提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?船橋市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒
船橋市の厳選された最大6社が査定
マンションの売却相場
船橋市のマンションの売却相場

船橋市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    286件
  • 平均売却額
    2,463万円
  • 平均専有面積
    63㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

船橋市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ヴェルディーク津田沼
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.7 ~ 71.88 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 53戸
千葉県船橋市前原西2丁目
エクセレントシティ津田沼
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 63.25 ~ 74.16 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 28戸
千葉県船橋市前原東1丁目
オハナ北習志野
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 72.59 ~ 76.32 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 214戸
千葉県船橋市習志野台3-1
プラウド船橋3
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 70.63 ~ 100.11 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 370戸
千葉県船橋市北本町1丁目
エクセレントシティ西船橋弐番館
最新価格相場:3,890万円
専有面積: 62.52 ~ 68.56 m²
築年月: 2013年10月 (築10年)
総戸数: 56戸
千葉県船橋市山野町131
プレイズ船橋北習志野
最新価格相場:3,620万円
専有面積: 64.41 ~ 70.05 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 96戸
千葉県船橋市習志野台1丁目
サングランデ船橋宮本
最新価格相場:3,850万円
専有面積: 66.4 ~ 76.28 m²
築年月: 2015年2月 (築9年)
総戸数: 246戸
千葉県船橋市宮本9丁目
レアシス津田沼前原の丘
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 57.1 ~ 70.02 m²
築年月: 2015年3月 (築9年)
総戸数: 82戸
千葉県船橋市飯山満町2丁目
エクセレントシティ下総中山3
最新価格相場:3,930万円
専有面積: 58.87 ~ 83.59 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 0戸
千葉県船橋市本中山4-3
グランソシア船橋芽吹の杜
最新価格相場:3,830万円
専有面積: 70.8 ~ 88.46 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 281戸
千葉県船橋市坪井東3丁目
ライオンズ船橋本町レジデンス
最新価格相場:5,180万円
専有面積: 65.93 ~ 70.84 m²
築年月: 2012年3月 (築12年)
総戸数: 52戸
千葉県船橋市本町
ソライエ船橋塚田
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 70.44 ~ 77.57 m²
築年月: 2017年2月 (築7年)
総戸数: 129戸
千葉県船橋市北本町2丁目
エクセレントシティ船橋WEST
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 54.23 ~ 61.71 m²
築年月: 2015年7月 (築8年)
総戸数: 30戸
千葉県船橋市湊町
ウエリス津田沼
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 73.17 ~ 83.87 m²
築年月: 2015年9月 (築8年)
総戸数: 58戸
千葉県船橋市前原西
プラウド津田沼前原東
最新価格相場:5,780万円
専有面積: 73.4 ~ 87.45 m²
築年月: 2017年4月 (築7年)
総戸数: 49戸
千葉県船橋市前原東一丁目
パインズマンション習志野駅前
最新価格相場:3,680万円
専有面積: 75.45 ~ 85.35 m²
築年月: 2012年2月 (築12年)
総戸数: 40戸
千葉県船橋市西習志野4丁目
ジークレフ船橋夏見
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 71.73 ~ 73.8 m²
築年月: 2011年12月 (築12年)
総戸数: 52戸
千葉県船橋市夏見1丁目
ヴェレーナ津田沼
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 71.15 ~ 75.05 m²
築年月: 2008年5月 (築15年)
総戸数: 94戸
千葉県船橋市前原東6丁目
パークホームズ船橋塚田
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 68.58 ~ 73.65 m²
築年月: 2017年1月 (築7年)
総戸数: 107戸
千葉県船橋市行田町
グランソシア船橋芽吹の杜
最新価格相場:3,100万円
専有面積: 73.2 ~ 73.2 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 281戸
千葉県船橋市坪井東
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

船橋市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,320万円

▶︎

今半期

2,493万円

172万円の増加↑

取引件数

前半期

157

▶︎

今半期

129

28件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

船橋市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2605万円2697万円2747万円2659万円2735万円3219万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

船橋市の一戸建ての売却相場

船橋市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    295件
  • 平均売却額
    5,339万円
  • 平均土地面積
    164㎡
  • 平均建物面積
    157㎡
  • 平均築年数
    15年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

船橋市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

4,347万円

▶︎

今半期

3,568万円

780万円の減少↓

取引件数

前半期

163

▶︎

今半期

125

38件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

船橋市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3051万円3077万円2994万円3472万円3043万円3040万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

船橋市の土地の売却相場

船橋市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    185件
  • 平均売却額
    3,479万円
  • 平均土地面積
    230㎡
  • 平均坪単価
    51万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

船橋市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

55.37万円

▶︎

今半期

47.93万円

7.44万円の減少↓

取引件数

前半期

108

▶︎

今半期

73

35件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

船橋市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2808万円2719万円2658万円2812万円2641万円2913万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

船橋市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

船橋市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

船橋市のマンション平均売却価格【2,463万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料88万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

船橋市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

船橋市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの船橋市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
船橋市の厳選された最大6社が査定