仙台市若林区の中古一戸建て売却査定・相場

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若林区の一戸建て売却価格から相場を知る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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若林区の一戸建て・家の最新売却動向

宮城県仙台市若林区の一戸建て売却動向

宮城県仙台市若林区は人口が130,906人あり、仙台市の中でも人口が集中しているエリアの一つです。そしてその地価も、仙台市内の中でも比較的高い値段で推移しています。この地区一体は仙台市の中心地が含まれており、なおかつファミリー向けの郊外型の一戸建て物件も豊富にあり、これ等の物件は安定した売却を見込むことができるのが特徴です。そしてその成約価格も、最新型の新築物件は東京の新築物件の価格と遜色ない値段で売却されることも少なくはありません。

仙台市若林区の一戸建て価格比較

宮城県仙台市若林区の中古一戸建て価格の相場は約3,000万円で、仙台市を構成する5区の中では1番高い相場になっています。 若林区は仙台湾に面する全体的に平坦な地域で、区の中心を縦断する国道4号仙台バイパス付近の西側が住宅地になっています。鉄道は仙台市地下鉄南北線に加え、仙台市地下鉄東西線が2015年12月に開業します。

仙台市若林区の一戸建て取引件数推移

宮城県仙台市若林区の中古一戸建ての取引件数は、平成23年は106件、24年度が123件、そして25年度に158件となり、26年度には134件と、ここ数年で推移しています。この取引件数推移から、宮城県仙台市若林区における中古一戸建て取引については、2年前まで増加の傾向が続いていたものの、昨年度に関しては減少しているといえます。

若林区の一戸建て売却の基礎知識

若林区の一戸建て市場価格の推移

若林区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった若林区の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

若林区の一戸建て価格相場の比較

次に、若林区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超242244
〜220m²2421
〜200m²121
〜180m²161
〜160m²1441111
〜140m²1211
〜120m²1171
〜100m²11
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの若林区における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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若林区の一戸建て・家の売却体験談

A. Uさんの場合
若林区
 
 
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築29年

仕事の都合で宮城県仙台市若林区に長いこと住んでいたのですが、町並みや雰囲気が気に入ったので思い切って一戸建てを購入しました。しかし、その直後に夫の転勤が決まり、愛着のある家も泣く泣く手放すこととなりました。さっそくいくつかの不動産会社に連絡を取り、その中で一番早く連絡をくれたところに決めました。とにかく、転勤や引越などに追われていたのでなるべく早く手続きをしたかったというのが一番です。担当の方はこちらの気持ちを汲んでくれて、迅速かつ丁寧な対応でした。

E. Jさんの場合
若林区
 
 
1DK
 
築33年

宮城県仙台市若林区の一戸建てを売却することになりました。不動産屋に査定を依頼して販売価格を決めました。そして、売りに出した時、売れなかったらどうしようと不安ばかりでした。内覧者が来ても購入には至らないことも何回か続くと本当に凹んでました。家を売ることはこんなに心臓に悪いのかと何度も思いました。挫折しそうになりながらも家後が売れるのを待ちなんとか売り出してから4カ月で買ってくれる人が決まりました。この4カ月間は本当に長く感じました。

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