横浜市中区の不動産売却査定・相場

中区の不動産売却に強い会社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で中区の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で中区の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で中区の不動産売却の査定を依頼できます。
急いでマンション、一戸建て、土地などの不動産売却を決めてしまう前に、一括査定で中区の不動産売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

中区の提携不動産会社一覧(4社)

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

中区で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

中区の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県中区
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

中区の空き家率

中区
計算中...
%

神奈川県全体
計算中...
%

単位(%)
神奈川県 中区
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

中区の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

横浜市中区では、世帯数は増えている一方で、空き家も増えている

では、横浜市中区の不動産売却の市況から解説します。
まず、日経新聞によると、神奈川県内の住宅地価は政令指定都市や都心へのアクセスが良い場所で上がっています。横浜市では、中心地の神奈川区や西区、中区は2%、都心への交通利便性が高い港北区や鶴見区の地価が上がっており、根強い人気があります。
ただし、磯子区・栄区の地価は横ばいとなっており、市の関係者の話では、「移動にバスを使わざるをえない地域では、高齢化により需要が減っている」と分析しているとのことです。

なお、横浜市営地下鉄は2030年に「あざみ野~新百合ヶ丘」間を延伸予定のため、利便性が高まり人気が上がる可能性はあります。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、横浜市中区の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は+2.5%、2019年は+2.5%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では上がり続けています。

また、横浜市中区での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 横浜市中区の世帯数は2016年に83,891世帯でしたが、2018年に84,734世帯となり、843世帯(1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 横浜市中区の空き家率は、2013年に13.3%、2018年に14.2%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は555で、2018年には526でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては世帯数(需要)は増えるものの、空き家も増えるので、売りやすい状況とは言えません。

中区では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、横浜市中区での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
横浜市中区の世帯数は2015年に83,891世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は323店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約38.5店舗といえます。
これは全国では252位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

中区の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

マンションアイコン
中区の
マンション

取引件数
136

平均売却額
2,693万

平均専有面積
42

平均築年数
20

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新のマンション売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
中区
元浜町
7,000万馬車道駅419953LDK2018年 第4四半期
中区
吉浜町
5,600万石川町駅118602LDK2019年 第1四半期
中区
野毛町
4,900万日ノ出町駅623703LDK2019年 第1四半期
中区
打越
4,600万石川町駅1219703LDK2019年 第1四半期
中区
千歳町
4,600万伊勢佐木長者町駅75703LDK2019年 第1四半期
中区
滝之上
4,000万山手駅1014753LDK2018年 第4四半期
中区
長者町
4,000万伊勢佐木長者町駅319603LDK2019年 第1四半期
中区
根岸町
3,900万根岸(神奈川)駅63703LDK2019年 第1四半期
中区
本牧原
3,800万山手駅6032753LDK2019年 第1四半期
中区
根岸旭台
3,700万根岸(神奈川)駅1013753LDK2019年 第1四半期
中区
太田町
3,600万関内駅517451LDK2018年 第4四半期
中区
日ノ出町
3,600万日ノ出町駅215753LDK2018年 第4四半期
中区
若葉町
3,600万日ノ出町駅633653LDK2019年 第1四半期
中区
弥生町
3,500万伊勢佐木長者町駅424601LDK2019年 第1四半期
中区
弁天通
3,300万馬車道駅119501LDK2019年 第1四半期
中区
富士見町
3,100万伊勢佐木長者町駅37401LDK2018年 第4四半期
中区
吉田町
2,600万関内駅44302K2018年 第4四半期
中区
山下町
2,600万元町・中華街駅436501LDK2019年 第1四半期
中区
末吉町
2,500万黄金町駅146552LDK2019年 第1四半期
中区
花咲町
2,500万桜木町駅87201K2019年 第1四半期
中区
曙町
2,400万阪東橋駅123503LDK2018年 第4四半期
中区
黄金町
2,400万黄金町駅412401LDK2019年 第1四半期
中区
南仲通
2,400万日本大通り駅313251DK2018年 第4四半期
中区
松影町
2,200万石川町駅311201K2019年 第1四半期
中区
本町
2,100万馬車道駅115201K2019年 第1四半期
中区
不老町
2,000万関内駅69201K2019年 第1四半期
中区
三吉町
1,900万伊勢佐木長者町駅912201K2019年 第1四半期
中区
相生町
1,400万関内駅436251R2018年 第4四半期
中区
住吉町
1,300万関内駅534451DK2018年 第4四半期
中区
山元町
630万山手駅1048452LDK2018年 第4四半期
一戸建てアイコン
中区の
一戸建て

取引件数
36

平均売却額
4,490万

平均土地面積
136

平均延床面積
130

平均築年数
15

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
中区
根岸町
23,000万根岸(神奈川)駅711303602018年 第1四半期
中区
初音町
22,000万黄金町駅4232406402018年 第1四半期
中区
池袋
10,000万山手駅10414302302018年 第2四半期
中区
若葉町
9,000万日ノ出町駅7141505102019年 第1四半期
中区
8,800万関内駅5151253102018年 第1四半期
中区
北方町
7,700万山手駅25372301352018年 第3四半期
中区
西竹之丸
7,700万山手駅81100952019年 第1四半期
中区
千代崎町
7,200万山手駅15461752202019年 第1四半期
中区
本牧満坂
7,000万山手駅21543402018年 第1四半期
中区
本牧宮原
6,800万山手駅24271701352018年 第1四半期
中区
仲尾台
6,600万山手駅901401052018年 第2四半期
中区
柏葉
6,000万石川町駅1301151002018年 第4四半期
中区
豆口台
4,800万山手駅603601452018年 第3四半期
中区
塚越
4,500万根岸(神奈川)駅1801301002019年 第1四半期
中区
小港町
4,100万山手駅260651002017年 第4四半期
中区
西之谷町
3,900万根岸(神奈川)駅521120952018年 第4四半期
中区
寺久保
3,700万根岸(神奈川)駅151110952017年 第4四半期
中区
打越
3,600万石川町駅11960852018年 第1四半期
中区
本牧原
3,400万山手駅60045902018年 第2四半期
中区
立野
3,300万山手駅8272002018年 第2四半期
中区
本牧大里町
3,200万根岸(神奈川)駅60231901352018年 第1四半期
中区
大芝台
3,100万山手駅1961001002018年 第3四半期
中区
本牧元町
3,000万石川町駅6014601002018年 第2四半期
中区
山元町
2,900万山手駅13175852019年 第1四半期
中区
山下町
2,600万元町・中華街駅625601602018年 第2四半期
中区
本郷町
2,400万山手駅17281051002019年 第1四半期
中区
本牧町
2,100万山手駅1828601102019年 第1四半期
中区
石川町
2,000万石川町駅545902502018年 第4四半期
中区
本牧三之谷
1,900万山手駅6039901602018年 第4四半期
中区
本牧間門
1,200万根岸(神奈川)駅2346130752018年 第1四半期
土地アイコン
中区の
土地

取引件数
30

平均売却額
14,531万

平均平米単価
66.8万
円/㎡

平均土地面積
205

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中区
万代町
240,000万関内駅190.0万20002018年 第2四半期
中区
長者町
31,000万関内駅6120.0万2702018年 第2四半期
中区
相生町
24,000万馬車道駅3160.0万1452019年 第1四半期
中区
山手町
16,000万元町・中華街駅982.0万2002018年 第3四半期
中区
山下町
14,000万元町・中華街駅6190.0万752018年 第2四半期
中区
14,000万関内駅693.0万1452018年 第3四半期
中区
竹之丸
11,000万山手駅1026.0万4302018年 第1四半期
中区
上野町
9,700万山手駅1456.0万1752018年 第1四半期
中区
末吉町
9,500万黄金町駅4110.0万852017年 第4四半期
中区
根岸町
6,600万根岸(神奈川)駅846.0万1452018年 第1四半期
中区
花咲町
5,400万桜木町駅653.0万1002018年 第2四半期
中区
宮川町
5,200万日ノ出町駅479.0万652018年 第2四半期
中区
西竹之丸
5,200万山手駅1131.0万1652018年 第3四半期
中区
寺久保
5,100万根岸(神奈川)駅1040.0万1252018年 第2四半期
中区
根岸加曽台
4,200万根岸(神奈川)駅2524.0万1752018年 第1四半期
中区
新山下
4,100万元町・中華街駅461.0万652018年 第4四半期
中区
本牧三之谷
3,900万山手駅2826.0万1452019年 第1四半期
中区
本牧町
3,600万山手駅2025.0万1402018年 第1四半期
中区
曙町
3,200万関内駅1266.0万452018年 第2四半期
中区
吉浜町
3,000万石川町駅330.0万1002018年 第2四半期
中区
本牧元町
3,000万山手駅6037.0万802019年 第1四半期
中区
千代崎町
2,800万山手駅1842.0万652018年 第1四半期
中区
西之谷町
2,700万山手駅1321.0万1252018年 第3四半期
中区
本牧間門
2,200万山手駅245.2万4302018年 第3四半期
中区
本牧緑ケ丘
2,200万山手駅96.3万3402018年 第4四半期
中区
本牧原
2,100万根岸(神奈川)駅6027.0万802018年 第1四半期
中区
塚越
1,800万根岸(神奈川)駅1920.0万902018年 第3四半期
中区
小港町
1,600万山手駅2619.0万852018年 第3四半期
中区
矢口台
520万山手駅74.6万1102018年 第1四半期
中区
山元町
410万山手駅1612.0万352018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地神奈川県中区

マンションの売却を考えていた時に、一括査定ができるということで利用してみました。 ある程度相場も調べていたので、だいたいどこも同じぐらいだろうと思っていたのですが、査定先によって全然違う結果になりました。 驚きとともに、一括査定してみて本当に良かったです。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県中区

神奈川県のマンションを査定に出したのですが、自分で調べていたよりも高い査定が出たのでびっくりしました。 仲介手数料を引いても想定より高かったので、こちらで契約することにしました。 結果的には査定に出して正解でした。

物件種別マンション
物件所在地神奈川県中区

急に転勤が決まったので所有しているマンションを売却することにしました。できる限り早く買い手を見つけて欲しかったでスムーズに売却ができてよかったです。担当者が親身に対応してくれたおかげで、スムーズな売却活動ができました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1600社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中区の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

中区の不動産の売却価格をチェック

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売却するためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
イエウールでは業界最大手となる全国1600社以上の提携企業からあなたにあった不動産会社をご紹介。安心・簡単・無料で査定可能です。

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

step1
step2

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。