名取市の不動産売却査定・相場

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名取市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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名取市の提携不動産会社一覧(7社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

名取市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

名取市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
宮城県名取市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

名取市の空き家率

名取市
計算中...
%

宮城県全体
計算中...
%

単位(%)
宮城県 名取市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

名取市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
名取市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

名取市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、名取市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、名取市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+5.7%、2019年は+7.6%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、名取市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 名取市の世帯数は2016年に29,193世帯でしたが、2018年に30,288世帯となり、1,095世帯(3.8%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 名取市の空き家率は、2013年に9.2%、2018年に5.8%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は1100で、2018年には1276でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

名取市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、名取市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
名取市の世帯数は2015年に29,193世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は19店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約6.5店舗といえます。
これは全国では615位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

名取市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
名取市の
土地

取引件数
43

平均売却額
1,474万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
473

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
名取市
杜せきのした
9,000万杜せきのした駅914.0万6602017年 第3四半期
名取市
植松
2,700万館腰駅196.9万3802018年 第4四半期
名取市
みどり台
2,300万南仙台駅904.5万5102018年 第2四半期
名取市
大手町
2,200万名取駅1111.0万2002018年 第1四半期
名取市
増田
1,900万名取駅38.7万2202018年 第4四半期
名取市
美田園
1,700万美田園駅75.3万3202017年 第3四半期
名取市
本郷
1,700万館腰駅212.2万7702018年 第2四半期
名取市
閖上
1,600万名取駅903.2万5002019年 第1四半期
名取市
上余田
1,600万名取駅209.6万1652018年 第4四半期
名取市
手倉田
1,500万名取駅136.0万2502018年 第3四半期
名取市
那智が丘
1,500万南仙台駅905.7万2602018年 第3四半期
名取市
堀内
1,500万岩沼駅232.5万5902018年 第3四半期
名取市
愛の杜
1,500万名取駅607.6万2002018年 第4四半期
名取市
名取が丘
1,500万名取駅245.9万2502019年 第1四半期
名取市
飯野坂
1,400万名取駅607.6万1802019年 第1四半期
名取市
ゆりが丘
1,300万南仙台駅904.5万2902018年 第4四半期
名取市
高舘吉田
1,200万名取駅217.6万1602018年 第4四半期
名取市
1,000万名取駅605.8万1752018年 第4四半期
名取市
高舘川上
830万名取駅60700012002018年 第2四半期
名取市
愛島台
640万館腰駅902.4万2602018年 第2四半期
名取市
小塚原
620万名取駅602.6万2302017年 第4四半期
名取市
小山
600万名取駅118.8万702018年 第2四半期
名取市
相互台東
600万長町南駅902.2万2802018年 第2四半期
名取市
愛島小豆島
470万館腰駅2669006802017年 第4四半期
名取市
高柳
300万名取駅6097003102018年 第3四半期
名取市
田高
100万名取駅2113007502018年 第1四半期
名取市
大曲
60万名取駅6011005502019年 第1四半期
名取市
愛島塩手
50万名取駅608006202018年 第2四半期
名取市
下余田
20万杜せきのした駅208002402018年 第1四半期
名取市
高舘熊野堂
19万南仙台駅607520002018年 第2四半期
一戸建てアイコン
名取市の
一戸建て

取引件数
53

平均売却額
3,479万

平均土地面積
265

平均延床面積
162

平均築年数
11

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
名取市
堀内
30,000万館腰駅294200020002017年 第1四半期
名取市
手倉田
24,000万名取駅132385013002019年 第1四半期
名取市
杜せきのした
6,100万杜せきのした駅602401302015年 第4四半期
名取市
下余田
5,700万名取駅1501951452019年 第1四半期
名取市
高舘吉田
4,800万名取駅2302001102018年 第3四半期
名取市
美田園
4,000万美田園駅1032401252018年 第3四半期
名取市
みどり台
3,900万南仙台駅9001852018年 第1四半期
名取市
大手町
3,500万名取駅501101052018年 第4四半期
名取市
上余田
3,300万名取駅160195852019年 第1四半期
名取市
植松
3,200万館腰駅702701202018年 第3四半期
名取市
増田
3,200万名取駅1601801052018年 第4四半期
名取市
相互台東
3,100万長町南駅12002001052018年 第4四半期
名取市
3,000万名取駅6012101102015年 第4四半期
名取市
愛島笠島
3,000万名取駅6002101202015年 第3四半期
名取市
田高
3,000万名取駅2411801002018年 第4四半期
名取市
飯野坂
3,000万名取駅15202701552019年 第1四半期
名取市
愛の杜
2,700万名取駅6072901452018年 第2四半期
名取市
愛島台
2,600万館腰駅9012601152019年 第1四半期
名取市
名取が丘
2,600万名取駅6011751052019年 第1四半期
名取市
閖上
2,500万美田園駅601851102018年 第3四半期
名取市
箱塚
2,100万名取駅291105952019年 第1四半期
名取市
ゆりが丘
2,000万南仙台駅120253101502019年 第1四半期
名取市
那智が丘
1,700万南仙台駅90253001502018年 第4四半期
名取市
相互台
1,600万長町南駅120282001202018年 第4四半期
名取市
小山
1,500万名取駅19372001052018年 第2四半期
名取市
大曲
1,200万名取駅60343302502018年 第1四半期
名取市
高舘川上
980万名取駅60356301352019年 第1四半期
名取市
本郷
770万館腰駅15526301702018年 第2四半期
名取市
高柳
700万名取駅60425701802018年 第2四半期
名取市
牛野
500万美田園駅144112001252015年 第1四半期
マンションアイコン
名取市の
マンション

取引件数
2

平均売却額
835万

平均専有面積
67

平均築年数
16

※ 表示されている情報は、2006年第3四半期、2007年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地宮城県名取市

資金が必要になったので宮城県名取市のマンションを査定しました。口コミ情報で、良い不動産会社を念入りに調べて、選んだのが正解でした。スタッフの人も明るくて誠意のある人ばかりで、予想より高く売れたので、喜んでいます。

物件種別マンション
物件所在地宮城県名取市

誠実な不動産会社で宮城県名取市のマンションを売却する事にしました。担当者は、明るい人で、こちらの質問にいつも誠実で嫌な顔をすることなく、細かい部分まで丁寧に説明をしてくれました。おかげで良い売却ができました。

物件種別マンション
物件所在地宮城県名取市

田舎に戻ることにしたのでマンションを売ることにしました。田舎に帰る時期がもう決まっていたので、それまでに売ろうと不動産会社の方と色々と話し合いました。がんばってくれて2ヶ月ほどで売ることができました。

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