千葉県千葉市美浜区豊砂1-1イオンモール幕張新都心グランドモール2階
最寄り駅:JR京葉線「幕張豊砂」駅 徒歩10分
043-272-8666
うちって、売ったらいくら?千葉市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
千葉市のマンションの直近一年の相場
千葉市のエリア別のマンション相場価格
- 千葉市中央区
- 2,276万円
- 千葉市花見川区
- 1,365万円
- 千葉市稲毛区
- 2,154万円
- 千葉市若葉区
- 1,184万円
- 千葉市緑区
- 1,725万円
- 千葉市美浜区
- 1,861万円
千葉市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年03月19日
千葉市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,847万円
今半期
1,865万円
18万円の増加↑
取引件数
前半期
215件
今半期
190件
25件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市の一戸建ての売却相場
千葉市の一戸建ての直近一年の相場
千葉市のエリア別の一戸建て相場価格
- 千葉市中央区
- 4,913万円
- 千葉市花見川区
- 5,279万円
- 千葉市稲毛区
- 4,429万円
- 千葉市若葉区
- 3,047万円
- 千葉市緑区
- 3,713万円
- 千葉市美浜区
- 4,665万円
千葉市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市の一戸建て事例を用意しました。
千葉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
千葉市中央区鵜の森町 | 3,790万円 | 125.28㎡ | 163.39㎡ | 築27年 |
千葉市中央区末広 | 2,480万円 | 105.81㎡ | 100.19㎡ | 築21年 |
千葉市中央区蘇我 | 2,600万円 | 222.26㎡ | 125.03㎡ | 築29年 |
千葉市中央区蘇我 | 2,600万円 | 222.26㎡ | 125.03㎡ | 築29年 |
千葉市中央区大巌寺町 | 2,098万円 | 126.07㎡ | 96.05㎡ | 築22年 |
千葉市中央区大巌寺町 | 3,800万円 | 221.67㎡ | 133.31㎡ | 築4年 |
千葉市中央区長洲 | 3,400万円 | 132.24㎡ | 104.33㎡ | 築20年 |
千葉市中央区長洲 | 3,400万円 | 132.24㎡ | 104.33㎡ | 築20年 |
千葉市中央区長洲 | 3,400万円 | 132.24㎡ | 104.33㎡ | 築20年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 2,980万円 | 132.01㎡ | 97.09㎡ | 築9年 |
千葉市中央区花輪町 | 1,598万円 | 148.54㎡ | 80.32㎡ | 築35年 |
千葉市中央区浜野町 | 2,590万円 | 148.78㎡ | 112.0㎡ | 築13年 |
千葉市中央区浜野町 | 2,590万円 | 148.78㎡ | 112.0㎡ | 築13年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,880万円 | 140.0㎡ | 111.77㎡ | 築7年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,880万円 | 140.0㎡ | 111.77㎡ | 築7年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 133.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区都町 | 3,380万円 | 106.06㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区都町 | 3,380万円 | 106.05㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区矢作町 | 3,280万円 | 135.64㎡ | 94.18㎡ | 築6年 |
千葉市中央区矢作町 | 3,280万円 | 135.64㎡ | 94.18㎡ | 築6年 |
千葉市花見川区朝日ケ丘 | 2,380万円 | 119.23㎡ | 115.08㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区朝日ケ丘 | 2,380万円 | 119.23㎡ | 115.08㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区柏井 | 3,980万円 | 303.37㎡ | 164.16㎡ | 築46年 |
千葉市花見川区検見川町 | 3,198万円 | 100.08㎡ | 92.74㎡ | 築22年 |
千葉市花見川区犢橋町 | 3,200万円 | 138.79㎡ | 115.21㎡ | 築18年 |
千葉市花見川区三角町 | 1,480万円 | 110.52㎡ | 118.1㎡ | 築25年 |
千葉市花見川区千種町 | 2,480万円 | 183.88㎡ | 115.69㎡ | 築32年 |
千葉市花見川区畑町 | 2,880万円 | 112.38㎡ | 99.36㎡ | 築21年 |
千葉市花見川区畑町 | 2,880万円 | 112.38㎡ | 99.36㎡ | 築21年 |
千葉市花見川区花園 | 6,480万円 | 178.51㎡ | 136.61㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区花園 | 6,480万円 | 178.51㎡ | 136.61㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区花園 | 6,480万円 | 178.51㎡ | 136.61㎡ | 築27年 |
千葉市花見川区宮野木台 | 2,400万円 | 100.21㎡ | 87.15㎡ | 築23年 |
千葉市稲毛区稲毛 | 5,350万円 | 95.23㎡ | 95.2㎡ | 築8年 |
千葉市稲毛区稲毛 | 3,898万円 | 68.1㎡ | 113.02㎡ | 築0年 |
千葉市稲毛区稲毛 | 5,350万円 | 95.23㎡ | 95.2㎡ | 築8年 |
千葉市稲毛区園生町 | 1,480万円 | 99.18㎡ | 63.64㎡ | 築46年 |
千葉市稲毛区園生町 | 3,780万円 | 121.29㎡ | 105.38㎡ | 築8年 |
千葉市稲毛区園生町 | 3,780万円 | 121.29㎡ | 105.38㎡ | 築8年 |
千葉市稲毛区園生町 | 2,180万円 | 101.54㎡ | 96.88㎡ | 築26年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,080万円 | 136.2㎡ | 105.97㎡ | 築35年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 2,900万円 | 261.68㎡ | 158.01㎡ | 築29年 |
千葉市稲毛区長沼町 | 4,670万円 | 206.51㎡ | 128.4㎡ | 築4年 |
千葉市稲毛区宮野木町 | 3,980万円 | 266.93㎡ | 225.91㎡ | 築31年 |
千葉市若葉区大草町 | 3,180万円 | 394.67㎡ | 157.39㎡ | 築26年 |
千葉市若葉区大宮台 | 1,680万円 | 213.25㎡ | 112.61㎡ | 築40年 |
千葉市若葉区大宮台 | 1,199万円 | 212.0㎡ | 118.82㎡ | 築36年 |
千葉市若葉区大宮台 | 2,980万円 | 250.64㎡ | 110.85㎡ | 築16年 |
千葉市若葉区大宮台 | 1,199万円 | 212.0㎡ | 118.82㎡ | 築36年 |
千葉市若葉区小倉町 | 1,490万円 | 92.0㎡ | 81.56㎡ | 築45年 |
千葉市若葉区貝塚 | 3,480万円 | 318.0㎡ | 109.29㎡ | 築18年 |
千葉市若葉区貝塚 | 3,480万円 | 318.0㎡ | 109.29㎡ | 築18年 |
千葉市若葉区貝塚 | 3,480万円 | 318.0㎡ | 109.29㎡ | 築18年 |
千葉市若葉区貝塚 | 3,480万円 | 318.0㎡ | 109.29㎡ | 築18年 |
千葉市若葉区加曽利町 | 1,780万円 | 174.39㎡ | 116.88㎡ | 築28年 |
千葉市若葉区金親町 | 2,380万円 | 242.78㎡ | 181.78㎡ | 築25年 |
千葉市若葉区千城台東 | 3,380万円 | 127.51㎡ | 105.99㎡ | 築1年 |
千葉市若葉区千城台南 | 2,180万円 | 202.39㎡ | 134.15㎡ | 築35年 |
千葉市若葉区都賀 | 2,300万円 | 100.81㎡ | 98.11㎡ | 築29年 |
千葉市若葉区西都賀 | 3,800万円 | 232.0㎡ | 184.8㎡ | 築36年 |
千葉市若葉区西都賀 | 3,200万円 | 140.0㎡ | 96.05㎡ | 築1年 |
千葉市若葉区若松台 | 1,590万円 | 103.57㎡ | 89.42㎡ | 築28年 |
千葉市若葉区若松町 | 1,498万円 | 143.0㎡ | 77.66㎡ | 築50年 |
千葉市若葉区若松町 | 2,490万円 | 132.77㎡ | 89.42㎡ | 築13年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,330万円 | 170.41㎡ | 105.99㎡ | 築29年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 4,480万円 | 199.28㎡ | 170.66㎡ | 築9年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 1,680万円 | 135.22㎡ | 98.74㎡ | 築30年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 16,800万円 | 1676.02㎡ | 481.63㎡ | 築33年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 4,480万円 | 199.27㎡ | 170.66㎡ | 築9年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,298万円 | 121.9㎡ | 90.26㎡ | 築20年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,248万円 | 145.1㎡ | 71.9㎡ | 築15年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,480万円 | 112.89㎡ | 82.18㎡ | 築20年 |
千葉市緑区あすみが丘 | 2,298万円 | 121.9㎡ | 90.26㎡ | 築20年 |
千葉市緑区大木戸町 | 4,080万円 | 391.94㎡ | 122.51㎡ | 築1年 |
千葉市緑区越智町 | 1,699万円 | 316.21㎡ | 155.67㎡ | 築34年 |
千葉市緑区越智町 | 1,699万円 | 316.21㎡ | 155.67㎡ | 築34年 |
千葉市緑区誉田町 | 2,480万円 | 165.15㎡ | 101.85㎡ | 築15年 |
千葉市緑区誉田町 | 2,880万円 | 141.29㎡ | 110.04㎡ | 築4年 |
千葉市緑区誉田町 | 2,280万円 | 133.87㎡ | 93.57㎡ | 築11年 |
千葉市緑区誉田町 | 2,480万円 | 165.15㎡ | 101.85㎡ | 築15年 |
千葉市美浜区稲毛海岸 | 3,980万円 | 128.22㎡ | 96.87㎡ | 築11年 |
千葉市美浜区稲毛海岸 | 3,980万円 | 97.21㎡ | 93.98㎡ | 築6年 |
千葉市美浜区稲毛海岸 | 3,980万円 | 97.21㎡ | 93.98㎡ | 築6年 |
千葉市美浜区高浜 | 5,480万円 | 185.88㎡ | 99.49㎡ | 築9年 |
千葉市美浜区高浜 | 5,480万円 | 185.88㎡ | 99.49㎡ | 築9年 |
千葉市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,988万円
今半期
3,911万円
77万円の減少↓
取引件数
前半期
258件
今半期
176件
82件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市の土地の売却相場
千葉市の土地の直近一年の相場
千葉市のエリア別の土地相場価格
- 千葉市中央区
- 4,384万円
- 千葉市花見川区
- 4,095万円
- 千葉市稲毛区
- 4,695万円
- 千葉市若葉区
- 4,229万円
- 千葉市緑区
- 2,543万円
- 千葉市美浜区
- 4,000万円
千葉市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
43.43万円
今半期
42.87万円
0.56万円の減少↓
取引件数
前半期
190件
今半期
111件
79件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
千葉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
千葉市のマンション平均売却価格【1,761万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 65万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
千葉市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
- ポイント2国内最多の全国
2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!