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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

千駄木のマンションの売却相場

千駄木のマンションの直近一年の相場

売却価格
4,211万円
取引件数
19件
専有面積
37㎡
築年数
23年

千駄木のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した千駄木のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
3,600万円千駄木徒歩1分30㎡築22年1K2023年7〜9月
5,900万円千駄木徒歩1分55㎡築29年2LDK2022年10〜12月
2,300万円千駄木徒歩1分20㎡築18年1K2024年1〜3月
2,400万円千駄木徒歩1分20㎡築22年1K2022年10〜12月
3,900万円千駄木徒歩1分30㎡築22年1K2022年10〜12月
1,100万円千駄木徒歩1分15㎡築29年1K2022年10〜12月
2,600万円千駄木徒歩1分30㎡築40年1DK2023年10〜12月
2,100万円千駄木徒歩1分20㎡築29年1K2024年4〜6月
4,000万円千駄木徒歩1分40㎡築29年1LDK2022年1〜3月
1,700万円千駄木徒歩1分15㎡築29年1K2023年4〜6月
2,100万円千駄木徒歩1分20㎡築21年1K2022年1〜3月
8,700万円千駄木徒歩1分65㎡築21年3LDK2022年1〜3月
6,700万円千駄木徒歩2分50㎡築37年2LDK2023年10〜12月
5,500万円千駄木徒歩2分55㎡築37年2LDK2022年10〜12月
4,400万円千駄木徒歩2分50㎡築54年2LDK2022年10〜12月
1,700万円千駄木徒歩2分25㎡築37年1DK2022年1〜3月
3,500万円千駄木徒歩2分30㎡築37年1DK2023年7〜9月
6,600万円千駄木徒歩3分60㎡築21年2LDK2023年4〜6月
5,400万円千駄木徒歩4分50㎡築39年2LDK2023年10〜12月
4,900万円千駄木徒歩4分35㎡築5年1LDK2023年1〜3月
8,800万円千駄木徒歩4分70㎡築27年2LDK2024年4〜6月
8,500万円千駄木徒歩4分65㎡築13年3LDK2022年7〜9月
6,300万円千駄木徒歩4分55㎡築13年2LDK2022年4〜6月
7,000万円千駄木徒歩4分50㎡築5年2LDK2022年1〜3月
5,000万円千駄木徒歩4分35㎡築5年1LDK2022年1〜3月
6,900万円千駄木徒歩5分50㎡築12年2LDK2024年4〜6月
4,700万円千駄木徒歩5分35㎡築5年1K2023年1〜3月
8,000万円千駄木徒歩5分55㎡築7年2LDK2024年4〜6月
6,400万円千駄木徒歩5分55㎡築37年2LDK2022年1〜3月
3,800万円千駄木徒歩6分40㎡築26年1DK2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
千駄木のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

千駄木のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の千駄木のマンション事例を用意しました。
千駄木のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

一戸建ての売却相場

千駄木の一戸建ての売却相場

千駄木の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
21,525万円
取引件数
4件
土地面積
96㎡
延床面積
255㎡
築年数
18年

千駄木の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した千駄木の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
2,100万円千駄木徒歩5分40㎡65㎡築48年2022年4〜6月
2,300万円千駄木徒歩6分75㎡85㎡築64年2022年10〜12月
13,000万円千駄木徒歩6分70㎡110㎡築14年2023年4〜6月
7,500万円千駄木徒歩7分45㎡70㎡築2年2022年4〜6月
3,100万円千駄木徒歩7分45㎡45㎡築55年2022年4〜6月
13,000万円千駄木徒歩7分95㎡105㎡築2年2022年4〜6月
5,300万円千駄木徒歩8分55㎡70㎡築34年2022年10〜12月
12,000万円千駄木徒歩9分65㎡100㎡築1年2023年7〜9月
14,000万円千駄木徒歩9分95㎡110㎡築0年2024年4〜6月
5,700万円千駄木徒歩10分45㎡70㎡築20年2024年7〜9月
9,600万円本駒込徒歩8分55㎡85㎡築2年2022年10〜12月
9,700万円本駒込徒歩9分45㎡70㎡築2年2022年1〜3月
3,400万円東大前徒歩8分60㎡90㎡築33年2023年10〜12月
7,700万円西日暮里徒歩8分45㎡65㎡築2年2022年7〜9月
10,000万円西日暮里徒歩9分100㎡145㎡築61年2022年1〜3月
千駄木の一戸建て売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

千駄木の土地の売却相場

千駄木の土地の直近一年の相場

売却価格
10,666万円
取引件数
4件
土地面積
83㎡
坪単価
445万円

千駄木の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した千駄木の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
560万円千駄木徒歩3分240㎡7万円2023年4〜6月
30,000万円千駄木徒歩6分420㎡230万円2022年1〜3月
7,000万円千駄木徒歩6分60㎡400万円2023年10〜12月
15,000万円千駄木徒歩7分155㎡330万円2024年1〜3月
13,000万円千駄木徒歩7分70㎡590万円2024年7〜9月
15,000万円千駄木徒歩8分165㎡300万円2022年1〜3月
8,800万円千駄木徒歩9分75㎡390万円2022年1〜3月
9,200万円千駄木徒歩10分90㎡340万円2022年1〜3月
8,800万円本駒込徒歩7分70㎡420万円2022年4〜6月
9,800万円西日暮里徒歩6分115㎡280万円2022年1〜3月
11,000万円西日暮里徒歩7分180㎡200万円2023年7〜9月
千駄木の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千駄木で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

千駄木でマンションを売却する際に発生する費用の一例

千駄木のマンション平均売却価格【4,211万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料146万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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千駄木で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの千駄木の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

千駄木の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

千駄木で人気の不動産会社


千駄木の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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