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うちって、売ったらいくら?千葉市中央区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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千葉市中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数87件
- 平均売却額2,276万円
- 平均専有面積63㎡
- 平均築年数23年
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 青葉町
- 2,250万円
- 旭町
- 1,400万円
- 今井
- 2,133万円
- 鵜の森町
- 2,800万円
- 春日
- 2,850万円
- 葛城
- 2,200万円
中央区のマンション一覧
データ更新日: 2024年04月26日
千葉市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,248万円
今半期
2,287万円
39万円の増加↑
取引件数
前半期
44件
今半期
43件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
2777万円 | 2913万円 | 2449万円 | 3093万円 | 2684万円 | 3053万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
千葉市中央区の一戸建ての売却相場
千葉市中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数117件
- 平均売却額4,913万円
- 平均土地面積204㎡
- 平均建物面積187㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青葉町
- 4,900万円
- 亥鼻
- 3,750万円
- 今井町
- 3,850万円
- 院内
- 11,000万円
- 鵜の森町
- 1,875万円
- 大森町
- 2,438万円
千葉市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市中央区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
千葉市中央区青葉町 | 4,980万円 | 165.34㎡ | 114.42㎡ | 築20年 |
千葉市中央区今井 | 4,980万円 | 200.48㎡ | 125.25㎡ | 築12年 |
千葉市中央区院内 | 3,380万円 | 100.13㎡ | 95.22㎡ | 築14年 |
千葉市中央区鵜の森町 | 3,200万円 | 125.28㎡ | 163.39㎡ | 築27年 |
千葉市中央区生実町 | 4,080万円 | 175.5㎡ | 144.49㎡ | 築2年 |
千葉市中央区生実町 | 4,080万円 | 175.5㎡ | 144.49㎡ | 築2年 |
千葉市中央区生実町 | 1,980万円 | 191.76㎡ | 92.73㎡ | 築39年 |
千葉市中央区生実町 | 1,480万円 | 136.82㎡ | 106.82㎡ | 築26年 |
千葉市中央区川戸町 | 430万円 | 69.64㎡ | 52.93㎡ | 築45年 |
千葉市中央区栄町 | 4,100万円 | 56.43㎡ | 112.18㎡ | 築19年 |
千葉市中央区栄町 | 4,100万円 | 56.43㎡ | 112.18㎡ | 築19年 |
千葉市中央区大巌寺町 | 2,098万円 | 126.07㎡ | 96.05㎡ | 築22年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 2,180万円 | 127.78㎡ | 104.33㎡ | 築19年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 3,180万円 | 166.7㎡ | 102.68㎡ | 築1年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,380万円 | 170.64㎡ | 157.89㎡ | 築29年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,380万円 | 170.64㎡ | 157.89㎡ | 築29年 |
千葉市中央区南生実町 | 2,280万円 | 101.63㎡ | 96.25㎡ | 築26年 |
千葉市中央区都町 | 3,280万円 | 106.06㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区都町 | 3,380万円 | 106.05㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区都町 | 3,280万円 | 106.05㎡ | 100.43㎡ | 築23年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区都町 | 2,880万円 | 132.44㎡ | 105.16㎡ | 築6年 |
千葉市中央区宮崎 | 2,780万円 | 210.06㎡ | 96.88㎡ | 築6年 |
千葉市中央区宮崎 | 2,780万円 | 210.06㎡ | 96.88㎡ | 築6年 |
千葉市中央区宮崎 | 2,780万円 | 210.06㎡ | 96.88㎡ | 築6年 |
千葉市中央区村田町 | 2,780万円 | 165.87㎡ | 111.79㎡ | 築37年 |
千葉市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
4,756万円
今半期
3,869万円
887万円の減少↓
取引件数
前半期
66件
今半期
50件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3412万円 | 2929万円 | 2605万円 | 2841万円 | 3146万円 | 2681万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
千葉市中央区の土地の売却相場
千葉市中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数90件
- 平均売却額4,384万円
- 平均土地面積233㎡
- 平均坪単価62万円
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区のエリア別の土地相場価格
- 旭町
- 2,300万円
- 亥鼻
- 3,950万円
- 今井
- 3,050万円
- 鵜の森町
- 1,725万円
- 大森町
- 2,325万円
- 生実町
- 1,800万円
千葉市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
56.84万円
今半期
60.91万円
4.07万円の増加↑
取引件数
前半期
58件
今半期
29件
29件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
千葉市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
3567万円 | 2872万円 | 2397万円 | 2954万円 | 3916万円 | 4220万円 |
データ更新日: 2024年04月26日
中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
中央区のマンション平均売却価格【2,276万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 82万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
千葉市中央区の提携不動産会社一覧
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イエウールが選ばれる4つのポイント
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2300社以上と提携! - ポイント3最大6社と比較!
- ポイント4悪徳企業は排除!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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