千葉県千葉市中央区の土地売却動向

千葉県千葉市中央区の平均地価は２０万３２８円となっており、前年比は０．５１パーセントとなっています。坪単価は６６万２２４３年となっており市町村ランキングでも１２３位にランクインしています。全国ランキングで見れば５４３位でまずまずの順位にいます。 中央区の基準地点を見てみると坪が５００万円だったりと高額なところが多いですが土地価格は下落しており、売却が加速していることがわかります。そのため購入を考える方は慎重に待ってみるのも手です。

千葉市中央区の土地価格比較

千葉県千葉市中央区は千葉市のほぼ中央に位置しており商業施設が立ち並んでいます。ＪＲやタウンライナーの駅に近く交通アクセスには便利な所です。中央区の土地価格は土地の取引が少ない状態であるため価格も５０万／坪で推移しています。近隣の美浜区での土地取引額は中央区とほぼ同額で推移していますが取引件数は中央区より上昇傾向になっています。

千葉市中央区の取引件数推移

平成22年からの記録では、22年の2810件を筆頭に5年間平均でも年2610件と千葉市全6区の中で最も多い件数です。2位の花見川区で年1876件、最下位の美浜区では年1247件なので、中央区は断トツの数値になっています。 因みに地価公示も坪66.54万円と6区の中で一番高値になっています。