | 549.88㎡ | 240.67㎡ | 築27年 |
石巻市中里 | 1,480万円 | 248.1㎡ | 148.22㎡ | 築35年 |
石巻市中里 | 1,480万円 | 248.1㎡ | 148.22㎡ | 築35年 |
石巻市羽黒町 | 500万円 | 163.41㎡ | 113.42㎡ | 築45年 |
石巻市蛇田 | 1,370万円 | 315.74㎡ | 124.55㎡ | 築45年 |
石巻市蛇田 | 2,300万円 | 231.55㎡ | 133.5㎡ | 築18年 |
石巻市蛇田 | 1,690万円 | 231.49㎡ | 105.42㎡ | 築40年 |
石巻市蛇田 | 2,300万円 | 231.55㎡ | 133.5㎡ | 築18年 |
石巻市蛇田 | 1,370万円 | 315.74㎡ | 124.55㎡ | 築45年 |
石巻市蛇田 | 1,690万円 | 231.49㎡ | 105.42㎡ | 築40年 |
石巻市湊 | 2,435万円 | 191.33㎡ | 127.51㎡ | 築1年 |
石巻市湊 | 2,385万円 | 191.34㎡ | 110.13㎡ | 築1年 |
石巻市渡波 | 860万円 | 239.35㎡ | 226.74㎡ | 築47年 |
石巻市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,708万円
今半期
1,583万円
125万円の減少↓
取引件数
前半期
39件
今半期
35件
4件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2021万円 | 1825万円 | 1806万円 | 1784万円 | 1845万円 | 1193万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
石巻市の土地の売却相場
石巻市の土地の直近一年の相場
- 取引件数75件
- 平均売却額1,403万円
- 平均土地面積553㎡
- 平均坪単価7万円
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市のエリア別の土地相場価格
- あゆみ野
- 11,000万円
- 泉町
- 272万円
- 伊原津
- 1,000万円
- 宇田川町
- 600万円
- 大街道東
- 200万円
- 大街道南
- 400万円
石巻市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の石巻市の土地事例を用意しました。
石巻市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
石巻市門脇 | 750万円 | 281.0㎡ | 8.82万円/㎡ |
石巻市向陽町 | 1,600万円 | 271.85㎡ | 19.46万円/㎡ |
石巻市向陽町 | 1,999万円 | 237.62㎡ | 27.81万円/㎡ |
石巻市向陽町 | 2,950万円 | 429.48㎡ | 22.71万円/㎡ |
石巻市蛇田 | 1,370万円 | 315.74㎡ | 14.34万円/㎡ |
石巻市蛇田 | 1,130万円 | 193.16㎡ | 19.34万円/㎡ |
石巻市湊 | 420万円 | 166.12㎡ | 8.36万円/㎡ |
石巻市渡波 | 890万円 | 371.06㎡ | 7.93万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,180万円 | 166.44㎡ | 23.44万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,320万円 | 171.01㎡ | 25.52万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,160万円 | 156.46㎡ | 24.51万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,250万円 | 159.49㎡ | 25.91万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,180万円 | 158.58㎡ | 24.6万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,180万円 | 158.22㎡ | 24.66万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,280万円 | 168.47㎡ | 25.12万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,220万円 | 164.86㎡ | 24.47万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,250万円 | 172.25㎡ | 23.99万円/㎡ |
石巻市わかば | 1,250万円 | 162.05㎡ | 25.5万円/㎡ |
石巻市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
7.22万円
今半期
8.66万円
1.44万円の増加↑
取引件数
前半期
48件
今半期
24件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
石巻市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
881万円 | 1003万円 | 1915万円 | 1959万円 | 780万円 | 987万円 |
データ更新日: 2024年04月25日
石巻市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
石巻市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
石巻市のマンション平均売却価格【616万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 27万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
石巻市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの石巻市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
石巻市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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