千葉県鎌ケ谷市東初富4-36-5
最寄り駅:新京成線「鎌ケ谷大仏」駅 徒歩10分
047-446-3011
- 成約事例数
- マンション 5件
- 一戸建て 13件
実際に現在売り出し中の印西市のマンション事例を用意しました。
印西市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
印西市小倉 | 2,580万円 | 94.69㎡ | 築29年 | 3LDK |
印西市小倉 | 2,590万円 | 100.17㎡ | 築32年 | 4LDK |
印西市西の原 | 1,380万円 | 85.9㎡ | 築28年 | 3LDK |
印西市西の原 | 1,380万円 | 85.9㎡ | 築28年 | 3LDK |
印西市舞姫 | 2,590万円 | 75.77㎡ | 築23年 | 3LDK |
印西市舞姫 | 2,590万円 | 75.77㎡ | 築23年 | 3LDK |
売却価格
前半期
2,213万円
今半期
1,909万円
305万円の減少↓
取引件数
前半期
39件
今半期
23件
16件の減少↓
実際に現在売り出し中の印西市の一戸建て事例を用意しました。
印西市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
印西市草深 | 5,490万円 | 332.73㎡ | 119.24㎡ | 築13年 |
印西市草深 | 5,490万円 | 332.73㎡ | 119.24㎡ | 築13年 |
印西市草深 | 5,480万円 | 165.79㎡ | 125.03㎡ | 築1年 |
印西市草深 | 5,480万円 | 165.79㎡ | 125.03㎡ | 築1年 |
印西市滝 | 2,580万円 | 202.55㎡ | 136.57㎡ | 築24年 |
印西市滝 | 2,580万円 | 202.55㎡ | 136.57㎡ | 築24年 |
印西市平賀 | 1,200万円 | 867.59㎡ | 178.21㎡ | 築52年 |
印西市平賀 | 1,200万円 | 867.59㎡ | 178.21㎡ | 築52年 |
印西市牧の原 | 4,499万円 | 170.14㎡ | 104.21㎡ | 築5年 |
印西市牧の原 | 4,450万円 | 170.14㎡ | 104.21㎡ | 築5年 |
印西市牧の原 | 5,380万円 | 201.89㎡ | 101.73㎡ | 築5年 |
印西市牧の原 | 5,380万円 | 201.89㎡ | 101.73㎡ | 築5年 |
印西市武西 | 4,530万円 | 170.99㎡ | 111.79㎡ | 築4年 |
印西市武西 | 4,530万円 | 170.99㎡ | 111.79㎡ | 築4年 |
売却価格
前半期
3,188万円
今半期
2,983万円
205万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
17件
14件の減少↓
実際に現在売り出し中の印西市の土地事例を用意しました。
印西市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
印西市木刈 | 2,480万円 | 208.33㎡ | 39.36万円/㎡ |
印西市船尾 | 1,550万円 | 198.35㎡ | 25.83万円/㎡ |
印西市船尾 | 1,450万円 | 199.65㎡ | 24.01万円/㎡ |
印西市船尾 | 1,450万円 | 179.64㎡ | 26.69万円/㎡ |
印西市船尾 | 1,400万円 | 179.65㎡ | 25.76万円/㎡ |
売却価格
前半期
21.46万円
今半期
24.82万円
3.35万円の増加↑
取引件数
前半期
11件
今半期
21件
10件の増加↑
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
印西市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
印西市のマンション平均売却価格【2,062万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 75万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの印西市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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