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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!

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査定結果を見て宮城県宮城郡七ヶ浜町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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初めての方へ

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地売却に強い不動産会社例

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地・家の最新売却動向

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地売却動向

宮城県にある宮城郡七ヶ浜町はその名の通り七つの浜があったことが特徴で、海沿いに小さな入り江と港町が並んでいるのが特徴です。 電車が通っていないため交通の便がいいとは言えませんが、車があれば仙台中心部まで30分程度の距離の為、震災後はベッドタウンとして注目を集めています。 土地価格も2012年以降上昇傾向にあり、しばらくこの傾向は続くと思われています。 中でも丘の上など海抜が高い地域が人気で、取り引きも多くなっています。

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地売却価格推移

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地市場価格は2020年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

宮城郡七ヶ浜町の土地価格比較

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地価格は、坪当たり12.9万円と高いです。最も高い宮城郡七ケ浜町汐見台3丁目2番112は坪単価14.7万円、最も安い境山1-2-33では坪単価12.0万円です。国際交通安全学会賞を受賞した七ヶ浜ニュータウン汐見台があり、気温が比較的温暖で寒暖差が激しくないことから、住みやすいため価格が上がっています。

宮城郡七ヶ浜町の取引件数推移

宮城県宮城郡七ヶ浜町土地の取引件数は少ない地域になりますが、毎年10件程度の取引数は確保できている需要の安定した地域となります。平成22年には取引数は30件近くまであり、翌年には20件程度、24年には30件程度と安定した推移を見せます。この地域の特徴として取引件数の絶対数は少ないですが、毎年安定した取引を見せています。

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地価格相場の比較

宮城県宮城郡七ヶ浜町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超221
〜450m²1
〜400m²
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²11
〜200m²1
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの宮城県宮城郡七ヶ浜町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地売却相場

土地アイコン
宮城県宮城郡七ヶ浜町の
土地

取引件数
14

平均売却額
382万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
436
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
菖蒲田浜1万下馬駅90472102020年 第4四半期
菖蒲田浜510万下馬駅9091005602020年 第4四半期
東宮浜100万下馬駅6030003302020年 第4四半期
松ヶ浜1,200万多賀城駅902.6万4702020年 第4四半期
代ヶ崎浜1,000万下馬駅902.3万4402020年 第4四半期
吉田浜54万下馬駅12021002502020年 第4四半期
東宮浜200万下馬駅9070020002020年 第3四半期
遠山1,200万下馬駅605.2万2202020年 第3四半期
花渕浜29万下馬駅9016001802020年 第3四半期
花渕浜590万下馬駅1201.8万3302020年 第3四半期
花渕浜46万下馬駅9033001352020年 第3四半期
菖蒲田浜多賀城駅9025202020年 第1四半期
遠山70万下馬駅609400752020年 第1四半期
代ヶ崎浜700万下馬駅901.4万4902020年 第1四半期
遠山900万下馬駅604.5万2002019年 第4四半期
代ヶ崎浜590万下馬駅901.8万3202019年 第4四半期
菖蒲田浜340万下馬駅901.5万2202019年 第3四半期
菖蒲田浜530万下馬駅901.5万3502019年 第3四半期
東宮浜8万下馬駅906101302019年 第3四半期
東宮浜480万下馬駅60450011002019年 第3四半期
遠山5,200万下馬駅603.4万15002019年 第3四半期
870万下馬駅902.6万3302019年 第2四半期
菖蒲田浜1,200万多賀城駅902.4万5002019年 第2四半期
東宮浜1,000万下馬駅60120020002019年 第2四半期
遠山130万下馬駅601.6万852019年 第2四半期
菖蒲田浜2,200万多賀城駅902.4万9102019年 第1四半期
遠山1,200万下馬駅601.4万8602019年 第1四半期
遠山1,100万下馬駅601.4万7802019年 第1四半期
遠山820万下馬駅601.4万5702019年 第1四半期
遠山440万下馬駅601.4万3102019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮城郡七ヶ浜町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 宮城郡七ケ浜町汐見台3丁目2番112宮城郡七ヶ浜町下馬4100m4.6万円/㎡15万円/坪
2宮城県 宮城郡七ケ浜町遠山2-7-34宮城郡七ヶ浜町下馬3300m3.7万円/㎡12万円/坪
3宮城県 宮城郡七ケ浜町境山1-2-33宮城郡七ヶ浜町下馬3200m3.7万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
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