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千葉市中央区で不動産売却に強い会社ランキング
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千葉市中央区の不動産売却に強い会社一覧
千葉市中央区の不動産売却事情
千葉市中央区のマンション売却価格はどのくらい?
千葉市中央区のマンション売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区のマンション売却にかかる期間はどのくらい?
千葉市中央区のマンション売却期間分布
千葉市中央区の戸建て売却価格はどのくらい?
千葉市中央区の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区の戸建て売却にかかる期間はどのくらい?
千葉市中央区の戸建て売却期間分布
千葉市中央区の土地売却価格はどのくらい?
千葉市中央区の土地売却価格分布
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区の土地売却にかかる期間はどのくらい?
千葉市中央区の土地売却期間分布
不動産会社を選んだ決め手は?
複数回答あり
50代 / 女性
早い段階で見積も出して頂けましたし、売却に向けて良い条件のお話も頂けました。何より早い対応でした。多少ですが、手元にも残る金額で売却でき満足しています。
60代 / 男性
分からないことに関し、迅速かつ丁寧に分かり易く説明してくれたので、早い時期から信頼度をもって進めることができた。価格に関しても交渉技術を駆使するような技巧的なやり方ではなく、誠意をもって臨むことが重要。結果としてこちらからの出し値で交渉は妥結することができた。
千葉市中央区のマンションの売却相場
千葉市中央区のマンションの直近一年の相場
- 取引件数49件
- 平均売却額2,310万円
- 平均専有面積64㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区のエリア別のマンション相場価格
- 青葉町
- 3,350万円
- 稲荷町
- 200万円
- 今井
- 2,250万円
- 春日
- 3,850万円
- 葛城
- 550万円
- 要町
- 1,255万円
千葉市中央区のマンション一覧
データ更新日: 2025年01月18日
千葉市中央区の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
2,304万円
今半期
1,693万円
611万円の減少↓
取引件数
前半期
31件
今半期
11件
20件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区のマンションの最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
3206万円 | 2919万円 | 3338万円 | 2756万円 | 2709万円 | 2898万円 |
データ更新日: 2025年01月18日
千葉市中央区の一戸建ての売却相場
千葉市中央区の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数70件
- 平均売却額3,262万円
- 平均土地面積166㎡
- 平均建物面積104㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区のエリア別の一戸建て相場価格
- 稲荷町
- 9,900万円
- 鵜の森町
- 750万円
- 大森町
- 2,001万円
- 生実町
- 2,519万円
- 春日
- 25,000万円
- 葛城
- 2,733万円
千葉市中央区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市中央区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
千葉市中央区塩田町 | 300万円 | 83.0㎡ | 59.0㎡ | 築51年 |
千葉市中央区塩田町 | 300万円 | 83.0㎡ | 57.0㎡ | 築51年 |
千葉市中央区千葉寺町 | 5,200万円 | 171.53㎡ | 121.72㎡ | 築5年 |
千葉市中央区仁戸名町 | 2,490万円 | 127.72㎡ | 95.01㎡ | 築2年 |
千葉市中央区宮崎 | 2,180万円 | 72.0㎡ | 60.44㎡ | 築36年 |
千葉市中央区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,235万円
今半期
3,050万円
186万円の減少↓
取引件数
前半期
44件
今半期
34件
10件の減少↓
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
2305万円 | 3549万円 | 2994万円 | 2998万円 | 3319万円 | 3371万円 |
データ更新日: 2025年01月18日
千葉市中央区の土地の売却相場
千葉市中央区の土地の直近一年の相場
- 取引件数65件
- 平均売却額3,228万円
- 平均土地面積218㎡
- 平均坪単価55万円
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区のエリア別の土地相場価格
- 亥鼻
- 2,600万円
- 今井
- 2,450万円
- 鵜の森町
- 2,100万円
- 大森町
- 2,166万円
- 生実町
- 2,788万円
- 春日
- 23,000万円
千葉市中央区の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の千葉市中央区の土地事例を用意しました。
千葉市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
千葉市中央区旭町 | 4,880万円 | 202.61㎡ | 79.63万円/㎡ |
千葉市中央区大森町 | 2,000万円 | 129.85㎡ | 50.92万円/㎡ |
千葉市中央区大森町 | 1,280万円 | 127.25㎡ | 33.25万円/㎡ |
千葉市中央区神明町 | 11,000万円 | 232.04㎡ | 156.72万円/㎡ |
千葉市中央区仁戸名町 | 690万円 | 195.45㎡ | 11.67万円/㎡ |
千葉市中央区村田町 | 5,610万円 | 618.18㎡ | 30.0万円/㎡ |
千葉市中央区の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
58.51万円
今半期
51.93万円
6.58万円の減少↓
取引件数
前半期
30件
今半期
34件
4件の増加↑
データ更新日: 2024年10月30日
千葉市中央区の土地の最新6か月の相場推移
2024年7月 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2024年12月 |
3590万円 | 3928万円 | 4533万円 | 3293万円 | 3641万円 | 3699万円 |
データ更新日: 2025年01月18日
千葉市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
千葉市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
千葉市中央区のマンション平均売却価格【2,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 74万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年10月30日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
千葉市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
イエウールが選ばれる4つのポイント
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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