うちって、売ったらいくら？千葉市花見川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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千葉市花見川区の厳選された最大6社が査定

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千葉市花見川区のマンションの売却相場

取引件数
67件
平均売却額
1,365万円
平均専有面積
59㎡
平均築年数
38年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

花見川区のマンション売却査定・相場

花見川区のマンション一覧

パークホームズ新検見川テラス

最新価格相場:3,150万円

専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²

築年月: 2011年4月 (築13年)

総戸数: 35戸

千葉県千葉市花見川区花園

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:3,198万円

専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 157戸

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

エクセレントシティ幕張本郷

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 52.96 ~ 66.1 m²

築年月: 2015年8月 (築8年)

総戸数: 72戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１０－９

オーベル幕張本郷

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 56.81 ~ 76.71 m²

築年月: 2017年3月 (築7年)

総戸数: 53戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目

エクセレントスクエア幕張本郷

最新価格相場:3,050万円

専有面積: 65.19 ~ 65.19 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 31戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ヴェレーナ幕張２

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 70.07 ~ 75.72 m²

築年月: 2009年12月 (築14年)

総戸数: 157戸

千葉県千葉市花見川区幕張町５６４－１

エクセレントプレイス幕張本郷

最新価格相場:3,199万円

専有面積: 73.59 ~ 73.59 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 29戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

ライオンズクオーレ幕張マークスフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 65.37 ~ 70.32 m²

築年月: 2011年2月 (築13年)

総戸数: 157戸

千葉県千葉市花見川区幕張町３５７

幕張ガーデンオアシス

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 75.89 ~ 97.84 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 266戸

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－９

プライムスクエアー幕張本郷

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 69.44 ~ 80.46 m²

築年月: 2005年10月 (築18年)

総戸数: 22戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷

クレアヒルズ幕張本郷

最新価格相場:3,500万円

専有面積: 65.38 ~ 84.61 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 50戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目

Ｄ’レスティア幕張本郷

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 70.01 ~ 73.77 m²

築年月: 2006年3月 (築18年)

総戸数: 30戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷１２－１７

アルファスイート幕張本郷ヒルズ

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 52.8 ~ 70.62 m²

築年月: 2007年11月 (築16年)

総戸数: 23戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷３丁目

イニシア幕張本郷

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 70.03 ~ 85.59 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 25戸

千葉県千葉市花見川区幕張本郷２丁目

ブランズ幕張

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 67.01 ~ 72.62 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 54戸

千葉県千葉市花見川区幕張町４１７－２４３

ライオンズ幕張レジデンス

最新価格相場:3,000万円

専有面積: 65.1 ~ 91.62 m²

築年月: 2009年6月 (築14年)

総戸数: 43戸

千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目

ルネサンス幕張カラーズ

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 71.04 ~ 73.66 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 35戸

千葉県千葉市花見川区幕張町３丁目

ザパークハウス新検見川サウスレジデンス

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 82.05 ~ 86.88 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 431戸

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目

プロムナードコート

花見川区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
朝日ケ丘	490万円	新検見川	徒歩14分	55㎡	築41年	2LDK	2023年1〜3月
朝日ケ丘	1,700万円	新検見川	徒歩19分	70㎡	築34年	3LDK	2023年4〜6月
朝日ケ丘	850万円	新検見川	徒歩19分	60㎡	築41年	2LDK	2023年7〜9月
朝日ケ丘	700万円	新検見川	徒歩24分	100㎡	築41年	4LDK	2023年7〜9月
天戸町	1,300万円	八千代台	徒歩28分	50㎡	築50年	2LDK	2023年1〜3月
作新台	360万円	八千代台	徒歩25分	60㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
作新台	1,200万円	実籾	徒歩16分	65㎡	築29年	3LDK	2023年1〜3月
さつきが丘	730万円	新検見川	徒歩60分	65㎡	築52年	3LDK	2023年1〜3月
さつきが丘	500万円	新検見川	徒歩60分	50㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
さつきが丘	340万円	新検見川	徒歩60分	50㎡	築52年	3DK	2023年7〜9月
さつきが丘	480万円	新検見川	徒歩60分	60㎡	築52年	3DK	2023年7〜9月
さつきが丘	350万円	新検見川	徒歩60分	65㎡	築51年	3LDK	2023年7〜9月
さつきが丘	430万円	新検見川	徒歩60分	50㎡	築52年	2LDK	2023年4〜6月
さつきが丘	350万円	新検見川	徒歩60分	60㎡	築52年	2LDK	2023年1〜3月
千種町	690万円	八千代台	徒歩60分	45㎡	築47年	2LDK	2023年4〜6月
西小中台	590万円	新検見川	徒歩19分	45㎡	築52年	2LDK	2023年4〜6月
西小中台	130万円	新検見川	徒歩20分	45㎡	築52年	2DK	2023年7〜9月
西小中台	320万円	新検見川	徒歩23分	45㎡	築52年	2DK	2023年7〜9月
西小中台	870万円	稲毛	徒歩29分	45㎡	築52年	2LDK	2023年1〜3月
花見川	500万円	八千代台	徒歩20分	55㎡	築56年	-	2023年1〜3月
花見川	400万円	八千代台	徒歩21分	55㎡	築56年	2LDK	2023年1〜3月
花見川	550万円	八千代台	徒歩25分	45㎡	築56年	2LDK	2023年7〜9月
花見川	130万円	八千代台	徒歩26分	45㎡	築56年	2DK	2023年4〜6月
花見川	880万円	八千代台	徒歩26分	45㎡	築56年	2DK	2023年7〜9月
花見川	390万円	八千代台	徒歩60分	45㎡	築39年	2LDK	2023年7〜9月
幕張町	1,900万円	幕張	徒歩6分	50㎡	築49年	2DK	2023年7〜9月
幕張町	3,600万円	幕張	徒歩9分	75㎡	築26年	3LDK	2023年4〜6月
幕張町	1,600万円	幕張	徒歩9分	70㎡	築42年	-	2023年1〜3月
幕張町	3,400万円	幕張	徒歩9分	70㎡	築27年	3LDK	2023年1〜3月
幕張町	1,800万円	幕張	徒歩15分	65㎡	築32年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千葉市花見川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区のマンション事例を用意しました。
千葉市花見川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
千葉市花見川区朝日ケ丘	950万円	65.85㎡	築40年	3LDK
千葉市花見川区天戸町	580万円	50.7㎡	築49年	2SDK
千葉市花見川区柏井	1,380万円	61.54㎡	築50年	2LDK
千葉市花見川区検見川町	3,800万円	75.42㎡	築11年	3LDK
千葉市花見川区検見川町	4,290万円	73.82㎡	築3年	3LDK
千葉市花見川区検見川町	4,999万円	83.7㎡	築11年	4LDK
千葉市花見川区検見川町	4,999万円	83.74㎡	築11年	4LDK
千葉市花見川区さつきが丘	1,180万円	53.87㎡	築51年	2LDK
千葉市花見川区花見川	530万円	55.64㎡	築55年	3DK
千葉市花見川区花見川	680万円	66.0㎡	築55年	3LDK
千葉市花見川区花見川	480万円	55.64㎡	築55年	3DK
千葉市花見川区花見川	530万円	55.64㎡	築55年	3DK
千葉市花見川区花見川	680万円	66.0㎡	築55年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,580万円	77.63㎡	築48年	2SLDK
千葉市花見川区幕張町	3,090万円	74.06㎡	築41年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	3,480万円	70.76㎡	築13年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	3,490万円	73.78㎡	築26年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	3,480万円	80.13㎡	築22年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,480万円	69.16㎡	築40年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,780万円	74.06㎡	築41年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,480万円	67.2㎡	築31年	3SLDK
千葉市花見川区幕張町	1,980万円	75.28㎡	築30年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,630万円	77.0㎡	築23年	4LDK
千葉市花見川区幕張町	2,780万円	74.06㎡	築41年	3LDK
千葉市花見川区幕張町	2,480万円	67.2㎡	築31年	3SLDK
千葉市花見川区幕張町	2,630万円	77.0㎡	築23年	4LDK
千葉市花見川区幕張本郷	4,650万円	76.65㎡	築6年	3LDK
千葉市花見川区幕張本郷	4,650万円	76.65㎡	築6年	3LDK
千葉市花見川区幕張本郷	4,380万円	79.7㎡	築22年	3LDK
千葉市花見川区幕張本郷	3,980万円	68.6㎡	築11年	3LDK
千葉市花見川区幕張本郷	1,280万円	60.46㎡	築42年	3LDK
千葉市花見川区幕張本郷	2,780万円	70.2㎡	築16年	2SLDK
千葉市花見川区幕張本郷	2,880万円	63.97㎡	築25年	3LDK
千葉市花見川区瑞穂	3,680万円	101.35㎡	築26年	4LDK
千葉市花見川区瑞穂	2,480万円	77.7㎡	築23年	3LDK
千葉市花見川区瑞穂	3,680万円	101.35㎡	築26年	4LDK
千葉市花見川区瑞穂	2,480万円	77.7㎡	築23年	3LDK
千葉市花見川区瑞穂	3,480万円	113.49㎡	築24年	4LDK

千葉市花見川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,387万円

▶︎

今半期

1,247万円

140万円の減少↓

取引件数

前半期

38件

▶︎

今半期

29件

9件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2254万円	2102万円	3271万円	1930万円	2088万円	1952万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

千葉市花見川区の一戸建ての売却相場

取引件数
82件
平均売却額
5,279万円
平均土地面積
210㎡
平均建物面積
181㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

花見川区の中古一戸建て売却査定・相場

花見川区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝日ケ丘	2,600万円	新検見川	徒歩19分	185㎡	110㎡	築49年	2023年4〜6月
朝日ケ丘	4,000万円	新検見川	徒歩24分	150㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
朝日ケ丘	2,400万円	新検見川	徒歩24分	155㎡	160㎡	築30年	2023年4〜6月
柏井	3,000万円	八千代台	徒歩16分	110㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
検見川町	4,200万円	新検見川	徒歩8分	195㎡	185㎡	築35年	2023年4〜6月
検見川町	6,500万円	検見川	徒歩2分	430㎡	40㎡	築51年	2023年4〜6月
こてはし台	3,800万円	勝田台	徒歩60分	220㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
こてはし台	3,100万円	勝田台	徒歩60分	170㎡	105㎡	築-年	2023年4〜6月
こてはし台	3,100万円	勝田台	徒歩60分	120㎡	110㎡	築1年	2023年4〜6月
こてはし台	3,800万円	勝田台	徒歩60分	210㎡	110㎡	築2年	2023年1〜3月
こてはし台	1,200万円	勝田台	徒歩60分	120㎡	75㎡	築52年	2023年1〜3月
犢橋町	2,000万円	新検見川	徒歩60分	200㎡	150㎡	築36年	2023年7〜9月
さつきが丘	3,500万円	新検見川	徒歩60分	125㎡	115㎡	築1年	2023年7〜9月
さつきが丘	3,300万円	新検見川	徒歩60分	125㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
大日町	110万円	四街道	徒歩60分	350㎡	85㎡	築1年	2023年1〜3月
千種町	2,500万円	新検見川	徒歩90分	130㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
千種町	2,700万円	新検見川	徒歩90分	130㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
千種町	2,800万円	新検見川	徒歩90分	135㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
長作台	3,200万円	実籾	徒歩20分	145㎡	105㎡	築1年	2023年7〜9月
長作台	3,100万円	実籾	徒歩20分	125㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
長作町	2,500万円	実籾	徒歩14分	140㎡	85㎡	築1年	2023年7〜9月
長作町	8,800万円	実籾	徒歩18分	330㎡	290㎡	築33年	2023年1〜3月
長作町	3,000万円	実籾	徒歩19分	150㎡	100㎡	築7年	2023年4〜6月
浪花町	3,300万円	新検見川	徒歩9分	200㎡	105㎡	築22年	2023年1〜3月
浪花町	3,900万円	新検見川	徒歩16分	120㎡	95㎡	築2年	2023年1〜3月
花園	4,000万円	新検見川	徒歩5分	120㎡	95㎡	築22年	2023年1〜3月
花園	4,400万円	新検見川	徒歩6分	80㎡	85㎡	築2年	2023年4〜6月
花園町	4,700万円	新検見川	徒歩9分	140㎡	170㎡	築11年	2023年4〜6月
花園町	4,300万円	新検見川	徒歩11分	110㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
花園町	4,200万円	新検見川	徒歩15分	120㎡	105㎡	築7年	2023年1〜3月

千葉市花見川区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市花見川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
千葉市花見川区検見川町	2,999万円	248.89㎡	109.72㎡	築33年
千葉市花見川区三角町	2,480万円	165.29㎡	138.61㎡	築32年
千葉市花見川区三角町	2,480万円	165.29㎡	138.61㎡	築32年
千葉市花見川区千種町	2,280万円	183.88㎡	115.69㎡	築32年
千葉市花見川区千種町	2,280万円	183.88㎡	115.69㎡	築32年
千葉市花見川区千種町	2,280万円	183.88㎡	115.69㎡	築32年
千葉市花見川区千種町	2,980万円	130.02㎡	103.09㎡	築1年
千葉市花見川区畑町	3,400万円	197.19㎡	192.25㎡	築28年
千葉市花見川区畑町	2,199万円	105.57㎡	101.44㎡	築27年
千葉市花見川区畑町	2,880万円	112.38㎡	99.36㎡	築21年
千葉市花見川区畑町	2,880万円	112.38㎡	99.36㎡	築21年
千葉市花見川区畑町	3,400万円	197.19㎡	192.25㎡	築28年
千葉市花見川区畑町	2,199万円	105.57㎡	101.44㎡	築27年
千葉市花見川区畑町	2,880万円	112.38㎡	99.36㎡	築21年
千葉市花見川区畑町	2,880万円	112.38㎡	99.36㎡	築21年
千葉市花見川区畑町	2,199万円	105.57㎡	101.44㎡	築27年
千葉市花見川区幕張本郷	4,590万円	108.3㎡	102.67㎡	築6年
千葉市花見川区み春野	2,298万円	178.03㎡	122.46㎡	築21年
千葉市花見川区宮野木台	2,350万円	100.21㎡	87.15㎡	築23年
千葉市花見川区横戸町	1,780万円	186.14㎡	164.64㎡	築53年

千葉市花見川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,106万円

▶︎

今半期

4,423万円

317万円の増加↑

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

34件

12件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2911万円	2907万円	3244万円	3345万円	3009万円	2406万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

千葉市花見川区の土地の売却相場

取引件数
48件
平均売却額
4,095万円
平均土地面積
399㎡
平均坪単価
49万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

花見川区の土地売却査定・相場

花見川区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した花見川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
柏井	7,200万円	八千代台	徒歩12分	460㎡	52万円	2023年7〜9月
柏井	1,700万円	八千代台	徒歩18分	115㎡	48万円	2023年4〜6月
検見川町	3,100万円	新検見川	徒歩15分	135㎡	75万円	2023年4〜6月
こてはし台	680万円	勝田台	徒歩60分	70㎡	32万円	2023年7〜9月
作新台	2,200万円	八千代台	徒歩18分	140㎡	52万円	2023年4〜6月
さつきが丘	1,100万円	新検見川	徒歩60分	85㎡	42万円	2023年4〜6月
大日町	11,000万円	四街道	徒歩60分	2000㎡	8万円	2023年4〜6月
長作町	2,800万円	実籾	徒歩13分	280㎡	33万円	2023年7〜9月
長作町	2,200万円	実籾	徒歩16分	160㎡	45万円	2023年1〜3月
畑町	16,000万円	新検見川	徒歩21分	1900㎡	28万円	2023年4〜6月
花島町	260万円	八千代台	徒歩29分	135㎡	6万円	2023年7〜9月
花園町	10,000万円	新検見川	徒歩9分	500㎡	66万円	2023年7〜9月
幕張町	1,400万円	幕張	徒歩5分	130㎡	35万円	2023年1〜3月
幕張町	2,200万円	幕張	徒歩8分	75㎡	98万円	2023年4〜6月
幕張町	3,300万円	幕張本郷	徒歩15分	730㎡	15万円	2023年1〜3月
幕張町	7,400万円	幕張本郷	徒歩16分	390㎡	62万円	2023年4〜6月
幕張本郷	5,900万円	幕張本郷	徒歩8分	150㎡	130万円	2023年1〜3月
幕張本郷	7,500万円	幕張本郷	徒歩13分	300㎡	82万円	2023年7〜9月
幕張本郷	7,500万円	幕張本郷	徒歩13分	260㎡	95万円	2023年7〜9月
瑞穂	4,700万円	新検見川	徒歩23分	260㎡	59万円	2023年1〜3月
南花園	3,500万円	新検見川	徒歩3分	185㎡	63万円	2023年1〜3月
南花園	3,100万円	新検見川	徒歩3分	130㎡	80万円	2023年7〜9月
宮野木台	2,400万円	新検見川	徒歩60分	185㎡	43万円	2023年4〜6月
横戸町	50万円	京成大和田	徒歩10分	230㎡	0万円	2023年1〜3月
横戸町	2,000万円	勝田台	徒歩24分	860㎡	7万円	2023年7〜9月

千葉市花見川区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の土地事例を用意しました。
千葉市花見川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
千葉市花見川区犢橋町	2,780万円	384.43㎡	23.91万円/㎡
千葉市花見川区千種町	1,780万円	160.87㎡	36.58万円/㎡
千葉市花見川区長作町	2,200万円	133.47㎡	54.49万円/㎡
千葉市花見川区花園	3,340万円	141.75㎡	77.9万円/㎡
千葉市花見川区幕張町	1,700万円	156.16㎡	35.99万円/㎡
千葉市花見川区幕張町	2,670万円	69.9㎡	126.28万円/㎡
千葉市花見川区幕張本郷	42,400万円	885.39㎡	158.32万円/㎡

千葉市花見川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.97万円

▶︎

今半期

48.96万円

0.99万円の増加↑

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

19件

10件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2565万円	3109万円	3044万円	3778万円	2657万円	2515万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月27日

花見川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

花見川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

花見川区のマンション平均売却価格【1,365万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	52万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉市花見川区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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花見川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの花見川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　千葉店

千葉県千葉市中央区道場南2-2-3　脩和ビル　101号室

オークラヤ住宅株式会社船橋営業所

千葉県船橋市本町7-11-5　KDX船橋ビル 1階

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番４号

CENTURY21 KOUSHUコーポレーション

千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F

イオンモール株式会社幕張新都心店

千葉県千葉市美浜区豊砂１－１イオンモール幕張新都心グランドモール２階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要
価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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