宮城郡七ヶ浜町
不動産売却査定・相場

宮城郡七ヶ浜町の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

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宮城郡七ヶ浜町専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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宮城郡七ヶ浜町の提携不動産会社一覧(3社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

宮城郡七ヶ浜町で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

宮城郡七ヶ浜町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県宮城郡七ヶ浜町
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

宮城郡七ヶ浜町の空き家率

宮城郡七ヶ浜町
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宮城県全体
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単位(%)
宮城県 宮城郡七ヶ浜町
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

宮城郡七ヶ浜町の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
宮城郡七ヶ浜町で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

七ヶ浜町では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、七ヶ浜町の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、七ヶ浜町の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+0.3%、2019年は-0.2%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。

また、七ヶ浜町での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 七ヶ浜町の世帯数は2016年に6,470世帯でしたが、2018年に6,632世帯となり、162世帯(2.5%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 七ヶ浜町の空き家率は、2013年に8.1%、2018年に4.3%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1203で、2018年には1288でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

宮城郡七ヶ浜町では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、七ヶ浜町での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
七ヶ浜町の世帯数は2015年に6,470世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は0店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約0店舗といえます。
これは全国では1285位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

宮城郡七ヶ浜町の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
宮城郡七ヶ浜町の
土地

取引件数
11

平均売却額
1,224万

平均平米単価
3.9万
円/㎡

平均土地面積
404

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期、2018年第3四半期、2018年第4四半期、2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
宮城郡七ヶ浜町
菖蒲田浜
2,200万多賀城駅902.4万9102019年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
汐見台
2,200万下馬駅607.1万3102018年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
花渕浜
1,100万下馬駅1202.6万4202017年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
境山
1,100万下馬駅604.0万2702018年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
汐見台南
960万下馬駅902.6万3602015年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
松ヶ浜
870万下馬駅903.3万2702016年 第2四半期
宮城郡七ヶ浜町
800万下馬駅902.4万3302017年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
東宮浜
500万下馬駅901.4万3702015年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
遠山
440万下馬駅601.4万3102019年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
代ヶ崎浜
200万下馬駅901.5万1302017年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
湊浜
100万下馬駅9027003702015年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
吉田浜
63万下馬駅9020003102015年 第3四半期
一戸建てアイコン
宮城郡七ヶ浜町の
一戸建て

取引件数
5

平均売却額
1,025万

平均土地面積
375

平均延床面積
116

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
宮城郡七ヶ浜町
3,100万下馬駅12003301152015年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
松ヶ浜
3,000万下馬駅60226903302018年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
境山
2,300万下馬駅6001951102017年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
汐見台南
2,100万下馬駅908260952015年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
遠山
2,100万下馬駅6011701052018年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
汐見台
1,800万下馬駅60342401102018年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
東宮浜
700万下馬駅6039165802018年 第3四半期
宮城郡七ヶ浜町
吉田浜
580万下馬駅1202601302017年 第4四半期
宮城郡七ヶ浜町
菖蒲田浜
280万多賀城駅90456001752018年 第1四半期
宮城郡七ヶ浜町
代ヶ崎浜
100万下馬駅90399401802019年 第1四半期
マンションアイコン
宮城郡七ヶ浜町の
マンション

取引件数
2

平均売却額
585万

平均専有面積
60

平均築年数
12

※ 表示されている情報は、2006年第3四半期、2006年第4四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県宮城郡七ヶ浜町

海のある町に住みたくてようやくみつけたのが宮城県宮城郡七ヶ浜町の今住んでいる一戸建てでした。でもすぐに家庭の事情でふるさとに帰らなくてはならなくなり、泣く泣く手放すこととなりました。不動産会社の対応も親切で納得して売却できたので良かったと思っています。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県宮城郡七ヶ浜町

不動産を手放すことになったのですが煩わしい手間は省きたいと考えていました。宮城県宮城郡七ヶ浜町に一戸建てを持っているのですが、三社に査定を依頼した結果、熱心に取り組んでくれた業者に売却することにしました。

物件種別一戸建て
物件所在地宮城県宮城郡七ヶ浜町

宮城県宮城郡七ヶ浜町の一戸建てを保有していました。管理ができなくなってしまったので、売却したのです。複数の会社に査定の依頼を出し、底から一番藩士があった担当の人にお願いすることにしたのです。親切に対応してもらい、助かりました。

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