宮城県宮城郡七ヶ浜町
土地売却査定・相場

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宮城郡七ヶ浜町の土地売却価格推移

宮城郡七ヶ浜町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で宮城郡七ヶ浜町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城郡七ヶ浜町の土地価格相場の比較

宮城郡七ヶ浜町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超211
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²
〜250m²11
〜200m²
〜150m²1
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの宮城郡七ヶ浜町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

宮城郡七ヶ浜町の土地売却相場

土地アイコン
宮城郡七ヶ浜町の
土地

取引件数
14

平均売却額
778万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
502
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
汐見台2,200万下馬駅607.1万3102018年 第3四半期
花渕浜1,100万下馬駅1202.6万4202017年 第4四半期
境山1,100万下馬駅604.0万2702018年 第3四半期
汐見台南960万下馬駅902.6万3602015年 第4四半期
870万下馬駅902.6万3302019年 第2四半期
松ヶ浜870万下馬駅903.3万2702016年 第2四半期
代ヶ崎浜700万下馬駅901.4万4902020年 第1四半期
東宮浜480万下馬駅60450011002019年 第3四半期
湊浜100万下馬駅9027003702015年 第4四半期
遠山70万下馬駅609400752020年 第1四半期
吉田浜63万下馬駅9020003102015年 第3四半期
菖蒲田浜多賀城駅9025202020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宮城郡七ヶ浜町の土地売却に強い不動産会社例

宮城郡七ヶ浜町の不動産売却に関する情報を見る

宮城郡七ヶ浜町の土地の最新売却動向

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地売却動向

宮城県にある宮城郡七ヶ浜町はその名の通り七つの浜があったことが特徴で、海沿いに小さな入り江と港町が並んでいるのが特徴です。 電車が通っていないため交通の便がいいとは言えませんが、車があれば仙台中心部まで30分程度の距離の為、震災後はベッドタウンとして注目を集めています。 土地価格も2012年以降上昇傾向にあり、しばらくこの傾向は続くと思われています。 中でも丘の上など海抜が高い地域が人気で、取り引きも多くなっています。

宮城郡七ヶ浜町の土地価格比較

宮城県宮城郡七ヶ浜町の土地価格は、坪当たり12.9万円と高いです。最も高い宮城郡七ケ浜町汐見台3丁目2番112は坪単価14.7万円、最も安い境山1-2-33では坪単価12.0万円です。国際交通安全学会賞を受賞した七ヶ浜ニュータウン汐見台があり、気温が比較的温暖で寒暖差が激しくないことから、住みやすいため価格が上がっています。

宮城郡七ヶ浜町の取引件数推移

宮城県宮城郡七ヶ浜町土地の取引件数は少ない地域になりますが、毎年10件程度の取引数は確保できている需要の安定した地域となります。平成22年には取引数は30件近くまであり、翌年には20件程度、24年には30件程度と安定した推移を見せます。この地域の特徴として取引件数の絶対数は少ないですが、毎年安定した取引を見せています。

宮城郡七ヶ浜町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 宮城郡七ケ浜町汐見台3丁目2番112宮城郡七ヶ浜町下馬4100m4.6万円/㎡15万円/坪
2宮城県 宮城郡七ケ浜町遠山2-7-34宮城郡七ヶ浜町下馬3300m3.7万円/㎡12万円/坪
3宮城県 宮城郡七ケ浜町境山1-2-33宮城郡七ヶ浜町下馬3200m3.7万円/㎡12万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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