千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階
最寄り駅:東武野田線・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩5分
04-7178-6300
うちって、売ったらいくら?柏市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
柏市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数85件
- 平均売却額2,653万円
- 平均専有面積70㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
柏市のエリア別のマンション相場価格
- 青葉台
- 1,550万円
- 明原
- 3,300万円
- あけぼの
- 3,050万円
- 旭町
- 3,775万円
- 東
- 2,100万円
- 大井
- 658万円
柏市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,672万円
今半期
2,486万円
186万円の減少↓
取引件数
前半期
56件
今半期
29件
27件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
柏市の一戸建ての売却相場
柏市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数232件
- 平均売却額4,077万円
- 平均土地面積216㎡
- 平均建物面積170㎡
- 平均築年数18年
データ更新日: 2024年01月31日
柏市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 2,015万円
- あかね町
- 2,500万円
- 明原
- 3,033万円
- あけぼの
- 1,000万円
- 旭町
- 5,600万円
- 東
- 5,300万円
柏市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の柏市の一戸建て事例を用意しました。
柏市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
柏市あけぼの | 4,480万円 | 82.49㎡ | 84.45㎡ | 築10年 |
柏市東 | 2,980万円 | 167.1㎡ | 111.4㎡ | 築13年 |
柏市東 | 3,080万円 | 193.91㎡ | 99.16㎡ | 築9年 |
柏市東 | 2,980万円 | 167.1㎡ | 112.2㎡ | 築12年 |
柏市東 | 2,980万円 | 167.1㎡ | 111.4㎡ | 築13年 |
柏市東 | 2,980万円 | 167.1㎡ | 112.2㎡ | 築12年 |
柏市永楽台 | 2,480万円 | 86.15㎡ | 81.56㎡ | 築14年 |
柏市大井 | 2,680万円 | 150.06㎡ | 105.58㎡ | 築20年 |
柏市加賀 | 1,280万円 | 137.85㎡ | 98.53㎡ | 築40年 |
柏市亀甲台町 | 2,080万円 | 132.0㎡ | 99.36㎡ | 築30年 |
柏市酒井根 | 1,980万円 | 100.22㎡ | 94.19㎡ | 築20年 |
柏市酒井根 | 1,980万円 | 100.22㎡ | 94.19㎡ | 築20年 |
柏市逆井 | 2,480万円 | 132.0㎡ | 115.92㎡ | 築25年 |
柏市逆井 | 2,780万円 | 127.02㎡ | 98.33㎡ | 築9年 |
柏市逆井 | 2,780万円 | 127.02㎡ | 98.33㎡ | 築9年 |
柏市篠籠田 | 2,580万円 | 101.78㎡ | 95.63㎡ | 築21年 |
柏市宿連寺 | 2,980万円 | 144.04㎡ | 101.43㎡ | 築5年 |
柏市宿連寺 | 2,980万円 | 144.04㎡ | 101.43㎡ | 築5年 |
柏市新柏 | 4,180万円 | 122.47㎡ | 111.7㎡ | 築10年 |
柏市新柏 | 8,380万円 | 325.62㎡ | 246.01㎡ | 築22年 |
柏市高田 | 3,200万円 | 129.41㎡ | 102.06㎡ | 築7年 |
柏市つくしが丘 | 2,980万円 | 176.0㎡ | 73.7㎡ | 築43年 |
柏市手賀 | 2,580万円 | 160.4㎡ | 102.67㎡ | 築16年 |
柏市手賀 | 2,680万円 | 160.4㎡ | 102.67㎡ | 築16年 |
柏市手賀 | 2,680万円 | 160.4㎡ | 102.67㎡ | 築16年 |
柏市手賀 | 2,680万円 | 160.4㎡ | 102.67㎡ | 築16年 |
柏市常盤台 | 3,580万円 | 134.4㎡ | 102.06㎡ | 築17年 |
柏市豊四季 | 2,590万円 | 186.75㎡ | 101.85㎡ | 築17年 |
柏市豊四季 | 2,590万円 | 186.75㎡ | 101.85㎡ | 築17年 |
柏市豊四季 | 2,380万円 | 130.11㎡ | 103.09㎡ | 築33年 |
柏市豊四季 | 2,590万円 | 120.64㎡ | 118.41㎡ | 築27年 |
柏市西柏台 | 9,800万円 | 684.82㎡ | 124.25㎡ | 築12年 |
柏市西柏台 | 9,800万円 | 684.82㎡ | 124.25㎡ | 築12年 |
柏市西柏台 | 9,800万円 | 684.82㎡ | 124.25㎡ | 築12年 |
柏市西柏台 | 9,800万円 | 684.82㎡ | 124.25㎡ | 築12年 |
柏市西柏台 | 9,800万円 | 684.82㎡ | 124.25㎡ | 築12年 |
柏市西原 | 4,080万円 | 122.26㎡ | 99.37㎡ | 築5年 |
柏市根戸 | 1,380万円 | 104.49㎡ | 47.54㎡ | 築49年 |
柏市藤心 | 2,250万円 | 100.0㎡ | 84.46㎡ | 築28年 |
柏市藤心 | 2,690万円 | 74.93㎡ | 80.94㎡ | 築0年 |
柏市藤心 | 1,570万円 | 111.23㎡ | 105.99㎡ | 築32年 |
柏市藤心 | 1,570万円 | 111.23㎡ | 105.99㎡ | 築32年 |
柏市布施 | 2,290万円 | 171.89㎡ | 141.5㎡ | 築25年 |
柏市増尾 | 2,680万円 | 94.78㎡ | 76.59㎡ | 築7年 |
柏市増尾 | 2,680万円 | 94.78㎡ | 76.59㎡ | 築7年 |
柏市増尾 | 3,730万円 | 134.88㎡ | 97.7㎡ | 築3年 |
柏市増尾 | 3,730万円 | 134.88㎡ | 97.7㎡ | 築3年 |
柏市緑ケ丘 | 4,300万円 | 86.12㎡ | 81.14㎡ | 築1年 |
柏市緑ケ丘 | 4,300万円 | 86.12㎡ | 81.14㎡ | 築1年 |
柏市みどり台 | 2,180万円 | 120.16㎡ | 107.64㎡ | 築19年 |
柏市みどり台 | 2,180万円 | 120.16㎡ | 107.64㎡ | 築19年 |
柏市南逆井 | 2,799万円 | 128.1㎡ | 96.05㎡ | 築12年 |
柏市南逆井 | 2,380万円 | 120.5㎡ | 94.39㎡ | 築9年 |
柏市南増尾 | 2,680万円 | 120.43㎡ | 96.05㎡ | 築11年 |
柏市南増尾 | 2,680万円 | 120.43㎡ | 96.05㎡ | 築11年 |
柏市南増尾 | 2,250万円 | 138.0㎡ | 82.8㎡ | 築46年 |
柏市南増尾 | 2,250万円 | 138.0㎡ | 82.8㎡ | 築46年 |
柏市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,637万円
今半期
3,535万円
102万円の減少↓
取引件数
前半期
123件
今半期
105件
18件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
柏市の土地の売却相場
柏市の土地の直近一年の相場
- 取引件数117件
- 平均売却額9,900万円
- 平均土地面積374㎡
- 平均坪単価44万円
データ更新日: 2024年01月31日
柏市のエリア別の土地相場価格
- あかね町
- 50万円
- 明原
- 7,950万円
- あけぼの
- 900万円
- 旭町
- 2,000万円
- 東台本町
- 3,850万円
- 今谷上町
- 3,400万円
柏市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
38.97万円
今半期
44.59万円
5.62万円の増加↑
取引件数
前半期
84件
今半期
29件
55件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
柏市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
柏市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
柏市のマンション平均売却価格【2,653万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 94万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
柏市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの柏市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!