花見川区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で花見川区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。花見川区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て花見川区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

花見川区の土地売却に強い不動産会社例

花見川区の土地の最新売却動向

千葉県千葉市花見川区の土地売却動向

千葉県千葉市花見川区にある土地を売りたいときに、どれくらいの金額で売ることができるのかというと、これは地価が大きく関わってくるので、その時の地価を調べてみるといいでしょう。この土地の地価は、2014年の時点で13万2397円となっており、地価ランキング的には212位となっているのです。 2013年に比べつと0.91%上昇しています。この場所pは住宅街がたくさんあり、一種低層住居専用地域となっています。

千葉市花見川区の土地価格比較

千葉県千葉市花見川区の土地価格は、坪当たり43.5万円で高いです。一番高いのは花園1-14-6で坪単価77.4万円、一番安い場所の大日町1420番43でも坪単価13.9万円です。さつきが丘やこてはし台、花見川などの住宅団地が多いですが、花見川流域には田畑が広がり懐かしい街並みが残っている地域もあるため、幅広い年代に人気です。

千葉市花見川区の取引件数推移

千葉県千葉市花見川区の土地取引件数は、平成22年度の1639件から増加傾向にあります。 平成23年、25年には年間2000件を超え、過去5年間で平均1876件となっています。 昨年は1746件となり、過去5年で2番目に低い数字となっていますが、 千葉市内では、中央区に次いで2番目の土地取引件数となっています。

花見川区の土地売却価格推移

花見川区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で花見川区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

花見川区の土地価格相場の比較

花見川区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超111223
〜450m²11
〜400m²111
〜350m²111
〜300m²2111
〜250m²3121
〜200m²11461
〜150m²431104
〜100m²212
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの花見川区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

花見川区の土地売却相場

土地アイコン
花見川区の
土地

取引件数
71

平均売却額
3,308万

平均平米単価
13.1万
円/㎡

平均土地面積
331
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
花見川区11,000万幕張本郷駅629.0万3602020年 第4四半期
花見川区9,500万新検見川駅904.8万20002020年 第4四半期
花見川区8,300万新検見川駅159.5万8802020年 第4四半期
花見川区4,700万幕張本郷駅927.0万1752020年 第4四半期
花見川区4,500万新検見川駅1311.0万4202020年 第4四半期
花見川区3,200万新検見川駅528.0万1152020年 第4四半期
花見川区3,100万幕張駅1419.0万1652020年 第4四半期
花見川区3,100万新検見川駅415.0万2102020年 第4四半期
花見川区1,300万勝田台駅606.2万2002020年 第4四半期
花見川区1,000万八千代台駅60640016002020年 第4四半期
花見川区680万新検見川駅92.1万3202020年 第4四半期
花見川区650万実籾駅192.4万2702020年 第3四半期
花見川区300万八千代台駅192.2万1352020年 第3四半期
花見川区280万新検見川駅601.2万2402020年 第4四半期
花見川区200万四街道駅60100002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

花見川区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 千葉市花見川区花園1-14-6花園新検見川220m25.0万円/㎡82万円/坪
2千葉県 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3幕張本郷幕張本郷750m24.7万円/㎡81万円/坪
3千葉県 千葉市花見川区花園3-2-15花園新検見川500m23.4万円/㎡77万円/坪
4千葉県 千葉市花見川区花園5-16-17花園新検見川600m23.3万円/㎡77万円/坪
5千葉県 千葉市花見川区幕張本郷7-35-11幕張本郷幕張本郷1000m22.4万円/㎡74万円/坪
6千葉県 千葉市花見川区幕張町5丁目150番14幕張町幕張200m20.0万円/㎡66万円/坪
7千葉県 千葉市花見川区南花園2-10-35南花園新検見川400m19.1万円/㎡63万円/坪
8千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘4-13-6朝日ケ丘新検見川770m18.5万円/㎡61万円/坪
9千葉県 千葉市花見川区検見川町3丁目325番13検見川町新検見川650m16.5万円/㎡54万円/坪
10千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘5-23-4朝日ケ丘新検見川1300m16.2万円/㎡53万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で花見川区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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