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本町の土地の最新売却動向

渋谷区本町周辺の土地売却動向

東京都渋谷区本町は一丁目から6丁目まであり、人口は23978人です。ほとんどが住宅街ですが新国立劇場を有し、甲州街道や山手通り沿いに企業のビルがあります。不動通り商店街もあり、都心にありながら下町の風情も感じられる地域です。地下鉄・私鉄の駅が近く通勤通学にはストレスを感じることなく生活できます。 集合住宅、一戸建てともに供給がありますが一戸建ての土地の坪単価は220万円から300万円と幅が見られます。建物の広さや駅の近さなどの利便性をライフスタイルに合わせて選択することができます。

東京都渋谷区本町の土地価格比較

東京都渋谷区本町は渋谷区の北部に位置し、周辺には中野区弥生町、南台、幡ヶ谷、初台、西新宿と隣接しています。地域内には企業の本社ビルが多いですが、集合住宅マンションも豊富に存在しています。 平成27年度の土地の取引価格は350坪/万円で、初台が平成26年度の取引価格が270坪/万円、西新宿が410坪/万円、幡ヶ谷が210坪/万円、中野区弥生町が135.66坪/万円、南台が140坪/万円で割高傾向です。渋谷区本町は交通アクセスも良好で、新宿駅にも徒歩で十分行ける距離となります。

東京都渋谷区本町の取引件数推移

東京都渋谷区本町における土地の取引件数の推移ですが、坪当たりの平均価格は279.4万円となっていて前年度よりもプラス63.4パーセントと上がっていますが、売買数はマイナス84.6パーセントと下がっています。その中でも動きが良いのが駅から徒歩6分未満の立地であり、一般的なファミリー世帯の需要が伸びてきています。

本町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

本町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で本町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

本町の土地の売却エピソード

U. Iさんの場合
本町
土地
68平米
20坪

東京都渋谷区本町の土地を売却したいと考えていたのですが、まずは本町の物件を多数取り扱っている不動産会社に聞いてみることにしました。その不動産会社はとても親切で売却を考えている物件の情報のほかに、近隣地域の情報についても詳しく教えてくれたのです。この親切丁寧な対応が決め手となり、この不動産会社に売却の手続きを依頼することにしました。結果として、とても短い期間で売却が叶ったので、非常に満足しています。

U. Bさんの場合
本町
土地
184平米
55坪

東京都渋谷区本町の土地を手放すことになりました。借金を抱えることになり、財産を処分していくしか仕方がなくなったのです。不動産会社はネットの一括査定を利用して見つけました。一番査定額の高い不動産会社にお願いしたのです。売却までに時間がかかることも覚悟していましたが、思ったほどではなくて安心しました。たしか、1か月もかからなかったと思います。担当者の方に事情を話していたので、頑張ってくださったのだと思いました。

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