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マンションの売却相場
千葉市美浜区のマンションの売却相場

千葉市美浜区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    117件
  • 平均売却額
    1,861万円
  • 平均専有面積
    61㎡
  • 平均築年数
    38年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

美浜区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンクレイドル検見川浜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 40戸
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
サンクタス稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 140戸
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
検見川浜レジデンス
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 379戸
千葉県千葉市美浜区真砂1-11
ダイアパレス検見川浜テラス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²
築年月: 2014年4月 (築10年)
総戸数: 63戸
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 285戸
千葉県千葉市美浜区打瀬
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 545戸
千葉県千葉市美浜区磯辺1-2
THE幕張BAYFRONT
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 308戸
千葉県千葉市美浜区打瀬13-5
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 425戸
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4-1
幕張サウスコートA
最新価格相場:4,380万円
専有面積: 80.15 ~ 148.31 m²
築年月: 2004年2月 (築20年)
総戸数: 220戸
千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
ブランシエラ検見川浜
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 83.16 ~ 90.45 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 65戸
千葉県千葉市美浜区真砂20-4
ウェリス検見川浜
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 67.9 ~ 82.05 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 57戸
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目
プレミスト稲毛海岸
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 65.24 ~ 80.07 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 202戸
千葉県千葉市美浜区高洲9-1
クレヴィア検見川浜
最新価格相場:3,880万円
専有面積: 72.14 ~ 87.41 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 155戸
千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9
グリーナ
最新価格相場:4,880万円
専有面積: 84.77 ~ 107.89 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 182戸
千葉県千葉市美浜区打瀬
ヴェレーナシティ稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 75.42 ~ 75.42 m²
築年月: 2018年6月 (築5年)
総戸数: 180戸
千葉県千葉市美浜区高洲
幕張ベイパーク クロスタワー&レジデンス
最新価格相場:8,980万円
専有面積: 61.56 ~ 106.77 m²
築年月: 2018年12月 (築5年)
総戸数: 497戸
千葉県千葉市美浜区若葉1-19
プラウド検見川浜
最新価格相場:2,999万円
専有面積: 73.01 ~ 80.29 m²
築年月: 2004年10月 (築19年)
総戸数: 45戸
千葉県千葉市美浜区真砂12-1
シティズフォート
最新価格相場:3,080万円
専有面積: 75.71 ~ 100.98 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 150戸
千葉県千葉市美浜区打瀬
ブエナテラーサB
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 77.75 ~ 129.77 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 290戸
千葉県千葉市美浜区打瀬1-3
幕張ベイタウンファーストウイングB棟
最新価格相場:4,450万円
専有面積: 103.84 ~ 138.22 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 410戸
千葉県千葉市美浜区打瀬6-4
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

千葉市美浜区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,716万円

▶︎

今半期

1,906万円

190万円の増加↑

取引件数

前半期

61

▶︎

今半期

56

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市美浜区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2563万円3090万円3593万円3881万円3528万円2865万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

千葉市美浜区の一戸建ての売却相場

千葉市美浜区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    14件
  • 平均売却額
    4,703万円
  • 平均土地面積
    127㎡
  • 平均建物面積
    108㎡
  • 平均築年数
    6年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

千葉市美浜区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市美浜区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市美浜区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市美浜区稲毛海岸5,350万円110.0297.912

千葉市美浜区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,280万円

▶︎

今半期

5,050万円

770万円の増加↑

取引件数

前半期

5

▶︎

今半期

4

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市美浜区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
6209万円5006万円4092万円5246万円4414万円4661万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

千葉市美浜区の土地の売却相場

千葉市美浜区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    5件
  • 平均売却額
    3,766万円
  • 平均土地面積
    186㎡
  • 平均坪単価
    69万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第2四半期 〜 2023年第1四半期のデータです。

千葉市美浜区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市美浜区の土地事例を用意しました。
千葉市美浜区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
千葉市美浜区幕張西3,280万円111.1397.58万円/㎡
千葉市美浜区幕張西6,200万円233.4387.81万円/㎡

千葉市美浜区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

67.79万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

1

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市美浜区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
4997万円5251万円4711万円4614万円4055万円4836万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

美浜区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

美浜区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

美浜区のマンション平均売却価格【1,861万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料68万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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美浜区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの美浜区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

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    最大6社と比較!
    ポイント3
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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