千葉県船橋市新高根1-1-10
最寄り駅:東葉高速鉄道 飯山満駅
047-401-3250
うちって、売ったらいくら?船橋市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
船橋市のマンションの直近一年の相場
船橋市のエリア別のマンション相場価格
- 旭町
- 2,700万円
- 市場
- 1,712万円
- 印内
- 3,150万円
- 印内町
- 2,950万円
- 海神
- 1,350万円
- 海神町
- 1,575万円
船橋市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
船橋市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,320万円
今半期
2,493万円
172万円の増加↑
取引件数
前半期
157件
今半期
129件
28件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
船橋市の一戸建ての売却相場
船橋市の一戸建ての直近一年の相場
船橋市のエリア別の一戸建て相場価格
- 旭町
- 3,450万円
- 大穴北
- 1,158万円
- 大穴南
- 1,853万円
- 海神
- 15,187万円
- 海神町
- 26,500万円
- 海神町南
- 61,000万円
船橋市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,347万円
今半期
3,568万円
780万円の減少↓
取引件数
前半期
163件
今半期
125件
38件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
船橋市の土地の売却相場
船橋市の土地の直近一年の相場
船橋市のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 2,900万円
- 東町
- 2,900万円
- 市場
- 6,016万円
- 印内
- 520万円
- 大穴北
- 1,333万円
- 大穴南
- 1,216万円
船橋市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
55.37万円
今半期
47.93万円
7.44万円の減少↓
取引件数
前半期
108件
今半期
73件
35件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
船橋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
船橋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
船橋市のマンション平均売却価格【2,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 88万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
船橋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの船橋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
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不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!