千葉県市原市の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で市原市の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

市原市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

市原市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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市原市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県市原市の一戸建て売却動向

築年数の経過に伴い、一戸建ての老朽化は激しくなり売却価格も下がりますが、千葉県市原市ではここ数年横ばい状態を保っています。もちろん物件によって違いはありますが、何らかの事情で住まなくなる家を売る際は少しでも高く値をつけて下さり、売り主と業者さんの間で途中経過などの連絡をきちんと取りあえるような所を選びたいものです。 不動産売却に関する事は内容が難しく、素人だけでは判断しづらいものです。売却時のポイントや現在の相場などについて疑問がある場合は専門家に相談してみると良いです。

市原市の一戸建て価格比較

千葉県市原市は、総面積368.17km_に対して人口276,270人を擁する都市地域で、主に工場プラントやそこで働く方の居住用途として高い人気を有している地域です。その為、マンションだけでなく中古一戸建てに対する需要も非常に高く、中古一戸建ての売却を検討するには好材料がいくつも存在している地域だと言えます。

市原市の一戸建て取引件数推移

千葉県市原市の特徴として、地価公示価格が県全体の平均を大きく下回っている点も中古一戸建ての人気をより高めています。県全体の坪単価は2015年時点で39.0万円と設定されている点に対して、市原市は16.2万円と低水準に留まっています。しかし、2009年以降下落の一途を辿っていた公示価格は、ここ2年ほど上昇しており、現在では中古一戸建て等の居住用物件は売り時であると言えます。

市原市で一戸建てを売却するときの基礎知識

市原市の一戸建て市場価格の推移

市原市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった市原市の一戸建て市場価格は年となっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

市原市の一戸建て価格相場の比較

次に、市原市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

220m²超10516954111
〜220m²3281111
〜200m²645512
〜180m²55162051
〜160m²33341
〜140m²62151
〜120m²8
〜100m²2
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの市原市における一戸建ての取引件数です。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

一戸建て売却体験談

U. Jさんの場合
市原市
 
 
3DK
 
築37年

千葉県市原市で一戸建ての売却の手続きを行っています。 実父母が以前住んでいた家を手放すことになり、近所の不動産屋を訪ねることにしたのです。 市内に数店舗を展開する地元での信頼が厚い不動産屋ということで依頼をすることに決め、査定を行ってもらっています。 不動産屋の担当者の方も、地元の方ということもあり非常に親しみやすいです。また家の近くにあることで査定や手続きの書類のやりとりなどもスムーズです。書類を家に届けに来てもらえることもあります。

K. Mさんの場合
市原市
 
 
2LDK
 
築23年

千葉県市原市で住み替えを目的に一戸建てを売却しました。 住み替え先を予め決めた上での売却で、住み替え先の購入資金を用立てる期限もありましたので、不動産会社の選定の基準にしたのは、期限までに売れなかった場合の買取価格でした。 最終的に専任で媒介契約を結んだ不動産会社の決め手は、担当者の方が一番高いか庵価格を提示してくれたことに加え、新聞折り込みなどの告知計画や、購入基部者が更地での引き渡市を望んだ場合に受け入れる代わりに予め売却希望額に更地化の費用を乗せるなどの販売戦略を詳細に構築してくれた事や、この物件ならば期限までに希望額で買い手を見つける自信がある、と明言してくれた熱意でした。

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