千葉県船橋市の中古一戸建て売却査定・相場

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船橋市の一戸建て・家の最新売却動向

千葉県船橋市の一戸建て売却動向

千葉県船橋市は県の北西部に位置し、都心や成田空港へのアクセスは良く、交通網が発達した、非常に恵まれた立地条件を備えている都市です。現在は約60万人の人口を抱えている都市でもあります。 船橋市の平均地価は、1平方メートルあたり約17万円、坪単価は約58万円です。一戸建てを査定できる不動産会社は15社ほどあり、土地付き一戸建ての取引件数は多い時で1年間で700件を越えましたが、2014年度はその半数にまで落ち込んでいます。しかし千葉県内では一番取引件数の多い市に変わりはありません。

船橋市の一戸建て売却価格推移

船橋市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった船橋市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

船橋市の一戸建て価格比較

千葉県船橋市の中古一戸建て価格の相場は約3,000万円で、周辺の市川市、習志野市より低く、八千代市、鎌ヶ谷市、白井市より高い相場になっています。 船橋市は東京のベッドタウンとして住宅の開発が進み、千葉県内では千葉市に次ぐ人口を有します。様々な路線で都心にアクセスできる交通の便の良さがある他、市内は大型商業施設が充実しており住みやすい環境です。

船橋市の一戸建て取引件数推移

千葉県船橋市の中古一戸建ては、東京への通勤圏内という好立地条件などの影響から周辺地域よりも相応の取引量があります。特に最近では、オリンピックやアベノミクスの影響から都心の地価が高騰しており、埼玉や千葉などの周辺地域の物件に注目が集まっています。船橋市は他の地域よりも中古物件が相応にあり、人気のある居住地域でもあるため活発な取引状況となっています。

船橋市の一戸建て価格相場の比較

船橋市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超547521211
〜220m²41212111
〜200m²13112
〜180m²33151322
〜160m²3511942
〜140m²28431961
〜120m²2791022132
〜100m²5618641
〜80m²21121
〜60m²4
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの船橋市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

船橋市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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