宮城県白石市の土地売却査定・相場
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白石市の土地売却価格推移
白石市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で白石市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
白石市の土地価格相場の比較
白石市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 白石市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 5 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの白石市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
白石市の土地売却相場
白石市の
土地
土地
取引件数
18
件
平均売却額
1,261万
円
平均平米単価
2.3万
円/㎡
平均土地面積
691
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡深谷 | 12,000万円 | 東白石駅 | 60分 | 1.6万円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 寿山 | 2,000万円 | 白石(宮城)駅 | 10分 | 2200円 | 2000m² | 2019年 第3四半期 |
| 旭町 | 1,500万円 | 白石(宮城)駅 | 21分 | 2.1万円 | 730m² | 2019年 第2四半期 |
| 沢端町 | 1,400万円 | 白石(宮城)駅 | 9分 | 4.3万円 | 320m² | 2019年 第4四半期 |
| 小原 | 1,100万円 | 白石(宮城)駅 | 120分 | 3600円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 鷹巣西 | 1,100万円 | 白石(宮城)駅 | 13分 | 2.1万円 | 500m² | 2019年 第2四半期 |
| 790万円 | 白石(宮城)駅 | 10分 | 3.3万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 | |
| 城南 | 760万円 | 白石(宮城)駅 | 20分 | 2.0万円 | 390m² | 2020年 第1四半期 |
| 鷹巣東 | 750万円 | 白石(宮城)駅 | 60分 | 2.1万円 | 350m² | 2020年 第2四半期 |
| 緑が丘 | 580万円 | 白石(宮城)駅 | 60分 | 2.0万円 | 280m² | 2018年 第3四半期 |
| 大平中目 | 500万円 | 白石(宮城)駅 | 60分 | 1.8万円 | 270m² | 2020年 第1四半期 |
| 東町 | 400万円 | 白石(宮城)駅 | 23分 | 4000円 | 1000m² | 2020年 第2四半期 |
| 郡山 | 330万円 | 白石(宮城)駅 | 14分 | 1.1万円 | 310m² | 2019年 第1四半期 |
| 福岡蔵本 | 290万円 | 白石(宮城)駅 | 25分 | 3600円 | 810m² | 2020年 第1四半期 |
| 益岡町 | 110万円 | 白石(宮城)駅 | 18分 | 8400円 | 135m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
白石市の土地売却に強い不動産会社例
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白石市の土地の最新売却動向
宮城県白石市の土地売却動向
宮城県白石市の土地の価格を知りたいという時には、地価というものに注目してみるといいでしょう。地価はその土地の価値であり、地価が高いと売った時の価格も高くなります。 宮城県白石市の地価は平均で２万１４１８円となっており、これは２０１４年度の地価になっているのです。ちなみに２０１３年に比べると−３．８４％くらい減少している傾向にあります。ピークの時は１９９３年位ですが、２０１５年になるとピーク時の４分の１以下になっているのです。
白石市の土地価格比較
宮城県白石市の土地価格は、坪当たり8.5万円でやや安いです。最も高いのは字沢目8番3の坪単価13.4万円で、最も安いのは上久保7-2の坪単価6.6万円です。多くの商業施設が、柴田郡大河原町と柴田町の国道4号バイパス沿いで出店しているロードサイドショップの地区に移転しており、市内のアーケード商店が寂れて価格を下落させています。
白石市の取引件数推移
ここ数年における宮城県白石市での土地取引件数については、平成22年が251件、23年に218件、24年208件、25年258件、26年333件と推移してきています。これらの件数の推移を見ていくと、宮城県白石市での土地取引は、毎年増減はあるものの2年前までは200件台で推移していた取引件数が、昨年度は一気に300件台に増加していることがわかります。
白石市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 白石市鷹巣東３－１３－１０ | 鷹巣東 | 白石 | 2100m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 白石市字幸３２番 | 字幸 | 白石 | 1200m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 白石市上久保７－２ | 上久保 | 白石 | 2000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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