うちって、売ったらいくら？本町の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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※1 2024年3月現在「不動産会社の一括査定サイトに関するランキング調査」より(株)東京商工リサーチ調べ

本町のマンションの売却相場

本町のマンションの直近一年の相場

売却価格

3,171万円

取引件数

28件

専有面積

29㎡

築年数

29年

本町のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した本町のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
3,000万円	初台	徒歩2分	30㎡	築52年	1LDK	2024年4〜6月
2,100万円	初台	徒歩2分	30㎡	築52年	-	2024年4〜6月
2,200万円	初台	徒歩2分	30㎡	築52年	-	2023年10〜12月
3,300万円	初台	徒歩2分	35㎡	築52年	-	2024年1〜3月
2,800万円	初台	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年7〜9月
2,700万円	初台	徒歩3分	20㎡	築12年	1K	2023年1〜3月
8,300万円	初台	徒歩3分	50㎡	築18年	2LDK	2023年7〜9月
2,000万円	初台	徒歩3分	35㎡	築52年	2LDK	2023年7〜9月
2,400万円	初台	徒歩6分	20㎡	築21年	1K	2023年10〜12月
4,100万円	初台	徒歩6分	40㎡	築18年	1LDK	2022年1〜3月
3,500万円	初台	徒歩6分	45㎡	築44年	1LDK	2024年1〜3月
2,600万円	初台	徒歩6分	20㎡	築21年	1K	2024年4〜6月
2,300万円	初台	徒歩7分	20㎡	築11年	1K	2023年4〜6月
1,800万円	初台	徒歩8分	20㎡	築27年	1K	2022年10〜12月
2,200万円	初台	徒歩9分	20㎡	築15年	1K	2021年10〜12月
2,800万円	幡ケ谷	徒歩4分	20㎡	築16年	1K	2023年10〜12月
2,300万円	幡ケ谷	徒歩4分	25㎡	築23年	1K	2023年7〜9月
2,800万円	幡ケ谷	徒歩4分	20㎡	築16年	1K	2023年4〜6月
2,000万円	幡ケ谷	徒歩5分	20㎡	築22年	1K	2024年1〜3月
2,300万円	幡ケ谷	徒歩5分	20㎡	築22年	1K	2022年1〜3月
2,700万円	幡ケ谷	徒歩5分	20㎡	築22年	1K	2023年10〜12月
1,100万円	幡ケ谷	徒歩5分	15㎡	築37年	1R	2024年4〜6月
830万円	幡ケ谷	徒歩5分	15㎡	築37年	1K	2022年10〜12月
2,200万円	幡ケ谷	徒歩6分	20㎡	築26年	1K	2022年4〜6月
2,100万円	幡ケ谷	徒歩6分	20㎡	築26年	1K	2022年1〜3月
2,100万円	幡ケ谷	徒歩6分	20㎡	築26年	1K	2023年7〜9月
2,200万円	幡ケ谷	徒歩7分	20㎡	築23年	1K	2023年7〜9月
3,800万円	幡ケ谷	徒歩7分	45㎡	築47年	2LDK	2023年10〜12月
1,900万円	幡ケ谷	徒歩8分	25㎡	築55年	1LDK	2022年1〜3月
1,900万円	幡ケ谷	徒歩11分	20㎡	築23年	1K	2022年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

本町のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

本町の一戸建ての売却相場

本町の一戸建ての直近一年の相場

売却価格

7,325万円

取引件数

4件

土地面積

56㎡

延床面積

77㎡

築年数

25年

本町の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した本町の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
7,800万円	初台	徒歩6分	60㎡	90㎡	築10年	2022年4〜6月
13,000万円	初台	徒歩7分	135㎡	125㎡	築64年	2023年1〜3月
9,500万円	初台	徒歩8分	75㎡	115㎡	築8年	2022年1〜3月
2,900万円	初台	徒歩10分	75㎡	50㎡	築64年	2023年1〜3月
2,200万円	幡ケ谷	徒歩8分	50㎡	70㎡	築51年	2022年1〜3月
6,000万円	幡ケ谷	徒歩8分	40㎡	65㎡	築19年	2022年1〜3月
8,500万円	幡ケ谷	徒歩8分	105㎡	125㎡	築31年	2022年4〜6月
6,500万円	幡ケ谷	徒歩12分	50㎡	75㎡	築16年	2022年4〜6月
4,100万円	西新宿五丁目	徒歩3分	45㎡	45㎡	築71年	2022年10〜12月
5,700万円	西新宿五丁目	徒歩4分	55㎡	85㎡	築17年	2023年4〜6月
7,000万円	西新宿五丁目	徒歩4分	45㎡	75㎡	築1年	2023年7〜9月
27,000万円	西新宿五丁目	徒歩5分	210㎡	110㎡	築72年	2023年1〜3月
6,400万円	西新宿五丁目	徒歩9分	40㎡	65㎡	築16年	2023年10〜12月
7,600万円	西新宿五丁目	徒歩9分	50㎡	75㎡	築6年	2024年1〜3月

本町の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

本町の土地の売却相場

本町の土地の直近一年の相場

売却価格

11,450万円

取引件数

2件

土地面積

155㎡

坪単価

233万円

本町の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した本町の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
7,000万円	初台	徒歩6分	50㎡	460万円	2022年10〜12月
6,800万円	初台	徒歩6分	55㎡	420万円	2023年1〜3月
4,800万円	初台	徒歩7分	45㎡	350万円	2022年10〜12月
10,000万円	初台	徒歩8分	85㎡	380万円	2023年1〜3月
5,900万円	初台	徒歩10分	60㎡	330万円	2022年1〜3月
3,500万円	初台	徒歩11分	90㎡	130万円	2022年7〜9月
6,900万円	西新宿五丁目	徒歩5分	130㎡	170万円	2023年10〜12月
16,000万円	西新宿五丁目	徒歩6分	165㎡	320万円	2022年4〜6月
16,000万円	西新宿五丁目	徒歩9分	180㎡	290万円	2024年1〜3月

本町の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

本町で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

本町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

本町のマンション平均売却価格【3,171万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	111万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

本町の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

本町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの本町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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