千葉県流山市の中古一戸建て売却査定・相場

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流山市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県流山市の一戸建て売却動向

千葉県北西部の流山市は、埼玉県と境を接し、2007年開通のつくばエクスプレス、流山おおたかの森駅を中心に発展しています。 それ以前はJR、武蔵野線、東武野田線などが走っていたものの、都内への直接アクセスはつくばエクスプレス開通で一気に改善し、現在は人口の約4割が都内に通勤しています。  新駅の名称に”森”があるとおり、開発の中でも緑を残すことに心を砕いており、東京通勤圏に自然を感じられる環境に一戸建てを買うなら、見逃せない地域です。

流山市の一戸建て売却価格推移

流山市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった流山市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

流山市の一戸建て価格比較

千葉県流山市は、千葉県北西部の先端近くに位置するため、東京都を始め埼玉県や茨城県への移動が便利なところです。通勤や各県の大型所業施設へのアクセスしやすい事もあり、若い世代が増加しています。そのため中古一戸建ての需要も多く、ファミリー向けの80から90㎡の物件は2000万円台前半で取引されています。地域の人気を反映し、近隣の松戸市や野田市と比べると、価格設定は少し高めです。

流山市の一戸建て取引件数推移

千葉県の北西部に位置する流山市は、人口約17万人の市です。2005年のつくばエクスプレスの開通により、都心部へのアクセスが格段に便利になり、沿線を中心に住宅地の開発が進んでいます。中古一戸建ての需要も多く最近の5年間では、毎年100件を超える取引が行なわれています。人口は現在も増加中ですので、それに伴い取引件数も増えていくと考えられます。

流山市の一戸建て価格相場の比較

流山市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超12224214
〜220m²111
〜200m²112
〜180m²15633
〜160m²12121011911
〜140m²33178631
〜120m²126422
〜100m²2311
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの流山市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

流山市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

流山市の一戸建て売却に強い不動産会社例

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