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マンションの売却相場
仙台市太白区のマンションの売却相場

仙台市太白区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    84件
  • 平均売却額
    1,937万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

太白区のマンション一覧

シティタワー長町新都心
最新価格相場:3,900万円
専有面積: 73.34 ~ 73.34 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 414戸
宮城県仙台市太白区あすと長町
シティハウス長町グランビューコート
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 73.62 ~ 73.62 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 34戸
宮城県仙台市太白区門前町
クレアホームズ南仙台
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 83.91 ~ 88.99 m²
築年月: 2013年11月 (築10年)
総戸数: 51戸
宮城県仙台市太白区柳生
プラウド長町ファーストマークス
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.43 ~ 100.38 m²
築年月: 2010年10月 (築13年)
総戸数: 84戸
宮城県仙台市太白区長町3-26
シティハウス長町南パークサイドコート
最新価格相場:3,350万円
専有面積: 91.72 ~ 106.77 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 26戸
宮城県仙台市太白区泉崎
プレミストあすと長町
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 77.49 ~ 99.73 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 121戸
宮城県仙台市太白区郡山8-60
ライオンズガーデン富沢公園
最新価格相場:2,730万円
専有面積: 77.74 ~ 104.95 m²
築年月: 2003年5月 (築21年)
総戸数: 84戸
宮城県仙台市太白区長町南
グローリオ富沢南
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 104.81 ~ 131.71 m²
築年月: 2001年1月 (築23年)
総戸数: 14戸
宮城県仙台市太白区富沢南25-7
ナイスサンソレイユ長町
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 70.07 ~ 77.0 m²
築年月: 2011年9月 (築12年)
総戸数: 50戸
宮城県仙台市太白区長町
長町南パークホームズサザンクレスト西館
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 70.83 ~ 70.83 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 95戸
宮城県仙台市太白区鹿野18-7
プラウド長町南ガーデンズ
最新価格相場:3,450万円
専有面積: 72.55 ~ 84.87 m²
築年月: 2012年1月 (築12年)
総戸数: 40戸
宮城県仙台市太白区長町南29-20
ワンパークレジデンシャルタワーズ
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 73.59 ~ 100.38 m²
築年月: 2017年9月 (築6年)
総戸数: 345戸
宮城県仙台市太白区あすと長町
ダイアパレスステーションプラザ長町1丁目
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 71.9 ~ 71.9 m²
築年月: 1998年7月 (築25年)
総戸数: 戸
宮城県仙台市太白区長町2-9
長町中央シティハウス
最新価格相場:2,830万円
専有面積: 61.28 ~ 92.92 m²
築年月: 2002年11月 (築21年)
総戸数: 55戸
宮城県仙台市太白区長町22-12
セレーノ富沢ウィンテージ
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 77.4 ~ 90.01 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 47戸
宮城県仙台市太白区富沢14-1
サーパス長町南
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 69.77 ~ 90.1 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 155戸
宮城県仙台市太白区長町19番30号
シティハウス長町南ミュージアムコート
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 70.66 ~ 100.3 m²
築年月: 2005年1月 (築19年)
総戸数: 103戸
宮城県仙台市太白区長町南
ナイスブライトピアあすと長町
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 69.98 ~ 83.23 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 52戸
宮城県仙台市太白区あすと長町3番36
シティハウス長町一丁目ステーションコート
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 73.32 ~ 73.32 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 39戸
宮城県仙台市太白区長町
チサンマンション富沢駅前3
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 79.22 ~ 92.16 m²
築年月: 1998年12月 (築25年)
総戸数: 20戸
宮城県仙台市太白区富沢南
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

仙台市太白区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区のマンション事例を用意しました。
仙台市太白区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
仙台市太白区鹿野2,990万円70.83253LDK
仙台市太白区長町1,480万円50.75352DK
仙台市太白区長町3,090万円70.1283LDK
仙台市太白区長町2,250万円57.31302LDK
仙台市太白区長町3,399万円76.62203LDK
仙台市太白区南大野田1,880万円70.53263LDK
仙台市太白区茂庭790万円82.23294LDK
仙台市太白区茂庭1,390万円99.87313LDK
仙台市太白区門前町3,198万円90.42224LDK
仙台市太白区八木山香澄町600万円76.48452LDK

仙台市太白区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,945万円

▶︎

今半期

2,030万円

85万円の増加↑

取引件数

前半期

57

▶︎

今半期

27

30件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市太白区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2022万円2199万円2290万円2587万円2536万円2228万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

仙台市太白区の一戸建ての売却相場

仙台市太白区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    141件
  • 平均売却額
    3,486万円
  • 平均土地面積
    231㎡
  • 平均建物面積
    152㎡
  • 平均築年数
    17年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市太白区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区の一戸建て事例を用意しました。
仙台市太白区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
仙台市太白区鈎取2,180万円262.18113.2148
仙台市太白区西の平2,380万円95.5334.7810
仙台市太白区東中田1,300万円127.7577.029
仙台市太白区向山900万円101.02120.0244
仙台市太白区山田1,690万円264.0166.4833

仙台市太白区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,043万円

▶︎

今半期

3,207万円

836万円の減少↓

取引件数

前半期

92

▶︎

今半期

49

43件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市太白区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2092万円2452万円2510万円2899万円2633万円1865万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

仙台市太白区の土地の売却相場

仙台市太白区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    89件
  • 平均売却額
    2,595万円
  • 平均土地面積
    277㎡
  • 平均坪単価
    36万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

仙台市太白区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の仙台市太白区の土地事例を用意しました。
仙台市太白区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
仙台市太白区大塒町1,200万円235.8616.82万円/㎡
仙台市太白区西の平2,480万円224.3636.54万円/㎡
仙台市太白区萩ケ丘1,680万円194.4728.56万円/㎡
仙台市太白区東中田1,300万円127.7533.64万円/㎡
仙台市太白区ひより台1,690万円279.1920.01万円/㎡
仙台市太白区緑ケ丘1,250万円216.9619.05万円/㎡
仙台市太白区山田1,480万円251.9919.42万円/㎡

仙台市太白区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

29.21万円

▶︎

今半期

42.78万円

13.57万円の増加↑

取引件数

前半期

66

▶︎

今半期

23

43件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

仙台市太白区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2410万円1761万円2825万円2253万円1789万円1954万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

太白区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

太白区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

太白区のマンション平均売却価格【1,937万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料71万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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太白区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの太白区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

仙台市太白区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、仙台市太白区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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