千葉市中央区の中古マンション売却査定・相場

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中央区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県中央区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区のマンション価格相場の比較

      100m²超11
      〜100m²
      〜90m²236
      〜80m²4111
      〜70m²2441
      〜60m²3
      〜50m²2
      〜40m²1
      〜30m²11
      〜20m²2
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの中央区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区の最新の売却事例

      中央区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      中央区
      中央
      3,800万千葉駅119803LDK2018年 第4四半期
      中央区
      千葉港
      3,500万千葉みなと駅613854LDK2018年 第3四半期
      中央区
      新宿
      3,200万千葉駅1112854LDK2019年 第1四半期
      中央区
      春日
      3,000万西千葉駅322703LDK2018年 第3四半期
      中央区
      登戸
      2,700万千葉みなと駅95653LDK2018年 第3四半期
      中央区
      中央港
      2,700万千葉みなと駅116753LDK2018年 第4四半期
      中央区
      問屋町
      2,300万千葉みなと駅1511703LDK2018年 第4四半期
      中央区
      若草
      2,200万蘇我駅1517702LDK2018年 第4四半期
      中央区
      神明町
      2,100万本千葉駅829352DK2018年 第3四半期
      中央区
      今井
      2,100万蘇我駅422653LDK2019年 第1四半期
      中央区
      青葉町
      1,800万千葉駅60211004LDK2019年 第1四半期
      中央区
      宮崎町
      1,200万千葉寺駅1320753LDK2018年 第4四半期
      中央区
      東千葉
      1,100万東千葉駅1135653LDK2018年 第3四半期
      中央区
      長洲
      490万本千葉駅52620その他2019年 第1四半期
      中央区
      蘇我
      320万蘇我駅1430151K2018年 第4四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      中央区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      中央区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      M.M.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築13年

      主人の実家に住んでいる義母が体調を崩し、急遽同居することになりました。しかし私たちが住んでいる千葉県千葉市中央区の自宅マンションでは、義母の部屋をどうしても準備できない為、中古の一軒家を購入することになりました。その為今住んでいるマンションを売却する為、地元の業者に査定依頼をしました。中古住宅の購入の資金にあてようと思っていたので少しでも高く売りたいと考え、そのことを業者に相談すると、当初の査定額よりも少し上乗せして頂けたのでよかったです。

      A.G.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 3DK
      • 築12年

      定年後、他県の妻の実家近くに引っ越すことが決まり急遽マンションを売却することになりました。いざ、売却を進めるとなると何から始めてよいか分からず戸惑っていた所、娘が不動産の査定サービスを教えてくれました。千葉県の場合には、恐らく複数の不動産会社が査定をしてくれるだろうということで、専用フォームに千葉市中央区という住所を入れて検索をかけてみたのです。その結果、いくつかの不動産会社がヒットし、その中の一つの会社に依頼して無事マンションの売却が出来ました。

      K.B.さんの場合

      • 中央区
      • マンション
      • 3DK
      • 築7年

      千葉県千葉市中央区に住んでいる主婦ですが今住んでいるマンションを売却したときの話です。まずは不動産会社に連絡をとって話を進めました。担当者の方は非常に穏やかな方で好印象でした。正直おおよその相場も知らなかったのでまずは担当者の方にそれとなく聞いてみたところ、思ったよりも高くわくわく。そして売却額を聞いてびっくり、相場よりもさらに高く、その場で売ることを決めました。後で担当者に聞いたところ少し色をつけてくれた様子。良い不動産会社、そして良い担当者に恵まれ大満足することが出来ました。

      中央区のマンションの最新売却動向

      千葉県千葉市中央区のマンション売却動向

      千葉県千葉市中央区は、個人住居を想定した分譲マンション、オフィス利用も可能な賃貸物件、リノベーション済み中古物件等、個人、法人を問わず需要も供給も豊富です。個人住居、オフィスとして使用されていたマンション、及び所有者が手放した投資物件の売却動向は、近年活発になっています。資産をより多くのチャネルで運用することは、安全投資の基本だという常識が浸透し、不動産投資運用の安全性に注目が集まったこと、及びリノベーション物件の魅力が広く浸透したことが、その傾向に影響を与えていることが知られています。千葉県千葉市中央区は、千葉県のビジネスと行政の中心ですが、都心よりも地価が手頃で、中心部から少し離れれば、ゆとりある暮らしを満喫できる環境もあります。買い手が見つかりやすい為、売却価格は高めに推移しており、今が売り時と判断する所有者が増えています。

      千葉県千葉市中央区のマンション価格比較

      千葉県千葉市中央区の中古マンションの平均価格は、およそ2100万円です。東京都に近い、浦安市や市川市よりも、割安な価格ですが、千葉市の内では、最もも高い価格です。3LDKから4LDKの少し広めのマンションが、多く取引されていて、ファミリー向けの物件が多いです。3000万円以上の物件も数多くあり、バラエティーが豊富です。

      千葉県千葉市中央区のマンション取引件数推移

      千葉県千葉市中央区のマンションは、千葉市内で、再開発などが相次い行われていることもあり、増加傾向にあります。中古マンション数も増加していて、築浅の物件も多いです。千葉市中央区だけでも、200件以上の中古物件があり、さまざまな物件を比較しやすい環境です。リフォーム済みのマンションも多く、機能的で住みやすい場所が増えています。

      中央区のマンション売却に強い不動産会社例

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