中区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 土地の適正価格が知りたい

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
    不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。

  • 物件の売りどきがわからなくて不安

    解決策

    物件の築年数や、地価、経済情勢によって変動しています。
    早めに査定依頼をして、売却に適したタイミングを不動産会社に相談しましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で中区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。中区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て中区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

中区の土地売却に強い不動産会社例

中区の土地の最新売却動向

神奈川県横浜市中区の土地売却動向

神奈川県横浜市中区は県庁や市庁、地方裁判所や県警察本部など神奈川県の行政の中心となる機関が集中している場所です。また中華街などを擁するなど国際色豊かな土地でもあります。最近はみなとみらい線の開通などの影響もあり人口が増加しており、それにともない地価は神奈川県の中でもトップクラスの高さとなっています。最近の成約価格動向としては成約件数が減りながらも成約価格は高くなっている傾向があり、売却動向としては少々売手市場の兆しが出てきました。

横浜市中区の土地価格比較

神奈川県横浜市中区の土地取引価格は、1㎡あたり約50万円でかなり高い価格の地域です。この価格は神奈川県内で第2位の高さとなっています。近隣の磯子区、南区よりも高い価格です。中区には桜木町や中華街など横浜市内での人気の観光地が存在するため、高い価格になっていると考えられます。なお、価格の推移についてはここ10年間ほぼ横ばいとなっています。

横浜市中区の取引件数推移

神奈川県横浜市中区の土地取引件数の需要を一つの要素にして、3ヶ月毎の取引件数を見ていくと、平成22年には取引数は270件程度と安定した取引件数となり需要も供給もある時期になります。23年に入り一気に取引数は落ち200件程度となります。この時期がここ5年で最も取引数が少ない時期になりますが、同年の7月から9月にかけては取引数は300件以上となります。

中区の土地売却価格推移

中区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で中区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

中区の土地価格相場の比較

中区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²1
〜400m²
〜350m²111111
〜300m²112
〜250m²2
〜200m²21
〜150m²22941
〜100m²112412
〜50m²12
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの中区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

中区の土地売却相場

土地アイコン
中区の
土地

取引件数
50

平均売却額
6,862万

平均平米単価
34.1万
円/㎡

平均土地面積
170
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中区11,000万山手駅2445.0万2402020年 第4四半期
中区8,000万日ノ出町駅627.0万2902020年 第4四半期
中区7,200万山手駅6024.0万3002020年 第4四半期
中区4,700万桜木町駅382.0万552020年 第4四半期
中区4,700万山手駅1241.0万1152020年 第4四半期
中区4,700万元町・中華街駅1061.0万752020年 第4四半期
中区4,400万石川町駅1434.0万1302020年 第4四半期
中区4,000万山手駅135.6万7202020年 第4四半期
中区3,900万山手駅1026.0万1452020年 第4四半期
中区3,800万山手駅1630.0万1252020年 第4四半期
中区2,800万石川町駅443.0万652020年 第4四半期
中区2,300万山手駅422.0万1052020年 第4四半期
中区920万山手駅1523.0万402020年 第4四半期
中区350万石川町駅103.4万1002020年 第4四半期
中区100万山手駅1429003402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

中区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1神奈川県 横浜市中区元町3丁目118番ロ外元町元町・中華街350m180.0万円/㎡595万円/坪
2神奈川県 横浜市中区伊勢佐木町1丁目4番6伊勢佐木町関内300m98.5万円/㎡325万円/坪
3神奈川県 横浜市中区山下町130番9山下町元町・中華街500m84.1万円/㎡278万円/坪
4神奈川県 横浜市中区山手町73番7山手町石川町850m66.7万円/㎡220万円/坪
5神奈川県 横浜市中区山手町244番9山手町元町・中華街850m50.9万円/㎡168万円/坪
6神奈川県 横浜市中区野毛町2丁目59番3野毛町桜木町450m49.6万円/㎡163万円/坪
7神奈川県 横浜市中区伊勢佐木町6丁目146番5外伊勢佐木町阪東橋200m40.7万円/㎡134万円/坪
8神奈川県 横浜市中区千代崎町1丁目25番39千代崎町山手1100m39.2万円/㎡129万円/坪
9神奈川県 横浜市中区大和町2丁目50番2大和町山手100m37.0万円/㎡122万円/坪
10神奈川県 横浜市中区富士見町1番2富士見町関内600m36.9万円/㎡121万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で中区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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