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- 名取市
宮城県名取市の土地売却査定・相場
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名取市の土地売却価格推移
名取市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で名取市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
名取市の土地価格相場の比較
名取市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 名取市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 2 | 3 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの名取市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
名取市の土地売却相場
名取市の
土地
土地
取引件数
24
件
平均売却額
1,593万
円
平均平米単価
4.6万
円/㎡
平均土地面積
453
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 手倉田 | 2,200万円 | 名取駅 | 8分 | 4.6万円 | 470m² | 2020年 第1四半期 |
| 高舘熊野堂 | 2,000万円 | 富沢駅 | 60分 | 1.3万円 | 1600m² | 2020年 第2四半期 |
| 小山 | 1,700万円 | 名取駅 | 19分 | 7.4万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 1,500万円 | 名取駅 | 60分 | 6.3万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 | |
| 箱塚 | 1,400万円 | 名取駅 | 60分 | 9.4万円 | 150m² | 2020年 第1四半期 |
| みどり台 | 1,200万円 | 南仙台駅 | 90分 | 3.5万円 | 350m² | 2020年 第1四半期 |
| ゆりが丘 | 1,000万円 | 南仙台駅 | 90分 | 4.7万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 高柳 | 900万円 | 南仙台駅 | 60分 | 8900円 | 1000m² | 2020年 第2四半期 |
| 増田 | 850万円 | 名取駅 | 60分 | 6000円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
| 高舘吉田 | 850万円 | 南仙台駅 | 60分 | 1.5万円 | 560m² | 2020年 第2四半期 |
| 名取が丘 | 780万円 | 名取駅 | 25分 | 3.1万円 | 260m² | 2020年 第1四半期 |
| 高舘川上 | 740万円 | 名取駅 | 60分 | 1.4万円 | 540m² | 2020年 第2四半期 |
| 閖上 | 710万円 | 美田園駅 | 60分 | 2.9万円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
| 那智が丘 | 450万円 | 南仙台駅 | 60分 | 2.4万円 | 190m² | 2020年 第1四半期 |
| 愛島笠島 | 10万円 | 館腰駅 | 60分 | 73円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
名取市の土地売却に強い不動産会社例
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名取市の土地の最新売却動向
宮城県名取市の土地売却動向
宮城県名取市は人口76,727人（2015年5月1日現在）であり、仙台市のベッドタウンとして機能しており、閖上地区などにおいて宅地造成などが行われ土地取引が活発化していましたが、仙台空港アクセス鉄道ができてからはその沿線沿いで整備が活発化し、土地価格は2014年が平均47,886円平方メートルで2013年からプラス2.28％上昇しています。特に宮城県名取市の杜せきのした駅周辺は大型商業施設の出店もみられ、成約価格に上昇がみられます。
名取市の土地価格比較
宮城県名取市の土地価格は、坪当たり15.3万円で高いです。最も高いのは大手町5丁目8番4の坪単価23.0万円で、最も安い愛島台1丁目4番10では坪単価4.9万円です。仙台市のベッドタウンとしての機能も持っており、西部の丘陵地帯と仙台空港鉄道仙台空港線沿線で宅地化が大規模で行われ、価格も上がっています。
名取市の取引件数推移
宮城県名取市における土地取引件数は、直近の5年間で激しい変化をしているのが特徴です。2010年には937件でしたが、直近の2014年には2558件を記録しています。最も少なかったのは、東日本大震災を経験した2011年の809件でした。震災の翌年には取引件数が急激に増えましたが、2013年には一時的に1254件まで減っていました。
名取市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 名取市杜せきのした５丁目１０番４ | 杜せきのした | 杜せきのした | 440m | 9.0万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 名取市大手町５丁目８番４ | 大手町 | 名取 | 720m | 8.9万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 名取市増田６－１－３６ | 増田 | 名取 | 550m | 7.8万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 名取市小山３－３－７ | 小山 | 名取 | 1500m | 7.8万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 名取市田高字南５５３番 | 田高 | 名取 | 1500m | 7.4万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 名取市手倉田字堰根７０６番 | 手倉田 | 名取 | 1200m | 7.2万円/㎡ | 23万円/坪 | |
| 7位 | 宮城県 名取市上余田字千刈田８０３番６ | 上余田 | 名取 | 1700m | 6.8万円/㎡ | 22万円/坪 | |
| 8位 | 宮城県 名取市飯野坂１－１４－８ | 飯野坂 | 杜せきのした | 1100m | 6.6万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 9位 | 宮城県 名取市飯野坂６－７－２１ | 飯野坂 | 館腰 | 2000m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 10位 | 宮城県 名取市みどり台１丁目８番２ | みどり台 | 南仙台 | 6900m | 4.2万円/㎡ | 13万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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