ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
あなたの不動産はいくらで売れる？まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう
はじめての一戸建て売却のよくある悩み
一戸建ての適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。- あわせてチェック
- 現在の家売却相場はいくら？築年数別の相場価格や相場の調べ方を解説
物件の売りどきがわからなくて不安
解決策物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。- あわせてチェック
- 家の査定を依頼する時の注意点やオススメの売却査定方法を解説
- あわせてチェック
- 一戸建ての査定方法を分かりやすく解説！評価箇所や注意点を紹介
丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 一戸建て売却の成功に必要な基礎知識とコツを解説【売りたい方必見】
安心して一戸建てを売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で中央区の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中央区の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
中央区の一戸建て売却に強い不動産会社例
中央区の一戸建て・家の最新売却動向
千葉県千葉市中央区の一戸建て売却動向
千葉県千葉市中央区は、都心部に近くかつ住みやすい街として有名です。人口が20万人程度、面積が44.69キロ平方メートルの街です。都心で働くサラリーマンのベッドタウンとして活用されるケースも多く、または千葉市街地で働く人の住まいが多くある地域でもあります。 この地域で一戸建てを所有している場合で利用していない物件がある場合は、売却することでかなりの高額の売却金を得られることが多くなっています。需要が大変高く、資産効率が大変良いです。
中央区の一戸建て売却価格推移
中央区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった中央区の一戸建て市場価格は年となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
千葉市中央区の一戸建て価格比較
国土交通省の売買データによると、2015年における千葉県千葉市中央区の中古一戸建て住宅の価格は平均坪単価68.5万円で、一年前から2.9％の減少と若干の下落になりました。比較的駅から遠い物件の取引が増えたことが要因となり、価格が下がったと考えられます。隣接する地域では稲毛区よりは低く、若葉区や緑区よりはやや高い相場となっています。
千葉市中央区の一戸建て取引件数推移
千葉県千葉市中央区での、ここ数年の中古一戸建て取引件数を確認してみると、平成23年度155件、24年度では160件。25年度には229件となり、昨年度については170件というように推移してきました。この取引件数の推移の結果より、千葉県千葉市中央区では、中古一戸建て取引が2年前まで順調に増加していましたが、昨年度は減少に転じていることが確認できます。
中央区の一戸建て価格相場の比較
中央区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 220m²超 | 1 | 3 | 4 | 2 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 9 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | 3 | 2 | 1 | |||||||
| 〜200m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜180m² | 1 | 3 | 5 | 4 | 3 | 1 | ||||||
| 〜160m² | 2 | 2 | 8 | 2 | 1 | |||||||
| 〜140m² | 1 | 1 | 3 | 5 | 12 | 1 | ||||||
| 〜120m² | 1 | 5 | 3 | 3 | 5 | 3 | 1 | |||||
| 〜100m² | 3 | 3 | 2 | 3 | 1 | |||||||
| 〜80m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
| 〜60m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中央区における一戸建ての取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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