千葉市美浜区の中古マンション売却査定・相場

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で美浜区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

美浜区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
千葉県美浜区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      美浜区のマンション価格相場の比較

      100m²超111
      〜100m²1
      〜90m²153
      〜80m²61287
      〜70m²3962
      〜60m²6843
      〜50m²18172
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの美浜区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      美浜区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      美浜区の最新の売却事例

      美浜区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      美浜区
      打瀬
      3,800万海浜幕張駅718853LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      高浜
      2,800万稲毛海岸駅2411652LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      幕張西
      2,800万幕張本郷駅199752019年 第1四半期
      美浜区
      真砂
      2,700万検見川浜駅93552LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      浜田
      2,500万海浜幕張駅2411753LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      新港
      2,400万千葉みなと駅516653LDK2018年 第1四半期
      美浜区
      磯辺
      890万検見川浜駅232753LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      稲毛海岸
      890万稲毛海岸駅1451603LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      幸町
      500万みどり台駅1549452LDK2019年 第1四半期
      美浜区
      高洲
      430万稲毛海岸駅835503DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      美浜区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      • プラウド検見川浜

        住所
        千葉県千葉市美浜区真砂3丁目12-2
        築年数
        築16年
        相場価格
      • 幸町団地

        住所
        千葉県千葉市美浜区幸町2丁目11
        築年数
        築50年
        相場価格
      • ステラガーデン幕張

        住所
        千葉県千葉市美浜区幕張西四−一−一四
        築年数
        築13年
        相場価格

      美浜区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      マンション売却体験談

      R.D.さんの場合

      • 美浜区
      • マンション
      • 2LDK
      • 築30年

      千葉県千葉市美浜区のマンションに住んでいました。マンションの周りには同じような高層マンションが立ち並ぶ地域でした。そんな中で義父から二世帯住宅を建てるから一緒に住んで欲しい時は言われ、住むことになりました。そこでマンションを得るために査定をしました。同じようなマンションが多く売りに出されている中でどれくらいの価格になるのか気になりました。営業の方も査定結果をもとに、他の物件の売却状況もしっかひと教えていただきました。主人といくらで売ったらいいのかすごく悩んでいます。

      Y.D.さんの場合

      • 美浜区
      • マンション
      • 2K
      • 築18年

      定年退職し、老後は海外でのんびり暮らすために千葉県千葉市美浜区のマンションを売却することにしました。いくつかの不動産会社に相談し、見積もりを依頼しました。家族とも相談し、一番高く買い取ってくれる不動産会社に売却をお願いしました。初めてのマンション売却で少し不安でしたが、担当の方がとても親切にアドバイスしてくださり、助かりました。すぐに買い取ってくれるお客様も見つかり、無事に売却することが出来ました。

      J.H.さんの場合

      • 美浜区
      • マンション
      • 1LDK
      • 築28年

      仕事の都合で移転することになりマンション売却を検討することになりました。 何から手を付けてよいか分からなかったため、インターネットなどで相場情報 を調べました。その後、ある不動産会社へ相談に行き担当の方からいろいろと 情報を教えてもらいました。担当の方が千葉県の方で、 私の住んでいる千葉市美浜区のこともインターネットで調べただけでは 分からない相場情報を教えてくださりました。 マンション売却となると大きな金額が動くため、とても安心して頼める担当者 の方にめぐり会えたことは幸運でした。

      美浜区のマンションの最新売却動向

      千葉県千葉市美浜区のマンション売却動向

      千葉県千葉市美浜区は、2015年5月現在人口148690人の千葉市の行政区の一つです。21.20キロ平方メートルの土地は全て埋立造成によってできました。幕張メッセや千葉ロッテのスタジアム、研究施設、商業施設、住宅街公園、緑地とバランスよく構成されている国際都市です。JR京葉線が走っており、東京駅へのアクセスは良好です。そんな千葉県千葉市美浜区には、多くの高層タワーマンションなども多くあります。そんなマンションの売却動向はどのようになっているのでしょうか。アベノミクス効果もあり2012年から2013年にかけて単位平方メートル当たりの売価は上がっています。また、駅から5分圏内の物件を中心に売価の上がる率は高くなっています。

      千葉県千葉市美浜区のマンション価格比較

      千葉県千葉市美浜区の中古マンションの平気な価格は、およそ1800万円です。千葉市内では、中央区の次に平均価格が高く、比較的高値で取引されています。3LDK以上の間取りの場合は、2100万円以上で売買されています。千葉県で最も平均価格が高い浦安市と比較すると、半分近い価格であり、マンションが購入しやすい環境です。

      千葉県千葉市美浜区のマンション取引件数推移

      千葉県千葉市美浜区の中古マンションは、増加しています。海浜エリアにタワー型の超高層マンションが相次いで建設されていて、築浅の中古物件も多く存在して、人気を集めています。海浜幕張駅周辺で、さまざまな開発が進められていて、今後、マンションの価値が高まる可能性もあり、投資をするために購入する人が増えていて、取引件数が増加し続けています。

      美浜区のマンション売却に強い不動産会社例

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