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うちって、売ったらいくら?千葉市花見川区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
千葉市花見川区のマンションの売却相場

千葉市花見川区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    1,365万円
  • 平均専有面積
    59㎡
  • 平均築年数
    38年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

花見川区のマンション一覧

パークホームズ新検見川テラス
最新価格相場:3,150万円
専有面積: 76.09 ~ 80.85 m²
築年月: 2011年4月 (築13年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区花園
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:3,198万円
専有面積: 65.37 ~ 80.31 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
エクセレントシティ幕張本郷
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 52.96 ~ 66.1 m²
築年月: 2015年8月 (築8年)
総戸数: 72戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷10-9
オーベル幕張本郷
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 56.81 ~ 76.71 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 53戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
エクセレントスクエア幕張本郷
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 65.19 ~ 65.19 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 31戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
ヴェレーナ幕張2
最新価格相場:3,280万円
専有面積: 70.07 ~ 75.72 m²
築年月: 2009年12月 (築14年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町564-1
エクセレントプレイス幕張本郷
最新価格相場:3,199万円
専有面積: 73.59 ~ 73.59 m²
築年月: 2012年12月 (築11年)
総戸数: 29戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 65.37 ~ 70.32 m²
築年月: 2011年2月 (築13年)
総戸数: 157戸
千葉県千葉市花見川区幕張町357
幕張ガーデンオアシス
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 75.89 ~ 97.84 m²
築年月: 2006年1月 (築18年)
総戸数: 266戸
千葉県千葉市花見川区幕張町417-9
プライムスクエアー幕張本郷
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 69.44 ~ 80.46 m²
築年月: 2005年10月 (築18年)
総戸数: 22戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷
クレアヒルズ幕張本郷
最新価格相場:3,500万円
専有面積: 65.38 ~ 84.61 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 50戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目
D’レスティア幕張本郷
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 70.01 ~ 73.77 m²
築年月: 2006年3月 (築18年)
総戸数: 30戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷12-17
アルファスイート幕張本郷ヒルズ
最新価格相場:2,550万円
専有面積: 52.8 ~ 70.62 m²
築年月: 2007年11月 (築16年)
総戸数: 23戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目
イニシア幕張本郷
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 70.03 ~ 85.59 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 25戸
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目
ブランズ幕張
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 67.01 ~ 72.62 m²
築年月: 2010年2月 (築14年)
総戸数: 54戸
千葉県千葉市花見川区幕張町417-243
ライオンズ幕張レジデンス
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 65.1 ~ 91.62 m²
築年月: 2009年6月 (築14年)
総戸数: 43戸
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
ルネサンス幕張カラーズ
最新価格相場:2,500万円
専有面積: 71.04 ~ 73.66 m²
築年月: 2009年2月 (築15年)
総戸数: 35戸
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
ザパークハウス新検見川サウスレジデンス
最新価格相場:4,000万円
専有面積: 82.05 ~ 86.88 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 431戸
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
プロムナードコート
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2001年8月 (築22年)
総戸数: 0戸
ワイズ新検見川
最新価格相場:
専有面積: - ~ - m²
築年月: 2011年1月 (築13年)
総戸数: 0戸
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

千葉市花見川区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区のマンション事例を用意しました。
千葉市花見川区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
千葉市花見川区朝日ケ丘町650万円58.07412LDK
千葉市花見川区幕張町3,180万円70.76133LDK

千葉市花見川区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,387万円

▶︎

今半期

1,247万円

140万円の減少↓

取引件数

前半期

38

▶︎

今半期

29

9件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2152万円3289万円2074万円2220万円1818万円2299万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
一戸建ての売却相場

千葉市花見川区の一戸建ての売却相場

千葉市花見川区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    82件
  • 平均売却額
    5,279万円
  • 平均土地面積
    210㎡
  • 平均建物面積
    181㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市花見川区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市花見川区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市花見川区長作町3,480万円262.36185.0720

千葉市花見川区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,106万円

▶︎

今半期

4,423万円

317万円の増加↑

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

34

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
2899万円3164万円3288万円3020万円2319万円2793万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日
土地の売却相場

千葉市花見川区の土地の売却相場

千葉市花見川区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    48件
  • 平均売却額
    4,095万円
  • 平均土地面積
    399㎡
  • 平均坪単価
    49万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉市花見川区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市花見川区の土地事例を用意しました。
千葉市花見川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
千葉市花見川区三角町1,450万円132.7336.12万円/㎡

千葉市花見川区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.97万円

▶︎

今半期

48.96万円

0.99万円の増加↑

取引件数

前半期

29

▶︎

今半期

19

10件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉市花見川区の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
3100万円3057万円3576万円2599万円2610万円3113万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月25日

花見川区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

花見川区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

花見川区のマンション平均売却価格【1,365万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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花見川区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの花見川区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

千葉市花見川区の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、千葉市花見川区の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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