千葉県木更津市真舟1丁目6−3 ゆみーる真舟2番館 1階
最寄り駅:JR内房線 / 木更津駅
0438-36-1960
- 成約事例数
- 一戸建て 3件
実際に現在売り出し中の市原市のマンション事例を用意しました。
市原市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
市原市姉崎 | 1,250万円 | 52.8㎡ | 築34年 | 2LDK |
市原市五井 | 2,580万円 | 73.12㎡ | 築18年 | 3LDK |
市原市ちはら台西 | 2,300万円 | 81.53㎡ | 築25年 | 4LDK |
市原市八幡 | 350万円 | 18.31㎡ | 築35年 | 1K |
市原市八幡 | 2,050万円 | 65.29㎡ | 築26年 | 3LDK |
売却価格
前半期
1,368万円
今半期
1,088万円
281万円の減少↓
取引件数
前半期
25件
今半期
7件
18件の減少↓
実際に現在売り出し中の市原市の一戸建て事例を用意しました。
市原市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
市原市青葉台 | 1,350万円 | 212.5㎡ | 123.14㎡ | 築37年 |
市原市姉崎 | 1,850万円 | 135.65㎡ | 110.12㎡ | 築25年 |
市原市泉台 | 1,898万円 | 188.46㎡ | 152.61㎡ | 築34年 |
市原市うるいど南 | 2,900万円 | 193.2㎡ | 113.69㎡ | 築7年 |
市原市北国分寺台 | 1,750万円 | 121.87㎡ | 82.8㎡ | 築41年 |
市原市五井 | 4,480万円 | 179.23㎡ | 133.0㎡ | 築5年 |
市原市椎の木台 | 1,380万円 | 163.58㎡ | 119.65㎡ | 築30年 |
市原市諏訪 | 3,480万円 | 227.06㎡ | 155.56㎡ | 築33年 |
市原市ちはら台西 | 3,180万円 | 237.14㎡ | 122.15㎡ | 築15年 |
市原市ちはら台西 | 2,990万円 | 193.6㎡ | 113.44㎡ | 築17年 |
市原市ちはら台西 | 3,140万円 | 167.68㎡ | 100.99㎡ | 築10年 |
市原市ちはら台東 | 4,380万円 | 170.16㎡ | 113.75㎡ | 築5年 |
市原市ちはら台東 | 2,900万円 | 259.89㎡ | 110.53㎡ | 築15年 |
市原市ちはら台東 | 3,780万円 | 188.6㎡ | 118.41㎡ | 築9年 |
市原市ちはら台東 | 4,380万円 | 170.16㎡ | 113.75㎡ | 築5年 |
市原市能満 | 3,380万円 | 182.0㎡ | 105.57㎡ | 築1年 |
市原市能満 | 2,100万円 | 224.0㎡ | 94.18㎡ | 築21年 |
市原市皆吉 | 680万円 | 150.0㎡ | 80.41㎡ | 築41年 |
市原市山木 | 3,180万円 | 217.76㎡ | 126.28㎡ | 築2年 |
市原市八幡 | 1,599万円 | 122.56㎡ | 86.67㎡ | 築45年 |
市原市有秋台東 | 2,680万円 | 165.73㎡ | 114.82㎡ | 築6年 |
市原市有秋台東 | 2,680万円 | 165.73㎡ | 114.82㎡ | 築6年 |
売却価格
前半期
1,836万円
今半期
1,876万円
39万円の増加↑
取引件数
前半期
105件
今半期
99件
6件の減少↓
実際に現在売り出し中の市原市の土地事例を用意しました。
市原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
市原市姉崎 | 5,280万円 | 288.3㎡ | 60.55万円/㎡ |
市原市牛久 | 1,980万円 | 1070.4㎡ | 6.12万円/㎡ |
市原市君塚 | 1,280万円 | 127.47㎡ | 33.2万円/㎡ |
市原市草刈 | 1,480万円 | 542.44㎡ | 9.02万円/㎡ |
市原市国分寺台中央 | 1,980万円 | 165.31㎡ | 39.6万円/㎡ |
市原市古敷谷 | 1,850万円 | 3448.65㎡ | 1.77万円/㎡ |
市原市島野 | 1,280万円 | 271.72㎡ | 15.57万円/㎡ |
市原市惣社 | 1,690万円 | 120.77㎡ | 46.26万円/㎡ |
市原市ちはら台東 | 2,280万円 | 213.05㎡ | 35.38万円/㎡ |
市原市ちはら台東 | 2,280万円 | 213.06㎡ | 35.38万円/㎡ |
市原市根田 | 3,060万円 | 203.81㎡ | 49.64万円/㎡ |
市原市能満 | 1,300万円 | 558.0㎡ | 7.7万円/㎡ |
市原市能満 | 300万円 | 238.71㎡ | 4.15万円/㎡ |
市原市松ケ島 | 1,950万円 | 207.0㎡ | 31.14万円/㎡ |
市原市山田 | 1,980万円 | 206.0㎡ | 31.78万円/㎡ |
市原市八幡 | 2,330万円 | 265.97㎡ | 28.96万円/㎡ |
売却価格
前半期
17.81万円
今半期
13.65万円
4.16万円の減少↓
取引件数
前半期
60件
今半期
42件
18件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
市原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
市原市のマンション平均売却価格【997万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 40万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 0万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの市原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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