千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階
最寄り駅:東武野田線・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩5分
04-7178-6300
うちって、売ったらいくら?流山市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
流山市のマンションの直近一年の相場
流山市のエリア別のマンション相場価格
- 大字西平井
- 2,300万円
- 大字鰭ケ崎
- 1,700万円
- おおたかの森北
- 4,750万円
- おおたかの森東
- 5,900万円
- おおたかの森南
- 5,950万円
- おおたかの森西
- 5,200万円
流山市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
流山市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
3,200万円
今半期
2,715万円
485万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
今半期
13件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
流山市の一戸建ての売却相場
流山市の一戸建ての直近一年の相場
流山市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青田
- 3,700万円
- 江戸川台西
- 4,033万円
- 江戸川台東
- 3,600万円
- 大字木
- 2,600万円
- 大字流山
- 10,000万円
- 大字東深井
- 1,810万円
流山市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の流山市の一戸建て事例を用意しました。
流山市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
流山市江戸川台東 | 4,500万円 | 297.52㎡ | 151.54㎡ | 築35年 |
流山市加 | 2,200万円 | 124.59㎡ | 90.05㎡ | 築26年 |
流山市大字木 | 5,998万円 | 150.06㎡ | 109.3㎡ | 築1年 |
流山市駒木 | 5,980万円 | 285.11㎡ | 118.4㎡ | 築6年 |
流山市駒木 | 5,980万円 | 285.11㎡ | 118.4㎡ | 築6年 |
流山市長崎 | 4,180万円 | 139.16㎡ | 104.33㎡ | 築17年 |
流山市長崎 | 3,980万円 | 139.16㎡ | 104.33㎡ | 築17年 |
流山市名都借 | 2,480万円 | 114.9㎡ | 134.97㎡ | 築23年 |
流山市西初石 | 4,760万円 | 135.59㎡ | 95.01㎡ | 築2年 |
流山市西初石 | 4,760万円 | 135.59㎡ | 95.01㎡ | 築2年 |
流山市西初石 | 4,760万円 | 135.59㎡ | 95.01㎡ | 築2年 |
流山市大字東深井 | 4,080万円 | 161.0㎡ | 116.27㎡ | 築14年 |
流山市大字東深井 | 4,080万円 | 161.0㎡ | 116.27㎡ | 築14年 |
流山市大字東深井 | 1,980万円 | 135.6㎡ | 93.57㎡ | 築40年 |
流山市富士見台 | 2,998万円 | 116.87㎡ | 89.9㎡ | 築5年 |
流山市平和台 | 3,980万円 | 147.64㎡ | 102.4㎡ | 築44年 |
流山市松ケ丘 | 3,400万円 | 104.87㎡ | 93.56㎡ | 築16年 |
流山市松ケ丘 | 3,400万円 | 104.87㎡ | 93.56㎡ | 築16年 |
流山市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,267万円
今半期
4,712万円
445万円の増加↑
取引件数
前半期
49件
今半期
22件
27件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
流山市の土地の売却相場
流山市の土地の直近一年の相場
流山市のエリア別の土地相場価格
- 青田
- 1,600万円
- 市野谷
- 9,133万円
- 後平井
- 5,200万円
- 江戸川台東
- 3,300万円
- 大字木
- 9,200万円
- 大字下花輪
- 1,400万円
流山市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の流山市の土地事例を用意しました。
流山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
流山市大字加 | 3,980万円 | 134.41㎡ | 97.89万円/㎡ |
流山市加 | 7,500万円 | 348.0㎡ | 71.25万円/㎡ |
流山市駒木 | 5,280万円 | 221.13㎡ | 78.94万円/㎡ |
流山市駒木 | 4,990万円 | 165.63㎡ | 99.6万円/㎡ |
流山市中 | 4,490万円 | 113.86㎡ | 130.37万円/㎡ |
流山市西初石 | 2,980万円 | 184.39㎡ | 53.43万円/㎡ |
流山市大字西深井 | 1,799万円 | 133.73㎡ | 44.47万円/㎡ |
流山市西松ケ丘 | 3,178万円 | 100.02㎡ | 105.04万円/㎡ |
流山市野々下 | 3,500万円 | 159.0㎡ | 72.77万円/㎡ |
流山市野々下 | 3,500万円 | 159.0㎡ | 72.77万円/㎡ |
流山市東初石 | 13,120万円 | 583.59㎡ | 74.32万円/㎡ |
流山市東初石 | 2,980万円 | 101.99㎡ | 96.6万円/㎡ |
流山市東初石 | 1,880万円 | 115.7㎡ | 53.72万円/㎡ |
流山市東初石 | 2,580万円 | 135.01㎡ | 63.18万円/㎡ |
流山市東初石 | 3,580万円 | 139.21㎡ | 85.02万円/㎡ |
流山市大字東深井 | 11,900万円 | 1027.8㎡ | 38.28万円/㎡ |
流山市鰭ケ崎 | 4,380万円 | 162.62㎡ | 89.04万円/㎡ |
流山市鰭ケ崎 | 3,680万円 | 155.35㎡ | 78.31万円/㎡ |
流山市前ケ崎 | 8,150万円 | 165.0㎡ | 163.3万円/㎡ |
流山市美田 | 4,460万円 | 184.75㎡ | 79.81万円/㎡ |
流山市南流山 | 2,920万円 | 97.49㎡ | 99.02万円/㎡ |
流山市南流山 | 4,380万円 | 180.46㎡ | 80.24万円/㎡ |
流山市美原 | 2,680万円 | 145.0㎡ | 61.1万円/㎡ |
流山市向小金 | 2,580万円 | 158.0㎡ | 53.98万円/㎡ |
流山市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
62.9万円
今半期
62.92万円
0.03万円の増加↑
取引件数
前半期
43件
今半期
12件
31件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
流山市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
流山市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
流山市のマンション平均売却価格【3,142万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 110万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
流山市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの流山市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!