うちって、売ったらいくら？仙台市若林区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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仙台市若林区の厳選された最大6社が査定

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仙台市若林区のマンションの売却相場

取引件数
49件
平均売却額
2,033万円
平均専有面積
61㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

若林区のマンション売却査定・相場

若林区のマンション一覧

デュオ仙台六丁の目

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 67.23 ~ 85.35 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 55戸

最寄り駅: 六丁の目駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区六丁の目南町４－２０

シティハウス広瀬川ステーションコート

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 60.97 ~ 77.56 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 62戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩1分

宮城県仙台市若林区土樋１１－７

プラウド河原町ディアージュ

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 73.84 ~ 91.02 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 40戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩5分

宮城県仙台市若林区河原町２－３０

シティハウス広瀬川セントラルレジデンス

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 75.9 ~ 75.9 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 71戸

最寄り駅: 愛宕橋駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区土樋２８４－１

ナイスシティアリーナ大和町

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 84.2 ~ 84.2 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 卸町駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区大和町

ヴィルヌーブ河原町

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 75.35 ~ 86.93 m²

築年月: 1998年6月 (築26年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区河原町６－３２

ナイスシティアリーナ大和町

最新価格相場:3,830万円

専有面積: 84.2 ~ 84.2 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 卸町駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区大和町

プラウド河原町

最新価格相場:4,880万円

専有面積: 92.75 ~ 100.03 m²

築年月: 2017年5月 (築7年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区南材木町５４

プラウド河原町

最新価格相場:2,190万円

専有面積: 71.5 ~ 81.04 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区南材木町２３－１

パークシティー仙台五橋

最新価格相場:2,640万円

専有面積: 79.4 ~ 79.4 m²

築年月: 2004年2月 (築20年)

総戸数: 218戸

最寄り駅: 五橋駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区五橋

仙台パークホームズ新寺公園

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 80.48 ~ 80.48 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩10分

宮城県仙台市若林区新寺

サンクレイドル荒井2

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 74.98 ~ 86.52 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 荒井駅徒歩9分

宮城県仙台市若林区荒井

グローリオ三百人町

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 93.63 ~ 93.63 m²

築年月: 2007年1月 (築17年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 連坊駅徒歩10分

宮城県仙台市若林区三百人町１６１－１

フローレンス連坊小路グランドアーク

最新価格相場:3,790万円

専有面積: 85.84 ~ 122.2 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 162戸

最寄り駅: 連坊駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区連坊小路５２－２

サンクレイドル荒井2

最新価格相場:2,150万円

専有面積: 74.98 ~ 74.98 m²

築年月: 2008年3月 (築16年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 荒井駅徒歩9分

宮城県仙台市若林区荒井２４－１

ナイスアーバン新寺小路

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 60.09 ~ 95.64 m²

築年月: 1998年9月 (築26年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩14分

宮城県仙台市若林区新寺７－４６

フローレンス連坊小路グランドアーク

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 101.57 ~ 101.57 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 162戸

最寄り駅: 連坊駅徒歩4分

宮城県仙台市若林区連坊小路

ロイヤルコート河原町光ウイング

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 75.4 ~ 75.4 m²

築年月: 2001年1月 (築23年)

総戸数: 409戸

最寄り駅: 河原町駅徒歩11分

宮城県仙台市若林区古城

ミッドプレイス仙台タワー&レジデンス

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 66.32 ~ 111.22 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 306戸

最寄り駅: 仙台駅徒歩8分

宮城県仙台市若林区新寺７－１

フローレンス連坊小路グランドアーク

最新価格相場:3,800万円

専有面積: 89.92 ~ 89.92 m²

築年月: 2008年7月 (築16年)

総戸数: 162戸

最寄り駅: 連坊駅徒歩5分

宮城県仙台市若林区連坊小路５２－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

若林区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した若林区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
伊在	2,800万円	六丁の目	徒歩6分	70㎡	築19年	3LDK	2023年7〜9月
五橋	4,100万円	五橋	徒歩4分	75㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
河原町	2,300万円	河原町(宮城)	徒歩1分	85㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
河原町	1,700万円	河原町(宮城)	徒歩1分	60㎡	築29年	1LDK	2023年1〜3月
河原町	1,800万円	河原町(宮城)	徒歩5分	85㎡	築33年	3LDK	2023年1〜3月
河原町	2,100万円	河原町(宮城)	徒歩9分	55㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
三百人町	1,000万円	五橋	徒歩23分	75㎡	築31年	3LDK	2023年1〜3月
新寺	5,800万円	五橋	徒歩7分	100㎡	築15年	3LDK	2023年1〜3月
新寺	3,200万円	仙台	徒歩4分	65㎡	築22年	3LDK	2023年7〜9月
新寺	380万円	仙台	徒歩6分	20㎡	築50年	1K	2023年7〜9月
新寺	2,500万円	仙台	徒歩7分	60㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
新寺	4,300万円	宮城野通	徒歩4分	75㎡	築15年	3LDK	2023年4〜6月
新寺	400万円	宮城野通	徒歩5分	30㎡	築-年	1K	2023年10〜12月
土樋	530万円	愛宕橋	徒歩0分	45㎡	築51年	1LDK	2023年7〜9月
土樋	1,500万円	愛宕橋	徒歩0分	40㎡	築51年	1LDK	2023年4〜6月
中倉	2,000万円	薬師堂(宮城)	徒歩15分	70㎡	築20年	3LDK	2023年4〜6月
中倉	2,200万円	薬師堂(宮城)	徒歩15分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
成田町	1,400万円	連坊	徒歩8分	45㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
古城	1,200万円	河原町(宮城)	徒歩9分	55㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
古城	2,900万円	河原町(宮城)	徒歩13分	70㎡	築23年	3LDK	2023年1〜3月
南染師町	2,300万円	河原町(宮城)	徒歩8分	60㎡	築37年	3LDK	2023年7〜9月
大和町	2,900万円	卸町(宮城)	徒歩3分	65㎡	築24年	3LDK	2023年4〜6月
大和町	2,200万円	卸町(宮城)	徒歩3分	80㎡	築26年	4LDK	2023年4〜6月
大和町	1,400万円	卸町(宮城)	徒歩5分	65㎡	築28年	3LDK	2023年7〜9月
大和町	2,000万円	卸町(宮城)	徒歩5分	65㎡	築28年	3LDK	2023年4〜6月
大和町	2,100万円	卸町(宮城)	徒歩5分	70㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大和町	1,700万円	卸町(宮城)	徒歩5分	50㎡	築-年	2LDK	2023年10〜12月
大和町	1,300万円	卸町(宮城)	徒歩6分	55㎡	築26年	-	2023年7〜9月
大和町	1,500万円	卸町(宮城)	徒歩7分	40㎡	築-年	1LDK	2023年10〜12月
大和町	1,300万円	卸町(宮城)	徒歩7分	55㎡	築34年	2DK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市若林区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

仙台市若林区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区のマンション事例を用意しました。
仙台市若林区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
仙台市若林区河原町	3,000万円	80.1㎡	築19年	3LDK
仙台市若林区成田町	1,790万円	54.75㎡	築26年	2SLDK
仙台市若林区大和町	1,880万円	67.5㎡	築45年	3LDK
仙台市若林区大和町	470万円	30.72㎡	築33年	1K

仙台市若林区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,190万円

▶︎

今半期

1,991万円

199万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

23件

3件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2260万円	1469万円	2117万円	2253万円	3416万円	2974万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

仙台市若林区の一戸建ての売却相場

取引件数
54件
平均売却額
6,267万円
平均土地面積
274㎡
平均建物面積
237㎡
平均築年数
18年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

若林区の中古一戸建て売却査定・相場

若林区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した若林区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒井	3,900万円	荒井(宮城)	徒歩5分	90㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
荒井	29,000万円	荒井(宮城)	徒歩5分	420㎡	550㎡	築1年	2023年7〜9月
荒井	7,300万円	荒井(宮城)	徒歩9分	210㎡	190㎡	築7年	2023年4〜6月
荒井	4,100万円	荒井(宮城)	徒歩14分	135㎡	105㎡	築2年	2023年4〜6月
荒井	2,100万円	荒井(宮城)	徒歩60分	260㎡	110㎡	築5年	2023年7〜9月
伊在	3,200万円	六丁の目	徒歩8分	260㎡	185㎡	築-年	2023年10〜12月
一本杉町	2,400万円	薬師堂(宮城)	徒歩9分	150㎡	85㎡	築-年	2023年1〜3月
一本杉町	1,900万円	薬師堂(宮城)	徒歩10分	155㎡	110㎡	築46年	2023年1〜3月
一本杉町	2,800万円	薬師堂(宮城)	徒歩10分	580㎡	110㎡	築46年	2023年4〜6月
今泉	3,700万円	河原町(宮城)	徒歩90分	190㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
沖野	2,600万円	河原町(宮城)	徒歩-分	110㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
沖野	3,800万円	河原町(宮城)	徒歩-分	165㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
沖野	2,500万円	河原町(宮城)	徒歩-分	230㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
沖野	3,100万円	河原町(宮城)	徒歩60分	110㎡	-㎡	築1年	2023年4〜6月
霞目	1,300万円	六丁の目	徒歩-分	390㎡	210㎡	築-年	2023年10〜12月
霞目	3,200万円	六丁の目	徒歩24分	100㎡	45㎡	築1年	2023年4〜6月
霞目	3,200万円	六丁の目	徒歩29分	75㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
蒲町	4,300万円	六丁の目	徒歩13分	155㎡	115㎡	築-年	2023年10〜12月
蒲町	3,700万円	卸町(宮城)	徒歩13分	200㎡	120㎡	築41年	2023年7〜9月
上飯田	3,500万円	河原町(宮城)	徒歩60分	135㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
上飯田	500万円	河原町(宮城)	徒歩60分	230㎡	160㎡	築48年	2023年1〜3月
上飯田	3,700万円	河原町(宮城)	徒歩60分	165㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
上飯田	2,100万円	河原町(宮城)	徒歩60分	280㎡	130㎡	築39年	2023年4〜6月
上飯田	800万円	河原町(宮城)	徒歩90分	135㎡	95㎡	築46年	2023年1〜3月
上飯田	3,300万円	河原町(宮城)	徒歩90分	165㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
白萩町	5,000万円	薬師堂(宮城)	徒歩4分	190㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
志波町	4,500万円	薬師堂(宮城)	徒歩10分	100㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
新寺	4,300万円	連坊	徒歩8分	100㎡	75㎡	築14年	2023年4〜6月
畳屋丁	3,500万円	河原町(宮城)	徒歩8分	110㎡	90㎡	築2年	2023年4〜6月
遠見塚	13,000万円	薬師堂(宮城)	徒歩14分	840㎡	980㎡	築-年	2023年4〜6月

仙台市若林区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市若林区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市若林区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
仙台市若林区若林	3,380万円	227.99㎡	105.99㎡	築18年

仙台市若林区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,956万円

▶︎

今半期

5,443万円

514万円の減少↓

取引件数

前半期

30件

▶︎

今半期

23件

7件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3948万円	4888万円	3964万円	4196万円	3579万円	4844万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

仙台市若林区の土地の売却相場

取引件数
32件
平均売却額
7,938万円
平均土地面積
572㎡
平均坪単価
48万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

若林区の土地売却査定・相場

若林区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した若林区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒井	3,100万円	荒井(宮城)	徒歩11分	165㎡	62万円	2023年10〜12月
荒井	3,700万円	荒井(宮城)	徒歩11分	175㎡	70万円	2023年7〜9月
沖野	2,500万円	河原町(宮城)	徒歩60分	250㎡	33万円	2023年1〜3月
卸町東	20,000万円	六丁の目	徒歩9分	1500㎡	45万円	2023年1〜3月
かすみ町	620万円	卸町(宮城)	徒歩14分	170㎡	12万円	2023年1〜3月
上飯田	1,700万円	河原町(宮城)	徒歩60分	175㎡	32万円	2023年4〜6月
上飯田	4,300万円	河原町(宮城)	徒歩60分	2000㎡	6万円	2023年4〜6月
河原町	16,000万円	河原町(宮城)	徒歩2分	500㎡	100万円	2023年7〜9月
河原町	1,700万円	河原町(宮城)	徒歩2分	70㎡	81万円	2023年1〜3月
河原町	3,500万円	河原町(宮城)	徒歩4分	95㎡	120万円	2023年10〜12月
木ノ下	950万円	連坊	徒歩7分	150㎡	21万円	2023年10〜12月
遠見塚	8,800万円	卸町(宮城)	徒歩23分	830㎡	35万円	2023年4〜6月
中倉	3,000万円	卸町(宮城)	徒歩14分	210㎡	48万円	2023年7〜9月
二軒茶屋	2,900万円	連坊	徒歩6分	165㎡	57万円	2023年10〜12月
藤塚	150万円	荒井(宮城)	徒歩-分	1000㎡	0万円	2023年10〜12月
舟丁	1,100万円	河原町(宮城)	徒歩2分	80㎡	48万円	2023年1〜3月
古城	2,600万円	河原町(宮城)	徒歩11分	145㎡	60万円	2023年7〜9月
南小泉	4,600万円	薬師堂(宮城)	徒歩19分	300㎡	51万円	2023年1〜3月
大和町	3,300万円	卸町(宮城)	徒歩9分	150㎡	72万円	2023年1〜3月
大和町	11,000万円	卸町(宮城)	徒歩10分	410㎡	84万円	2023年10〜12月
大和町	4,900万円	薬師堂(宮城)	徒歩8分	250㎡	63万円	2023年4〜6月
六丁の目元町	13,000万円	六丁の目	徒歩5分	990㎡	45万円	2023年7〜9月
六丁の目元町	6,900万円	六丁の目	徒歩5分	900㎡	26万円	2023年1〜3月
六丁の目元町	23,000万円	六丁の目	徒歩10分	2000㎡	22万円	2023年1〜3月
若林	4,800万円	河原町(宮城)	徒歩25分	990㎡	16万円	2023年7〜9月

仙台市若林区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

仙台市若林区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市若林区の土地事例を用意しました。
仙台市若林区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
仙台市若林区一本杉町	3,400万円	147.17㎡	76.38万円/㎡
仙台市若林区霞目	1,590万円	165.8㎡	31.7万円/㎡
仙台市若林区霞目	1,590万円	123.01㎡	42.73万円/㎡
仙台市若林区蒲町	3,150万円	142.2㎡	73.23万円/㎡
仙台市若林区六郷	1,880万円	141.85㎡	43.82万円/㎡
仙台市若林区若林	880万円	195.98㎡	14.84万円/㎡

仙台市若林区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

53.33万円

▶︎

今半期

48.06万円

5.27万円の減少↓

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

10件

11件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
3780万円	6099万円	3837万円	4125万円	4831万円	2948万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

若林区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

若林区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

若林区のマンション平均売却価格【2,033万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	74万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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若林区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの若林区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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購入希望者と条件交渉

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11　101

カチタス　仙台店

宮城県仙台市泉区泉中央4丁目29-11　101

株式会社NOBU Design Room

宮城県塩竈市大日向町7-1

株式会社コーケンホーム

宮城県仙台市青葉区本町２丁目９－３　第三産伸ビル

株式会社アイルエステートイエステーション仙台若林店

宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14

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