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うちって、売ったらいくら?千葉県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

千葉県の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
千葉県のマンションの売却相場

千葉県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    1642件
  • 平均売却額
    2,386万円
  • 平均専有面積
    66㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉県のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

最新価格相場:4,250万円
専有面積: 69.12 ~ 74.4 m²
築年月: 2011年3月 (築12年)
総戸数: 61戸
千葉県市川市福栄4丁目
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 59.7 ~ 71.88 m²
築年月: 2012年7月 (築11年)
総戸数: 53戸
千葉県船橋市前原西2丁目
最新価格相場:4,300万円
専有面積: 85.29 ~ 85.29 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 36戸
千葉県市川市本塩23-17
最新価格相場:5,500万円
専有面積: 63.25 ~ 74.16 m²
築年月: 2016年3月 (築7年)
総戸数: 28戸
千葉県船橋市前原東1丁目
最新価格相場:2,800万円
専有面積: 65.01 ~ 75.62 m²
築年月: 2012年10月 (築11年)
総戸数: 52戸
千葉県松戸市新松戸253・254
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 58.26 ~ 63.68 m²
築年月: 2017年8月 (築6年)
総戸数: 0戸
千葉県千葉市中央区問屋町
最新価格相場:2,490万円
専有面積: 72.59 ~ 76.32 m²
築年月: 2016年6月 (築7年)
総戸数: 214戸
千葉県船橋市習志野台3-1
最新価格相場:3,750万円
専有面積: 63.23 ~ 63.23 m²
築年月: 2013年1月 (築11年)
総戸数: 160戸
千葉県習志野市奏の杜
最新価格相場:3,530万円
専有面積: 72.39 ~ 85.02 m²
築年月: 2016年5月 (築7年)
総戸数: 40戸
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 60.23 ~ 115.07 m²
築年月: 2011年4月 (築12年)
総戸数: 140戸
千葉県千葉市美浜区高洲10-2
最新価格相場:4,980万円
専有面積: 70.63 ~ 100.11 m²
築年月: 2013年7月 (築10年)
総戸数: 370戸
千葉県船橋市北本町1丁目
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年02月22日

千葉県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,328万円

▶︎

今半期

2,342万円

14万円の増加↑

取引件数

前半期

935

▶︎

今半期

706

229件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

千葉県の一戸建ての売却相場

千葉県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    3567件
  • 平均売却額
    3,136万円
  • 平均土地面積
    229㎡
  • 平均建物面積
    135㎡
  • 平均築年数
    21年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,924万円

▶︎

今半期

2,860万円

64万円の減少↓

取引件数

前半期

2,063

▶︎

今半期

1,482

581件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

千葉県の土地の売却相場

千葉県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    2332件
  • 平均売却額
    2,779万円
  • 平均土地面積
    388㎡
  • 平均坪単価
    28万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

千葉県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

28.27万円

▶︎

今半期

28.02万円

0.25万円の減少↓

取引件数

前半期

1,429

▶︎

今半期

851

578件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

千葉県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千葉県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千葉県のマンション平均売却価格【2,386万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料85万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

千葉県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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千葉県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千葉県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
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    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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