ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国2000社以上に対応!
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう
はじめての土地売却のよくある悩み
どこに相談をすれば良いかわからない
解決策自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます!土地の適正価格が知りたい
解決策複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- 土地売却するなら何が必要?売る流れやかかる税金。高く売るコツとは
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!




イエウールが選ばれる4つのポイント
千葉市中央区の土地売却に強い不動産会社例
千葉市中央区の土地・家の最新売却動向
千葉県千葉市中央区の土地売却動向
千葉県千葉市中央区の平均地価は20万328円となっており、前年比は0.51パーセントとなっています。坪単価は66万2243年となっており市町村ランキングでも123位にランクインしています。全国ランキングで見れば543位でまずまずの順位にいます。 中央区の基準地点を見てみると坪が500万円だったりと高額なところが多いですが土地価格は下落しており、売却が加速していることがわかります。そのため購入を考える方は慎重に待ってみるのも手です。
千葉市中央区の土地売却価格推移
千葉市中央区の土地市場価格は2008年が最も高い価格です。
一方で千葉市中央区の土地市場価格は2009年が最も低い価格となっています。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
千葉市中央区の土地価格比較
千葉県千葉市中央区は千葉市のほぼ中央に位置しており商業施設が立ち並んでいます。JRやタウンライナーの駅に近く交通アクセスには便利な所です。中央区の土地価格は土地の取引が少ない状態であるため価格も50万/坪で推移しています。近隣の美浜区での土地取引額は中央区とほぼ同額で推移していますが取引件数は中央区より上昇傾向になっています。
千葉市中央区の取引件数推移
平成22年からの記録では、22年の2810件を筆頭に5年間平均でも年2610件と千葉市全6区の中で最も多い件数です。2位の花見川区で年1876件、最下位の美浜区では年1247件なので、中央区は断トツの数値になっています。 因みに地価公示も坪66.54万円と6区の中で一番高値になっています。
千葉市中央区の土地価格相場の比較
千葉市中央区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
- 一戸建て
- 土地
450m²超 | 2 | 3 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 5 | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
〜450m² | 1 | |||||||||||
〜400m² | 1 | |||||||||||
〜350m² | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||||
〜300m² | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | ||||||
〜250m² | 2 | 1 | 3 | 2 | 4 | 1 | 1 | 2 | ||||
〜200m² | 3 | 1 | 13 | 1 | 2 | 1 | 1 | |||||
〜150m² | 1 | 2 | 19 | 9 | 4 | 1 | ||||||
〜100m² | 2 | 5 | 1 | 2 | ||||||||
〜50m² | 1 | |||||||||||
〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの千葉市中央区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:
千葉市中央区の土地売却相場
土地
エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
宮崎町 | 4,300万円 | 蘇我駅 | 13分 | 22.0万円 | 200m² | 2020年 第4四半期 |
村田町 | 7,700万円 | 浜野駅 | 11分 | 7.8万円 | 990m² | 2020年 第4四半期 |
稲荷町 | 4,100万円 | 蘇我駅 | 11分 | 19.0万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
今井 | 3,100万円 | 蘇我駅 | 3分 | 19.0万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
今井町 | 900万円 | 蘇我駅 | 16分 | 5.1万円 | 180m² | 2020年 第4四半期 |
院内 | 7,700万円 | 千葉駅 | 11分 | 32.0万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
大森町 | 1,200万円 | 大森台駅 | 10分 | 6.2万円 | 195m² | 2020年 第4四半期 |
春日 | 18,000万円 | 千葉駅 | 11分 | 31.0万円 | 560m² | 2020年 第4四半期 |
寒川町 | 7,100万円 | 千葉寺駅 | 14分 | 7.0万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
寒川町 | 260万円 | 本千葉駅 | 2分 | 8.2万円 | 30m² | 2020年 第4四半期 |
寒川町 | 2,400万円 | 本千葉駅 | 13分 | 18.0万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
白旗 | 2,400万円 | 蘇我駅 | 13分 | 21.0万円 | 110m² | 2020年 第4四半期 |
新千葉 | 9,600万円 | 千葉駅 | 7分 | 35.0万円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
神明町 | 3,800万円 | 本千葉駅 | 9分 | 18.0万円 | 220m² | 2020年 第4四半期 |
蘇我 | 300万円 | 蘇我駅 | 15分 | 4.2万円 | 70m² | 2020年 第4四半期 |
椿森 | 1,700万円 | 千葉公園駅 | 8分 | 11.0万円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
道場北 | 500万円 | 東千葉駅 | 11分 | 10.0万円 | 50m² | 2020年 第4四半期 |
長洲 | 1,200万円 | 本千葉駅 | 6分 | 11.0万円 | 105m² | 2020年 第4四半期 |
仁戸名町 | 230万円 | 千葉駅 | 90分 | 1.3万円 | 175m² | 2020年 第4四半期 |
仁戸名町 | 250万円 | 千葉駅 | 90分 | 4.1万円 | 60m² | 2020年 第4四半期 |
登戸 | 2,900万円 | 西千葉駅 | 10分 | 24.0万円 | 120m² | 2020年 第4四半期 |
花輪町 | 1,300万円 | 蘇我駅 | 60分 | 8.1万円 | 155m² | 2020年 第4四半期 |
花輪町 | 1,100万円 | 蘇我駅 | 60分 | 8.1万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
花輪町 | 1,100万円 | 蘇我駅 | 60分 | 8.4万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 |
星久喜町 | 6,200万円 | 千葉駅 | 60分 | 6.2万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
松ケ丘町 | 1,200万円 | 大森台駅 | 11分 | 7.4万円 | 160m² | 2020年 第4四半期 |
松波 | 2,800万円 | 千葉駅 | 11分 | 24.0万円 | 115m² | 2020年 第4四半期 |
松波 | 4,100万円 | 千葉駅 | 9分 | 30.0万円 | 135m² | 2020年 第4四半期 |
松波 | 6,500万円 | 西千葉駅 | 4分 | 35.0万円 | 190m² | 2020年 第4四半期 |
宮崎 | 3,800万円 | 蘇我駅 | 12分 | 14.0万円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
中央区の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 千葉県 千葉市中央区春日2-9-4 | 春日 | 西千葉 | 300m | 31.9万円/㎡ | 105万円/坪 | |
2位 | 千葉県 千葉市中央区新宿2-7-12 | 新宿 | 千葉 | 1000m | 29.8万円/㎡ | 98万円/坪 | |
3位 | 千葉県 千葉市中央区新田町23-15 | 新田町 | 千葉 | 600m | 28.4万円/㎡ | 93万円/坪 | |
4位 | 千葉県 千葉市中央区春日2-25-3 | 春日 | 西千葉 | 100m | 27.1万円/㎡ | 89万円/坪 | |
5位 | 千葉県 千葉市中央区新千葉3-4-16 | 新千葉 | 千葉 | 550m | 25.8万円/㎡ | 85万円/坪 | |
6位 | 千葉県 千葉市中央区長洲1-20-2 | 長洲 | 本千葉 | 150m | 23.9万円/㎡ | 79万円/坪 | |
7位 | 千葉県 千葉市中央区登戸1-12-14 | 登戸 | 千葉 | 700m | 23.5万円/㎡ | 77万円/坪 | |
8位 | 千葉県 千葉市中央区弁天3-3-16 | 弁天 | 千葉 | 700m | 23.2万円/㎡ | 76万円/坪 | |
9位 | 千葉県 千葉市中央区松波1-18-14 | 松波 | 西千葉 | 650m | 23.2万円/㎡ | 76万円/坪 | |
10位 | 千葉県 千葉市中央区南町2-14-17 | 南町 | 蘇我 | 230m | 23.0万円/㎡ | 76万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国2000社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう
千葉市中央区の周辺の土地売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
千葉県の市区町村から探す
千葉市
千葉県その他
周辺の都道府県を見る
あなたの不動産はいくらで売れる?まずは一括無料査定で査定金額を比較しよう