白石市の不動産売却査定・相場

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白石市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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白石市の提携不動産会社一覧(1社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

白石市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

白石市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県白石市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

白石市の空き家率

白石市
計算中...
%

宮城県全体
計算中...
%

単位(%)
宮城県 白石市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

白石市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
白石市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

白石市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、白石市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、白石市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-0.5%、2019年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年ではいます。

また、白石市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 白石市の世帯数は2016年に14,098世帯でしたが、2018年に14,119世帯となり、21世帯(0.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 白石市の空き家率は、2013年に13.9%、2018年に10.5%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は492で、2018年には964でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

白石市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、白石市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
白石市の世帯数は2015年に14,098世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は8店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約5.7店舗といえます。
これは全国では934位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

白石市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
白石市の
土地

取引件数
24

平均売却額
767万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
661

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
白石市
南町
3,200万白石(宮城)駅1912.0万2602015年 第3四半期
白石市
大平中目
2,600万白石(宮城)駅601.5万17002018年 第2四半期
白石市
鷹巣西
1,800万白石(宮城)駅142.1万8202019年 第1四半期
白石市
沢端町
1,000万白石(宮城)駅92.4万4202015年 第1四半期
白石市
鷹巣東
1,000万白石(宮城)駅232.4万4302018年 第3四半期
白石市
旭町
810万白石(宮城)駅153.0万2702019年 第1四半期
白石市
東町
730万白石(宮城)駅1975009702019年 第1四半期
白石市
白鳥
600万東白石駅60430014002017年 第1四半期
白石市
緑が丘
580万白石(宮城)駅602.0万2802018年 第3四半期
白石市
八幡町
540万白石(宮城)駅232.8万1952015年 第1四半期
白石市
城北町
500万白石(宮城)駅152.7万1902017年 第2四半期
白石市
鷹巣
470万白石(宮城)駅281.4万3302015年 第1四半期
白石市
福岡深谷
420万東白石駅6046009102018年 第4四半期
白石市
大鷹沢三沢
400万白石(宮城)駅9043009402016年 第3四半期
白石市
福岡八宮
350万白石(宮城)駅2時間
以上
53006602015年 第4四半期
白石市
郡山
330万白石(宮城)駅141.1万3102019年 第1四半期
白石市
上久保
320万白石(宮城)駅601.2万2602016年 第4四半期
白石市
城南
250万白石(宮城)駅251.1万2302018年 第3四半期
白石市
190万白石(宮城)駅42.6万752018年 第4四半期
白石市
福岡長袋
190万白石(宮城)駅601.5万1252018年 第2四半期
白石市
松ケ丘
150万白石(宮城)駅2929005202015年 第2四半期
白石市
福岡蔵本
150万白石(宮城)駅60100015002018年 第4四半期
白石市
白川津田
150万北白川駅1231004902017年 第4四半期
白石市
田町
130万白石(宮城)駅191.2万1102018年 第3四半期
白石市
斎川
130万白石蔵王駅6031004202017年 第4四半期
白石市
越河五賀
100万越河駅711009502015年 第3四半期
白石市
寿山
100万白石(宮城)駅568001452015年 第3四半期
白石市
大鷹沢大町
70万白石蔵王駅289100752015年 第2四半期
白石市
白川小奥
45万北白川駅415003002015年 第4四半期
白石市
西益岡町
30万白石(宮城)駅1910003002015年 第3四半期
一戸建てアイコン
白石市の
一戸建て

取引件数
13

平均売却額
1,071万

平均土地面積
207

平均延床面積
122

平均築年数
28

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
白石市
福岡八宮
4,000万白石(宮城)駅602720004602017年 第2四半期
白石市
2,500万白石(宮城)駅1201751152018年 第2四半期
白石市
鷹巣西
2,100万白石蔵王駅501401002015年 第3四半期
白石市
上久保
2,100万白石(宮城)駅25224601852016年 第1四半期
白石市
鷹巣東
1,900万白石(宮城)駅2401651002018年 第2四半期
白石市
越河五賀
1,800万越河駅41719002102016年 第4四半期
白石市
旭町
1,700万白石蔵王駅502001002016年 第4四半期
白石市
田町
1,500万白石(宮城)駅18141251202019年 第1四半期
白石市
福岡深谷
1,500万東白石駅603012002602015年 第4四半期
白石市
緑が丘
1,400万白石(宮城)駅21363801502018年 第3四半期
白石市
福岡長袋
1,400万白石(宮城)駅251175952019年 第1四半期
白石市
松ケ丘
1,300万白石(宮城)駅29333501452015年 第2四半期
白石市
越河平
1,100万越河駅12236801652016年 第4四半期
白石市
大平森合
1,100万白石(宮城)駅60226001002016年 第3四半期
白石市
白川津田
1,000万北白川駅2378801402016年 第4四半期
白石市
福岡蔵本
640万白石(宮城)駅282618520002015年 第4四半期
白石市
郡山
550万白石(宮城)駅16282701202018年 第1四半期
白石市
大鷹沢大町
490万白石蔵王駅60223901252017年 第3四半期
白石市
大手町
410万白石(宮城)駅9652701052015年 第1四半期
白石市
寿山
410万白石(宮城)駅16482701002017年 第3四半期
白石市
沢端町
350万白石(宮城)駅11392202902018年 第1四半期
白石市
東町
300万白石(宮城)駅12461701052017年 第4四半期
白石市
大川町
300万白石(宮城)駅19447602702015年 第3四半期
白石市
八幡町
300万白石(宮城)駅1551500952015年 第3四半期
白石市
西益岡町
140万白石(宮城)駅1852851152018年 第4四半期
白石市
城南
130万白石(宮城)駅2127220702018年 第2四半期
白石市
斎川
85万白石(宮城)駅9050290502015年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県白石市

私は宮城県白石市に一戸建ての住居を構え暮らしておりました。仕事の関係で他県へ移転することになり家を売却することになりました。 3社の不動産会社へ見積もりを依頼しましたが、そのうちの1社は担当者の対応も良かったのでお願いすることに決めました。 直ぐに買い手が決まりました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県白石市

 私は、宮城県に一戸建ての家を持っていましたが、海外に引っ越すことになり、すぐにでも家の売却を考えておりました。 5社程の会社に相談して、電話でのやり取りなどで、早急に対応してくれる白石市の会社にお願いすることにしました。 1か月程で、嬉しい価格で売却することが出来ました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県白石市

宮城県の白石市に一戸建てを所有していましたが子どもたちも独立し、夫婦二人だけで住むには少し広すぎたため手頃なマンションに移ることにしました。売却するのに一度に査定が複数取れるのは便利だと感じて今回はじめて一括査定を利用しました。複数の見積もりを比較することが簡単にできて大変便利でした。

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