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千葉市中央区で不動産売却に強い会社ランキング

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千葉市中央区の不動産売却に強い会社一覧

千葉市中央区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
カチタス 千葉店

カチタス 千葉店

所在地
千葉県千葉市中央区道場南2-2-3 脩和ビル 101号室
最寄駅
JR総武本線「東千葉」駅
定休日
毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間
9:00~18:00
おうち買い取り再販全国No.1。直接買取だから早くて簡単です

株式会社かまとり住宅

所在地
千葉県千葉市中央区中央4-17-1 KJビル2階
最寄駅
京成千原線「千葉中央駅」徒歩5分
定休日
毎週水曜日 第1・2・3火曜日
営業時間
09:00~19:00
千葉市内で不動産を探すなら、かまとり住宅におまかせください!
アレグレホーム

株式会社アレグレホーム

所在地
千葉県千葉市中央区浜野町751
最寄駅
JR内房線/浜野駅 徒歩5分
定休日
火曜日 水曜日 年末年始・夏季休暇
営業時間
9:00~18:00
中央区の物件であれば当社にお任せを!

株式会社ネクスト・ドア

所在地
千葉県千葉市中央区中央3-18-3 加瀬ビル4F
最寄駅
京成千葉線「千葉中央」駅 徒歩3分、千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩1分
定休日
火曜日、水曜日
営業時間
10:00~19:00
物件毎にご売却の方向性や売却先の選定、的確なご提案致します!

千葉市中央区の不動産売却事情

不動産会社を選んだ決め手は?

(単位:人)
イエウール利用者16人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

早い段階で見積も出して頂けましたし、売却に向けて良い条件のお話も頂けました。何より早い対応でした。多少ですが、手元にも残る金額で売却でき満足しています。

60代 / 男性

分からないことに関し、迅速かつ丁寧に分かり易く説明してくれたので、早い時期から信頼度をもって進めることができた。価格に関しても交渉技術を駆使するような技巧的なやり方ではなく、誠意をもって臨むことが重要。結果としてこちらからの出し値で交渉は妥結することができた。

マンションの売却相場

千葉市中央区のマンションの売却相場

千葉市中央区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    49件
  • 平均売却額
    2,310万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市中央区のマンション一覧

コンフォルシア千葉みなと
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築7年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 市役所前駅 徒歩5分
千葉県千葉市中央区問屋町
ウィザースレジデンス浜野駅前
最新価格相場:2,750万円
専有面積: 66.36 ~ 66.36 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 76戸
最寄り駅: 浜野駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区村田町
サンクレイドル千葉県庁前
最新価格相場:2,890万円
専有面積: 66.41 ~ 92.89 m²
築年月: 2017年3月 (築7年)
総戸数: 61戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区港町
サンクレイドル千葉
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 52.31 ~ 72.61 m²
築年月: 2014年6月 (築10年)
総戸数: 48戸
最寄り駅: 葭川公園駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区中央1丁目
ルネ蘇我ディアパーク
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 71.63 ~ 87.31 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 163戸
最寄り駅: 蘇我駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区南町2丁目
プレミスト本千葉ステーションフロント
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 59.11 ~ 59.11 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 44戸
最寄り駅: 本千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区長洲25-1
クレアホームズ千葉パークフィールズ
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 61.49 ~ 75.22 m²
築年月: 2015年9月 (築9年)
総戸数: 36戸
最寄り駅: 千葉駅 徒歩5分
千葉県千葉市中央区弁天1丁目
ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 76.16 ~ 92.64 m²
築年月: 2008年8月 (築16年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千葉みなと駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区中央港1丁目
ウィザースレジデンス千葉中央
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 62.84 ~ 78.12 m²
築年月: 2013年11月 (築11年)
総戸数: 0戸
最寄り駅: 千葉中央駅 徒歩4分
千葉県千葉市中央区神明町
レーベン千葉みなとTHENEXTA
最新価格相場:3,300万円
専有面積: 70.33 ~ 76.24 m²
築年月: 2018年2月 (築6年)
総戸数: 81戸
最寄り駅: 市役所前駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区問屋町
ライオンズ青葉の森フォレストマークス
最新価格相場:3,200万円
専有面積: 75.19 ~ 101.35 m²
築年月: 2011年3月 (築13年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 千葉寺駅 徒歩9分
千葉県千葉市中央区青葉町
クレアホームズ千葉センタープレイス
最新価格相場:3,780万円
専有面積: 65.31 ~ 81.6 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 70戸
最寄り駅: 京成千葉駅 徒歩3分
千葉県千葉市中央区新町
サンクレイドル西千葉
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 67.61 ~ 70.43 m²
築年月: 2017年11月 (築7年)
総戸数: 35戸
最寄り駅: 西千葉駅 徒歩4分
千葉県千葉市中央区松波2丁目
プレミアムレジデンス西千葉春日
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 68.62 ~ 71.37 m²
築年月: 2014年10月 (築10年)
総戸数: 39戸
最寄り駅: 西千葉駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区春日2丁目
エクセレントシティ西千葉II
最新価格相場:2,948万円
専有面積: 45.33 ~ 70.08 m²
築年月: 2016年9月 (築8年)
総戸数: 24戸
最寄り駅: 西千葉駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区登戸
千葉登戸レジデンス
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 69.85 ~ 69.85 m²
築年月: 2013年2月 (築11年)
総戸数: 40戸
最寄り駅: 新千葉駅 徒歩4分
千葉県千葉市中央区登戸1丁目
ウィザースレジデンス千葉県庁前
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 54.33 ~ 76.51 m²
築年月: 2016年2月 (築8年)
総戸数: 56戸
最寄り駅: 県庁前駅 徒歩2分
千葉県千葉市中央区中央4丁目
クレアホームズ千葉松波
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 63.87 ~ 70.88 m²
築年月: 2017年1月 (築8年)
総戸数: 78戸
最寄り駅: 千葉駅 徒歩7分
千葉県千葉市中央区松波1丁目
サンクレイドル蘇我南町
最新価格相場:2,620万円
専有面積: 63.05 ~ 66.96 m²
築年月: 2013年3月 (築11年)
総戸数: 45戸
最寄り駅: 蘇我駅 徒歩6分
千葉県千葉市中央区南町2丁目
エクセレントシティ千葉グランクラス
最新価格相場:4,320万円
専有面積: 55.93 ~ 81.28 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 152戸
最寄り駅: 千葉中央駅 徒歩3分
千葉県千葉市中央区新宿2丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月18日

千葉市中央区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,304万円

▶︎

今半期

1,693万円

611万円の減少↓

取引件数

前半期

31

▶︎

今半期

11

20件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区のマンションの最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
3206万円2919万円3338万円2756万円2709万円2898万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月18日
一戸建ての売却相場

千葉市中央区の一戸建ての売却相場

千葉市中央区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    70件
  • 平均売却額
    3,262万円
  • 平均土地面積
    166㎡
  • 平均建物面積
    104㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市中央区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の一戸建て事例を用意しました。
千葉市中央区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
千葉市中央区塩田町300万円83.059.051
千葉市中央区塩田町300万円83.057.051
千葉市中央区千葉寺町5,200万円171.53121.725
千葉市中央区仁戸名町2,490万円127.7295.012
千葉市中央区宮崎2,180万円72.060.4436

千葉市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,235万円

▶︎

今半期

3,050万円

186万円の減少↓

取引件数

前半期

44

▶︎

今半期

34

10件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
2305万円3549万円2994万円2998万円3319万円3371万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月18日
土地の売却相場

千葉市中央区の土地の売却相場

千葉市中央区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    65件
  • 平均売却額
    3,228万円
  • 平均土地面積
    218㎡
  • 平均坪単価
    55万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

千葉市中央区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の千葉市中央区の土地事例を用意しました。
千葉市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
千葉市中央区旭町4,880万円202.6179.63万円/㎡
千葉市中央区大森町2,000万円129.8550.92万円/㎡
千葉市中央区大森町1,280万円127.2533.25万円/㎡
千葉市中央区神明町11,000万円232.04156.72万円/㎡
千葉市中央区仁戸名町690万円195.4511.67万円/㎡
千葉市中央区村田町5,610万円618.1830.0万円/㎡

千葉市中央区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

58.51万円

▶︎

今半期

51.93万円

6.58万円の減少↓

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

34

4件の増加↑

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

千葉市中央区の土地の最新6か月の相場推移

2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月2024年11月2024年12月
3590万円3928万円4533万円3293万円3641万円3699万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月18日

千葉市中央区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉市中央区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉市中央区のマンション平均売却価格【2,053万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料74万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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千葉市中央区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉市中央区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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