提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?千葉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

千葉市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
千葉市のマンションの売却相場

千葉市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,930万円
取引件数
260
専有面積
63
築年数
32

千葉市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

コンフォルシア千葉みなと
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 0戸
千葉県千葉市中央区問屋町
ウィザースレジデンス浜野駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 76戸
千葉県千葉市中央区村田町
サンクレイドル千葉県庁前
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 61戸
千葉県千葉市中央区港町
サンクレイドル検見川浜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 40戸
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
サンクタス稲毛海岸
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築12年)
総戸数: 140戸
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
検見川浜レジデンス
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 58.66 ~ 88.96 m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 379戸
千葉県千葉市美浜区真砂1-11
ライオンズ稲毛レジデンス
最新価格相場:3,600万円
専有面積: 74.23 ~ 75.21 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 45戸
千葉県千葉市稲毛区稲丘町
サンクレイドル千葉
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 48戸
千葉県千葉市中央区中央1丁目
ウィザースレジデンズおゆみ野
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 64.62 ~ 64.62 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 戸
千葉県千葉市緑区おゆみ野
ルネ蘇我ディアパーク
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 163戸
千葉県千葉市中央区南町2丁目
パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築12年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区花園
ダイアパレス検見川浜テラス
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 70.03 ~ 71.32 m²
築年月: 2014年4月 (築9年)
総戸数: 63戸
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目
ザ幕張ベイフロントタワー&レジデンス
最新価格相場:5,200万円
専有面積: 77.27 ~ 113.21 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 285戸
千葉県千葉市美浜区打瀬
ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズ
最新価格相場:3,990万円
専有面積: 71.73 ~ 82.44 m²
築年月: 2016年9月 (築7年)
総戸数: 545戸
千葉県千葉市美浜区磯辺1-2
プレミスト本千葉ステーションフロント
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 44戸
千葉県千葉市中央区長洲25-1
ウェリス稲毛 オアシスブロック
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 77.63 ~ 77.63 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 297戸
千葉県千葉市稲毛区稲毛町
THE幕張BAYFRONT
最新価格相場:9,680万円
専有面積: 77.27 ~ 114.99 m²
築年月: 2015年5月 (築8年)
総戸数: 308戸
千葉県千葉市美浜区打瀬13-5
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
最新価格相場:2,900万円
専有面積: 73.8 ~ 100.01 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 425戸
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4-1
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

千葉市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,847万円

▶︎

今半期

1,865万円

18万円の増加↑

取引件数

前半期

215

▶︎

今半期

190

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての売却相場

千葉市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
4,165万円
取引件数
253
土地面積
233
延床面積
167
築年数
18

千葉市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市中央区鵜の森町3,790万円125.28163.3927
千葉市中央区末広2,480万円105.81100.1921
千葉市中央区蘇我2,600万円222.26125.0329
千葉市中央区蘇我2,600万円222.26125.0329
千葉市中央区大巌寺町2,098万円126.0796.0522
千葉市中央区大巌寺町3,800万円221.67133.314
千葉市中央区長洲3,400万円132.24104.3320
千葉市中央区長洲3,400万円132.24104.3320
千葉市中央区長洲3,400万円132.24104.3320
千葉市中央区仁戸名町2,980万円132.0197.099
千葉市中央区花輪町1,598万円148.5480.3235
千葉市中央区浜野町2,590万円148.78112.013
千葉市中央区浜野町2,590万円148.78112.013
千葉市中央区南生実町2,880万円140.0111.777
千葉市中央区南生実町2,880万円140.0111.777
千葉市中央区都町2,880万円132.44105.166
千葉市中央区都町2,880万円132.44105.166
千葉市中央区都町2,880万円133.44105.166
千葉市中央区都町3,380万円106.06100.4323
千葉市中央区都町3,380万円106.05100.4323
千葉市中央区都町2,880万円132.44105.166
千葉市中央区矢作町3,280万円135.6494.186
千葉市中央区矢作町3,280万円135.6494.186
千葉市花見川区朝日ケ丘2,380万円119.23115.0827
千葉市花見川区朝日ケ丘2,380万円119.23115.0827
千葉市花見川区柏井3,980万円303.37164.1646
千葉市花見川区検見川町3,198万円100.0892.7422
千葉市花見川区犢橋町3,200万円138.79115.2118
千葉市花見川区三角町1,480万円110.52118.125
千葉市花見川区千種町2,480万円183.88115.6932
千葉市花見川区畑町2,880万円112.3899.3621
千葉市花見川区畑町2,880万円112.3899.3621
千葉市花見川区花園6,480万円178.51136.6127
千葉市花見川区花園6,480万円178.51136.6127
千葉市花見川区花園6,480万円178.51136.6127
千葉市花見川区宮野木台2,400万円100.2187.1523
千葉市稲毛区稲毛5,350万円95.2395.28
千葉市稲毛区稲毛3,898万円68.1113.020
千葉市稲毛区稲毛5,350万円95.2395.28
千葉市稲毛区園生町1,480万円99.1863.6446
千葉市稲毛区園生町3,780万円121.29105.388
千葉市稲毛区園生町3,780万円121.29105.388
千葉市稲毛区園生町2,180万円101.5496.8826
千葉市稲毛区長沼町2,080万円136.2105.9735
千葉市稲毛区長沼町2,900万円261.68158.0129
千葉市稲毛区長沼町4,670万円206.51128.44
千葉市稲毛区宮野木町3,980万円266.93225.9131
千葉市若葉区大草町3,180万円394.67157.3926
千葉市若葉区大宮台1,680万円213.25112.6140
千葉市若葉区大宮台1,199万円212.0118.8236
千葉市若葉区大宮台2,980万円250.64110.8516
千葉市若葉区大宮台1,199万円212.0118.8236
千葉市若葉区小倉町1,490万円92.081.5645
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区貝塚3,480万円318.0109.2918
千葉市若葉区加曽利町1,780万円174.39116.8828
千葉市若葉区金親町2,380万円242.78181.7825
千葉市若葉区千城台東3,380万円127.51105.991
千葉市若葉区千城台南2,180万円202.39134.1535
千葉市若葉区都賀2,300万円100.8198.1129
千葉市若葉区西都賀3,800万円232.0184.836
千葉市若葉区西都賀3,200万円140.096.051
千葉市若葉区若松台1,590万円103.5789.4228
千葉市若葉区若松町1,498万円143.077.6650
千葉市若葉区若松町2,490万円132.7789.4213
千葉市緑区あすみが丘2,330万円170.41105.9929
千葉市緑区あすみが丘4,480万円199.28170.669
千葉市緑区あすみが丘1,680万円135.2298.7430
千葉市緑区あすみが丘16,800万円1676.02481.6333
千葉市緑区あすみが丘4,480万円199.27170.669
千葉市緑区あすみが丘2,298万円121.990.2620
千葉市緑区あすみが丘2,248万円145.171.915
千葉市緑区あすみが丘2,480万円112.8982.1820
千葉市緑区あすみが丘2,298万円121.990.2620
千葉市緑区大木戸町4,080万円391.94122.511
千葉市緑区越智町1,699万円316.21155.6734
千葉市緑区越智町1,699万円316.21155.6734
千葉市緑区誉田町2,480万円165.15101.8515
千葉市緑区誉田町2,880万円141.29110.044
千葉市緑区誉田町2,280万円133.8793.5711
千葉市緑区誉田町2,480万円165.15101.8515
千葉市美浜区稲毛海岸3,980万円128.2296.8711
千葉市美浜区稲毛海岸3,980万円97.2193.986
千葉市美浜区稲毛海岸3,980万円97.2193.986
千葉市美浜区高浜5,480万円185.8899.499
千葉市美浜区高浜5,480万円185.8899.499

千葉市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,988万円

▶︎

今半期

3,911万円

77万円の減少↓

取引件数

前半期

258

▶︎

今半期

176

82件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

千葉市の土地の売却相場

千葉市の土地の直近一年の相場

売却価格
3,059万円
取引件数
172
土地面積
348
坪単価
40万円

千葉市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

43.43万円

▶︎

今半期

42.87万円

0.56万円の減少↓

取引件数

前半期

190

▶︎

今半期

111

79件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料65万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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step2
step3
step4

千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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千葉市の厳選された最大6社が査定

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