千葉の土地売却査定

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千葉の土地の最新売却事例

土地アイコン
千葉の
土地

取引件数
2475

平均売却額
2,644万

平均平米単価
7.9万
円/㎡

平均土地面積
373
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

千葉の土地の最新売却事例リスト(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
千葉県
市川市
7,500万本八幡駅1427.0万2702018年 第4四半期
千葉県
君津市
3,600万君津駅145.9万6102018年 第4四半期
千葉県
野田市
1,200万梅郷駅185.6万2102018年 第4四半期
千葉県
千葉市中央区
1,000万東千葉駅815.0万702018年 第4四半期
千葉県
香取市
850万小見川駅242.2万3902018年 第4四半期
千葉県
松戸市
700万みのり台駅159.2万752018年 第4四半期
千葉県
銚子市
600万松岸駅1272008302018年 第4四半期
千葉県
長生郡一宮町
570万上総一ノ宮駅142.0万2902018年 第4四半期
千葉県
流山市
400万南柏駅92.9万1402018年 第4四半期
千葉県
東金市
300万東金駅9035008602018年 第4四半期
千葉県
印西市
250万印旛日本医大駅601.2万2102018年 第4四半期
千葉県
山武郡横芝光町
230万横芝駅91.7万1352018年 第4四半期
千葉県
千葉市花見川区
200万京成大和田駅41.2万1752018年 第4四半期
千葉県
富津市
200万上総湊駅1255003602018年 第4四半期
千葉県
八街市
55万八街駅6036001502018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

千葉の不動産査定に関する売却情報を見る

千葉の土地売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • 千葉土地建物管理 千葉支店 南総キングダム 

    千葉土地建物管理 千葉支店 南総キングダム株式会社 

    免許番号:千葉県知事(1)第16775号

    千葉土地建物管理 千葉支店 南総キングダム株式会社 イメージ
    「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束します。
    現在、千葉市6区、館山市、南房総市の不動産を高価買取中!!地域密着型だからこそできる「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をお約束します。売却後もご自宅にお住いになれますリースバック制度や買取保証制度、不要品整理等のサービスも充実させております。不動産を高くご売却されたい場合は、是非ご相談下さいませ。また、万が一、他店様の買取価格が高かった場合、ご...
    • 〒260-0013 千葉県千葉市中央区中央1-6-8

    • 最寄り駅:R総武線「千葉」駅徒歩10分

  • あさの不動産

    有限会社あさの不動産

    免許番号:千葉県知事(13)第2993号

    Shim
    写真がありません
    不動産のことなら まかせて安心、売る時、買う時、借りる時、
    不動産の査定及びご売却の検討ありがとうございます。ご売却する場合は➀仲介と②買取りの二通りの方法があります。➀仲介は売却したい不動産を当社などの不動産業者に依頼をかけて、一般の購入希望者様を探し、ご売却する方法です。その際に仲介手数料が必要となります。②買取りは不動産会社が直接不動産を買取る方法です。買主が不動産会社になります。どちらの方法ともより良いご...
    • 〒262-0025 千葉県千葉市花見川区花園1丁目14番9号

    • 最寄り駅:JR新検見川駅

  • センチュリー21ハウスフィット

    センチュリー21ハウスフィット

    免許番号:千葉県知事(3)第14769号

    センチュリー21ハウスフィットイメージ
    地元【おゆみ野】【ちはら台】の事なら有限会社ハウスフィット!
    地元【おゆみ野】【ちはら台】の売却なら【センチュリー21ハウスフィット】へ!お急ぎの方は現金スピード買取!当社が得意とする不動産・建築・リフォーム・設計・保険のワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供します!
    • 〒266-0031 千葉県千葉市緑区おゆみ野三丁目30番2

    • 最寄り駅:JR外房線「鎌取駅」

  • ポラスグループ 中央住宅 おおたかの森営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 おおたかの森営業所

    免許番号:国土交通大臣(12)第2401号

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 おおたかの森営業所イメージ
    ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
    ポラス住まいの情報館は埼玉・東京・千葉のエリア内に22店舗のネットワーク。 1969年の創業以来の地域密着営業で近くにいるからこそできる決め細やかな対応を致します。 不動産取引の安全性を高める為に売主様に安心な「売却あんしんサポート」制度をご用意。 建物診断合格物件はポラスが一定期間売主さまに代わって建物を保証致します。 建物診断報告書の開示によ...
    • 〒270-0137 千葉県流山市市野谷666-1 シェーンガルテン1階

    • 最寄り駅:東武野田線・つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩5分

  • 晃南土地

    晃南土地株式会社

    免許番号:千葉県知事(7)11878号

    晃南土地株式会社イメージ
    我孫子の不動産は地域密着の当社にお任せ下さい!
    私どもは地域密着不動産会社として我孫子を中心に、売買仲介、不動産買取り、賃貸管理、リフォーム等を行っています。 住まいは、最も重要な生活基盤であるため、取扱う私たちは大変責任のあることだとおもいます。 我孫子は手賀沼や利根川といった美しい緑豊かな自然、そして歴史や文化もすごく魅力的なまちです。 地域の皆様から愛され、ご愛顧いただけるような会社として日々業...
    • 〒270-1151 千葉県我孫子市本町2-3-24

    • 最寄り駅:常磐線 我孫子駅 南口徒歩1分

  • ハウスドゥ!松戸中央店 岳南不動産

    ハウスドゥ!松戸中央店 株式会社岳南不動産

    免許番号:国土交通大臣(1)第9365号

    ハウスドゥ!松戸中央店 株式会社岳南不動産イメージ
    「ハウスエージェント」が安心の不動産売却をお手伝いします!
    不動産の売却・買取は松戸エリア地域密着の「ハウスドゥ!松戸中央店」にお任せ下さい。 不動産の早期の資金化、住みながら売却出来る「ハウスリースバック」や お住み替えの為のご自宅査定・売却相談など「ハウスエージェント」がお客様の 手足となりお手伝いさせていただきます。 安心、納得の不動産売却は「ハウスドゥ!松戸中央店」にお任せ下さい。
    • 〒271-0065 千葉県松戸市南花島1-7-6

    • 最寄り駅:JR常磐線 北松戸駅

  • ピタットハウス松戸6号店 WAVE住宅販売

    ピタットハウス松戸6号店 WAVE住宅販売株式会社

    免許番号:国土交通大臣(3)第7777号

    ピタットハウス松戸6号店 WAVE住宅販売株式会社イメージ
    ご所有不動産売却は当社にお任せ下さい
    松戸市を中心にマンション、戸建、土地を取扱っております。エリアに特化した情報量をもとに価格査定を行い、適切な販売戦略でお引渡までお手伝いさせて頂きます。又ピタットハウスグループの実績・ネットワークと不動産サイトの集客力を活かしお客様に満足頂けるご売却・お住みかえのサポートを致します。
    • 〒271-0075 千葉県松戸市胡録台345-1 WAVEビル1階

    • 最寄り駅:JR常磐線 松戸駅

  • 優和住宅

    株式会社優和住宅

    免許番号:千葉県知事(7)第12106号

    株式会社優和住宅イメージ
    プロとして責任を持って正直にお応えします!
    私たちはいつでも【街の不動産屋さん】という親しみやすいアドバイザーでありたいと思っています。我々の最終目標はもちろん、出来るだけ高く売却を成立させ売主様に喜んで頂くことです。無理に高い金額で依頼をお受けすることではありません。なぜなら、依頼をお受けすることはあくまで通過点に過ぎず、成約して初めてお客様に貢献したことになるからです。プロとしての責任を胸に誠...
    • 〒272-0021 千葉県市川市八幡1-4-24

    • 最寄り駅:本八幡駅、鬼越駅

  • ハウスドリーム

    株式会社ハウスドリーム

    免許番号:千葉県知事免許(2)16379号

    株式会社ハウスドリームイメージ
    地域密着で船橋エリアを中心に丁寧に査定させていただきます。
    船橋エリアを中心に不動産売却査定経験10年以上のスタッフが、素早く丁寧に査定させていただきます。相続で困っている物件、面積が広く個人では販売が難しい物件をお持ちの方是非ご相談ください。 売主様、買主様双方トラブルがないよう外部専門家を交え丁寧に取引させていただきます。
    • 〒273-0045 千葉県船橋市山手3-1-31

    • 最寄り駅:新船橋駅

  • 東海住宅 鎌ヶ谷支店

    東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店

    免許番号:国土交通大臣(13)第1961号

    東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店イメージ
    鎌ヶ谷市、印西市の不動産売却ならお任せ下さい。
    鎌ヶ谷支店はいつも変わりない暖かい笑顔で皆様をお迎えし、安心して何でも相談できるよう、又、長いお付き合いをさせていただけるよう魅力ある店舗を志しています。【不動産に関しては、あ・そ・こ 東海住宅、鎌ヶ谷支店 に行こう!】」と言ってもらえるように【不動産業界の太陽】をめざしています。そして私共と皆様のかけがえのない出会いが、【共々に ありがとう の思い出を...
    • 〒273-0122 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目36-5

    • 最寄り駅:新京成線/鎌ヶ谷大仏 徒歩10分

  • オカムラメイト船橋日大前支店

    株式会社オカムラメイト船橋日大前支店

    免許番号:千葉県知事免許(3)第14727号

    株式会社オカムラメイト船橋日大前支店イメージ
    信頼と安心のオカムラメイトに売却はお任せください。
    船橋日大前・北習志野・八千代緑が丘の物件を中心に、東葉高速線沿線・新京成線沿線の物件情報を数多く取り揃えております。 地元の会社ならではの新鮮な情報をご提供させていただき、経験豊富なスタッフがお住替えをサポートさせていただきます。 駐車場もございますので、お車でもお気軽にご来店下さい。 まずは気軽な気持ちでお部屋探しをスタートしましょう。
    • 〒274-0060 千葉県船橋市坪井東1-4-1

    • 最寄り駅:船橋日大前駅

  • ハウスドゥ!新津田沼駅店 キャンドゥコーポレーション

    ハウスドゥ!新津田沼駅店 株式会社キャンドゥコーポレーション

    免許番号:千葉県知事(1)第17420号

    ハウスドゥ!新津田沼駅店 株式会社キャンドゥコーポレーションイメージ
    不動産売却はハウスドゥ!新津田沼駅店 株式会社キャンドゥコーポレーションにお任せください。
    『ハウスドゥ!新津田沼駅店』は千葉県船橋市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒274-0825 千葉県船橋市前原西2丁目29-9-103

    • 最寄り駅:総武線津田沼駅 新京成線新津田沼駅

  • オカムラメイト八千代村上店

    株式会社オカムラメイト八千代村上店

    免許番号:千葉県知事免許(3)第14727号

    株式会社オカムラメイト八千代村上店イメージ
    八千代市の不動産売却なら、当社にお任せ下さい。
    不動産の売却・買い替えもお任せください。 当店は八千代緑が丘駅徒歩1分、2015年3月に移転した新しく綺麗なお店です。清潔感漂う明るくゆったりした広い店内にはカウンターや相談ブース他、キッズコーナーも新設し、ご家族連れでも安心です。 新鮮な物件情報を多数ご用意し、皆様のご来店をお待ちしております。
    • 〒276-0049 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28

    • 最寄り駅:東葉高速鉄道/八千代緑が丘 徒歩1分

  • 千葉グランディハウス

    千葉グランディハウス株式会社

    免許番号:千葉県知事(1)第16460号

    Shim
    写真がありません
    千葉エリアを中心とした不動産販売を行っています!
    ・東証一部上場企業グランディハウス株式会社のグランディグループは、創業以来、北関東を中心に地域に根ざした住まいづくりを展開してまいりました。千葉グランディハウスは千葉県の統轄会社として、その組織力を活かし、お客様に安心と信頼の住環境をお届けできるように取り組んでおります。 ・千葉県内のことは千葉グランディハウスにおまかせください。お客様の事情を十分に配慮...
    • 〒277-0855 千葉県柏市南柏1丁目14番5号

    • 最寄り駅:JR南柏駅西口徒歩3分

  • 明和地所 新浦安店浦安市エリア

    株式会社明和地所 新浦安店浦安市エリア

    免許番号:千葉県知事(11)5998号

    株式会社明和地所 新浦安店浦安市エリアイメージ
    浦安市内に4店舗のネットワーク!お気軽にお問い合わせ下さい。
    弊社は、浦安市を中心に41年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と取引データ、そして浦安への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安駅・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安駅周辺での不動産売却・購入・賃貸は、明和地所にお任せください。
    • 〒279-0012 千葉県浦安市入船4丁目1-1 新浦安中央ビル1F

    • 最寄り駅:JR京葉線/新浦安 徒歩4分

  • 東海住宅 臼井支店

    東海住宅株式会社 臼井支店

    免許番号:国土交通大臣免許(13)第1961号

    東海住宅株式会社 臼井支店イメージ
    査定価格の理由が明確でわかりやすいと評判をいただいています。
    売却査定価格は、路線価や成約事例など、いろいろな指標を利用します。現実に同じ地域でも成約している物件の単価は様々です。なぜ、同じ地域でも成約する単価がバラバラなのでしょうか?それは、最近の買主さんが単価の計算で買うか買わないかを判断しているわけではないからです。自分の家を買主がどのように考え判断し買うのか、それを知ることが査定で最も大切です。私たちの査定...
    • 〒285-0837 千葉県佐倉市王子台1-27-19

    • 最寄り駅:京成臼井

  • センチュリー21いがらしハウジング

    センチュリー21いがらしハウジング

    免許番号:千葉県知事免許(6)13007号

    センチュリー21いがらしハウジングイメージ
    地元密着の不動産屋さんです。当社では買取保証付き仲介実施中!
    地元密着のため佐倉市・成田市・富里市エリアの取り扱いとなってしまいますが、その分、他社様では扱えない「古い建物」や「小さい土地」不動産のことなら何でもご相談下さい。当社では買取保証付き仲介を実施しております。一定期間ご売却に至らなかった場合、直接買い取りが出来ます。「住み替えだから、いつ売れるか心配だなぁ」「ご近所さんには売却を知られたくないなぁ」など、...
    • 〒285-0859 千葉県佐倉市南ユーカリが丘12-10

    • 最寄り駅:ユーカリが丘駅

  • ハウスドゥ!成田山店 クサノ成田支店

    ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ成田支店

    免許番号:千葉県知事(1)第16302号

    ハウスドゥ!成田山店 有限会社クサノ成田支店イメージ
    不動産の売却・住み替え・転居など、お家探しのご相談はお気軽に!
    私たちは「不動産業界を変える!」の精神に基づき、開かれた不動産、怖くない、明るく相談しやすい店舗 を目指しています。成田山新勝寺の入口にあり千葉県外のお客様でもすぐに分かる場所にございます。 物件の購入はもちろん、売却、リフォームにつきましても是非、ご相談下さい。 「おもてなし」の心で成田山店スタッフ一同、お待ちしております。
    • 〒286-0025 千葉県成田市東町782-2

    • 最寄り駅:成田線成田駅、京成本線成田駅

  • LIXIL不動産ショップすずらんエステート

    LIXIL不動産ショップすずらんエステート

    免許番号:千葉県知事(1)第16825号

    LIXIL不動産ショップすずらんエステートイメージ
    LIXILグループ不動産チェーンのすずらんエステートへどうぞ
    当社は、不動産のお客様のご要望に親身に耳を傾けて、公正でプロらしいサービスを提供いたします。お客様に安心してお取引いただくことを第一に考え、満足した!感動した!というお客様からの紹介やリピートが多く生まれるような仕事を行います。不動産業は地域社会の活性化なくして、不動産業の活性化と繁栄はありません。当社は、地域社会に密着し、また、深く根ざして地域社会に活...
    • 〒286-0037 千葉県成田市橋賀台1-45-3 佐野田ビル1-3

    • 最寄り駅:京成本線公津の杜駅

  • リビング&ルーム

    株式会社リビング&ルーム

    免許番号:千葉県知事免許(2)第16070号

    株式会社リビング&ルームイメージ
    不動産売買のご相談は株式会社リビング&ルームにお任せください!
    家族構成やご予算、エリア特性などを考慮して様々な観点から、お客様のニーズに合う物件をご提案させて頂きます。 お急ぎの方も、そうでない方も、また不動産にかかわる相談等お気軽にお問い合わせください。
    • 〒287-0002 千葉県香取市北3‐2‐28

    • 最寄り駅:JR成田線/佐原 徒歩7分

  • イエステーション旭店 くらしあ

    イエステーション旭店 くらしあ株式会社

    免許番号:千葉県知事免許 (01)第017424号

    イエステーション旭店 くらしあ株式会社イメージ
    千葉県旭市、銚子市、匝瑳市、香取市、多古町、東庄町、神崎町エリアの不動産売却はお任せ...
    イエステーション旭店 くらしあ株式会社 は、千葉県旭市に拠点を置く、地域に根ざした実績豊富な会社です。 不動産の売却は、生活の変化に合わせた住み替えだけでなく、実家の売却や相続など、さまざまな理由がありますが、いずれの理由でも、多くの方が初めての経験であり、高額の取引きとなるかと思います。 お客様の疑問に真摯に向き合い、お気軽にご相談できるように取り組ん...
    • 〒289-2511 千葉県旭市イ-2596

    • 最寄り駅:JR総武本線 旭駅 徒歩7分

  • センチュリー21国建エステート

    センチュリー21株式会社国建エステート

    免許番号:千葉県知事(4)第14395号

    センチュリー21株式会社国建エステートイメージ
    柔軟な対応、親身さ誠実さをモットーに営業しております。
    住用物件から事業用物件まで、賃貸・売買にかかわらずあらゆる不動産に対応できるスタッフが、懇切丁寧に対応させて頂きます。店は五井駅前の便利な場所に位置しますので、お気軽にお立寄り下さい。駐車場も前面に完備しております。
    • 〒290-0054 千葉県市原市五井中央東1丁目8-2

    • 最寄り駅:JR内房線 五井駅 徒歩1分 小湊鉄道 五井駅 徒歩1分

  • オリジナル不動産

    オリジナル不動産株式会社

    免許番号:千葉県知事免許(1)第17319号

    オリジナル不動産株式会社イメージ
    夢の「田舎暮らし」のお手伝いを致します!
    お客様との信頼関係を一番に「田舎暮らし」の物件をご紹介して参ります。 広い敷地でのんびりしたい、海の見える場所でBBQをしてみたい、豪華なテントでグランピングしてみたい。 そんなお客様の夢のお手伝いを致します。 私達、オリジナル不動産にお任せください!
    • 〒292-0038 千葉県木更津市ほたる野1丁目31-1

    • 最寄り駅:木更津駅

  • センチュリー21ベルエステート

    センチュリー21ベルエステート

    免許番号:千葉県知事(8)第10223号

    センチュリー21ベルエステートイメージ
    信頼と安心のセンチュリー21ベルエステートに売却はお任せください。
    『センチュリー21ベルエステート』は木更津市に拠点を置き30年以上の実績。 地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで売却をサポート致します。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。 ...
    • 〒292-0057 千葉県木更津市東中央2丁目1番15号

    • 最寄り駅:木更津駅

  • ロハス ピタットハウス木更津店

    株式会社ロハス ピタットハウス木更津店

    免許番号:千葉県知事(2)第15846号

    株式会社ロハス ピタットハウス木更津店イメージ
    あなたのお住まいご売却の「掛かり付け」! お気軽にどうぞ
    当社は主に内房線エリアでの不動産の売買、賃貸、管理等を中心とした会社です。初めてのお住まい探し、土地探し、ローンの事、税金の事・・・誰でも初めは不安です。そんな時に、頼りになる掛かり付けの不動産会社でありたい、それが当社の思いです。「売りたい」方も「買いたい」方も「貸したい」方も「借りたい」方もご相談下さい。広い駐車場付で明るい店舗内にはキッズスペースも...
    • 〒292-0057 千葉県木更津市東中央2-3-13

    • 最寄り駅:JR内房線 木更津駅

  • アクアエステ-ト木更津

    株式会社アクアエステ-ト木更津

    免許番号:千葉県知事(3)第15305号

    株式会社アクアエステ-ト木更津イメージ
    木更津・君津・袖ヶ浦・富津 〜房総の不動産はお任せ下さい〜
    千葉県の袖ケ浦市・木更津市・君津市・富津市を中心に不動産売買・中古住宅をご案内致します。 親切・丁寧な対応を心掛け 「笑顔と真心の橋渡し」。迅速な買取対応!査定は当然無料! 房総の不動産は 株式会社アクアエステート木更津にお任せ下さい。 選りすぐりの売買不動産を多数ご用意して、お客様をお待ちしております!
    • 〒292-0822 千葉県木更津市桜井15番地1

    • 最寄り駅:JR内房線/木更津【バス】 10分 真舟団地入口 停歩4分

  • イエステーション館山店 房南不動産

    イエステーション館山店 房南不動産有限会社

    免許番号:千葉県知事(11)第5910号

    イエステーション館山店 房南不動産有限会社イメージ
    不動産査定するなら房南不動産有限会社イエステーション館山店に
    館山市で不動産を「売りタイ」「買いタイ」を専門にお手伝いさせていただいております。地域に密着し不動産の売買仲介を専門に行っている為、地域を限定して購入を考えられている方が当社に必然と集まっております。また、全国の不動産売買「イエステーション」のネットワークで、様々なサービスやご安心をご提供させていただきます。館山市で不動産のご売却をお考えの方は、是非お気...
    • 〒294-0045 千葉県館山市北条2214-2

    • 最寄り駅:JR内房線 館山駅東口徒歩5分

  • 南総ユニオン

    南総ユニオン株式会社

    免許番号:千葉県知事(1)第017202号

    南総ユニオン株式会社イメージ
    信頼と安心の南総ユニオン株式会社に売却はお任せください。
    南総ユニオン株式会社では千葉県南房総エリア (館山市・南房総市・鴨川市・富津市・安房郡鋸南町)を専門に 別荘や田舎暮らしに適した不動産を取り扱いしております。 近年は首都圏から南房総の中古住宅や別荘を探しに来る方が増え、 好条件で不動産を売却するチャンスかもしれません。 より良い条件で不動産売却のお手伝いが出来ますようご相談に乗りますので、 お気軽にお問...
    • 〒294-0045 千葉県館山市北条2412

    • 最寄り駅:館山駅

  • センチュリー21エステートコンサル

    センチュリー21エステートコンサル

    免許番号:千葉県知事(1)第17191号

    センチュリー21エステートコンサルイメージ
    豊富な経験と実績でスムーズなお取引をお約束いたします。
    君津市、木更津市、富津市の不動産売却なら、安心・信頼のブランド「センチュリー21」にお任せください。センチュリー21エステートコンサルでは、お客様のニーズに合わせ、仲介・買取り・買取り保証付仲介をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
    • 〒299-1145 千葉県君津市西坂田3丁目9-4

    • 最寄り駅:君津駅

  • ハウスドゥ!君津店 房総エステート

    ハウスドゥ!君津店 株式会社房総エステート

    免許番号:千葉県知事免許(2)第15813号

    ハウスドゥ!君津店 株式会社房総エステートイメージ
    袖ヶ浦市、木更津市、君津市ならお任せください。
    親切、丁寧、誠実をモットーに、売りたい方と買いたい方とをつなぐ不動産の良き仲人であり続ける所存です。是非、お気軽にご来店下さい。
    • 〒299-1162 千葉県君津市南子安1-7-13

    • 最寄り駅:JR内房線 君津駅

  • 創建住販

    創建住販株式会社

    免許番号:宅地建物取引業者免許 国土交通大臣(1)第9408号

    Shim
    写真がありません
    千葉市中央区エリアの不動産売却なら創建住販へ
    地域とともに成長し、お客様と共に歩んできた20年。 私たちは千葉県を中心地域とした住まいづくりを通して、地域密着型企業ならではのサービスを心がけてまいりました。お客様の笑顔が、私たちの一番の喜びであり、誇り。一生涯、お客様が笑顔でいられるように、心をつくしてお手伝いいたします。”ありがとう”と言われる会社を目指し、地域密着!お客様の立場になってご提案させ...
    • 〒260-0001 千葉市中央区都町2-26-10

    • 最寄り駅:京成千葉線/千葉中央 徒歩31分

  • ワンストップ

    株式会社ワンストップ

    免許番号:千葉県知事免許(1)第16620号

    株式会社ワンストップイメージ
    信頼と安心の株式会社ワンストップに売却はお任せください。
    『株式会社ワンストップ』は船橋市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒272-0044 船橋市行田1丁目48−7−202

    • 最寄り駅:東武野田線塚田駅

  • ファインドエステート

    ファインドエステート株式会社

    免許番号:千葉県(10)007156号

    ファインドエステート株式会社イメージ
    お客様の大事な不動産 賢く・高く売却します!!
    不動産売買は何をどうしたらよいのかわからないというお声をよく聞きます。 そのため、ちゃんと適正価格で取引ができるのか、不動産売買に不安を感じるお客さまも少なくありません。 そんなお客さまのお声やご心情にお応えできるよう、無料相談を常時受け付けております! お客さまが安心して大切な不動産を適正価格で売却できるよう、フルサポートすることをお約束します!
    • 〒273-0125 鎌ケ谷市初富本町2-10-13

    • 最寄り駅:新鎌ケ谷、初富

  • 双葉ハウジング

    株式会社双葉ハウジング

    免許番号:千葉県知事(11)第6620号

    株式会社双葉ハウジングイメージ
    不動産売却のご相談はお任せください。
    当社は、昭和54年創業、本年で39年を迎えます。当社サービスの一例として 空地・空家の売却期間中の管理(草刈等)も行っております。お隣さんにご迷惑もなく、きれいに管理しますので早期売却が見込めます。 当社では買取保証をつけた売却サービスを実施しています。一定期間仲介で売却ができなかった場合には、当初お約束した価格で当社が買取るサービスです。 更に当社で...
    • 〒299-1145 君津市西坂田4丁目5番9号

    • 最寄り駅:JR内房線/君津 徒歩13分

大手不動産会社

  • ロイヤルハウジング販売稲毛海岸駅前ショップ

    ロイヤルハウジング販売株式会社稲毛海岸駅前ショップ

    免許番号:国土交通大臣免許(10)第3229号

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    ロイヤルハウジング販売株式会社稲毛海岸駅前ショップイメージ
    ロイヤルハウジングは人と人とのつながりを大切にします!
    ご売却をご検討される時、失敗するケースは「話を聞いても良く分からないから」と理解しないまま全て任せてしまう事と「仲介手数料が安いから」と金額だけで決めてしまう事です。まずは不動産業者の担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得したうえで決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけておりますので、まずはお気軽にご相談下さい。
    • 〒261-0004 千葉県千葉市美浜区高洲1-22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F

    • 最寄り駅:JR京葉線/稲毛海岸駅 徒歩1分

  • 住宅情報館 東千葉店

    住宅情報館株式会社 東千葉店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

    会社の詳細を見る

    Shim
    写真がありません
    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒264-0024 千葉県千葉市若葉区高品町427-1

    • 最寄り駅:JR総武本線東千葉駅徒歩18分
      JR総武本線千葉駅バス5分 高品坂下停徒歩2分

  • ロイヤルハウジング販売新浦安シンボルロード店

    ロイヤルハウジング販売株式会社新浦安シンボルロード店

    免許番号:国土交通大臣免許(10)第3229号

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    ロイヤルハウジング販売株式会社新浦安シンボルロード店イメージ
    安心信頼の昭和50周年創業。様々な売主様のニーズにお答え致します
    昭和50年創業。浦安市に密着した不動産屋です。「責任ある仕事」を通じて、より質の高いサービスの向上に努め、住まいのご売却・ご購入をサポート。 ・買取保証・即金買取・売払い内装・仲介手数料30%割引サービス【4つの支援サービス+1】 首都圏とリゾート地における35店舗の営業ネットワークと浦安市に根ざしたきめ細かい情報力でお客様のお悩みにシームレスにお答えし...
    • 〒266-0011 千葉県浦安市入船4丁目3番1号 SKビル1F

    • 最寄り駅:京葉線新浦安駅徒歩6分

  • 住宅情報館 松戸店

    住宅情報館株式会社 松戸店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

    会社の詳細を見る

    Shim
    写真がありません
    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒270-0023 千葉県松戸市八ケ崎8丁目36-1

    • 最寄り駅:JR常磐線馬橋駅徒歩15分

  • ポラスグループ 中央住宅 松戸営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 松戸営業所

    免許番号:国土交通大臣(11)第2401号

    会社の詳細を見る

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 松戸営業所イメージ
    ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
    ポラス住まいの情報館は埼玉・東京・千葉のエリア内に22店舗のネットワーク。 1969年の創業以来の地域密着営業で近くにいるからこそできる決め細やかな対応を致します。 不動産取引の安全性を高める為に売主様に安心な「売却あんしんサポート」制度をご用意。 建物診断合格物件はポラスが一定期間売主さまに代わって建物を保証致します。 建物診断報告書の開示によ...
    • 〒271-0091 千葉県松戸市本町12-11秋本ビル1・2F

    • 最寄り駅:JR常磐線、新京成線「松戸」駅徒歩3分

  • ポラスグループ 中央住宅 船橋営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 船橋営業所

    免許番号:国土交通大臣免許(12)第2401号

    会社の詳細を見る

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 船橋営業所イメージ
    ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
    ポラス住まいの情報館は埼玉・東京・千葉のエリア内に22店舗のネットワーク。 1969年の創業以来の地域密着営業で近くにいるからこそできる決め細やかな対応を致します。 不動産取引の安全性を高める為に売主様に安心な「売却あんしんサポート」制度をご用意。 建物診断合格物件はポラスが一定期間売主さまに代わって建物を保証致します。 建物診断報告書の開示によ...
    • 〒273-0005 千葉県船橋市本町2丁目10-14 船橋サウスビル6F

    • 最寄り駅:JR総武線 船橋駅 徒歩9分

  • 住宅情報館 船橋店

    住宅情報館株式会社 船橋店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

    会社の詳細を見る

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    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒273-0866 千葉県船橋市夏見台3丁目8-1

    • 最寄り駅:東武鉄道アーバンパークライン線塚田駅徒歩14分

  • スターツピタットハウス 柏販売センター

    スターツピタットハウス株式会社 柏販売センター

    免許番号:国土交通大臣免許(3) 第7129号

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    スターツピタットハウス株式会社 柏販売センターイメージ
    スターツピタットハウスは地域と物件に詳しい不動産会社です
    スターツピタットハウスは首都圏を中心に「地域密着営業」を展開し、賃貸・売買のあらゆるご要望に対応する総合不動産サービス事業。売却サポートシステム「スターツワン」を備え、建物・設備の検査&保証やハウスクリーニングなどのサービスを提供。 その他、買取保証付き売却サービス「スイッチ45」や業界初の買い上がりも期待できる「マイホームオークション」など様々な売却メ...
    • 〒277-0005 千葉県柏市柏3丁目6-29サンライズ吉野1F

    • 最寄り駅:JR常磐線/千代田線 柏駅東口徒歩5分

  • ポラスグループ 中央住宅 南柏営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 南柏営業所

    免許番号:国土交通大臣(12)第2401号

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    ポラスグループ 株式会社中央住宅 南柏営業所イメージ
    ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
    ポラス住まいの情報館は埼玉・東京・千葉のエリア内に22店舗のネットワーク。 1969年の創業以来の地域密着営業で近くにいるからこそできる決め細やかな対応を致します。 不動産取引の安全性を高める為に売主様に安心な「売却あんしんサポート」制度をご用意。 建物診断合格物件はポラスが一定期間売主さまに代わって建物を保証致します。 建物診断報告書の開示によ...
    • 〒277-0075 千葉県柏市南柏中央6-3S509KINGビル105/205

    • 最寄り駅:JR常磐線「南柏」駅徒歩1分

  • ポラスグループ 中央住宅 柏営業所

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 柏営業所

    免許番号:国土交通大臣(12)第2401号

    会社の詳細を見る

    ポラスグループ 株式会社中央住宅 柏営業所イメージ
    ご売却は地域密着ポラス住まいの情報館へお任せ下さい。
    ポラス住まいの情報館は埼玉・東京・千葉のエリア内に22店舗のネットワーク。 1969年の創業以来の地域密着営業で近くにいるからこそできる決め細やかな対応を致します。 不動産取引の安全性を高める為に売主様に安心な「売却あんしんサポート」制度をご用意。 建物診断合格物件はポラスが一定期間売主さまに代わって建物を保証致します。 建物診断報告書の開示によ...
    • 〒277-0842 千葉県柏市末広町15-2鈴木電機ビル1・2F

    • 最寄り駅:JR常磐線、東武野田線「柏」駅徒歩3分

  • 住宅情報館 柏店

    住宅情報館株式会社 柏店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

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    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒277-0921 千葉県柏市大津ケ丘2丁目7-1

    • 最寄り駅:JR常磐線・JR常磐・成田線・東武鉄道アーバンパークライン線柏駅バス15分 新中井停歩3分

  • ロイヤルハウジング販売モナ新浦安ショップ

    ロイヤルハウジング販売株式会社モナ新浦安ショップ

    免許番号:国土交通大臣免許(10)第3229号

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    ロイヤルハウジング販売株式会社モナ新浦安ショップイメージ
    1975年創業。浦安市内に2店舗体制。地域密着ならではの直近の取引事例や市場動向を元...
    創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。東京、新宿の本社を中心に広がるロイヤルグループのネットワークを生かし、新時代のお客様の多様なニーズにお応えできる企業として皆様の生活向上にお役にたてるものと確信しております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登...
    • 〒279-0012 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F

    • 最寄り駅:JR京葉線/新浦安駅 徒歩1分

  • 住宅情報館 佐倉店

    住宅情報館株式会社 佐倉店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

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    写真がありません
    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒285-0846 千葉県佐倉市上志津1638-1

    • 最寄り駅:京成本線志津駅徒歩4分

  • 住宅情報館 市原店

    住宅情報館株式会社 市原店

    免許番号:国土交通大臣免許(4)第6183号

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    写真がありません
    戸建・マンションから土地のご紹介、注文住宅までご要望に合わせた住まい造りを応援します。
    住宅情報館は、東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売、木造注文住宅の設計・施工、アフターフォローまで「住まいのトータルサポート」を展開中です。お客様のご希望に沿った一戸建・マンションのご案内はもちろん、土地探しからのご提案も常時受け付け可能です。
    • 〒290-0062 千葉県市原市八幡3-6

    • 最寄り駅:JR内房線八幡宿駅徒歩11分

千葉県の土地の最新売却動向

千葉県の土地の売却動向

千葉県の2015年5月1日時点の人口は6,205,123人です。日本で唯一海抜500メートル以上の山地のない都道府県で、平地の占める割合が多く広大な可住地を擁しています。しかも東京都に隣接している地理的条件から、古くから住宅開発が進んでいます。県の北西部は東京都に近いこともあって、人口の多い都市がいくつもあります。市町村別の人口を見ると、県庁所在地の千葉市が2015年5月1日時点の人口が96万人と最も多いです。しかし船橋市の62万人や市川市の47万人のように、西部には人口密集地帯がいくつかみられます。一方東部や中南部を見ると、京葉工業地域の中核を担っている地域もあって市原市の石油化学コンビナートや君津市の製鉄所などが有名です。九十九里は海に面していることもあって、漁業も盛んで漁業総生産量は日本全国でも有数です。

千葉県の2014年における坪単価は、349,970円が平均でした。都道府県別でみれば、8番目の高さです。2013年との比較で見た場合、0.81%の上昇です。この上昇率も都道府県別でみれば、9番目の高さになります。堅調に土地価格は推移していると言って良いでしょう。ただし地域別で見た場合、土地の価格の大幅に下落している地域もあれば、堅調な地域も見られ、温度差があります。土地売却を検討しているのなら、自分の土地の所有している地域の近年の土地価格の動向をチェックしておきましょう。

千葉市中央区の住宅地は、駅に近い地の利を生かして堅調な需要で推移しています。その他木更津市や君津市、袖ケ浦市の住宅地の中でも優良な物件はなかなか出てきません。よって需要過多の状態が続いているため、多くの地域で横ばい、中には上昇に転じているエリアもあります。この地域の土地取引が順調なのは、東京湾アクアラインが開通したことによる経済効果が挙げられます。その他に2012年にオープンした、木更津のアウトレットパークも好影響を及ぼしていると考えられます。一方千葉県の湾岸地域は、土地価格を軒並み下げています。これは2011年に発生した東日本大震災が影響しています。ニュースなどで目の当たりにした人も多いかもしれませんが、埋め立て地の多い湾岸地域では液状化現象が起こりました。浦安市や船橋市、習志野市、千葉市の湾岸地域はこのため土地購入が回避される傾向が顕著になり、高値での売却の難しい状態が続いています。

千葉県の土地価格比較

千葉県は東京からもアクセスの良い場所であることもあり、東京都内でお仕事をしているサラリーマンなどの家族が住むのにも理想的な場所と言えるわけです。そのために、千葉の中でも東京寄りの浦安などに土地を購入してマイホームを建てるというようなケースもよくあります。環境もよく、値段も都心に比べると割安なのが特徴です。

千葉県の取引件数推移

千葉県で土地を買おうと思っている人は、都心からの距離よりも交通の便が良いのかどうかをメインに考えると良いでしょう。自分の会社から最寄の駅と同じ線が走っている駅に近いところや、高速道路をよく利用する人であればそこから近いことなども頭に入れます。ここ数年は、ローン減税などもあり土地の取引が増えているので買い時かもしれません。

千葉県の土地売却の基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

千葉の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国千葉県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

千葉県の土地市場価格の推移

千葉県の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で千葉県の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

千葉県の土地価格相場の比較

次に、千葉県で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。

不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

※ボタンをクリックして、切り口を変えてみて下さい。

450m²超110717850312217237141180
〜450m²136951132114
〜400m²21131712333312
〜350m²3535291893341132
〜300m²42353616117114125
〜250m²915889431410482222
〜200m²1298128670269321
〜150m²13754121703319611
〜100m²4638301161
〜50m²2043
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの千葉県における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

千葉県の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1千葉県 市川市八幡2-16-6八幡本八幡0m125.0万円/㎡413万円/坪+7.76%
2千葉県 柏市中央町2-6中央町250m71.0万円/㎡234万円/坪+2.9%
3千葉県 船橋市本町5-3-3本町船橋80m67.9万円/㎡224万円/坪+2.11%
4千葉県 市川市行徳駅前2-17-5行徳駅前行徳90m67.3万円/㎡222万円/坪+4.67%
5千葉県 柏市柏2-8-20300m67.0万円/㎡221万円/坪+0.0%
6千葉県 市川市八幡2-3-8八幡本八幡250m63.6万円/㎡210万円/坪+6.0%
7千葉県 市川市南八幡4-8-16南八幡本八幡200m60.3万円/㎡199万円/坪+4.87%
8千葉県 市川市新田4-7-9新田市川230m58.0万円/㎡191万円/坪+2.65%
9千葉県 浦安市当代島1-3-29当代島浦安100m52.9万円/㎡174万円/坪+2.32%
10千葉県 市川市市川1-21-6市川市川400m51.9万円/㎡171万円/坪+3.8%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
千葉で土地の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、土地の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での土地売却の市況と、土地売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

千葉では、世帯数は減る一方で、空き家は増えている

では、地元での土地売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、千葉の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は+0.0%、2017年は+0.0%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がったり下がったりしています。
また、千葉での土地の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 千葉の世帯数は2015年に243.2万世帯でしたが、2020年に241.6万世帯となり、1.6万世帯(0.7%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 千葉の空き家率は、2013年に12.6%、2018年に12.7%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は41位で、2018年には38位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えますと言えるのではないでしょうか。

千葉では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、千葉での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
千葉の世帯数は2015年に243.2万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は2,878店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい11.9店舗/万世帯といえます。
これは全国では18位で、この地域は不動産会社の数は全国的には平均水準ではあるものの、販売力が高い会社は慎重に見極めたほうが良いと言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、土地売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産会社を選んだ決め手は何?

千葉県の土地の売却エピソード

A. Kさんの場合
千葉県
 
土地
 
106平米
 
32坪

千葉県に土地があり、将来は家を建てる計画でした。しかし、子どもが成長し、両親も年をとり近くに住まいを建てることにしました。不動産会社をインターネット情報からさがし、電話しました。落ち着いた対応でこの不動産会社に決めることにし、たずねました。とても活気があり、担当者もベテランの方でこちらの質問に的確に答え、土地の相場、査定とスピーディに提示され、具体的なライフプランについても相談できました。納得できる価格で売却を決めました。

M. Iさんの場合
千葉県
 
土地
 
129平米
 
39坪

千葉県で親から受け継いだ土地があったのですが、経済事情から売却をしようと決めたのです。そうすると、気になったのが価格です。相場もあるのでしょうが、一応自分でもどのくらいに売りに出ているのかなどを調べたりしました。しかし、査定では細かなことも考慮されて決まるとのことで、不動産会社に査定をお願いしました。そこで、広さだけでは決まらないいろいろなことも聞き、納得をして希望価格を一応決めました。ほとんどそれに近い価格で売却ができたのは安心しました。

K. Kさんの場合
千葉県
 
土地
 
139平米
 
42坪

千葉県の市川市にかつて住んでおりました。今は都内のマンションで夫婦2人だけで生活しています。マンションでの生活は便利であり老後もずっと住み続けたいと考えています。そのため、元住んでいた住宅は売却することにしました。古くなっていた住宅は危険なことあり既に取り壊して更地の土地になっています。税金の関係から早めに処分したいと思い不動産屋に相談しました。査定は考えていたよりも高い評価ポイントが付き売却できました。やはり、大手の不動産屋は持っている情報も大きく確実に売却が出来るようです。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

土地売却にかかる費用とは?

土地売却の相場はだいたい分かったけれど、売却の費用が気になる方もいると思います。そこで、このページでは土地売却でかかる税金・諸費用などの要点も解説します。土地売却では、約10種類の費用がかかってきます。

土地売却にかかる主な費用・税金の一覧

項目費用の目安金額の大きさ
仲介手数料(売却額×3%)+ 6万円 + 消費税★★★
印紙税1,000円〜6万円 ※売却金額により異なる。★★
抵当権抹消費用司法書士へ依頼するとして5,000円~2万円程
ローンを一括返済するための費用一括繰り上げ返済にかかる金融機関への手数料1万円~3万円
譲渡所得税・住民税・復興特別所得税売却した年の1月1日での保有期間によって異なる
保有期間が5年以下なら譲渡所得の39.63%
保有期間が5年超なら譲渡所得の20.315%
★★★
その他費用※費用項目より異なる。

費用の中でも特に大きいのが「仲介手数料」と「譲渡所得税・住民税」です。

仲介手数料の計算方法

仲介手数料の金額は、法律で上限金額が決まっています。

仲介手数料の例

売却価格仲介手数料(税抜)消費税8% 仲介手数料(税込)消費税10% 仲介手数料(税込)
1,000万円の場合36万円38万8,800円39万6,000円
3,000万円の場合96万円103万6,800円105万6,000円
5,000万円の場合156万円168万4,800円171万6,000円
1億円の場合306万円330万4,800円336万6,000円

売却金額が高くなるほど税率が下がります。売却金額が400万円異常の場合は、税金額は「3%+6万円+消費税」です。買い手と売買契約を結んだ時点で半額、引き渡し時点で残額をお支払いするという形が一般的です。


仲介手数料について詳しく知りたい方は、こちらもご覧ください。

譲渡所得税・住民税の計算方法

譲渡所得税・住民税は、売却代金から購入費用を除いた金額に対してかけられます。税率は、売却した年の1月1日での保有期間に応じて変わります。

課税対象となる金額の計算方法

所得税や住民税が課税される対象である課税譲渡所得は、下記の計算式で算定されます。

  • 譲渡所得=譲渡価額-(取得費+譲渡費用)
  • 課税譲渡所得=譲渡所得-特別控除

保有期間に応じた税率

項目所有期間所得税住民税復興特別所得税
短期譲渡所得5年以下の場合30%9%0.63%
長期譲渡所得5年超の場合15%5%0.315%

譲渡所得税・住民税について詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

費用のよくある質問

リフォーム費用はいくらくらいかかるの?

リフォームには100万円以上の金額が必要な場合もあります。但し、安易なリフォームは結果として損をしてしまうこともあり、慎重な判断が必要です。リフォームをしたからと言って、その金額だけ値段が上がらないこともあります。リフォーム以外にも不動産を綺麗に見せる方法もありますので、詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

測量が必要な場合があるって聞いたけれど、一体どういうこと?

一戸建てや土地を売却する場合、隣の土地との境界が決まっていない場合があります。そんな時に、「売却する不動産はここまで」と明確にするために、測量をするのです。規模によりますが、測量費用は30~80万円程度が相場と言われています。詳しく知りたい方はこちらもご覧ください。

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