千葉県佐倉市寺崎北2丁目1番5 プライムシティ寺崎1F
最寄り駅:JR総武本線/佐倉 徒歩10分
043-497-5581
- 成約事例数
- 一戸建て 1件
実際に現在売り出し中の佐倉市のマンション事例を用意しました。
佐倉市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
佐倉市大蛇町 | 770万円 | 86.78㎡ | 築46年 | 3LDK |
佐倉市表町 | 2,980万円 | 81.88㎡ | 築19年 | 3LDK |
佐倉市上志津 | 1,590万円 | 70.72㎡ | 築46年 | 3LDK |
佐倉市上志津 | 1,890万円 | 69.9㎡ | 築26年 | 3LDK |
佐倉市上志津 | 1,580万円 | 61.97㎡ | 築43年 | 3LDK |
佐倉市上志津 | 2,480万円 | 90.83㎡ | 築26年 | 3SLDK |
佐倉市上志津 | 1,580万円 | 75.52㎡ | 築35年 | 3LDK |
佐倉市中志津 | 2,680万円 | 90.0㎡ | 築15年 | 3LDK |
佐倉市中志津 | 2,390万円 | 90.0㎡ | 築15年 | 3LDK |
佐倉市中志津 | 2,370万円 | 85.0㎡ | 築15年 | 3LDK |
佐倉市西志津 | 1,350万円 | 94.09㎡ | 築28年 | 4LDK |
佐倉市ユーカリが丘 | 2,550万円 | 90.84㎡ | 築33年 | 3LDK |
佐倉市ユーカリが丘 | 2,550万円 | 90.84㎡ | 築33年 | 3LDK |
売却価格
前半期
2,187万円
今半期
1,672万円
515万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
今半期
14件
10件の減少↓
実際に現在売り出し中の佐倉市の一戸建て事例を用意しました。
佐倉市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
佐倉市井野 | 2,150万円 | 188.5㎡ | 152.23㎡ | 築34年 |
佐倉市井野 | 2,280万円 | 148.8㎡ | 83.42㎡ | 築36年 |
佐倉市臼井 | 3,390万円 | 135.86㎡ | 98.53㎡ | 築1年 |
佐倉市臼井 | 3,390万円 | 135.86㎡ | 98.53㎡ | 築1年 |
佐倉市臼井 | 3,390万円 | 135.52㎡ | 101.22㎡ | 築1年 |
佐倉市臼井 | 3,390万円 | 135.86㎡ | 98.53㎡ | 築1年 |
佐倉市王子台 | 2,780万円 | 165.0㎡ | 135.39㎡ | 築29年 |
佐倉市王子台 | 2,780万円 | 165.0㎡ | 135.39㎡ | 築29年 |
佐倉市太田 | 2,099万円 | 208.28㎡ | 114.26㎡ | 築19年 |
佐倉市太田 | 2,099万円 | 208.28㎡ | 114.26㎡ | 築19年 |
佐倉市表町 | 2,580万円 | 138.1㎡ | 103.51㎡ | 築7年 |
佐倉市上志津 | 550万円 | 89.25㎡ | 39.66㎡ | 築60年 |
佐倉市上志津 | 1,780万円 | 99.17㎡ | 83.73㎡ | 築31年 |
佐倉市城 | 2,580万円 | 120.63㎡ | 108.88㎡ | 築23年 |
佐倉市城 | 2,280万円 | 181.02㎡ | 109.29㎡ | 築20年 |
佐倉市城 | 2,580万円 | 120.63㎡ | 108.88㎡ | 築23年 |
佐倉市城 | 2,580万円 | 120.63㎡ | 108.88㎡ | 築23年 |
佐倉市新臼井田 | 2,080万円 | 163.99㎡ | 129.72㎡ | 築34年 |
佐倉市新臼井田 | 1,380万円 | 127.2㎡ | 100.83㎡ | 築25年 |
佐倉市千成 | 1,690万円 | 248.32㎡ | 119.39㎡ | 築35年 |
佐倉市千成 | 1,790万円 | 248.32㎡ | 119.39㎡ | 築35年 |
佐倉市千成 | 1,690万円 | 248.32㎡ | 119.39㎡ | 築35年 |
佐倉市染井野 | 3,480万円 | 189.62㎡ | 107.56㎡ | 築18年 |
佐倉市中志津 | 2,380万円 | 168.07㎡ | 96.88㎡ | 築18年 |
佐倉市中志津 | 2,499万円 | 120.0㎡ | 93.98㎡ | 築33年 |
佐倉市中志津 | 2,380万円 | 168.07㎡ | 96.88㎡ | 築18年 |
佐倉市西志津 | 1,980万円 | 77.0㎡ | 69.55㎡ | 築6年 |
佐倉市西ユーカリが丘 | 3,180万円 | 147.68㎡ | 107.02㎡ | 築15年 |
佐倉市西ユーカリが丘 | 3,180万円 | 147.68㎡ | 107.02㎡ | 築15年 |
佐倉市西ユーカリが丘 | 3,180万円 | 147.68㎡ | 107.02㎡ | 築15年 |
佐倉市宮ノ台 | 2,980万円 | 218.73㎡ | 133.02㎡ | 築28年 |
佐倉市宮ノ台 | 1,890万円 | 180.56㎡ | 121.51㎡ | 築34年 |
佐倉市宮ノ台 | 5,280万円 | 311.79㎡ | 237.34㎡ | 築27年 |
売却価格
前半期
3,142万円
今半期
2,110万円
1,033万円の減少↓
取引件数
前半期
58件
今半期
27件
31件の減少↓
実際に現在売り出し中の佐倉市の土地事例を用意しました。
佐倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
佐倉市青菅 | 1,500万円 | 364.29㎡ | 13.61万円/㎡ |
佐倉市稲荷台 | 2,200万円 | 164.04㎡ | 44.34万円/㎡ |
佐倉市王子台 | 1,380万円 | 221.39㎡ | 20.61万円/㎡ |
佐倉市大蛇町 | 850万円 | 330.63㎡ | 8.5万円/㎡ |
佐倉市山王 | 1,800万円 | 190.48㎡ | 31.24万円/㎡ |
佐倉市山王 | 2,200万円 | 203.12㎡ | 35.81万円/㎡ |
佐倉市千成 | 680万円 | 137.98㎡ | 16.29万円/㎡ |
佐倉市西志津 | 2,300万円 | 129.17㎡ | 58.87万円/㎡ |
佐倉市西志津 | 1,850万円 | 138.04㎡ | 44.31万円/㎡ |
佐倉市西志津 | 1,850万円 | 138.04㎡ | 44.31万円/㎡ |
佐倉市西志津 | 2,300万円 | 129.17㎡ | 58.87万円/㎡ |
佐倉市宮ノ台 | 2,190万円 | 181.13㎡ | 39.97万円/㎡ |
佐倉市宮前 | 1,690万円 | 199.55㎡ | 28.0万円/㎡ |
売却価格
前半期
19.24万円
今半期
22.1万円
2.86万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
15件
22件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
佐倉市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
佐倉市のマンション平均売却価格【1,860万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 68万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐倉市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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