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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば？

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

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マンションの売却相場

豊島のマンションの売却相場

豊島のマンションの直近一年の相場

売却価格
3,542万円
取引件数
22件
専有面積
46㎡
築年数
23年

豊島のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩専有面積築年数間取り売却時期
2,800万円王子徒歩6分35㎡築14年1DK2022年1〜3月
3,200万円王子徒歩6分30㎡築14年1LDK2022年1〜3月
3,500万円王子徒歩6分45㎡築38年1LDK2023年10〜12月
2,400万円王子徒歩6分45㎡築38年2DK2023年4〜6月
4,800万円王子徒歩6分55㎡築14年-2023年4〜6月
3,800万円王子徒歩6分45㎡築-年1LDK2022年10〜12月
5,300万円王子徒歩7分45㎡築7年2LDK2024年1〜3月
4,100万円王子徒歩7分40㎡築7年1LDK2024年4〜6月
4,800万円王子徒歩8分65㎡築49年3LDK2024年4〜6月
3,000万円王子徒歩8分45㎡築39年2LDK2024年1〜3月
2,600万円王子徒歩8分55㎡築49年3LDK2023年10〜12月
3,000万円王子徒歩8分45㎡築39年2DK2024年4〜6月
5,000万円王子徒歩8分70㎡築24年3LDK2024年4〜6月
2,200万円王子徒歩10分25㎡築14年1K2022年10〜12月
2,200万円王子徒歩10分20㎡築13年1K2022年1〜3月
2,800万円王子徒歩10分20㎡築13年1K2024年4〜6月
2,200万円王子徒歩10分25㎡築14年1K2023年4〜6月
2,000万円王子徒歩10分20㎡築13年1K2022年1〜3月
2,300万円王子徒歩10分20㎡築13年1K2023年10〜12月
2,700万円王子徒歩11分25㎡築9年1K2024年4〜6月
3,300万円王子徒歩12分45㎡築17年2DK2022年4〜6月
2,200万円王子徒歩14分20㎡築16年1K2022年10〜12月
1,400万円王子徒歩14分15㎡築32年-2022年1〜3月
2,200万円王子徒歩14分20㎡築17年1K2024年7〜9月
890万円王子徒歩14分15㎡築32年1K2023年10〜12月
2,100万円王子徒歩14分20㎡築16年1K2023年4〜6月
2,100万円王子徒歩20分60㎡築41年3LDK2023年4〜6月
3,200万円王子徒歩20分50㎡築36年2LDK2022年4〜6月
1,600万円王子徒歩20分35㎡築36年2DK2022年10〜12月
2,900万円王子徒歩21分60㎡築44年3LDK2023年10〜12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
豊島のマンションの実際の成約した事例をもっと見る
一戸建ての売却相場

豊島の一戸建ての売却相場

豊島の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
3,475万円
取引件数
5件
土地面積
72㎡
延床面積
89㎡
築年数
35年

豊島の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
6,100万円王子徒歩8分55㎡130㎡築28年2022年4〜6月
5,500万円王子徒歩9分60㎡75㎡築2年2022年1〜3月
20,000万円王子徒歩10分160㎡175㎡築50年2023年1〜3月
6,100万円王子徒歩10分60㎡-㎡築1年2022年1〜3月
6,400万円王子徒歩16分85㎡95㎡築2年2022年1〜3月
4,300万円王子徒歩19分55㎡75㎡築2年2022年4〜6月
7,200万円王子徒歩19分80㎡-㎡築1年2023年4〜6月
2,000万円王子神谷徒歩5分45㎡55㎡築53年2023年7〜9月
2,900万円王子神谷徒歩5分60㎡95㎡築36年2023年10〜12月
4,000万円王子神谷徒歩5分65㎡95㎡築37年2024年7〜9月
2,000万円王子神谷徒歩8分35㎡65㎡築38年2022年1〜3月
4,200万円王子神谷徒歩8分35㎡65㎡築2年2023年1〜3月
4,000万円王子神谷徒歩8分75㎡70㎡築-年2024年7〜9月
4,400万円王子神谷徒歩9分55㎡80㎡築20年2022年10〜12月
2,700万円王子神谷徒歩10分55㎡60㎡築47年2022年4〜6月
6,200万円王子神谷徒歩11分70㎡100㎡築2年2022年1〜3月
1,300万円王子神谷徒歩11分50㎡90㎡築50年2024年1〜3月
3,000万円王子神谷徒歩13分35㎡55㎡築2年2023年1〜3月
5,700万円王子神谷徒歩15分110㎡-㎡築32年2024年4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
土地の売却相場

豊島の土地の売却相場

豊島の土地の直近一年の相場

売却価格
3,600万円
取引件数
3件
土地面積
75㎡
坪単価
166万円

豊島の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した豊島の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

価格最寄駅駅徒歩土地面積坪単価売却時期
5,500万円王子徒歩14分90㎡200万円2023年10〜12月
2,700万円王子徒歩14分50㎡180万円2024年4〜6月
910万円王子神谷徒歩10分105㎡29万円2022年10〜12月
1,200万円王子神谷徒歩11分55㎡71万円2022年4〜6月
1,900万円王子神谷徒歩11分55㎡110万円2022年7〜9月
3,500万円王子神谷徒歩11分110㎡110万円2023年10〜12月
5,900万円王子神谷徒歩13分100㎡190万円2022年7〜9月
7,700万円王子神谷徒歩14分95㎡260万円2022年4〜6月
豊島の土地売却事例をもっと見る
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

豊島で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

豊島でマンションを売却する際に発生する費用の一例

豊島のマンション平均売却価格【3,542万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料124万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

サービス利用の流れ
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豊島で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの豊島の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

豊島の提携不動産会社一覧

イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。

豊島で人気の不動産会社


豊島の大手不動産会社

また、東京都の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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