千駄木土地の売買・売却価格をチェック

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千駄木の土地の最新売却動向

文京区千駄木周辺の土地売却動向

東京都文京区は総面積1129haを有する地域であり、昼間人口336,229人、夜間人口約189,564人を有しています。文京区全体としては住宅街が多く、公園や教育施設や医療施設も多いため、暮らしやすい街として人気があります。歴史的な庭園や繁華街がほとんどないため、閑静な街として栄えています。その中でも千駄木は高級住宅街としても知られており、近年の土地バブルの影響で価格も高騰しているため、現在売却には最適な状況となっています。

東京都文京区千駄木の土地価格比較

東京都文京区千駄木と東京都文京区根津との土地の価格比較を行うと、土地面積が50平方メートルでねだんは千駄木では2100万円程度になりますが、根津で3500万円と千駄木のほうが1400万円安くなります。また坪単価も130万円根津では230万円と価格差が生まれる地域比較結果となっています。この価格比較により、全体的に価格は根津が高くなります。

東京都文京区千駄木の取引件数推移

平成22年〜現在の東京都文京区千駄木の土地取引件数推移は、平成22年で15件.平成23年で11件、平成24年で19件、平成25年で25件と増加傾向でしたが、平成26年は7件と落ち込み、平成27年の第一四半期も1件と落ち込んでいます。 過去からの推移として、4件減少→7件増加→6件増加→18件減少→今年となります。

千駄木の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

千駄木の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で千駄木の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

千駄木の土地の売却エピソード

K. Wさんの場合
千駄木
土地
93平米
28坪

東京都文京区で親身に相談に乗ってくれたので決め手となって依頼をしました。初めての売却活動だったのでわからないことが多かったですが、担当者が資料を持ってきてくれたりして詳しく売却について知ることができました。千駄木の土地は納得できる価格で買い手を見つけることができたので依頼をしてよかったです。熱心に対応してもらったおかげで2ヶ月で売却を終えることができました。住み替えでの土地の売却だったのでスムーズに売ることができて満足しています。

D. Dさんの場合
千駄木
土地
71平米
21坪

東京都文京区千駄木に土地を所有していましたが、この先土地を活用することも考ていなかったので、売却にすることにしました。 一括査定を利用して、自分と相性のよさそうな不動産会社を選びました。 高値で査定額を提示していたのも気になりました。実際の対応はさすがプロだけあってとても好感が持てました。 色んな質問をしましたが、すべて分かりやすく答えてくれました。売り値をどうするかで迷っていたところ、相場を調べてくれてどういった形で決めていくかのアドバイスをくれてとても心強かったです。 おかげで2か月半で高値で売却できました。 またお願いしたいです。

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