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市原市で不動産売却に強い会社ランキング

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市原市の不動産売却に強い会社一覧

市原市の不動産売却事情
市原市の戸建て売却価格はどのくらい?
市原市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
市原市の土地売却価格はどのくらい?
市原市の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり

50代 / 女性
レスポンスが早かったことと、ここだけが現地の写真を撮って送ってくださったので、ちゃんと現場を見ていただけたことが決め手になりました。また、提示された査定額も、自分なりにネットで調べた金額に近いもので、納得できました。

50代 / 女性
複数の査定の中から一番高いところで、たまたま知人からも同じところを紹介された。 自宅からも近く、担当の応対が丁寧で、質問にも納得するまで説明をしてくれた。
市原市のマンションの売却相場
市原市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数14件
- 平均売却額1,215万円
- 平均専有面積59㎡
- 平均築年数29年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
市原市のエリア別のマンション相場価格
- 青葉台
- 190万円
- 姉崎
- 1,283万円
- 姉崎西
- 1,400万円
- 五井
- 1,400万円
- 五井中央西
- 1,700万円
- 五井東
- 360万円
市原市のマンション一覧
データ更新日: 2025年02月08日
市原市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,385万円
今半期
1,695万円
309万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
今半期
9件
2件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
市原市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
1364万円 | 1690万円 | 1214万円 | 1740万円 | 1298万円 | 944万円 |
データ更新日: 2025年02月08日
市原市の一戸建ての売却相場
市原市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数163件
- 平均売却額1,665万円
- 平均土地面積217㎡
- 平均建物面積102㎡
- 平均築年数27年
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
市原市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉台
- 1,450万円
- 青柳北
- 1,200万円
- 姉崎
- 2,562万円
- 姉崎西
- 2,100万円
- 飯沼
- 1,365万円
- 石川
- 120万円
市原市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,708万円
今半期
1,948万円
240万円の増加↑
取引件数
前半期
86件
今半期
69件
17件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
市原市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
1512万円 | 1636万円 | 1605万円 | 1714万円 | 2226万円 | 1672万円 |
データ更新日: 2025年02月08日
市原市の土地の売却相場
市原市の土地の直近一年の相場
- 取引件数92件
- 平均売却額2,538万円
- 平均土地面積442㎡
- 平均坪単価17万円
データ更新日: 2024年10月30日
表示されている情報は、2023年のデータです。
市原市のエリア別の土地相場価格
- 青葉台
- 1,280万円
- 青柳
- 12,831万円
- 姉崎
- 651万円
- 姉崎西
- 4,400万円
- 飯沼
- 430万円
- 石川
- 95万円
市原市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の市原市の土地事例を用意しました。
市原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
市原市五所 | 3,000万円 | 315.0㎡ | 31.49万円/㎡ |
市原市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
18.64万円
今半期
13.11万円
5.54万円の減少↓
取引件数
前半期
59件
今半期
30件
29件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
市原市の土地の最新6か月の相場推移
2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 |
1649万円 | 1377万円 | 2496万円 | 1230万円 | 1782万円 | 1614万円 |
データ更新日: 2025年02月08日
市原市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
市原市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
市原市のマンション平均売却価格【1,412万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 53万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


市原市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの市原市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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物件調査開始
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ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

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なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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どうすれば?
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