千葉市花見川区の中古一戸建て売却査定・相場

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急いで一戸建て売却を決めてしまう前に、一括査定で花見川区の一戸建て売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

花見川区の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県千葉市花見川区の一戸建て売却動向

千葉県千葉市花見川区は、多くの住宅団地が存在する一方で、花見川流域では、豊かな緑と流域の自然を多く感じられる地域です。内陸部には製造業を中心とした工業団地が形成されており、また幕張駅周辺には商業施設が集積するなど、発展を続けている地域でもあります。鉄道などの公共交通機関も発達しており、ひじょうに住みやすい地域でもあります。区画整理による分譲住宅なども多くあり、一戸建ての物件の流通は比較的多くあります。

花見川区の一戸建て売却価格推移

花見川区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった花見川区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

千葉市花見川区の一戸建て価格比較

2015年の千葉県千葉市花見川区の中古一戸建て住宅は、一坪当たりの平均価格で60.8万円となり、2014年から21.1%の減少と大幅な下落になりました。築年数の経過した古い物件の取引数が大幅に増えたことで、価格が落ち込んだものと思われます。市内でも価格が低い地域となっており、隣接する美浜区とは2倍以上の差があります。

千葉市花見川区の一戸建て取引件数推移

ここ数年における千葉県千葉市花見川区の中古一戸建て取引件数を確認してみると、平成23年度に163件だったものが、24年度に151件、25年度も151件であり、26年度には142件と推移しています。この取引件数の一連の動きを見てみますと、千葉県千葉市花見川区において中古一戸建て取引は、僅かずつですが減少傾向にあると言えます。

花見川区の一戸建て価格相場の比較

花見川区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超321114
〜220m²11
〜200m²13
〜180m²732111
〜160m²12
〜140m²321032
〜120m²23112
〜100m²121122
〜80m²
〜60m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの花見川区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

花見川区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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