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豊島の土地の最新売却動向

北区豊島周辺の土地売却動向

東京都北区豊島は東京でも北部に位置する土地であり、近隣県との交流がさかんな地域です。12015年のデータでは平方メートルあたり35万円ほどと東京にしては購入しやすい土地価格でしたが、最近地価が上昇してきました。 地価の上昇の要因としては他県からの人口流入があります。鉄道ではなくバスがよく使われている地域であるために都と県の境目があまりないため価格が上昇してきており、売却するにはいいタイミングだと言えます。

東京都北区豊島の土地価格比較

東京都北区豊島周辺にある土地は、最寄駅や徒歩時間に関わらず価格差が生じる傾向があります。 王子駅から徒歩15分の場所には坪単価160万円のものが、王子神谷駅から徒歩14分の場所に坪単価89万円、徒歩15分の場所に坪単価53万円、徒歩9分の場所に91万円のものが、志茂駅から徒歩8分の場所に坪単価92万円、9分の場所に坪単価120万円のものがあります。 この地域の土地価格は周辺の環境などにも影響されるようです。

東京都北区豊島の取引件数推移

東京都北区豊島の土地取引件数は増加傾向にあります。都心に近いながらも地価は安めとなる割安感から需要は多い地域となります。古い家屋が多いことに加えて、地価も上昇傾向にあることから今後供給量が増えることが予測されます。それに対する買い意欲は高いことから、土地の取引件数はさらに増えてくると見られています。

豊島の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

豊島の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で豊島の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

豊島の土地の売却エピソード

I. Nさんの場合
豊島
土地
145平米
43坪

東京都北区豊島に土地を持っていて有効活用策を考えていたのですが、住宅は別に持っているので売りに出す事にしました。不動産業者をどれにしようか迷っていたところ、接客に定評が高い地元不動産業者と仲の良い友人がいたので紹介してもらいました。この業者とのやり取りはスムーズに進み、私が記載する書類の書き方も丁寧に教えてもらってとても助かりましたが、まだ複数の土地を持っているのでタイミングを見計らってこの業者へ売りに出したいと思います。

U. Aさんの場合
豊島
土地
121平米
36坪

東京都北区豊島の土地を売却しました。もともと母が事業をしていた土地ですが、母も引退しましたし、母が元気なうちに処分しようということになりました。あまり大きな土地でもありませんし、駅からもちょっと距離があるので条件的にはいいとは言えませんでした。しかし、思ったよりも高く売れたので良かったです。母もとても喜んでいました。知り合いの不動産会社にお願いしたのですが、地元に精通しているだけのことはあるなと感心しました。

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