千葉市中央区の中古一戸建て売却査定・相場

千葉県千葉市中央区の一戸建て売却動向

千葉県千葉市中央区は、都心部に近くかつ住みやすい街として有名です。人口が20万人程度、面積が44.69キロ平方メートルの街です。都心で働くサラリーマンのベッドタウンとして活用されるケースも多く、または千葉市街地で働く人の住まいが多くある地域でもあります。 この地域で一戸建てを所有している場合で利用していない物件がある場合は、売却することでかなりの高額の売却金を得られることが多くなっています。需要が大変高く、資産効率が大変良いです。

千葉市中央区の一戸建て価格比較

国土交通省の売買データによると、2015年における千葉県千葉市中央区の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価68.5万円で、一年前から2.9％の減少と若干の下落になりました。比較的駅から遠い物件の取引が増えたことが要因となり、価格が下がったと考えられます。隣接する地域では稲毛区よりは低く、若葉区や緑区よりはやや高い相場となっています。

千葉市中央区の一戸建て取引件数推移

千葉県千葉市中央区での、ここ数年の中古一戸建て取引件数を確認してみると、平成23年度155件、24年度では160件。25年度には229件となり、昨年度については170件というように推移してきました。この取引件数の推移の結果より、千葉県千葉市中央区では、中古一戸建て取引が2年前まで順調に増加していましたが、昨年度は減少に転じていることが確認できます。