宮城県石巻市の土地売却査定・相場

石巻市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で石巻市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で石巻市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

石巻市の土地売却価格推移

石巻市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で石巻市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石巻市の土地価格相場の比較

石巻市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超44872211
〜450m²11
〜400m²131
〜350m²411
〜300m²33
〜250m²4103
〜200m²662
〜150m²8
〜100m²12
〜50m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの石巻市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

石巻市の土地売却相場

土地アイコン
石巻市の
土地

取引件数
103

平均売却額
1,057万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
489
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
雲雀野町2,400万陸前山下駅601.5万16002020年 第2四半期
南中里1,700万石巻駅152.4万7102020年 第2四半期
向陽町1,200万蛇田駅235.4万2202020年 第2四半期
鹿又900万鹿又駅24360020002020年 第2四半期
水明北690万石巻駅234.1万1652020年 第2四半期
広渕650万佳景山駅602.1万3202020年 第2四半期
大街道南630万陸前山下駅282.8万2302020年 第2四半期
泉町470万石巻駅143.2万1452020年 第2四半期
小船越460万鹿又駅601.5万3002020年 第2四半期
門脇町440万石巻駅602.9万1552020年 第2四半期
大瓜150万石巻駅6056002702020年 第2四半期
渡波150万渡波駅282.1万702020年 第1四半期
門脇80万蛇田駅601.3万652020年 第2四半期
福地48万鹿又駅2時間
以上
19002502020年 第2四半期
湊町39万石巻駅246500602020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

石巻市の土地売却に強い不動産会社例

石巻市の不動産売却に関する情報を見る

石巻市の土地の最新売却動向

宮城県石巻市の土地売却動向

宮城県石巻市は宮城を代表する港町であり、東日本大震災の津波被害が大きかった地域でもあります。 震災後は復興需要から土地価格が上昇に転じており、中でも丘の上などの海抜が高い地域の人気が高く、高値で取引きされる傾向にあります。 駅前などの市中心部の商業関連の引き合いも多く、市の全体を見ても値下がりしている地域はほとんどないのです。 住環境の復興はまだ道半ばのため、この傾向はしばらく続く可能性が高くなっています。

石巻市の土地価格比較

宮城県石巻市の土地価格は、坪当たり11.4万円で比較的高いです。一番高い場所は恵み野1丁目2番7で坪単価23.5万円、一番安い須江字関ノ入13番10は坪単価3.0万円です。世界三代漁場の1つである金華山沖を有し、モータリゼーションの発達と三陸自動車道の開通で仙台市にもアクセスが簡単になったので価格が上がりました。

石巻市の取引件数推移

宮城県石巻市の土地の取引件数の推移を過去5年間で追いかけながら、需要と四半期毎の取引件数で見ていきますと、平成22年から25年いかけて取引数は右肩上がりに増加していき、当初は250件程度でしたが、25年には3倍以上の750件まで膨らみ需要が拡大しています。平成26年には特需が発生し、4月にかけては取引件数は2000件近くまでなります。

石巻市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 石巻市恵み野4丁目7番8石巻市蛇田1300m6.4万円/㎡21万円/坪
2宮城県 石巻市南中里3-4-11南中里石巻1100m5.7万円/㎡18万円/坪
3宮城県 石巻市中里5-8-7中里石巻1800m5.4万円/㎡17万円/坪
4宮城県 石巻市蛇田字新谷地前97番2蛇田蛇田190m4.8万円/㎡15万円/坪
5宮城県 石巻市錦町3-51錦町陸前山下350m4.5万円/㎡14万円/坪
6宮城県 石巻市蛇田字新西境谷地22番2外蛇田陸前山下1000m4.5万円/㎡14万円/坪
7宮城県 石巻市清水町1-7-2清水町石巻850m4.1万円/㎡13万円/坪
8宮城県 石巻市立町1-2-19立町石巻700m3.9万円/㎡12万円/坪
9宮城県 石巻市水明北1-9-7水明北石巻2300m3.8万円/㎡12万円/坪
10宮城県 石巻市泉町1-4-30泉町石巻1200m3.7万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

石巻市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で石巻市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で石巻市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

石巻市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?